经典工程清洁服务合同分析

经典工程清洁服务合同分析合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同期限第二章服务内容第一条款清洁服务范围第二条款清洁服务标准第三条款特殊项目处理第三章服务时间第一条款工作时间第二条款加班服务第三条款临时加急服务第四章服务费用第一条款费用计算第二条款费用支付第三条款费用调整第五章设备与材料第一条款设备提供第二条款材料提供第三条款设备与材料的使用及维护第六章人员配置第一条款人员数量第二条款人员培训第三条款人员管理第七章质量控制第一条款质量监督第二条款问题处理第三条款服务质量改进第八章安全与环保第一条款安全防护第二条款应急预案第三条款环保要求第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议协商第二条款调解解决第三条款法律途径第十一章合同的变更、解除与终止第一条款变更程序第二条款解除条件第三条款终止条件第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款泄露后果第十三章合同的生效、履行与验收第一条款合同生效第二条款合同履行第三条款验收标准第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同解除及终止后的权利义务合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同期限第二章服务内容第一条款清洁服务范围第二条款清洁服务标准第三条款特殊项目处理第三章服务时间第一条款工作时间第二条款加班服务第三条款临时加急服务第四章服务费用第一条款费用计算第二条款费用支付第三条款费用调整第五章设备与材料第一条款设备提供第二条款材料提供第三条款设备与材料的使用及维护第六章人员配置第一条款人员数量第二条款人员培训第三条款人员管理第七章质量控制第一条款质量监督第二条款问题处理第三条款服务质量改进第八章安全与环保第一条款安全防护第二条款应急预案第三条款环保要求第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议协商第二条款调解解决第三条款法律途径第十一章合同的变更、解除与终止第一条款变更程序第二条款解除条件第三条款终止条件第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款泄露后果第十三章合同的生效、履行与验收第一条款合同生效第二条款合同履行第三条款验收标准第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同解除及终止后的权利义务（合同方签字）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款第一条款：甲方指定的清洁服务范围甲乙双方同意，甲方有权根据实际需求，指定清洁服务的范围。乙方应按照甲方的要求，提供相应的清洁服务。如甲方需调整清洁服务范围，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。附加条款二：验收标准及方式第一条款：清洁服务的验收标准甲乙双方同意，清洁服务的验收标准如下：（1）地面清洁：地面无污渍、无灰尘、光亮照人；（2）墙面清洁：墙面无污渍、无灰尘、无霉斑；（3）家具清洁：家具表面无污渍、无灰尘、无霉斑；（4）卫生间清洁：卫生间无污渍、无异味、设施干净；（5）其他项目：按照双方约定的标准执行。第二条款：验收方式甲乙双方同意，清洁服务的验收方式如下：（1）甲方安排专人进行现场验收；（2）乙方提供清洁服务后，甲方应在验收合格后支付相应费用；（3）如甲方对乙方提供的清洁服务不满，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至验收合格。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方权益保障第一条款：乙方人员权益保障乙方应确保提供清洁服务的人员具备相应的资质和能力。如乙方人员在工作中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。乙方应对乙方人员的人身安全负责，确保乙方人员在提供清洁服务过程中不受伤害。第二条款：乙方设备及材料权益保障乙方提供的设备及材料应符合国家相关标准和环保要求。如乙方提供的设备及材料造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。附加条款二：乙方义务第一条款：乙方提供清洁服务的义务乙方应按照约定时间、范围和标准提供清洁服务。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第二条款：乙方保密义务乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如乙方泄露甲方相关信息，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的职责第一条款：第三方中介的介绍义务第三方中介应如实介绍甲方和乙方的基本情况，包括资质、信誉等，确保双方信息的真实性。如因第三方中介介绍不实导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。第二条款：第三方中介的协调义务第三方中介应负责协调甲方和乙方在提供清洁服务过程中的纠纷，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能妥善协调，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。附加条款二：第三方中介的权益保障第一条款：第三方中介的权益保障第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，保障甲方、乙方及自身合法权益。第二条款：第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如第三方中介泄露相关信息，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洁服务范围详细说明2.清洁服务标准作业流程3.特殊项目处理方案4.工作时间和加班服务安排5.费用计算明细表6.费用支付凭证模板7.设备提供清单及使用维护手册8.材料提供清单9.人员配置表及培训计划10.质量控制流程及问题处理指南11.安全防护及应急预案12.环保要求相关文件13.保密协议14.合同变更、解除与终止申请表15.争议解决申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付费用未按约定提供服务范围或标准提前解除或终止合同且无正当理由2.乙方违约行为：未按约定时间提供服务服务未达到约定标准泄露甲方商业秘密或个人隐私未履行保密义务3.第三方中介违约行为：未如实介绍甲方和乙方基本情况未能协调解决甲方和乙方纠纷泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私三、法律名词及解释：1.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方场所进行清洁和整理的服务。2.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务范围或标准争议：参照附件1和附件2，双方协商解决。2.费用支付争议：参照附件4，双方按照明细表核实支付。3.设备或材料损坏：参照附件7，及时更换或修复，必要时双方协商赔偿。4.人员服务质量问题：参照附件9，加强培训，及时调整人员。5.安全事故或质量问题：