租赁合同权益转让合同格式

租赁合同权益转让合同格式合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同性质1.4合同宗旨第二章租赁权益转让2.1权益转让范围2.2权益转让条件2.3权益转让程序2.4权益转让效力第三章租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物交付3.3租赁物使用3.4租赁物维修第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限终止第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整机制第六章权益转让方的义务6.1转让方基本义务6.2转让方权利保障6.3转让方责任承担6.4转让方权益限制第七章租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔7.4保险合同变更第八章违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约8.3违约责任免除8.4违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院9.3争议调解机构9.4诉讼费用承担第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止后的权益处理第十二章附则12.1合同生效12.2合同的解释12.3合同的附件12.4合同的修订第十三章租赁物清单13.1租赁物清单目录13.2租赁物清单明细13.3租赁物清单的修改13.4租赁物清单的保管第十四章签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本14.4合同的保管合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1租赁权益转让方1.1.2租赁权益受让方1.2合同标的1.3合同性质1.4合同宗旨第二章租赁权益转让2.1权益转让范围2.2权益转让条件2.3权益转让程序2.4权益转让效力第三章租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物交付3.3租赁物使用3.4租赁物维修第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限终止第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整机制第六章权益转让方的义务6.1转让方基本义务6.2转让方权利保障6.3转让方责任承担6.4转让方权益限制第七章租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔7.4保险合同变更第八章违约责任8.1转让方违约8.1.1转让方未按约定转让租赁权益8.1.2转让方未履行合同约定的义务8.2受让方违约8.2.1受让方未支付租金8.2.2受让方未按约定使用租赁物8.3违约责任免除8.4违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2提交仲裁机构仲裁9.2争议管辖法院9.3争议调解机构9.4诉讼费用承担第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止后的权益处理第十二章附则12.1合同生效12.2合同的解释12.3合同的附件12.4合同的修订第十三章租赁物清单13.1租赁物清单目录13.2租赁物清单明细13.3租赁物清单的修改13.4租赁物清单的保管第十四章签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本14.4合同的保管签字页：转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，并要求乙方按照甲方的指示进行。1.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前通知乙方，并按双方商定的方式处理。1.3甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，保证租赁物的安全性和合法性。1.4甲方应在合同期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.乙方主导条款2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应合理保管和使用租赁物，避免造成损坏。2.2乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.3乙方有权在合同期限内提出租赁物的维修和保养要求，甲方应及时响应并处理。2.4乙方有权在合同期限内提出租赁物的更换要求，甲方应及时予以安排。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.第三方中介条款3.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取佣金。3.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。3.3第三方中介在合同履行过程中如发生争议，应积极协调解决，并承担相应的责任。3.4第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付确认书3.租金支付记录4.租赁物维修保养记录5.保险单据6.合同副本7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。3.第三方中介未按约定提供服务，或未保守商业秘密，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.第三方中介：指为本合同提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应尽快交付租赁物，如延迟交付，应向乙方支付违约金。2.租金支付困难：乙方应按时支付租金，如支付困难，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏。如发生损坏，乙方应承担维修或更换的责任。4.合同争