2024年版：名雕建筑工程项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：名雕建筑工程项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“项目”定义1.4合同中所称的“施工”定义第二条合同范围及内容2.1施工范围2.2施工内容2.3施工标准及规范第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期及违约责任第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议的处理第六条材料及设备6.1甲方提供材料及设备的责任6.2乙方提供材料及设备的责任6.3材料及设备的质量标准第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权的归属8.2知识产权的保护第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让通知第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：名雕建筑工程项目管理有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：建筑安装工程有限公司乙方地址：市区路号1.3合同中所称的“项目”定义本项目指的是甲方委托乙方施工的工程项目，具体项目内容见附件一。1.4合同中所称的“施工”定义施工指的是乙方根据本合同约定的施工范围、内容、标准及规范进行的建筑施工活动。第二条合同范围及内容2.1施工范围乙方施工范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等，具体施工范围见附件一。2.2施工内容乙方施工内容包括但不限于：施工图纸范围内的所有施工工作、现场管理、人员配备、材料采购、设备租赁等，具体施工内容见附件一。2.3施工标准及规范乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。3.2价格调整机制合同价格如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价款的30%。3.4进度付款乙方按施工进度完成相应工程后，甲方应按照约定的比例支付进度款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的计价方式提交竣工结算报告，甲方进行审核后支付剩余款项。第四条施工期限4.1开工日期本工程开工日期为年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期为年月日。4.3延期及违约责任乙方如因自身原因导致施工延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。第五条施工质量5.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第六条材料及设备6.1甲方提供材料及设备的责任甲方应按照合同约定提供材料及设备，并确保质量合格。6.2乙方提供材料及设备的责任乙方应按照合同约定采购材料及设备，并确保质量合格。6.3材料及设备的质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求采购材料及设备。第八条知识产权保护8.1知识产权的归属双方同意，施工过程中产生的知识产权（包括但不限于专利、著作权、设计稿等）归甲方所有。8.2知识产权的保护乙方应协助甲方申请并保护施工过程中的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的内容、谈判过程以及其他商业秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3违约责任如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件四。10.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件四。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2转让通知如双方同意转让本合同权利义务，转让方应提前三十天书面通知对方。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件（一）工程竣工并验收合格；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律、法规规定的其他终止条件。14.2终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将施工场地清理干净。甲方应在合同终止后十五天内支付剩余款项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，参与或涉及本工程施工、管理、监督等活动的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入本工程，应事先征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。2.2第三方责任第三方应按照书面协议约定，履行相关职责，并承担相应责任。2.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，限于书面协议约定的范围。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应以书面协议为准。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应以书面协议为准。3.3第三方与甲乙方的划分第三方在履行本合同过程中，应明确划分与甲乙方的职责、权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、违约金限额、质量保修限额等，具体限额见附件五。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未履行书面协议约定的义务，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权根据书面协议约定，要求第三方承担违约责任。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第七条第三方合同的变更与解除7.1第三方合同变更第三方合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方合同解除第三方合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方合同的转让8.1第三方合同转让条件未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。8.2第三方合同转让通知如第三方同意转让本合同项下的权利义务，转让方应提前三十天书面通知甲乙双方。第九条第三方合同的终止9.1第三方合同终止条件（一）第三方履行完合同约定的义务；（二）甲乙双方协商一致解除第三方合同；（三）法律、法规规定的其他终止条件。9.2第三方合同终止后的处理第三方合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并将施工现场清理干净。甲乙双方应在合同终止后十五天内支付剩余款项。第十条第三方合同的效力10.1第三方合同效力第三方合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。10.2第三方合同补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：合同总价款明细表附件三：进度付款时间表附件四：违约金计算方式附件五：第三方责任限额明细表附件六：质量保修条款附件七：安全施工措施方案附件八：保密协议附件九：知识产权保护协议附件十：争议解决方式选择协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细描绘出工程项目的所有细节，包括建筑结构、水电安装、装饰装修等，图纸应由甲方提供，乙方负责审核。附件二：合同总价款明细表详细要求：明细表应详细列出各项工程量及单价，包括材料费、人工费、设备费等，并明确计价方式。附件三：进度付款时间表详细要求：时间表应详细列出各阶段工程的完成时间及对应的付款比例，付款时间应符合工程进度。附件四：违约金计算方式详细要求：违约金计算方式应明确违约行为的界定及相应的违约金计算标准，如迟延履行的违约金计算。附件五：第三方责任限额明细表详细要求：明细表应列出第三方在施工过程中可能发生的责任限额，如赔偿限额、违约金限额等。附件六：质量保修条款详细要求：条款应明确质量保修的范围、期限、责任及处理方式，如保修期内出现的质量问题应如何处理。附件七：安全施工措施方案详细要求：方案应详细阐述施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、人员的安全培训等。附件八：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限及违约责任，如泄露保密信息应承担的责任。附件九：知识产权保护协议详细要求：协议应明确施工过程中产生的知识产权归属及保护措施，如知识产权的申请、保护等。附件十：争议解决方式选择协议详细要求：协议应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定履行相关职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件四中的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。3.延期违约：按照附件三中的进度付款时间表，计算因违约导致的损失金额。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权根据附件四中的违约金计算方式要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因延期导致的损失金额。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的甲方、乙方及第三方。2.施工范围：指本合同约定的乙方施工的工程内容。3.施工内容：指本合同约定的乙方应完成的施工工作。4.施工标准：指本合同约定的施工质量要求。5.施工期限：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。6.违约金：指本合同约定的一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。7.第三方：指本合同中除甲方、乙方之外的其他参与方。8.知识产权：指本合同约定的施工过程中产生的专利、著作权等权利。9.保密信息：指本合同约定的双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.争议解决方式：指本合同约定的解决合同争议的方式，如仲裁、