酒店经营承包协议

酒店经营承包协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和终止第二章酒店经营范围2.1酒店经营项目的确定2.2酒店经营范围的变更第三章承包期限3.1承包期限的确定3.2承包期满后的续约事宜第四章承包费用4.1承包费用的确定4.2承包费用的支付方式4.3承包费用的调整第五章经营管理5.1承包方的经营管理责任5.2承包方的经营管理权限5.3承包方的经营管理措施第六章服务质量6.1服务质量的要求6.2服务质量的监督与检查第七章安全生产7.1安全生产的责任和要求7.2安全生产的管理和培训第八章维修养护8.1维修养护的责任8.2维修养护的计划和实施第九章营销与宣传9.1营销策略的制定与实施9.2宣传活动的组织与实施第十章财务管理10.1财务管理的原则和要求10.2财务报告的提交与审计第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序第十二章违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的具体规定第十三章合同的变更和解除13.1合同变更的条件和程序13.2合同解除的条件和程序第十四章附则14.1协议的签署与生效14.2协议的保管和复制14.3协议的解除和终止合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和终止第二章酒店经营范围2.1酒店经营项目的确定2.2酒店经营范围的变更第三章承包期限3.1承包期限的确定3.2承包期满后的续约事宜第四章承包费用4.1承包费用的确定4.2承包费用的支付方式4.3承包费用的调整第五章经营管理5.1承包方的经营管理责任5.2承包方的经营管理权限5.3承包方的经营管理措施第六章服务质量6.1服务质量的要求6.2服务质量的监督与检查第七章安全生产7.1安全生产的责任和要求7.2安全生产的管理和培训第八章维修养护8.1维修养护的责任8.2维修养护的计划和实施第九章营销与宣传9.1营销策略的制定与实施9.2宣传活动的组织与实施第十章财务管理10.1财务管理的原则和要求10.2财务报告的提交与审计第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序第十二章违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的具体规定第十三章合同的变更和解除13.1合同变更的条件和程序13.2合同解除的条件和程序第十四章附则14.1协议的签署与生效14.2协议的保管和复制14.3协议的解除和终止多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独占经营权条款甲方享有对酒店的独家经营权，未经甲方书面同意，乙方不得在任何时间、任何地点以任何形式经营与酒店相同的业务。此条款旨在确保甲方的经营利益不受乙方的影响。2.甲方优先购买权条款若乙方欲出售或转让其股权，甲方享有优先购买权。此条款旨在保护甲方在酒店经营中的主导地位。3.甲方经营管理权条款甲方有权对酒店的经营管理工作进行监督和指导，包括但不限于人事安排、财务状况、营销策略等。此条款旨在确保甲方能够对酒店的经营状况进行有效控制。4.甲方收益分配权条款甲方有权按照约定的比例和时间要求乙方支付承包费用。此条款旨在保障甲方的收益权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方履行合同义务条款乙方应严格按照本协议的约定履行各项义务，包括但不限于支付承包费用、维护酒店设施、保证服务质量等。此条款旨在确保乙方按照合同约定履行各项义务。2.乙方投资义务条款乙方应在合同约定的时间内完成对酒店的投资，确保酒店的正常运营。此条款旨在保障酒店经营的资金需求。3.乙方经营管理权条款乙方有权对酒店的经营管理工作进行自主决策，但需保证酒店的经营方向与甲方约定的经营范围一致。此条款旨在保障乙方的经营管理权。4.乙方收益分配权条款乙方有权按照约定的比例和时间要求甲方支付承包费用。此条款旨在保障乙方的收益权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行中出现的争议。此条款旨在确保第三方中介能够充分发挥其协调和调解作用。2.第三方中介费用条款第三方中介有权按照约定的费用标准收取中介费。此条款旨在保障第三方中介的合法权益。3.第三方中介保密义务条款第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。此条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业利益。4.第三方中介违约责任条款若第三方中介未能履行其约定的职责，应承担违约责任。此条款旨在确保第三方中介能够认真履行其职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店经营计划书2.酒店资产清单3.承包费用支付证明4.经营管理策略报告5.服务质量标准手册6.安全生产管理制度7.维修养护计划表8.营销与宣传方案9.财务报告审计意见10.合同变更和解除协议11.争议解决调解书12.违约行为认定报告13.合同履行情况评估报告14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包费用2.乙方未按约定履行经营管理责任3.乙方未按约定完成投资义务4.乙方未按约定维护酒店设施5.乙方未按约定保证服务质量6.乙方未按约定履行安全生产责任7.乙方未按约定进行维修养护8.乙方未按约定执行营销与宣传方案9.乙方未按约定提交财务报告10.乙方未按约定履行合同变更和解除协议11.乙方未按约定解决争议12.乙方未按约定保密商业秘密和个人信息13.第三方中介未按约定履行协调和调解职责14.第三方中介未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方支付给甲方，以取得酒店经营权的费用。2.经营管理：指乙方根据本协议约定，对酒店进行的日常运营和管理活动。3.服务质量：指酒店提供给顾客的服务水平和服务态度。4.安全生产：指酒店在经营过程中，对员工和顾客的生命财产安全进行保护的措施。5.维修养护：指对酒店设施进行定期检查、保养和维修的活动。6.营销与宣传：指通过各种手段，提高酒店的知名度和吸引顾客的方法。7.财务管理：指对酒店的财务活动进行规划、组织、指导和控制的过程。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中出现的争议。9.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。10.第三方中介：指在本协议中，协助甲乙双方履行合同义务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包费用支付延迟解决办法：双方协商确定合理的支付时间和方式，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：经营管理不善解决办法：乙方应改进经营管理，可寻求专业咨询或培训，提升服务质量。3.问题：设施损坏维修不及时解决办法：乙方应制定严格的维修养护计划，确保设施及时维修。4.问题：服务质量不符合标准解决办法：乙方应加强服务质量管理，定期对员工进行培训，提高服务水平。5.问题：安全生产措施不到位解决办法：乙方应制定并严格执行安全生产管理制度，加强员工安全意识培训。6.问题：营销宣传效果不佳解决办法：乙方应调整营销宣传策略，可寻求专业营销机构合作，提高宣传效果。7.问题