2024年新开业购物中心商铺经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新开业购物中心商铺经营权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.商铺经营权转让内容3.1商铺位置3.2经营面积3.3经营期限3.4经营范围4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2分期支付4.3支付时间4.4支付方式5.合同生效与终止5.1生效条件5.2生效日期5.3终止条件5.4终止程序6.商铺现状及权属证明6.1商铺现状描述6.2权属证明文件7.商铺装修及设备7.1装修要求7.2设备清单7.3设备质量保证8.运营管理8.1运营管理责任8.2运营管理制度8.3运营管理费用9.保证金及赔偿9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3违约赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺装修合同12.3附件三：设备清单及质量保证书13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除条件13.3解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺”指位于购物中心内，具有独立经营权的商业空间。1.1.2本合同中“经营权”指在约定的经营期限内，对商铺进行自主经营、使用和收益的权利。1.1.3本合同中“转让方”指拥有商铺经营权的原始所有权人。1.1.4本合同中“接受方”指受让商铺经营权的经营主体。1.2解释1.2.1本合同条款如未明确规定，应按照相关法律法规和商业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，转让方和接受方应友好协商解决。2.合同双方基本信息2.1转让方信息2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.2接受方信息2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________3.商铺经营权转让内容3.1商铺位置3.1.1商铺位于购物中心第____层，商铺编号为____。3.2经营面积3.2.1商铺总面积为____平方米。3.3经营期限3.3.1经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.4经营范围3.4.1经营范围：____4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.1.1转让费用总额为人民币____元整。4.2分期支付4.2.1第一年支付总额的____%，即人民币____元整。4.2.2第二年支付总额的____%，即人民币____元整。4.2.3第三年支付总额的____%，即人民币____元整。4.3支付时间4.3.1第一年支付时间为____年____月____日。4.3.2第二年支付时间为____年____月____日。4.3.3第三年支付时间为____年____月____日。4.4支付方式4.4.1接受方应按照约定的支付时间，通过银行转账方式支付转让费用。5.合同生效与终止5.1生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2生效日期5.2.1本合同生效日期为____年____月____日。5.3终止条件5.3.1合同期满；5.3.2合同一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；5.3.3法律法规规定的其他情形。5.4终止程序5.4.1合同终止前，双方应妥善处理合同约定的权利义务；5.4.2合同终止后，双方应按照约定办理商铺交付手续。6.商铺现状及权属证明6.1商铺现状描述6.1.1商铺现有装修情况：____6.1.2商铺现有设备清单：____6.2权属证明文件6.2.1转让方应向接受方提供商铺所有权证明文件，包括但不限于：商铺所有权证、土地使用权证等。7.商铺装修及设备7.1装修要求7.1.1接受方在经营期限内有权对商铺进行装修，但需符合购物中心的相关规定。7.2设备清单7.2.1商铺现有设备清单如附件所示。7.3设备质量保证7.3.1转让方保证商铺现有设备符合国家相关质量标准，如存在质量问题，转让方应承担相应责任。8.运营管理8.1运营管理责任8.1.1接受方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于：商品采购、销售、库存管理、员工管理等。8.2运营管理制度8.2.1接受方应建立健全各项运营管理制度，确保商铺的正常运营。8.2.2接受方应遵守购物中心的相关管理规定，包括但不限于：消防安全、食品安全、卫生管理等。8.3运营管理费用8.3.1运营管理费用包括但不限于：员工工资、水电费、维修费、保险费等。8.3.2运营管理费用由接受方自行承担。9.保证金及赔偿9.1保证金金额9.1.1接受方应向转让方支付保证金，保证金金额为人民币____元整。9.2保证金退还条件9.2.1合同期满且接受方无违约行为，转让方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。9.3违约赔偿9.3.1如接受方违反本合同约定，导致转让方遭受损失的，接受方应承担相应的违约赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1接受方未按约定支付转让费用；10.1.2接受方未按约定进行商铺装修；10.1.3接受方未按约定进行运营管理；10.1.4接受方违反购物中心的相关管理规定；10.1.5接受方其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1接受方应承担相应的违约赔偿责任；10.2.2转让方有权解除本合同，并要求接受方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议通知；11.2.2双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商；11.2.3如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺装修合同12.3附件三：设备清单及质量保证书13.