2024年度土地租赁与基础设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁与基础设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.甲方基本信息1.4.乙方基本信息2.土地租赁范围及用途2.1.土地租赁范围2.2.土地用途规定2.3.土地使用年限2.4.土地使用条件3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.租金支付方式3.4.逾期支付处理4.土地租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁终止日期4.3.租赁期限变更5.基础设施建设5.1.基础设施建设内容5.2.基础设施建设标准5.3.基础设施建设进度5.4.基础设施建设费用6.基础设施建设验收6.1.验收标准6.2.验收程序6.3.验收时间6.4.验收结果处理7.土地使用费及税费7.1.土地使用费标准7.2.税费种类及缴纳7.3.税费缴纳期限7.4.税费缴纳方式8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序8.4.合同解除及终止后处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约责任追究9.4.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序10.4.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同生效日期11.4.合同终止日期12.合同附件12.1.土地租赁协议12.2.基础设施建设方案12.3.其他相关文件13.合同签订及生效13.1.合同签订程序13.2.合同生效日期13.3.合同签订地点13.4.合同签订人14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同解释14.3.合同附件14.4.合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息名称：YY企业地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66661.3.甲方基本信息名称：土地管理局地址：省市区路号联系人：联系电话：137xxxx77771.4.乙方基本信息名称：建设有限公司地址：省市区路号联系人：赵六联系电话：136xxxx88882.土地租赁范围及用途2.1.土地租赁范围土地位置：省市区路东侧土地面积：10000平方米2.2.土地用途规定土地用途：工业用地允许建设内容：厂房、仓库等2.3.土地使用年限土地使用年限：50年2.4.土地使用条件遵守国家土地管理法律法规按照规划要求进行建设保持土地的可持续利用3.租金及支付方式3.1.租金金额年租金：人民币100万元3.2.租金支付时间每年1月1日前支付当年租金3.3.租金支付方式银行转账支付至甲方指定账户3.4.逾期支付处理逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金4.土地租赁期限4.1.租赁起始日期2024年1月1日4.2.租赁终止日期2074年1月1日4.3.租赁期限变更经双方协商一致，可对租赁期限进行变更5.基础设施建设5.1.基础设施建设内容建设内容包括道路、供水、供电、排水、通信等5.2.基础设施建设标准符合国家及地方相关建设标准5.3.基础设施建设进度自合同签订之日起3个月内完成初步设计自初步设计批准之日起6个月内完成基础设施建设5.4.基础设施建设费用基础设施建设费用由乙方承担6.基础设施建设验收6.1.验收标准基础设施建设符合合同约定及国家相关标准6.2.验收程序乙方完成建设后，向甲方提出验收申请甲方组织验收，乙方配合6.3.验收时间验收时间为基础设施建设完成后30日内6.4.验收结果处理验收合格，双方签署验收报告验收不合格，乙方在规定时间内整改，重新验收8.合同解除及终止8.1.合同解除条件甲方违反合同约定，导致合同无法履行乙方严重违反合同约定，造成甲方重大损失因不可抗力导致合同无法履行8.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止双方协商一致，决定终止合同8.3.合同解除及终止程序一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方另一方收到通知后，应在15日内给予书面答复8.4.合同解除及终止后处理乙方应妥善处理租赁土地，恢复原状甲方应退还乙方已支付的租金及押金9.违约责任9.1.违约情形逾期支付租金未按照约定进行基础设施建设未经允许擅自改变土地用途未按照约定进行土地使用管理9.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.3.违约责任追究违约责任追究可通过协商、调解或诉讼等方式进行9.4.违约赔偿赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定10.争议解决10.1.争议解决方式优先通过协商解决争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构仲裁委员会10.3.争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定11.合同生效及终止11.1.合同生效条件双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致终止11.3.合同生效日期2024年1月1日11.4.合同终止日期2074年1月1日12.合同附件12.1.土地租赁协议12.2.基础设施建设方案12.3.其他相关文件13.合同签订及生效13.1.合同签订程序双方代表签署合同双方加盖公章13.2.合同生效日期2024年1月1日13.3.合同签订地点省市区路号13.4.合同签订人甲方代表：乙方代表：赵六14.其他约定事项14.1.通知方式通知应以书面形式，通过快递或电子邮件发送至对方指定地址14.2.合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准14.3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4.合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1.第三方定义本合同中，第三方指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入目的确保合同履行的公正性、专业性及高效性。2.第三方介入方式2.1.中介方中介方是指在合同签订、履行过程中，为双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.2.专业服务机构专业服务机构是指具有相应资质，为合同履行提供专业服务的第三方，如工程监理、评估机构等。3.第三方责任限额3.1.责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额确定责任限额根据第三方提供服务的内容、服务费用等因素，由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责权利划分4.1.责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其原因造成的损失承担相应责任。4.2.权利第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求合同一方提供必要的协助。4.3.利益第三方在合同履行过程中，有权获取合同履行相关信息，以保障其合法权益。5.第三方介入程序5.1.中介方介入双方协商一致，选择中介方介入合同履行。中介方应与双方签订中介服务协议，明确中介方的职责、权利、义务及责任限额。5.2.专业服务机构介入双方协商一致，选择专业服务机构介入合同履行。