2024商城商铺租赁与城市商业升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商城商铺租赁与城市商业升级改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.商铺使用范围2.1商铺用途规定2.2商铺经营限制2.3商铺装修要求3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金调整机制3.3其他相关费用4.租金支付4.1首付及押金4.2付款时间及方式4.3违约金及滞纳金5.商铺交付与接收5.1商铺交付条件5.2商铺接收标准5.3商铺交付时间6.商铺维护与保养6.1商铺日常维护责任6.2商铺设施设备维护6.3商铺维修责任7.商铺使用责任7.1商铺经营责任7.2商铺安全责任7.3商铺环境保护责任8.商业升级改造8.1改造方案8.2改造费用8.3改造时间及进度9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系人：[出租方联系人姓名]d.出租方联系电话：[出租方联系电话]e.承租方：[承租方全称]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方联系人：[承租方联系人姓名]h.承租方联系电话：[承租方联系电话]1.2商铺基本信息a.商铺地址：[商铺地址]b.商铺面积：[商铺面积]c.商铺用途：[商铺用途]d.商铺权属证明：[商铺权属证明文件编号]1.3租赁期限a.租赁起始日期：[租赁起始日期]b.租赁终止日期：[租赁终止日期]c.租赁期限：[租赁期限]1.4租金及支付方式a.租金总额：[租金总额]b.租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]c.租金支付日期：[租金支付日期]2.商铺使用范围2.1商铺用途规定a.商铺仅用于[具体用途描述]。b.未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途。2.2商铺经营限制a.承租方不得从事违法经营活动。b.承租方不得在商铺内进行任何可能影响他人或损害商铺设施的行为。2.3商铺装修要求a.承租方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方同意。b.装修应符合出租方的要求，并保证不影响商铺的结构和使用安全。3.租金及费用3.1租金计算方式a.租金按商铺面积计算，具体计算方式为[计算方式描述]。3.2租金调整机制a.租金调整将根据市场行情和出租方经营状况进行，具体调整方式为[调整方式描述]。3.3其他相关费用a.水电费：按实际使用量由承租方支付。b.网络费：按实际使用量由承租方支付。4.租金支付4.1首付及押金a.首付：[首付金额]，应在合同签订之日起[付款时间]内支付。b.押金：[押金金额]，应在合同签订之日起[付款时间]内支付。4.2付款时间及方式a.租金每月[付款日期]前支付。b.付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]。4.3违约金及滞纳金a.违约金：逾期支付租金，每日应支付[违约金比例]%的违约金。b.滞纳金：逾期支付租金，每日应支付[滞纳金比例]%的滞纳金。5.商铺交付与接收5.1商铺交付条件a.商铺应达到正常经营条件。b.商铺内设施齐全，符合租赁合同约定。5.2商铺接收标准a.承租方应在[接收日期]前完成商铺接收。b.商铺接收时应无损坏或异常情况。5.3商铺交付时间a.出租方应在[交付日期]前将商铺交付给承租方。6.商铺维护与保养6.1商铺日常维护责任a.承租方负责商铺的日常维护，确保其处于良好状态。6.2商铺设施设备维护a.承租方负责商铺内设施设备的日常维护和保养。6.3商铺维修责任a.商铺的维修责任由[责任方]承担。7.商铺使用责任7.1商铺经营责任a.承租方应对其经营活动负责，确保合法合规经营。7.2商铺安全责任a.承租方应确保商铺内的安全，防止发生安全事故。7.3商铺环境保护责任a.承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保商铺经营活动不污染环境。8.商业升级改造8.1改造方案a.出租方将根据商业发展需要，对商铺进行升级改造。b.改造方案应提前[时间]通知承租方，并取得承租方的同意。8.2改造费用a.改造费用由出租方承担，但需经承租方同意。b.改造过程中，因承租方原因造成的损失由承租方承担。8.3改造时间及进度a.改造时间：[预计改造开始时间]至[预计改造结束时间]。b.改造进度：出租方应定期向承租方通报改造进度。9.合同变更与解除9.1合同变更条件a.合同任何条款的变更，需经双方协商一致并签署书面协议。9.2合同解除条件a.出现法律规定的解除合同情形。b.出现本合同约定的解除合同情形。9.3合同解除程序a.解除合同前，双方应协商确定解除事宜。b.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形a.任何一方未按合同约定履行义务。b.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。10.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.3违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式a.争议通过协商解决。b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.争议解决机构：[具体机构名称或法院名称]。11.3争议解决程序a.争议解决程序按照相关法律法规和机构规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a.合同双方签字盖章。b.合同已满足法律法规规定的生效条件。12.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除条件成就。12.3合同终止程序a.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。b.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力条款a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。b.不可抗力事件发生，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达a.通知应以书面形式进行，并通过[通知方式]送达。13.3合同附件a.本合同附件包括[附件清单]。14.合同签署与附件14.1合同签署日期a.合同签署日期为[签署日期]。14.2合同附件清单a.[附件清单内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的情形a.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或进行评估、监理等。b.合同履行过程中，发生争议需要第三方进行调解或仲裁。c.合同履行过程中，涉及保险理赔需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议a.第三方介入的目的和范围。b.第三方介入的期限和条件。