合同变更与解除13.1变更程序13.1.1双方对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议；13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2解除条件13.2.1合同期满；13.2.2合同一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；13.2.3法律法规规定的其他情形。13.3解除程序13.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；13.3.2一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于：法律顾问、审计师、评估师、监理工程师、中介机构等。15.1.3第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同履行监督、项目评估、争议解决、技术支持等。15.2.2第三方的具体职责和权限由甲乙双方在合同中约定。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方的选定应考虑其专业能力、信誉和独立性等因素。16.2第三方的委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责、权限和费用等。16.2.2委托协议应作为本合同的附件。16.3第三方的介入16.3.1第三方应在委托协议约定的范围内开展工作。16.3.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方。17.第三方的责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在委托协议中约定的范围内。17.1.2第三方对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体18.1.1甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任。18.1.2第三方对本合同的权利义务不承担连带责任。18.2责任承担18.2.1第三方在委托协议约定的范围内对甲乙双方承担责任。18.2.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为构成对甲乙双方的直接侵权。19.第三方的权利19.1独立性19.1.1第三方在履行职责过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守保密协议，对在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。20.第三方的义务20.1履行职责20.1.1第三方应按照委托协议约定的内容和要求，认真履行职责。20.2提供报告20.2.1第三方应在委托协议约定的期限内，向甲乙双方提交工作成果报告。21.第三方的退出21.1退出条件21.1.1第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责或违反委托协议的，应立即通知甲乙双方。21.2退出程序21.2.1第三方退出前，应完成已承担的工作，并提交工作成果报告。21.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况另行选定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：详细记载商铺租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。2.附件二：商铺装修合同说明：详细记载商铺装修的具体条款，包括装修范围、费用、工期、验收标准等。3.附件三：设备清单及质量保证书说明：详细列出商铺内的设备清单，包括设备名称、型号、数量、品牌、质量保证期等。4.附件四：第三方委托协议说明：详细记载第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权限、费用、责任限额等。5.附件五：保密协议说明：详细记载甲乙双方对商业秘密和敏感信息的保密义务和违约责任。6.附件六：争议解决协议说明：详细记载争议解决的具体条款，包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。7.附件七：合同变更协议说明：详细记载合同变更的具体条款，包括变更内容、变更程序、变更生效日期等。8.附件八：合同解除协议说明：详细记载合同解除的具体条款，包括解除条件、解除程序、解除后的处理等。9.附件九：运营管理制度说明：详细记载商铺的运营管理制度，包括员工管理、财务管理、安全管理等。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于：营业执照、土地使用权证、所有权证、相关证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1接受方未按约定支付转让费用；1.2接受方未按约定进行商铺装修；1.3接受方未按约定进行运营管理；1.4接受方违反购物中心的相关管理规定；1.5转让方未按约定提供商铺所有权证明文件；1.6第三方在履行职责过程中违反委托协议；1.7甲乙双方未按约定履行保密义务；1.8争议解决过程中一方未按约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约赔偿责任。2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3责任认定标准以法律法规、行业标准、合同约定为准。3.违约责任示例3.1接受方未按约定支付转让费用，应向转让方支付____%的违约金；3.2转让方未按约定提供商铺所有权证明文件，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方在履行职责过程中违反委托协议，应承担相应的违约赔偿责任；3.4甲乙双方未按约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新开业购物中心商铺经营权转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1转让方信息2.2接受方信息2.3第三方信息（如有）3.