租房协议书范本格式

租房协议书范本格式合同目录第一章租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的作用第二章出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章房屋基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的面积3.3房屋的户型3.4房屋的装修情况第四章租房期限4.1租房期限的起始时间4.2租房期限的结束时间第五章租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式第六章押金6.1押金的金额6.2押金的退还方式第七章房屋使用及管理7.1房屋的使用范围7.2房屋的管理责任第八章维修责任8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任第九章房屋保险9.1房屋保险的购买及费用9.2房屋保险的理赔流程第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任第十二章争议解决方式12.1争议的解决方式12.2争议解决的时间限制第十三章其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3合同的继承第十四章合同的签署与生效14.1合同的签署时间14.2合同的生效时间合同编号_________第一章租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的作用第二章出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租方的基本信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码第三章房屋基本信息3.1房屋的地址3.1.1街道名称3.1.2门牌号码3.1.3楼栋单元及门锁情况3.2房屋的面积3.2.1建筑面积3.2.2使用面积3.3房屋的户型3.3.1房间数量3.3.2卫生间数量3.3.3厨房数量3.4房屋的装修情况3.4.1装修风格3.4.2装修材料3.4.3装修时间第四章租房期限4.1租房期限的起始时间4.1.1月份4.1.2日份4.1.3时份4.2租房期限的结束时间4.2.1月份4.2.2日份4.2.3时份第五章租金及支付方式5.1租金的金额5.1.1租金标准5.1.2租金支付周期5.1.3租金支付起始时间5.2租金的支付方式5.2.1支付途径5.2.2支付平台5.2.3支付时间第六章押金6.1押金的金额6.1.1押金标准6.1.2押金退还条件6.1.3押金退还时间第七章房屋使用及管理7.1房屋的使用范围7.1.1允许使用的设施7.1.2禁止使用的设施7.1.3其他特殊使用规定7.2房屋的管理责任7.2.1出租方的管理责任7.2.2承租方的管理责任7.2.3共同管理责任第八章维修责任8.1出租方的维修责任8.1.1出租方负责维修的设施8.1.2出租方负责维修的范围8.1.3出租方负责维修的响应时间8.2承租方的维修责任8.2.1承租方负责维修的设施8.2.2承租方负责维修的范围8.2.3承租方负责维修的响应时间第九章房屋保险9.1房屋保险的购买及费用9.1.1保险购买的责任方9.1.2保险费用的承担方式9.1.3保险费用的支付时间9.2房屋保险的理赔流程9.2.1理赔申请的程序9.2.2理赔申请所需材料9.2.3理赔处理的时限第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1变更申请的条件10.1.2变更申请的程序10.1.3变更后的合同生效时间10.2合同解除的条件10.2.1解除申请的条件10.2.2解除申请的程序10.2.3解除后的合同终止时间第十一章违约责任11.1出租方的违约责任11.1.1出租方违约的行为11.1.2出租方违约的责任承担11.1.3出租方违约的赔偿方式11.2承租方的违约责任11.2.1承租方违约的行为11.2.2承租方违约的责任承担11.2.3承租方违约的赔偿方式第十二章争议解决方式12.1争议的解决方式12.1.1协商解决12.1.2调解解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决的时间限制12.2.1争议解决的起始时间12.2.2争议解决的截止时间第十三章其他约定13.1宠物饲养13.1.1允许饲养的宠物种类13.1.2宠物饲养的相关规定13.1.3宠物管理的责任分配13.2房屋转租13.2.1转租的条件13.2.2转租的程序13.2.3转租的租金处理13.3合同的继承13.3.1合同继承的条件13.3.2合同继承的程序13.3.3合同继承的权利与义务第十四章合同的签署与生效14.1合同的签署时间14.1.1年份14.1.2月份14.1.3日份14.2合同的生效时间14.2.1年份14.2.2月份14.2.3日份甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外维修责任1.1.1因甲方使用不当导致的设施损坏；1.1.2因甲方进行非法改造导致的设施损坏；1.1.3因甲方未按合同规定进行日常维护导致的设施损坏。1.2甲方提前终止合同甲方在租赁期间，若需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外维修责任2.1.1因乙方使用不当导致的设施损坏；2.1.2因乙方进行非法改造导致的设施损坏；2.1.3因乙方未按合同规定进行日常维护导致的设施损坏。2.2乙方延迟支付租金乙方延迟支付租金的，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的千分之五。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用第三方中介在本次租赁交易中提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费用，费用的标准及支付方式由甲方和乙方协商确定。3.2第三方中介的责任第三方中介在提供服务过程中，若出现误导、虚假宣传等行为，导致甲方和乙方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介在提供服务过程中，对甲方和乙方的个人信息及交易信息负有保密义务，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋维修记录6.房屋保险单据7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决裁决书10.房屋转租证明11.宠物饲养许可证明12.房屋交接单13.房屋返还单14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止合同未履行维修责任未按约定提供房屋2.乙方违约行为：延迟支付租金未履行维修责任未按约定使用房屋3.第三方中介违约行为：提供虚假信息未履行保密义务未提供约定的服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.维修责任：指出租方和承租方对房屋设施进行维护和修理的义务。4.保险：指为房屋及室内财产提供保障，以防范意外损失的一种经济措施。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致纠纷解决办法：参照维修责任条款，协商确定维修责任方及维修费用。2.问题：租金支付延迟解决办法：参照违约金计算公式，计算延迟支付的违约金，由乙方支付。3.问题：合同变更或解除解决办法：参照合同变更协议和合同解除协议，双方协商一致并签署相关协议。4.问题：中介提供虚假信息解决办法：参照第三方中介违约行为，要求中介承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.场景：普通住宅租赁说明：适用于个人或企业将住宅出租给租户，租户支付租金