提前终止租赁合同协议

提前终止租赁合同协议合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的定义与解释1.3本合同的生效条件第二章提前终止租赁合同的原则2.1提前终止租赁合同的申请2.2提前终止租赁合同的审批2.3提前终止租赁合同的违约责任第三章提前终止租赁合同的条件3.1提前终止租赁合同的触发条件3.2提前终止租赁合同的协商3.3提前终止租赁合同的补偿第四章提前终止租赁合同的程序4.1提前终止租赁合同的申请4.2提前终止租赁合同的协商4.3提前终止租赁合同的签署第五章提前终止租赁合同的权益处理5.1租赁物的退还5.2租赁费用的结算5.3租赁合同的解除第六章提前终止租赁合同的违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约责任的赔偿方式第七章提前终止租赁合同的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的调解机构7.3争议的法律适用第八章提前终止租赁合同的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的违约责任第九章提前终止租赁合同的知识产权保护9.1知识产权的归属9.2知识产权的保护措施9.3知识产权的违约责任第十章提前终止租赁合同的强制性规定10.1遵守法律法规10.2遵守社会公德10.3遵守合同约定第十一章提前终止租赁合同的附件11.1附件的定义与解释11.2附件的签订与生效11.3附件的修改与补充第十二章提前终止租赁合同的补充协议12.1补充协议的签订条件12.2补充协议的生效条件12.3补充协议的违约责任第十三章提前终止租赁合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除与终止后的权益处理第十四章提前终止租赁合同的完整性声明14.1本合同的完整性声明14.2本合同的修改与补充14.3本合同的最终解释权合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的定义与解释1.3本合同的生效条件第二章提前终止租赁合同的原则2.1提前终止租赁合同的申请2.2提前终止租赁合同的审批2.3提前终止租赁合同的违约责任第三章提前终止租赁合同的条件3.1提前终止租赁合同的触发条件3.2提前终止租赁合同的协商3.3提前终止租赁合同的补偿第四章提前终止租赁合同的程序4.1提前终止租赁合同的申请4.2提前终止租赁合同的协商4.3提前终止租赁合同的签署第五章提前终止租赁合同的权益处理5.1租赁物的退还5.2租赁费用的结算5.3租赁合同的解除第六章提前终止租赁合同的违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约责任的赔偿方式第七章提前终止租赁合同的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的调解机构7.3争议的法律适用第八章提前终止租赁合同的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的违约责任第九章提前终止租赁合同的知识产权保护9.1知识产权的归属9.2知识产权的保护措施9.3知识产权的违约责任第十章提前终止租赁合同的强制性规定10.1遵守法律法规10.2遵守社会公德10.3遵守合同约定第十一章提前终止租赁合同的附件11.1附件的定义与解释11.2附件的签订与生效11.3附件的修改与补充第十二章提前终止租赁合同的补充协议12.1补充协议的签订条件12.2补充协议的生效条件12.3补充协议的违约责任第十三章提前终止租赁合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除与终止后的权益处理第十四章提前终止租赁合同的完整性声明14.1本合同的完整性声明14.2本合同的修改与补充14.3本合同的最终解释权甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前终止租赁合同的补偿金额1.1甲方提前终止租赁合同时，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的50%作为违约金。1.2违约金的支付应在合同终止前一个月内完成。1.3甲方支付违约金后，乙方应按照甲方的要求退还租赁物。附加条款二：租赁物的维护与保养2.1甲方应按照合同约定的标准对租赁物进行维护与保养。2.2甲方未按照约定维护与保养导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。2.3甲方提前终止租赁合同的，甲方仍应承担租赁物维护与保养的责任。附加条款三：租赁合同的转让3.1甲方提前终止租赁合同的，甲方不得将租赁合同转让给第三方。3.2甲方违反上述规定的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的100%作为违约金。3.3乙方有权要求甲方立即解除合同，并退还已支付的租金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：提前终止租赁合同的补偿金额4.1乙方提前终止租赁合同时，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额的50%作为违约金。4.2违约金的支付应在合同终止前一个月内完成。4.3乙方支付违约金后，甲方应按照乙方的要求退还租赁物。附加条款五：租赁物的使用范围5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。5.2乙方未按照约定使用租赁物导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方提前终止租赁合同的，乙方仍应承担租赁物使用范围内的责任。附加条款六：租赁合同的转让6.1乙方提前终止租赁合同的，乙方不得将租赁合同转让给第三方。6.2乙方违反上述规定的，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额的100%作为违约金。6.3甲方有权要求乙方立即解除合同，并退还已支付的租金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的服务费用7.1甲方和乙方同意，第三方中介在本次租赁合同的签订和履行过程中提供服务，并收取服务费用。7.2服务费用应在合同签订时支付，支付金额为合同租金的5%。7.3第三方中介应提供合法的发票，甲方和乙方应对第三方中介提供的服务保密。附加条款八：第三方中介的违约责任8.1第三方中介未能按照合同约定提供服务的，第三方中介应承担相应的违约责任。8.2第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。8.3甲方和乙方有权解除与第三方中介的委托关系，并要求第三方中介退还已支付的服务费用。附加条款九：第三方中介的权益保护9.1第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。9.2甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保第三方中介的服务顺利进行。9.3甲方和乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定，导致第三方中介损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物维护与保养手册3.租赁合同转让协议4.第三方中介服务协议5.租赁物使用范围说明6.违约金计算公式7.维修费用明细表8.服务费用支付凭证9.第三方中介委托服务协议10.合同解除与终止协议二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同但未支付违约金2.乙方提前终止合同但未支付违约金3.甲方未按照约定维护与保养租赁物4.乙方未按照约定使用租赁物5.第三方中介未能按照约定提供服务6.甲方和乙方未履行合同约定的义务7.合同双方违反合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的可供使用的物品。2.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。3.提前终止合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致同意提前结束合同关系。4.维护与保养：指对租赁物进行定期检查、保养、维修等活动，以保持其良好状态。5.第三方中介：指在租赁合同签订和履行过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前终止合同但未支付违约金。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，否则乙方有权依法追讨。2.问题：乙方提前终止合同但未支付违约金。解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，否则甲方有权依法追讨。3.问题：甲方未按照约定维护与保养租赁物。解决办法：甲方应按照租赁物维护与保养手册进行维护与保养，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，否则甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应责任。5.问题：第三方中介未能按照约定提供服务。解决办法：甲方和乙方有权解除与第三方中介的委托关系，并要求