商铺经营权转让内容3.1商铺基本情况3.2经营权范围3.3经营权期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.转让费用支付条件5.1付款条件5.2付款违约责任6.商铺现状及权利义务6.1商铺现状描述6.2权利义务转移6.3商铺设施设备状况7.商铺经营相关事项7.1经营管理权7.2经营品牌选择7.3经营活动限制8.合同履行与变更8.1合同履行条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：商铺经营权转让协议书14.2附件二：商铺基本情况说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确转让方与接受方之间关于购物中心商铺经营权的转让事宜，保障双方合法权益，实现商铺经营权的顺利转移。第二条合同主体2.1转让方信息转让方名称：有限公司住所地：省市区路号法定代表人：X2.2接受方信息接受方名称：投资管理有限公司住所地：省市区路号法定代表人：X2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，需填写第三方信息）第三条商铺经营权转让内容3.1商铺基本情况商铺编号：商铺面积：平方米商铺位置：购物中心楼层商铺用途：零售3.2经营权范围接受方获得本商铺的独家经营权，包括但不限于商品销售、租赁、广告宣传等。3.3经营权期限经营权期限自合同生效之日起至年月日止。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额商铺经营权转让费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式接受方应在本合同生效后个工作日内，一次性支付转让费用给转让方。4.3付款时间节点具体付款时间节点如下：年月日前支付万元；年月日前支付万元；年月日前支付万元。第五条转让费用支付条件5.1付款条件接受方应按照本合同约定的支付方式进行付款。5.2付款违约责任如接受方未按约定支付转让费用，应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的%。第六条商铺现状及权利义务6.1商铺现状描述商铺现有装修、设备、存货等均符合合同约定，无任何债务或法律纠纷。6.2权利义务转移本合同签订后，商铺的所有权利义务均转移至接受方。6.3商铺设施设备状况商铺内的设施设备均符合合同约定，转让方保证设备无任何质量问题。第七条商铺经营相关事项7.1经营管理权接受方拥有本商铺的经营管理权，包括但不限于商品采购、销售、库存管理等。7.2经营品牌选择接受方有权自主选择经营品牌，但需符合购物中心的整体规划。7.3经营活动限制接受方在经营活动中应遵守购物中心的相关规定，不得从事违法活动。第八条合同履行与变更8.1合同履行条件双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件1.对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。第九条违约责任9.1违约行为定义1.未按约定支付转让费用；2.未按约定履行合同义务；3.违反合同约定的经营行为。9.2违约责任承担1.一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约赔偿方式违约方应采取补救措施，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（此处如有约定争议解决机构，需填写机构名称）10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除条件1.一方丧失民事行为能力；2.一方破产或被宣告破产；3.合同目的无法实现。第十二条其他约定事项12.1通知与送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达；2.通知送达后，自送达之日起视为送达完毕。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；3.因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。12.3合同附件1.商铺经营权转让协议书；2.商铺基本情况说明；3.其他相关文件。第十三条合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：商铺经营权转让协议书14.2附件二：商铺基本情况说明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除转让方和接受方以外的，参与本合同订立、履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：为促成本合同订立或履行提供服务的第三方；2.监理方：负责监督合同履行情况的第三方；3.技术支持方：提供技术支持或服务的第三方；4.评估方：对商铺价值、经营状况等进行评估的第三方；5.其他参与方：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或与本合同相关行为所承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准；2.第三方责任限额不得低于因其违约行为给转让方或接受方造成的直接损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用；2.第三方有权要求转让方或接受方按照合同约定履行义务；3.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；2.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.转让方和接受方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；2.