c.第三方介入的费用及支付方式。d.第三方介入的责任和权利。e.第三方介入的争议解决方式。5.第三方责任界定5.1第三方的责任应限于其在介入协议中约定的范围内。5.2第三方的责任不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。5.3第三方的责任不包括因不可抗力事件导致的损失。6.第三方权利6.1第三方有权根据介入协议的要求，独立开展其服务，并享有相应的权利。6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：a.第三方应遵守合同约定，为甲方提供约定的服务。b.第三方对甲方承担相应的责任。7.2第三方与乙方的关系：a.第三方应遵守合同约定，为乙方提供约定的服务。b.第三方对乙方承担相应的责任。7.3第三方与甲方、乙方的关系：a.第三方应维护甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。b.第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应按照介入协议约定的争议解决方式解决。9.2如争议解决协议未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照合同约定的解除程序进行。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的情形应按照合同约定的终止程序进行。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，如出现其他需要约定的事项，应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的身份证或企业法人营业执照复印件。说明：用于证明出租方的合法身份。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的身份证或企业法人营业执照复印件。说明：用于证明承租方的合法身份。3.商铺权属证明文件要求：提供商铺的房产证或土地使用权证复印件。说明：用于证明商铺的权属。4.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同的复印件。说明：用于证明租赁关系的成立。5.商铺装修方案要求：提供商铺装修方案的详细描述和图纸。说明：用于规范商铺装修工作。6.商铺装修验收报告要求：提供商铺装修验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明商铺装修符合约定标准。7.商铺设施设备清单要求：提供商铺内设施设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：用于明确商铺设施设备的情况。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件。说明：用于明确争议解决的具体方式。11.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件。说明：用于证明合同变更的合法性。12.合同解除协议要求：提供合同解除协议的复印件。说明：用于证明合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时交付商铺责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付商铺，乙方遭受了额外损失，甲方应支付违约金及赔偿损失。b.提供虚假信息责任认定：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在签订合同时提供了虚假商铺信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担法律责任并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方遭受了额外损失，乙方应支付违约金及赔偿损失。b.改变商铺用途责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担法律责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未按时提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未能在约定时间内提供服务，甲方或乙方遭受了损失，第三方应赔偿损失。b.提供虚假报告责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因虚假报告给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方在提供报告时存在虚假内容，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024商城商铺租赁与城市商业升级改造合同1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置与面积3.2商铺结构及设施3.3商铺使用性质4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租金调整与支付5.1租金调整机制5.2租金支付时间节点6.商铺使用与维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任7.商铺装修与改造7.1装修规定7.2改造方案及审批8.商业升级改造内容8.1改造目标与方向8.2改造计划与进度9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________住所地：__________________2.2承租方信息：名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________住所地：__________________3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置与面积：商铺地址：__________________商铺面积：__________________平方米3.2商铺结构及设施：商铺结构：__________________基础设施：__________________其他设施：__________________3.3商铺使用性质：商铺用途：__________________是否允许转租：__________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________租赁期限：__________________年4.2租金金额及支付方式：租金金额：__________________元/月支付方式：__________________首期租金：__________________元每月租金支付日期：__________________5.租金调整与支付5.1租金调整机制：租金调整依据：__________________租金调整频率：__________________5.2租金支付时间节点：首次支付时间：__________________以后每月支付时间：__________________6.