按揭贷款是租赁合同范例

按揭贷款是租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

鉴于甲方需要资金用于购买房屋，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的按揭贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，在贷款期限内按月偿还本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，经审核无误后，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照约定用途使用贷款，不得挪用或转借。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作为本贷款的抵押物。

4.2乙方有权依法对抵押物进行抵押登记，并保留对抵押物的处置权。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）对抵押物进行处置，以偿还贷款本金及利息；

（4）依法追究甲方法律责任。

5.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担以下责任：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）按照中国人民银行规定支付违约金；

（3）依法追究乙方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.贷款申请材料

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方需要资金用于购买房屋，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的按揭贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，在贷款期限内按月偿还本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，经审核无误，在丙方担保合同生效之日起，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照约定用途使用贷款，不得挪用或转借。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款提供连带责任担保。

4.2丙方应保证其提供的担保财产合法、有效，并具备足够的清偿能力。

4.3丙方有权要求甲方提供与其贷款金额相当的担保财产，并在贷款期限内保持担保财产的价值。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和期限发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方在贷款期限内履行担保责任，保障其贷款安全。

5.3甲方应按照约定用途使用贷款，不得挪用或转借。

5.4甲方如未按约定偿还贷款本息，有权要求乙方和丙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供真实的贷款申请材料，并有权对甲方进行贷前调查。

6.2乙方有权根据市场利率调整贷款利率。

6.3乙方有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督。

6.4乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供与其贷款金额相当的担保财产。

7.2丙方有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督。

7.3丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方和丙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）对抵押物进行处置，以偿还贷款本金及利息；

（4）依法追究甲方法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的贷款保障，降低贷款风险，增强甲方在贷款过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在贷款过程中的权益得到充分保障，同时通过严格的违约责任和限制条款，确保乙方的履行义务，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________________

乙方（投资方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方同意向甲方提供融资，丙方同意为甲方的融资提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的融资。

1.2本融资期限为__________年，自融资发放之日起计算。

二、融资利率及还款方式

2.1本融资利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，在融资期限内按月偿还本息。

三、融资发放及使用

3.1乙方应在甲方提交完整融资申请材料后，经审核无误，在丙方担保合同生效之日起，将融资金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到融资后，应按照约定用途使用融资，不得挪用或转借。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的融资期限内，对甲方的融资提供连带责任担保。

4.2丙方应保证其提供的担保财产合法、有效，并具备足够的清偿能力。

4.3丙方有权要求甲方提供与其融资金额相当的担保财产，并在融资期限内保持担保财产的价值。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供真实的融资申请材料，并有权对甲方进行贷前调查。

5.2乙方有权根据市场利率调整融资利率。

5.3乙方有权在融资期限内对甲方的融资使用情况进行监督。

5.4乙方如未按约定发放融资，有权要求甲方支付违约金。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供与其融资金额相当的担保财产。

6.2丙方有权在融资期限内对甲方的融资使用情况进行监督。

6.3丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应按照约定用途使用融资，不得挪用或转借。

7.2甲方如未按约定偿还融资本息，乙方和丙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部融资本金及利息；

（3）对抵押物进行处置，以偿还融资本金及利息；

（4）依法追究甲方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资方，通过主导合同条款，确保其融资的权益得到充分保障，包括对融资用途的监