装饰工程分包合同文本

装饰工程分包合同文本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3分包工程概况1.4合同价款及支付1.5合同生效、变更与解除第二章分包工程范围与内容2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包工程标准和要求第三章工程质量与验收3.1工程质量标准3.2施工过程验收3.3工程竣工验收3.4质量问题的处理第四章工期与进度4.1施工工期4.2施工进度计划4.3工期延误的处理第五章合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式与支付时间5.3工程变更价款5.4合同价款的调整第六章材料与设备6.1分包方材料与设备6.2总包方材料与设备6.3材料与设备质量要求第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求与措施第八章违约责任8.1分包方违约责任8.2总包方违约责任8.3不可抗力导致的违约第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼地点及管辖第十章合同的转让与分包10.1合同转让10.2分包行为的规定第十一章权利与义务的转让11.1分包方的权利与义务11.2总包方的权利与义务第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿第十三章其他条款13.1合同的签订地与生效日期13.2合同的修订与补充13.3合同解除后的善后处理第十四章附则14.1合同附件14.2合同语言及解释权14.3合同的法律效力合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款分包工程概况第四条款合同价款及支付第五条款合同生效、变更与解除第二章分包工程范围与内容第一条款分包工程范围第二条款分包工程内容第三条款分包工程标准和要求第三章工程质量与验收第一条款工程质量标准第二条款施工过程验收第三条款工程竣工验收第四条款质量问题的处理第四章工期与进度第一条款施工工期第二条款施工进度计划第三条款工期延误的处理第五章合同价款与支付第一条款合同总价第二条款支付方式与支付时间第三条款工程变更价款第四条款合同价款的调整第六章材料与设备第一条款分包方材料与设备第二条款总包方材料与设备第三条款材料与设备质量要求第七章安全生产与环保第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第三条款环保要求与措施第八章违约责任第一条款分包方违约责任第二条款总包方违约责任第三条款不可抗力导致的违约第九章争议解决第一条款合同争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼地点及管辖第十章合同的转让与分包第一条款合同转让第二条款分包行为的规定第十一章权利与义务的转让第一条款分包方的权利与义务第二条款总包方的权利与义务第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款的赔偿第十三章其他条款第一条款合同的签订地与生效日期第二条款合同的修订与补充第三条款合同解除后的善后处理第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同语言及解释权第三条款合同的法律效力（合同方签字盖章区域）甲方签字：______________乙方签字：______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如因设计变更导致工程量增加或减少，甲方应提前通知乙方，并共同协商确定变更后的工程价款及工期调整。说明：此条款旨在明确设计变更时的工程价款及工期调整责任，保障双方的合法权益。附加条款二：甲方指令的额外工作条款内容：如甲方指令乙方完成除合同约定的工程以外的额外工作，乙方应予以配合，并按照双方协商确定的价款进行结算。说明：此条款旨在明确甲方指令额外工作时的费用结算问题，避免因额外工作产生的纠纷。附加条款三：甲方提供的施工条件条款内容：甲方应保证施工场地、施工用水、用电等施工条件的稳定，确保乙方正常施工。如因甲方原因导致施工条件不稳定，乙方有权要求甲方予以解决，并按照实际影响时间顺延工期。说明：此条款旨在明确甲方提供施工条件的责任，保障乙方正常施工权益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方施工质量保障条款内容：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。说明：此条款旨在明确乙方施工质量的责任，确保工程质量符合合同要求。附加条款五：乙方施工进度保障条款内容：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。说明：此条款旨在明确乙方施工进度的责任，保障甲方利益。附加条款六：乙方材料和设备供应条款内容：乙方应按照合同约定的材料和设备质量要求进行供应，并确保材料和设备的合法合规。如因乙方原因导致材料和设备不符合质量要求，乙方应承担更换及赔偿责任。说明：此条款旨在明确乙方材料和设备供应的责任，确保工程质量及安全。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方承担。如乙方原因导致第三方中介服务费用增加，乙方应承担额外费用。说明：此条款旨在明确第三方中介服务费用的承担责任，避免因费用问题产生的纠纷。附加条款八：第三方中介的责任和义务条款内容：第三方中介应按照合同约定的服务范围和标准提供服务，并承担相应责任。如第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介予以解决。说明：此条款旨在明确第三方中介的责任和义务，保障合同履行顺利。附加条款九：第三方中介的变更和解除条款内容：如甲方和乙方协商一致，有权变更或解除第三方中介的服务合同。如因变更或解除导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。说明：此条款旨在明确第三方中介服务合同的变更和解除条件及责任，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更管理协议2.额外工作指令确认书3.施工条件保障协议4.施工质量保障协议5.施工进度保障协议6.材料和设备供应协议7.第三方中介服务费用协议8.第三方中介责任与义务协议9.第三方中介服务变更解除协议二、违约行为及认定：1.分包方未按照合同约定的质量标准施工2.分包方未按照合同约定的进度计划施工3.分包方未按照合同约定供应材料和设备4.甲方未按照合同约定提供施工条件5.甲方未按照合同约定支付价款6.第三方中介未按照合同约定提供服务7.任意一方未按照合同约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.分包方：指承担装饰工程施工的承包商2.甲方：指委托分包方进行工程施工的业主或开发商3.乙方：指接受甲方委托进行工程施工的分包商4.第三方中介：指在合同履行过程中提供咨询、协调等服务的独立第三方5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：及时沟通，协商确定变更后的工程价款及工期调整2.额外工作：明确指令，协商确定额外工作的价款及工期顺延3.施工条件不稳定：甲方协调解决，乙方有权要求顺延工期4.工程质量问题：乙方承担修复及赔偿责任，甲方有权要求乙方返工5.工期延误：乙方按照约定支付违约金，或甲方有权要求乙方加快施工进度6.材料和设备不符合要求：乙方承担更换及赔偿责任，甲方有权要求乙方更换7.第三方中介服务问题：甲方和乙方有权要求第三方中介予以解决，如有损失，第三方中介应