预售房屋买卖合同解除的证据是否规范

预售房屋买卖合同解除的证据是否规范合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同文件的组成第四条款术语定义第二章预售房屋买卖合同的解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的权益处理第三章证据规范第一条款证据种类第二条款证据收集与提交第三条款证据的审核与认定第四章解除合同的效力第一条款解除合同的法律效力第二条款解除合同对双方权益的影响第五章解除合同的后果第一条款解除合同后的责任承担第二条款解除合同后的权益返还第六章解除合同的争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼第七章解除合同的公示与通知第一条款公示要求第二条款通知义务第八章解除合同的备案与登记第一条款备案程序第二条款登记要求第九章解除合同的税收处理第一条款税收缴纳第二条款税收优惠政策第十章解除合同的信息披露第一条款信息披露义务第二条款信息披露的内容第十一章解除合同的违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十二章解除合同的权益保护第一条款权益保护措施第二条款权益保护的实施第十三章解除合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第十四章附则第一条款合同生效第二条款合同的终止合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同文件的组成第四条款术语定义第二章预售房屋买卖合同的解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的权益处理第三章证据规范第一条款证据种类第二条款证据收集与提交第三条款证据的审核与认定第四章解除合同的效力第一条款解除合同的法律效力第二条款解除合同对双方权益的影响第五章解除合同的后果第一条款解除合同后的责任承担第二条款解除合同后的权益返还第六章解除合同的争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼第七章解除合同的公示与通知第一条款公示要求第二条款通知义务第八章解除合同的备案与登记第一条款备案程序第二条款登记要求第九章解除合同的税收处理第一条款税收缴纳第二条款税收优惠政策第十章解除合同的信息披露第一条款信息披露义务第二条款信息披露的内容第十一章解除合同的违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十二章解除合同的权益保护第一条款权益保护措施第二条款权益保护的实施第十三章解除合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第十四章附则第一条款合同生效第二条款合同的终止（合同方签字处）甲方签字：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前解除合同的赔偿第一条款甲方提前解除合同的条件第二条款甲方提前解除合同的赔偿计算方式附加条款二：房屋交付时间的调整第一条款甲方原因导致房屋交付时间调整的条件第二条款甲方原因导致房屋交付时间调整的责任承担附加条款三：房屋质量问题的处理第一条款甲方对房屋质量问题的承诺第二条款甲方对房屋质量问题处理的时限和方式2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方支付购房款的证明第一条款乙方支付购房款的凭证第二条款乙方支付购房款的责任承担附加条款二：乙方逾期付款的处理第一条款乙方逾期付款的条件第二条款乙方逾期付款的违约责任附加条款三：乙方解除合同的条件和后果第一条款乙方解除合同的条件第二条款乙方解除合同后的权益处理3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的服务费用第一条款第三方中介的服务费用计算方式第二条款第三方中介服务费用的支付时间附加条款二：第三方中介的责任和义务第一条款第三方中介的责任第二条款第三方中介的义务附加条款三：第三方中介违规行为的处理第一条款第三方中介违规行为的界定第二条款第三方中介违规行为的处理方式附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交付时间调整协议2.房屋质量问题处理方案3.乙方支付购房款证明文件4.乙方逾期付款违约处理协议5.乙方解除合同条件及后果说明6.第三方中介服务费用计算方式7.第三方中介责任与义务规定8.第三方中介违规行为处理办法二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.甲方未能按约定时间交付房屋3.甲方未能履行房屋质量承诺4.乙方未按时支付购房款5.乙方未经同意解除合同6.第三方中介未提供约定服务7.第三方中介违规操作三、法律名词及解释：1.预售房屋：指在房屋建设前，向购房者销售房屋的行为。2.解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.权益保护：指当事人依法维护自身权益的措施。5.争议解决：指合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前解除合同导致乙方损失：按照合同约定和法律规定，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方支付购房款证明不足：乙方应提供支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.乙方逾期付款：甲方有权按照约定要求乙方支付违约金，或解除合同并要求乙方承担损失。4.房屋质量问题：甲方应及时修复质量问题，如无法修复，应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介服务不到位：甲方和乙方有