第三方因违约行为给转让方或接受方造成的损失，由第三方承担；3.转让方和接受方应共同对第三方履行合同的行为进行监督。4.2权利划分1.转让方和接受方对合同的权利不因第三方介入而受到影响；2.第三方在履行合同过程中，不得损害转让方和接受方的合法权益；3.第三方在履行合同过程中，应尊重转让方和接受方的意见。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序1.第三方介入需经转让方和接受方书面同意；2.第三方介入后，应与转让方和接受方签订书面协议，明确各方权利义务。5.2第三方介入费用1.第三方介入费用由转让方、接受方和第三方协商确定；2.第三方介入费用应在合同中明确约定。5.3第三方介入期限1.第三方介入期限由转让方、接受方和第三方协商确定；2.第三方介入期限应在合同中明确约定。第六条第三方介入合同变更6.1合同变更程序1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经转让方、接受方和第三方协商一致；2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同变更通知1.合同变更后，转让方、接受方和第三方应相互通知，确保各方知晓变更内容；2.未通知的，变更内容对未通知方不具有约束力。第七条第三方介入合同解除7.1合同解除条件1.第三方介入后，如发生合同解除情形，转让方、接受方和第三方应协商一致解除合同；2.合同解除后，各方应按照合同约定承担相应责任。7.2合同解除通知1.合同解除后，转让方、接受方和第三方应相互通知，确保各方知晓合同解除事实；2.未通知的，合同解除对未通知方不具有约束力。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式1.第三方介入后，如发生争议，转让方、接受方和第三方应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（此处如有约定争议解决机构，需填写机构名称）8.3争议解决程序1.争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行；2.第三方应遵守争议解决程序，积极配合各方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺经营权转让协议书详细要求：包括商铺的基本信息、转让方和接受方的详细信息、转让费用、支付方式、权利义务等。附件说明：此附件为合同的核心文件，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：商铺基本情况说明详细要求：包括商铺的面积、位置、装修情况、设备清单、现有存货等。附件说明：此附件用于说明商铺的现状，为合同履行提供依据。3.附件三：商铺租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、租赁双方的详细信息等。附件说明：如商铺已存在租赁关系，此附件为租赁合同的副本。4.附件四：商铺装修改造方案详细要求：包括装修改造的范围、预算、时间安排等。附件说明：如商铺需要装修改造，此附件为装修改造的具体方案。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括商铺的价值评估、经营状况分析等。附件说明：如涉及商铺价值评估，此附件为第三方评估机构的评估报告。6.附件六：商铺设备清单详细要求：包括商铺内所有设备的名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：此附件用于说明商铺的设备情况。7.附件七：购物中心管理规定详细要求：包括购物中心的管理制度、运营规则等。附件说明：此附件为购物中心的管理规定，接受方需遵守。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方签字（或盖章）等。附件说明：如合同内容需要变更，此附件为变更协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付转让费用责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算，如未支付金额的%。示例说明：如合同约定转让费用为100万元，未支付金额为10万元，则违约金为10万元的%。2.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：根据违约行为对对方造成的损失进行赔偿。示例说明：如接受方未按约定进行商铺装修，导致转让方遭受10万元损失，则接受方需赔偿10万元。3.违约行为：违反合同约定的经营活动责任认定标准：根据违反合同约定的经营活动对购物中心或第三方造成的损失进行赔偿。示例说明：如接受方在经营活动中从事违法活动，导致购物中心遭受5万元损失，则接受方需赔偿5万元。4.违约行为：未按约定进行通知或送达责任认定标准：根据未通知或送达造成的损失进行赔偿。示例说明：如接受方未按约定进行通知，导致转让方遭受1万元损失，则接受方需赔偿1万元。5.违约行为：违反法律法规责任认定标准：根据违反法律法规的严重程度进行赔偿。示例说明：如接受方违反相关法律法规，导致购物中心遭受10万元罚款，则接受方需承担罚款责任。全文完。2024年新开业购物中心商铺经营权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同签订时间与地点2.经营权转让内容2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用及支付方式3.经营权转让条件3.1转让方义务3.2受让方义务3.3合同生效条件4.商铺经营与管理4.1经营目标4.2经营范围4.3商铺形象维护4.4经营管理责任5.