商铺使用与维护6.1商铺使用规定：商铺使用范围：__________________使用时间限制：__________________使用禁止事项：__________________6.2商铺维护责任：出租方负责：__________________承租方负责：__________________8.商铺装修与改造8.1装修规定：装修申请：承租方需提前__________________个月向出租方提出装修申请。装修方案：装修方案需符合出租方要求，并经出租方批准后方可实施。装修费用：装修费用由承租方自行承担，不得影响商铺结构安全。8.2改造方案及审批：改造申请：承租方需提前__________________个月向出租方提出改造申请。改造方案：改造方案需符合城市商业升级改造要求，并经出租方及相关部门审批后方可实施。改造费用：改造费用由承租方自行承担，改造期间商铺租金按原租金标准支付。9.商业升级改造内容9.1改造目标与方向：改造目标：提升商铺商业价值，优化商业环境。改造方向：__________________9.2改造计划与进度：改造计划：__________________改造进度：__________________10.合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容：__________________10.2合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。合同期满，双方无续租意向，合同自然解除。11.违约责任11.1违约情形：承租方未按时支付租金。承租方违反商铺使用规定。出租方未按时提供商铺。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。违约金：__________________元/天。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构：__________________13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、装修方案、改造计划等。14.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，为合同履行提供咨询、中介、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1咨询服务：为合同履行提供专业意见和解决方案的第三方。2.2中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等服务的第三方。2.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行义务的第三方。2.4评估服务：对合同涉及的资产、项目等进行评估的第三方。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。3.2第三方介入的审批：第三方在收到申请后，对甲乙双方进行审核，决定是否介入。3.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。4.第三方介入的职责与权利4.1职责：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第三方应保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，并经第三方认可。5.2超过责任限额的赔偿：若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的任何责任。第三方在介入本合同时，应尊重甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的任何责任。第三方在介入本合同时，应尊重乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题，但不得干涉甲乙双方的自主决策。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并签订终止协议。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本要求：清晰复印合同文本，包括合同编号、签订日期、甲乙双方信息、商铺信息、租金信息等。说明：作为合同有效性的证明文件之一。2.商铺平面图要求：提供商铺的详细平面图，标明商铺的具体位置、面积、结构等。说明：用于明确商铺的具体位置和面积，以便双方确认。3.装修方案及审批文件要求：提供装修方案的设计图纸、审批文件及相关部门的批准证明。说明：用于证明装修方案已通过审批，确保装修工程合法合规。4.商业升级改造方案及审批文件要求：提供商业升级改造方案的设计图纸、审批文件及相关部门的批准证明。说明：用于证明商业升级改造方案已通过审批，确保改造工程合法合规。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。说明：作为第三方介入的依据文件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、有效的解决。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明：作为合同履行过程中的证明文件，用于核实双方履行义务的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或超出责任限额的赔偿。承租方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用。出租方未按时提供商铺或违反商铺维护责任。第三方未履行介入协议约定的职责，导致合同履行受阻。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。违约金：__________________元/天。超出责任限额的赔偿：由违约方承担相应赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定租金支付日期为每月__日，但甲方未按时支付租金，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担超出责任限额的赔偿。承租方在未经出租方同意的情况下，擅自对商铺进行改造，造成商铺损坏。承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按时提供商铺，导致承租方无法按时开业。出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024商城商铺租赁与城市商业升级改造合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5租赁商铺位置及面积1.6租金及支付方式1.7租金调整机制2.商铺租赁条件2.1商铺使用性质2.2商铺装修要求2.3商铺维护责任2.4商铺经营限制2.5商铺使用要求2.6商铺租赁合同变更3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2其他费用及支付方式3.3租金支付期限3.4违约金及滞纳金4.商铺转让及转租4.1商铺转让条件4.2商铺转租条件4.3转让及转租通知义务4.4转让及转租审批程序5.