房屋买卖合同字体的页眉文字

房屋买卖合同字体的页眉文字合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述第三章买卖双方信息3.1出卖人信息3.2买受人信息第四章房屋价格与支付4.1房屋成交价格4.2付款方式与时间4.3价款支付的凭证第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与条件5.2房屋过户手续5.3过户费用承担第六章房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量问题处理6.3保修责任与期限第七章违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章房屋保险10.1房屋保险的购买10.2保险理赔10.3保险费用的承担第十一章税费承担11.1税费种类与标准11.2税费的支付责任11.3税费的结算第十二章房屋使用与管理12.1房屋使用规定12.2房屋维护与管理12.3物业管理第十三章其他约定13.1房屋交易过程中的其他费用13.2双方的其他权利与义务13.3合同的附件第十四章合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点14.2合同生效条件14.3合同的份数与保存合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1甲方同意出售的标的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。2.1.2标的房屋的规划用途为____________________，建筑结构为____________________。2.2房屋权属证明2.2.1甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2.2甲方保证上述权属证明文件的真实性、合法性，并承担因其不真实、不合法而产生的一切法律责任。2.3房屋现状描述2.3.1甲方应向乙方如实介绍标的房屋的现状，包括但不限于房屋的装修情况、使用情况、配套设施等。2.3.2乙方对标的房屋的现状有异议的，应在合同签订前提出，并由双方协商解决。第三章买卖双方信息3.1出卖人信息3.1.1甲方为出卖人，其详细信息如下：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________联系方式：____________________法定代表/负责人：____________________3.2买受人信息3.2.1乙方为买受人，其详细信息如下：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________联系方式：____________________法定代表/负责人：____________________第四章房屋价格与支付4.1房屋成交价格4.1.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2付款方式与时间4.2.1乙方同意以____方式支付成交价格，分____期支付。4.2.2各期的付款时间及金额由双方另行协商确定。4.3价款支付的凭证4.3.1乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与条件5.1.1甲方应在本合同约定的条件下，将标的房屋交付给乙方。5.1.2房屋交付的时间为：____________________。5.2房屋过户手续5.2.1双方应按本合同约定，共同办理房屋过户手续。5.2.2房屋过户手续包括但不限于：产权转移登记、税费缴纳等。5.3过户费用承担5.3.1双方应按照法律法规规定及本合同约定，承担各自应负担的过户费用。第六章房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.1.1甲方保证标的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。6.1.2甲方应对标的房屋的隐蔽工程质量承担相应的保修责任。6.2质量问题处理6.2.1乙方在收房后发现质量问题的，应按本合同约定的程序及时通知甲方。6.2.2甲方应在接到乙方通知后，按约定承担维修、更换等责任。6.3保修责任与期限6.3.1甲方应对标的房屋的保修期限承担相应的责任，保修期限自房屋交付之日起计算。6.3.2保修期限的具体期限由双方另行协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点8.2.1双方同意选择合同签订地作为任何因本合同引起的争议的仲裁或诉讼地点。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方同意，任何一方在合同履行过程中提出变更要求的，应书面通知对方，经对方同意后，方可进行变更。9.2合同解除条件9.2.1有下列情形之一的，双方协商一致可以解除本合同：(1)双方同意解除的；(2)不可抗力导致合同无法履行的；(3)一方明确表示不履行主要债务的；(4)一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(5)一方违约行为致使合同不能实现合同目的的。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并按约定办理相关手续。第十章房屋保险10.1房屋保险的购买10.1.1双方同意在房屋交付前，由甲方购买房屋保险，并将保险权益转让给乙方。10.2保险理赔10.2.1发生保险事故的，乙方应按保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。10.3保险费用的承担10.3.1保险费用由甲方承担，并计入房屋成交价格。第十一章税费承担11.1税费种类与标准11.1.1双方应按照法律法规规定及本合同约定，承担各自应负担的税费。11.2税费的支付责任11.2.1税费的支付责任由双方按照法律法规规定及本合同约定承担。11.3税费的结算11.3.1税费的结算由双方按照法律法规规定及本合同约定办理。第十二章房屋使用与管理12.1房屋使用规定12.1.1乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。12.2房屋维护与管理12.2.1乙方应负责房屋的日常维护与管理，并按照约定承担相关费用。12.3物业管理12.3.1标的房屋所在小区的物业管理由乙方按约定承担。第十三章其他约定13.1房屋交易过程中的其他费用13.1.1房屋交易过程中产生的其他费用，由双方按照法律法规规定及本合同约定承担。13.2双方的其他权利与义务13.2.1双方在其他方面如有约定的，应以书面形式补充本合同，并作为本合同附件。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修清单等。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点14.1.1本合同于____年____月____日，在____________________签署。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同的份数与保存14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字：甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方承诺甲方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。1.2甲方义务甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。1.3甲方违约责任如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方支付价款乙方应按照本合同约定的时间和方式支付成交价格。如乙方逾期支付价款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。2.2乙方义务乙方应合理使用标的房屋，并按照约定承担房屋的日常维护与管理费用。乙方应在房屋使用过程中，遵守法律法规和物业管理规定。2.3乙方违约责任如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介服务双方同意选择第三方中介机构提供房屋交易服务。中介机构应按照本合同约定，协助双方完成房屋交易手续。3.2中介费用双方同意按照法律法规规定及本合同约定，承担各自应负担的中介费用。中介费用包括但不限于：信息服务费、代理服务费等。3.3中介责任中介机构应按照本合同约定，提供真实、准确的中介服务，并承担因其服务质量不达标或违反法律法规规定而产生的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.装修清单5.房屋现状照片6.房屋交易过程中的其他费用清单7.保险单据8.税费支付凭证9.房屋过户手续相关文件10.中介服务合同11.中介费用支付凭证12.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定办理过户手续，或过户手续未能在约定时间内完成。3.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致合同无法履行。4.乙方未按约定时间支付价款，或支付的价款不足。5.乙方未合理使用标的房屋，或违反物业管理规定。6.中介机构未按约定提供服务，或服务不符合质量标准。7.中介机构违反法律法规规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.标的房屋：指本合同中双方交易的房屋。4.成交价格：指双方约定的房屋交易价格。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属证明文件从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付时间延迟的问题，双方应积极协商，根据实际情况合理调整交付时间。2.如发现房屋现状与约定不符，应及时通知对方，并协商解决。3.如乙方逾期支付价款，甲方