租金及费用5.1租金标准及支付方式5.2水电费及其他费用5.3租金调整机制6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算6.3违约责任承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：商铺经营许可证9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同解释13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1转让方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2受让方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同标的物概述1.2.1商铺名称、地址、面积、用途1.2.2商铺产权证明文件1.2.3商铺现有租赁合同及租赁期限1.3合同签订时间与地点1.3.1合同签订日期1.3.2合同签订地点2.经营权转让内容2.1经营权范围2.1.1经营权包括但不限于商品销售、租赁、服务、广告等2.1.2经营权不得用于违法活动或损害他人权益2.2经营权期限2.2.1经营权期限自合同生效之日起至____年____月____日止2.2.2经营权期限届满后，双方可协商续签2.3经营权费用及支付方式2.3.1转让方应向受让方支付经营权转让费，金额为____元2.3.2经营权转让费支付方式为：____（一次性支付、分期支付等）3.经营权转让条件3.1转让方义务3.1.1转让方应保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷3.1.2转让方应提供商铺的相关证明文件3.2受让方义务3.2.1受让方应按照合同约定支付经营权转让费3.2.2受让方应遵守国家法律法规和商铺管理规范3.3合同生效条件3.3.1双方签订本合同3.3.2双方履行合同约定的义务4.商铺经营与管理4.1经营目标4.1.1提高商铺的经营效益，实现双方共赢4.1.2保持商铺的良好形象，提升购物中心整体品质4.2经营范围4.2.1受让方在商铺内可经营的商品和服务范围4.2.2受让方应遵守国家相关法律法规及购物中心的管理规定4.3商铺形象维护4.3.1受让方应保持商铺内外环境的整洁4.3.2受让方应维护商铺的公共设施，不得随意破坏4.4经营管理责任4.4.1受让方负责商铺的日常经营管理4.4.2转让方对商铺的经营状况负有监督责任5.租金及费用5.1租金标准及支付方式5.1.1租金标准为每月____元/平方米5.1.2租金支付方式为：____（按月支付、按季度支付等）5.2水电费及其他费用5.2.1水电费及其他费用由受让方承担5.2.2费用支付方式为：____（与租金支付方式相同）5.3租金调整机制5.3.1租金调整幅度及调整时间5.3.2租金调整条件6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、违反经营规定、擅自改变商铺用途等6.1.2违约处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2违约金计算6.2.1违约金计算方法6.2.2违约金支付时间6.3违约责任承担6.3.1违约责任承担主体6.3.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构的选择依据双方协商结果8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定8.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.1.1附件一为商铺租赁合同，详细约定租赁双方的权利义务9.1.2附件一作为本合同不可分割的一部分9.2附件二：商铺经营许可证9.2.1附件二为商铺经营许可证，证明商铺具有合法经营资格9.2.2附件二应随本合同一并交付9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包括但不限于：商铺产权证明文件、租赁合同附件、相关费用缴纳凭证等9.3.2附件三应随本合同一并交付10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2双方履行合同约定的义务10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2合同变更应以书面形式作出10.3合同解除与终止10.3.1合同解除需符合合同约定的解除条件10.3.2合同终止需符合合同约定的终止条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2双方在合同履行过程中发生的争议，应依据中华人民共和国法律解决11.2管辖法院11.2.1合同签订地人民法院对合同履行过程中发生的争议享有管辖权11.2.2双方同意将合同履行过程中发生的争议提交合同签订地人民法院解决12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达12.2.2送达地址为双方在合同中约定的地址12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于：经营权期限届满、双方协商一致等13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.3.2合同解除或终止后，本合同终止生效14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.1.1双方代表签署本合同14.1.2双方代表应在合同上签字或盖章14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效14.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、评估、担保、咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务、评估、担保、咨询等过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方信息及预期介入时间。15.3.2第三方应在收到通知后____个工作日内确认是否介入，并告知甲乙双方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合合同约定及法律法规的要求。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方的介入符合合同约定及法律法规的要求。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方权利17.1第三方在提供专业服务