教室租赁协议

教室租赁协议合同目录第一章总则1.1本协议的定义与解释1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更与解除第二章租赁教室的基本情况2.1教室的地点与面积2.2教室的使用性质与范围2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3租金的调整机制第四章租赁教室的使用与管理4.1租赁方的使用要求4.2出租方的管理与维护责任4.3租赁期间的维修与保养第五章保险与安全管理5.1租赁方的保险责任5.2出租方的安全保障义务5.3突发事件的应对措施第六章合同的履行与监督6.1各方的履行责任6.2合同履行的监督与检查第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.2租赁方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁与诉讼的适用第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同后的处理事项第十章附则10.1合同的附件10.2合同的修改与补充10.3合同的生效时间第十一章租赁方的声明与承诺11.1租赁方的基本情况11.2租赁方的租赁目的与用途11.3租赁方的其他声明与承诺第十二章出租方的声明与承诺12.1出租方的基本情况12.2出租方的权利与义务声明12.3出租方的其他声明与承诺第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2约定事项的履行与监督第十四章签署与备案14.1合同的签署14.2合同的备案与保管14.3合同的复印件效力合同编号：教室租赁协议第一章总则1.1本协议的定义与解释1.1.1本协议是指甲方（出租方）将其拥有的教室租赁给乙方（租赁方）使用，双方共同遵守的书面协议。1.1.2本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充。1.2协议各方的权利和义务1.2.1甲方的权利与义务1.2.1.1甲方应保证租赁教室的基本设施完善，满足乙方的使用需求。1.2.1.2甲方应负责教室的日常维护和保养，确保教室的安全与舒适。1.2.2乙方的权利与义务1.2.2.1乙方有权按照约定使用租赁教室，并应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。1.2.2.2乙方应按时支付租金，并按照约定方式使用教室，不得擅自转租或改变教室用途。1.3协议的生效、变更与解除1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2协议的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第二章租赁教室的基本情况2.1教室的地点与面积2.1.1教室位于____________，建筑面积为____平方米。2.2教室的使用性质与范围2.2.1教室主要用途为____________，乙方不得将教室用于非法或违反公共利益的用途。2.3租赁期限2.3.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付时间与方式3.2.1乙方应在每个租赁期的开始月份的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金的调整机制3.3.1租金调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第四章租赁教室的使用与管理4.1租赁方的使用要求4.1.1乙方应按照约定的用途合理使用教室，并遵守相关的消防安全规定。4.2出租方的管理与维护责任4.2.1甲方应对教室进行定期检查与维护，确保教室的安全与正常使用。4.3租赁期间的维修与保养4.3.1因正常使用导致的损坏，甲方应及时修复。4.3.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第五章保险与安全管理5.1租赁方的保险责任5.1.1乙方应自行办理与租赁教室相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2出租方的安全保障义务5.2.1甲方应保证教室的建筑安全，并采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。5.3突发事件的应对措施5.3.1双方应共同制定突发事件的应对措施，并在发生突发事件时相互配合，共同处理。第六章合同的履行与监督6.1各方的履行责任6.1.1甲方应按照约定提供教室，并保证教室的正常使用。6.1.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用教室。6.2合同履行的监督与检查6.2.1双方应共同监督合同的履行情况，并按照约定进行定期检查。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议。9.1.2在租赁期内，如甲方未按约定提供教室，乙方有权解除本协议。9.2合同终止的条件9.2.1本协议租赁期满，双方未续签合同，本协议自动终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议。9.3解除或终止合同后的处理事项9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离教室，并支付相应违约金。9.3.2合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后。第十章附则10.1合同的附件10.1.1本协议附件包括租赁教室平面图、设施清单等。10.2合同的修改与补充10.2.1本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同的生效时间10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章租赁方的声明与承诺11.1租赁方的基本情况11.1.1乙方系合法成立并有效存在的____（单位性质），具有租赁和使用租赁教室的法律资格。11.2租赁方的租赁目的与用途11.2.1乙方租赁教室的目的是____，保证合法、合理使用教室。11.3租赁方的其他声明与承诺11.3.1乙方承诺按照约定使用教室，不得擅自改变教室用途。第十二章出租方的声明与承诺12.1出租方的基本情况12.1.1甲方系合法拥有租赁教室的所有权或使用权。12.2出租方的权利与义务声明12.2.1甲方保证教室符合约定的使用条件，并负责维护教室设施。12.3出租方的其他声明与承诺12.3.1甲方承诺在租赁期间，按照约定提供教室，并保证教室的安全与正常使用。第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.1.1双方同意，本协议外的其他事项，应以书面形式补充。13.2约定事项的履行与监督13.2.1双方应按照约定的方式履行其他约定事项，并相互监督。第十四章签署与备案14.1合同的签署14.1.1本协议一式两份，双方各执一份。14.1.2本协议的签署地点为____，签署日期为____年__月__日。14.2合同的备案与保管14.2.1双方应将本协议依法备案，并妥善保管。14.2.2双方应将本协议的复印件交予对方留存。14.3合同的复印件效力14.3.1本协议的复印件与正本具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期限内对教室进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用教室的影响。1.2甲方应保证教室的网络和通讯设施的正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用行为，不得无故进入教室进行检查或干扰乙方的教学活动。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的用途使用教室，不得将教室用于非法或违反公共利益的用途。2.2乙方应负责教室的日常清洁和维护，保持教室的环境卫生和设施完好。2.3乙方在租赁期限内不得擅自转租或分租教室给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供及时、准确的信息和服务。3.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议和问题。3.3第三方中介不得收取任何形式的额外费用，除非双方另有约定。甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日第三方中介（签字）：____________日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁教室平面图2.设施清单3.租金支付证明4.租赁目的与用途说明5.保险单据6.维修和改造记录7.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供教室未保证教室设施的正常运行干涉乙方正常使用行为2.乙方违约行为未按约定用途使用教室未保持教室的环境卫生和设施完好擅自转租或分租教室给第三方3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行中介职责未协调甲方和乙方之间的关系收取额外费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租教室，乙方租赁使用的协议。2.租金：乙方支付给甲方的使用费。3.租赁期限：乙方使用教室的时间范围。4.违约行为：违反合同约定的一方行为。5.违约责任：违约方应承担的法律责任