租约担保保证书

租约担保保证书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述2.2租赁期限2.3租赁物的交付与接收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租约担保4.1担保人信息4.2担保范围与方式4.3担保人的权利与义务第五章保证书5.1保证人的信息5.2保证范围与内容5.3保证的期限第六章租赁物的使用与维护6.1使用范围与要求6.2维护与保养责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3担保人的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的地点与法院第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限第十二章强制性条款12.1强制性规定的适用12.2强制性规定与合同的冲突解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章附则14.1合同的签署与盖章14.2合同的生效日期14.3合同的修订历史合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款法律法规适用第三条款合同文件的优先顺序第四条款合同的成立与生效第二章租赁物及租赁期限第一条款租赁物的描述第二条款租赁期限第三条款租赁物的交付与接收第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付期限第三条款租金支付方式第四章租约担保第一条款担保人信息第二条款担保范围与方式第三条款担保人的权利与义务第五章保证书第一条款保证人的信息第二条款保证范围与内容第三条款保证的期限第六章租赁物的使用与维护第一条款使用范围与要求第二条款维护与保养责任第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第八章违约责任第一条款出租人的违约责任第二条款承租人的违约责任第三条款担保人的违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决的地点与法院第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止后的处理事项第十一章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密责任的期限第十二章强制性条款第一条款强制性规定的适用第二条款强制性规定与合同的冲突解决第十三章其他条款第一条款合同的转让第二条款合同的附件第十四章附则第一条款合同的签署与盖章第二条款合同的生效日期第三条款合同的修订历史（合同方签字区域）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（担保人）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间拟出售租赁物，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方行使优先购买权的，甲方应按照租赁物的市场价格优先出售给乙方。条款说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间对租赁物的优先购买权，使乙方在租赁物出售时有机会优先购买，以满足乙方的实际需求。附加条款二：维修责任条款内容：除租赁物正常磨损外，乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。若因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。条款说明：本条款明确乙方的维修责任，促使乙方妥善使用租赁物，避免因不当使用导致的损坏，确保租赁物的正常使用。附加条款三：租金调整机制条款内容：租赁期间，如遇市场物价上涨，甲方有权根据市场物价变动情况对租金进行调整。调整方式为每半年调整一次，调整后的租金为新的租金标准。条款说明：本条款为甲方提供了租金调整的机制，使租金能够适应市场物价的变动，保证甲方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：提前解除合同条款内容：在租赁期间，乙方如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。条款说明：本条款旨在保护乙方的权益，允许乙方在特殊情况下提前解除合同，同时设置违约金以补偿甲方因合同提前解除可能遭受的损失。附加条款五：延长租赁期限条款内容：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出延长租赁期限的书面申请。甲方应在接受申请后一个月内书面答复乙方。条款说明：本条款为乙方提供了延长租赁期限的途径，使乙方在租赁期满后有足够的时间与甲方沟通，协商是否继续租赁。附加条款六：租金支付方式变更条款内容：乙方有权在租赁期间选择租金支付方式，包括但不限于每月支付、每季度支付、每年支付等。乙方应在变更租金支付方式前一个月通知甲方。条款说明：本条款赋予乙方根据自身需求变更租金支付方式的权限，便于乙方更好地进行财务管理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用条款内容：若租赁过程中涉及第三方中介服务，中介费用由乙方承担。中介费用包括但不限于租赁咨询费、合同起草费等。条款说明：本条款明确乙方承担中介服务费用的责任，避免因中介费用产生纠纷，确保租赁过程的顺利进行。附加条款八：中介责任条款内容：第三方中介在办理租赁过程中，应对租赁物的真实状况进行核实，并依法履行中介职责。若中介未能履行其职责，导致租赁合同纠纷，中介应承担相应责任。条款说明：本条款旨在规范第三方中介的行为，保障甲方、乙方的合法权益，避免因中介原因导致的合同纠纷。附加条款九：中介保密义务条款内容：第三方中介在办理租赁过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和个人信息保密。中介违反保密义务的，应承担违约责任。条款说明：本条款强调第三方中介的保密义务，保护甲方、乙方的商业秘密和个人信息，防止泄露可能导致的风险。（合同方签字区域）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（中介）：________________日期：________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的详细描述与交付清单2.租金支付记录与证明3.租约担保证明文件4.保证书5.租赁物维护与保养记录6.租赁合同变更与解除的书面申请7.强制性规定的相关法律文件8.租赁合同的附件二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定交付租赁物，未履行维修责任，提前解除合同等。2.承租人违约行为：未按约定支付租金，未妥善使用租赁物，提前解除合同等。3.担保人违约行为：未按约定提供担保，未履行保证责任等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租约担保：指担保人对承租人的租赁合同义务提供担保。4.保证书：指担保人对承租人的租赁合同义务履行提供保证的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在瑕疵或不符合约定。解决办法：及时与出租人沟通，要求维修或更换租赁物。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：提供租金支付记录与证明，必要时寻求法律途径解决。3.问题：租赁物使用过程中出现损坏。解决办法：及时维修，承担