短期房屋租赁合同

短期房屋租赁合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3租赁法律依据1.4合同双方的权益与义务第二章房屋描述2.1房屋位置与地址2.2房屋面积与结构2.3房屋使用与维护第三章租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限长度3.3续租条款第四章租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付地点与时间4.4押金支付与退还第五章使用与禁止行为5.1房屋使用规定5.2禁止行为列表5.3对房屋及设施的爱护与维护第六章维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修与保养的申请流程第七章保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任7.3保险事故的处理流程第八章合同变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关事宜第九章违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.3法律适用第十一章合同的生效与终止11.1合同的签署与生效11.2合同的终止条件第十二章其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施与设备清单12.3双方联系信息第十三章附件13.1房屋照片13.2相关法律法规第十四章签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期注记合同编号短期房屋租赁合同第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。1.1.2本合同中的房屋指的是位于________________的房屋，包括但不限于室内外设施、附属建筑物等。1.2租赁目的与性质1.2.1租赁目的是承租人使用房屋作为居住、办公或其他合法用途。1.2.2租赁性质为短期租赁，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁法律依据1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同双方的权益与义务1.4.1出租人的权益与义务1.4.1.1出租人应保证房屋及其附属设施符合租赁目的，并按照约定交付房屋。1.4.1.2出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，并承担由此产生的费用。1.4.2承租人的权益与义务1.4.2.1承租人按照约定支付租金，并有权按照合同约定使用房屋。1.4.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。第二章房屋描述2.1房屋位置与地址2.1.1房屋位于________________，具体门牌号为________________。2.2房屋面积与结构2.2.1房屋实际使用面积为____平方米，房屋结构为________________。2.3房屋使用与维护2.3.1承租人应按照房屋的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3.2承租人应定期进行房屋清洁，并保持房屋及其附属设施的完好。第三章租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.1.1租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。3.2租赁期限长度3.2.1租赁期限为____个月。3.3续租条款3.3.1如承租人需续租，应于租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续租申请。第四章租金与支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币____元整。4.2租金支付频率4.2.1租金每____支付一次。4.3租金支付地点与时间4.3.1租金应支付至出租人指定的银行账户，支付时间为每月的____日前。4.4押金支付与退还4.4.1承租人应在签署合同之日起____个工作日内向出租人支付押金人民币____元整。4.4.2租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或欠款，出租人应在扣除相关费用后____个工作日内退还承租人押金。第五章使用与禁止行为5.1房屋使用规定5.1.1承租人应合理使用房屋，并遵守相关的使用规定。5.2禁止行为列表5.2.1承租人不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。5.2.2承租人不得擅自转租、转让或以其他方式将房屋权利义务转让给第三方。5.3对房屋及设施的爱护与维护5.3.1承租人应爱护房屋及附属设施，防止损坏，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。第六章维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责日常的维护和保养，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担相应的维修费用。6.3维修与保养的申请流程6.3.1承租人如需维修或保养，应向出租人提出书面申请，并说明维修或保养的内容和原因。第八章合同变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。8.2合同终止的条件与程序8.2.1合同终止条件如下：8.2.1.1租赁期满，双方未达成续租协议。8.2.1.2合同一方违反合同条款，严重损害对方利益。8.2.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2.2合同终止程序：8.2.2.1终止合同需双方协商一致，并签订书面终止协议。8.2.2.2终止协议应明确终止日期、终止后的相关事宜及双方的责任。第九章违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1出租人未按照约定交付房屋或未能履行维修保养义务的，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为9.2.1承租人未按照约定支付租金或未能合理使用房屋的，应承担违约责任。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约方应承担对方因此受到的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十章争议解决10.1争议解决的途径10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.2.1仲裁地点为合同签订地。10.2.2诉讼法院为合同签订地人民法院。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章合同的生效与终止11.1合同的签署与生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的终止条件11.2.1本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。第十二章其他条款12.1房屋交付清单12.1.1附件一为本合同涉及的房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体物品和状态。12.2附属设施与设备清单12.2.1附件二为本合同涉及的附属设施与设备清单，列明附属设施与设备的具体名称和数量。12.3双方联系信息12.3.1出租人联系信息：12.3.1.1姓名：________________12.3.1.2联系方式：________________12.3.2承租人联系信息：12.3.2.1姓名：________________12.3.2.2联系方式：________________第十三章附件13.1房屋照片13.1.1附件三为房屋的照片，用于确认房屋的外观和内部状况。13.2相关法律法规13.2.1附件四为与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十四章签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期注记14.3.1本合同签署日期为：____年__月__日。出租人（盖章）：________________承租人（盖章）：________________见证人（如有）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋的使用目的，但需确保使用目的合法且不违反合同约定。1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如有安全隐患，应及时进行整改。1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入乙方使用的区域。1.4甲方应遵守政府的相关规定，不得利用房屋进行非法活动。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。2.3乙方在租赁期间有权要求甲方进行必要的维修和保养，甲方应在接到通知后及时处理。2.4乙方应遵守政府的相关规定，不得利用房屋进行非法活动。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。3.2第三方中介应保证合同内容的真实性，不得隐瞒或误导甲方和乙方。3.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介应提供租赁市场的相关信息，协助甲方和乙方做出合理的租赁决策。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交付清单2.附属设施与设备清单3.房屋照片4.相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租人的违约行为未按照约定交付房屋未能履行维修保养义务2.承租人的违约行为未按照约定支付租金未能合理使用房屋3.违约行为的认定违约行为指违反合同约定的行为违约责任的承担方式包括违约金和赔偿损失三、法律名词及解释：1.短期租赁合同指租赁期限在一定期限内的合同2.出租人指房屋的所有者或有权处置人3.承租人指租赁房屋的当事人4.租金指承租人支付给出租人的费用5.违约金指违约方支付给守约方的经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付与验收遇到问题：房屋交付与实际不符解决办法：及时与出租人沟通，进行