2024年房地产经纪佣金协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪佣金协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（经纪公司）1.3房源信息1.4客源信息第二条：经纪佣金协议2.1房源代理2.2客源代理2.3独家代理2.4非独家代理第三条：佣金标准及支付方式3.1佣金标准3.2支付方式3.3支付时间3.4支付条件第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约第五条：违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿方式第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露赔偿第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的证明第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同终止条件第十一条：其他约定11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务第十二条：附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3佣金计算公式第十三条：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签字日期第十四条：合同正本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同保管方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托人）：指房屋的出售方或出租方，即房源的所有者。1.2乙方（经纪公司）：指接受甲方委托，提供房地产经纪服务的公司。1.3房源信息：指甲方向乙方提供的，拟出售或出租的房地产的相关信息，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权情况等。1.4客源信息：指乙方通过经纪服务获取的，有意向购买或租赁房源的客户信息。第二条：经纪佣金协议2.1房源代理：乙方接受甲方委托，代理甲方出售或出租房源，乙方向甲方支付佣金。2.2客源代理：乙方接受客户委托，代理客户购买或租赁房源，乙方向客户支付佣金。2.3独家代理：甲方授权乙方作为其独家经纪公司，代理甲方出售或出租房源，具体独家代理的条款由双方另行商定。2.4非独家代理：甲方授权乙方代理其房源，但甲方保留自行销售或出租房源的权利。第三条：佣金标准及支付方式3.1佣金标准：根据房源的成交价格或租金，按照双方约定的比例计算佣金。3.2支付方式：佣金可以通过现金、转账等方式支付。3.3支付时间：成交后，甲方应在向乙方支付佣金。3.4支付条件：甲方应在乙方提供真实、有效的成交证明后支付佣金。第四条：合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：本合同有效期为____个月，自合同开始日期起计算。4.3合同续约：合同到期前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第五条：违约责任5.1甲方违约：甲方未按照约定向乙方支付佣金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金的____%。5.2乙方违约：乙方未按照约定提供真实的客源信息，或未按照约定完成经纪服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付的佣金的____%。5.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于佣金、律师费、诉讼费等。第六条：争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构：双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条：保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约泄露赔偿：泄露方应承担因此给守约方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可请求解除合同。8.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方书面确认，并经双方签字盖章后生效。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同无效条件：合同订立时，若任何一方不具备相应的民事行为能力，或合同内容违反法律法规，合同无效。10.3合同终止条件：合同履行完毕，或双方同意终止合同，或发生不可抗力事件导致合同无法履行，合同即终止。第十一条：其他约定11.1甲方权利和义务：甲方应向乙方提供真实、有效的房源信息，并按照约定支付佣金。11.2乙方权利和义务：乙方应按照约定提供经纪服务，尽力促成交易，并按照约定向甲方支付佣金。11.3第三方权利和义务：第三方如房源的买方或租方，应遵守合同约定，配合完成交易。第十二条：附件12.1房源信息表：具体列明房源的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权情况等信息。12.2客源信息表：具体列明客户的基本信息、联系方式、意向房源等信息。12.3佣金计算公式：详细说明佣金的计算方法和公式。第十三条：签字盖章13.1甲方签字：甲方代表签字或盖章。13.2乙方签字：乙方代表签字或盖章。13.3签字日期：双方签字或盖章的日期。第十四条：合同正本14.1合同正本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量：如双方需要，可另制备份，副本不具备同等法律效力。14.3合同保管方：双方约定由甲方保管合同正本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细内容：包含房源的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权情况等。要求：信息必须真实、准确，不得有任何虚假信息。附件二：客源信息表详细内容：包含客户的基本信息、联系方式、意向房源等。要求：信息必须真实、准确，不得有任何虚假信息。附件三：佣金计算公式详细内容：详细说明佣金的计算方法和公式。要求：计算方法必须公平、合理，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方支付佣金。2.乙方未按照约定提供真实的客源信息。3.乙方未按照约定完成经纪服务。4.双方未按照约定履行合同的其他条款。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付佣金的百分比。2.损失赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于佣金、律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按照约定向乙方支付佣金，则甲方需支付违约金，并赔偿乙方因未能及时收到佣金而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.民事行为能力：指个人或组织依法独立进行民事活动的能力。3.经纪服务：指乙方作为甲方的中介，协助甲方出售或出租房源，并促成交易的服务。4.