商铺经营责任5.1商家经营行为规范5.2商家商品及服务质量5.3商家广告宣传规范5.4商家消防安全责任5.5商家环境保护责任6.商铺维修及保养6.1商铺公共区域维修6.2商铺专用区域维修6.3商家维修责任6.4商铺设施设备维护7.商铺租赁合同解除7.1合同解除条件7.2解除合同通知义务7.3解除合同程序7.4解除合同赔偿8.商铺租赁合同终止8.1合同终止条件8.2终止合同通知义务8.3终止合同程序8.4终止合同赔偿9.违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿标准9.3违约争议解决10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.其他约定12.1合同变更及补充12.2合同解释12.3合同法律适用12.4合同签订生效13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达地址14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订时间及地点签订时间：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同租赁期限租赁期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。1.5租赁商铺位置及面积租赁商铺位于[具体位置]，商铺面积为[具体面积]平方米。1.6租金及支付方式租金金额为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。1.7租金调整机制租金自合同生效之日起，每[具体年数]年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过[具体百分比]。2.商铺租赁条件2.1商铺使用性质乙方租赁商铺仅用于[具体用途]，不得改变商铺的使用性质。2.2商铺装修要求乙方应在租赁期间内按照甲方的要求进行商铺装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。2.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。2.4商铺经营限制乙方不得在商铺内从事违法经营活动，不得损害他人合法权益。2.5商铺使用要求乙方应遵守国家法律法规，遵守商城的各项管理制度。3.租金及费用3.1租金金额及支付方式租金金额如1.6所述，支付方式为银行转账。3.2其他费用及支付方式水、电、燃气等费用由乙方按实际使用量支付，支付方式为银行转账。3.3租金支付期限乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金[具体百分比]的违约金。4.商铺转让及转租4.1商铺转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺租赁权。4.2商铺转租条件乙方如需转租商铺，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.3转让及转租通知义务乙方如需转让或转租商铺，应在[具体期限]内向甲方发出书面通知。4.4转让及转租审批程序乙方转让或转租商铺需经甲方审批，审批程序如[具体程序]。5.商铺经营责任5.1商家经营行为规范乙方经营活动中应遵守国家法律法规，维护市场秩序。5.2商家商品及服务质量乙方应保证商品质量，提供优质服务。5.3商家广告宣传规范乙方广告宣传应符合国家相关规定，不得误导消费者。5.4商家消防安全责任乙方应遵守消防安全规定，确保商铺消防安全。5.5商家环境保护责任乙方应遵守环境保护规定，减少对环境的影响。6.商铺维修及保养6.1商铺公共区域维修商铺公共区域维修费用由甲方承担。6.2商铺专用区域维修商铺专用区域维修费用由乙方承担。6.3商家维修责任乙方负责商铺的日常维修，确保商铺设施设备的正常运行。6.4商铺设施设备维护乙方应定期对商铺设施设备进行维护保养。8.商铺租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的情形：a)乙方违反合同约定的使用性质；b)乙方未按时支付租金累计超过[具体金额]；c)乙方违反消防安全规定，存在重大安全隐患；d)乙方经营活动严重损害公共利益或商城形象。8.2解除合同通知义务任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。8.3解除合同程序8.3.1甲方解除合同：甲方解除合同，应书面通知乙方，并要求乙方在[具体期限]内腾退商铺。8.3.2乙方解除合同：乙方解除合同，应书面通知甲方，并按照合同约定支付解除合同补偿金。8.4解除合同赔偿8.4.1甲方解除合同，乙方应按剩余租赁期限的租金比例支付赔偿。8.4.2乙方解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的补偿金。9.商铺租赁合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3法律法规规定或合同约定终止的其他情形。9.2终止合同通知义务合同终止前，双方应提前[具体天数]书面通知对方。9.3终止合同程序合同终止，双方应共同办理商铺移交手续。9.4终止合同赔偿合同终止，双方按照合同约定各自承担相应的责任和费用。10.违约责任10.1违约行为及责任10.1.1乙方违反合同约定的责任；10.1.2甲方违反合同约定的责任。10.2违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定或法律法规规定执行。10.3违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1商铺平面图；12.1.2商铺租赁条件详细说明；12.1.3其他相关文件。12.2合同附件说明合同附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同变更及补充合同变更及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同签订生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及送达14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同送达方式合同送达方式为[具体方式]，送达地址如合同双方基本信息所述。14.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方请求第三方介入合同履行的监督或协助；15.2.2法律法规规定需第三方介入的情形；15.2.3双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或协助；16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用；16.1.3甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见或协助；16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用；16.2.3乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2责任限