专业服务机构应与双方签订服务协议，明确服务内容、服务标准、服务费用及责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方第三方应协助甲方履行合同，对甲方提供的服务进行监督和评估。第三方对甲方提供的服务质量承担责任，但责任限额由合同约定。6.2.第三方与乙方第三方应协助乙方履行合同，对乙方提供的服务进行监督和评估。第三方对乙方提供的服务质量承担责任，但责任限额由合同约定。6.3.第三方与双方第三方应确保合同履行的公正性、专业性及高效性，对双方均有责任。第三方对合同履行过程中的争议负有调解和协调责任。7.第三方介入后的合同条款调整7.1.合同条款补充合同中应增加第三方介入的相关条款，包括第三方定义、介入方式、责任限额等。7.2.合同条款修改合同中应修改与第三方介入相关的条款，如服务内容、服务费用、责任承担等。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后的合同履行，应遵守本合同及相关法律法规。8.2.第三方在介入过程中，应尊重双方的权利和利益，不得损害任何一方的合法权益。8.3.第三方介入后的合同履行，如出现争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议详细要求：协议中应包含租赁双方的基本信息、租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。附件说明：作为合同主体部分，明确租赁双方的权利和义务。2.基础设施建设方案详细要求：方案中应包含建设内容、建设标准、建设进度、建设费用等内容。附件说明：作为合同附件，详细描述基础设施建设的相关事宜。3.基础设施建设施工图纸详细要求：图纸应包含设计说明、施工图、设备清单等。附件说明：作为施工依据，确保工程建设质量。4.基础设施建设施工合同详细要求：合同中应包含施工方基本信息、工程内容、施工进度、质量标准、合同价款、违约责任等内容。附件说明：作为施工依据，明确施工方的权利和义务。5.甲方出具的用地批准文件详细要求：文件应包含用地批准文号、用地范围、用地年限等。附件说明：作为合同附件，证明甲方具备合法用地权利。6.乙方提供的土地使用权证明详细要求：证明应包含土地使用权人、土地面积、土地用途、土地使用年限等。附件说明：作为合同附件，证明乙方具备土地使用权。7.乙方提供的建筑规划许可证详细要求：许可证应包含建设项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等。附件说明：作为合同附件，证明乙方具备合法建筑权利。8.乙方提供的施工许可证详细要求：许可证应包含施工项目名称、施工地点、施工单位、施工期限等。附件说明：作为合同附件，证明乙方具备合法施工权利。9.乙方提供的竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等。附件说明：作为合同附件，证明工程已通过验收。10.第三方提供的专业服务协议详细要求：协议中应包含第三方基本信息、服务内容、服务标准、服务费用、责任限额等内容。附件说明：作为合同附件，明确第三方在合同履行中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过30天，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方应于2024年1月1日前支付年租金，但至2024年2月1日仍未支付，则乙方需支付滞纳金。2.未按照约定进行基础设施建设责任认定标准：未按照约定完成基础设施建设，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价的千分之五作为违约金。3.未经允许擅自改变土地用途责任认定标准：擅自改变土地用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将土地用途从工业用地改为商业用地，乙方需赔偿甲方损失。4.未按照约定进行土地使用管理责任认定标准：未按照约定进行土地使用管理，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按照合同约定对土地进行合理利用，造成土地资源浪费，乙方需承担违约责任。全文完。2024年度土地租赁与基础设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同双方法定代表信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3付款时间节点3.4逾期付款的违约责任4.土地租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长条件5.土地使用要求5.1土地使用性质5.2土地使用限制5.3土地维护保养6.基础设施建设内容6.1基础设施项目清单6.2基础设施建设标准6.3基础设施建设进度安排7.基础设施建设费用7.1费用预算7.2费用支付方式7.3费用变更及调整机制8.施工管理8.1施工单位资质要求8.2施工监理要求8.3施工质量标准8.4施工安全责任9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁条款11.3诉讼条款12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件清单13.3合同补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2承租方基本信息承租方名称：YY集团注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956781.3合同双方法定代表信息租赁方法定代表人签字：承租方法定代表人签字：2.租赁土地的基本情况2.1土地位置土地坐落：省市区街道号2.2土地面积土地总面积：10000平方米2.3土地用途土地用途：工业用地2.4土地权属土地权属：国有土地使用权2.5土地使用年限土地使用年限：50年3.租赁费用及支付方式3.1租金标准租金标准：每平方米10元/月3.2租金支付方式年租金预付，每年一付3.3付款时间节点每年1月1日前支付当年租金3.4逾期付款的违约责任逾期付款的，每逾期一日应向出租方支付当年租金1%的违约金4.土地租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期租赁结束日期：2073年12月31日4.3租赁期限的延长条件经双方协商一致，可延长租赁期限，最长不超过原租赁期限的一半5.土地使用要求5.1土地使用性质土地使用性质：工业生产、仓储物流5.2土地使用限制不得改变土地用途，不得进行房地产开发5.3土地维护保养承租方应负责土地的日常维护保养，确保土地使用安全6.基础设施建设内容6.1基础设施项目清单项目一：道路建设（包括主路、辅路、人行道）项目二：供水设施建设项目三：供电设施建设项目四：排水设施建设6.2基础设施建设标准基础设施建设标准符合国家及地方相关标准6.3基础设施建设进度安排项目一：道路建设（3个月）项目二：供水设施建设（4个月）项目三：供电设施建设（5个月）项目四：排水设施建设（6个月）7.基础设施建设费用7.1费用预算费用预算：人民币2000万元7.2费用支付方式费用分阶段支付，每个项目完工后支付该项目的20%费用7.3费用变更及调整机制因设计变更、工程量增加等原因导致费用变更的，双方应协商一致后进行调整8.施工管理8.1施工单位资质要求8.2施工监理要求须聘请具有相应资质的监理单位进行施工监理8.3施工质量标准施工质量须符合国家标准和行业标准8.4施工安全责任施工单位负责施工过程中的安全，确保施工安全9.合同变更与解除9.1合同变更的条件双方协商一致，且不违反法律法规9.2合同解除的条件一方违约严重，另一方有权解除合同9.3合同变更和解除的程序变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认10.违约责任10.1租赁方违约责任未按时交付土地，每延迟一日应向承租方支付租金的1%作为违约金10.2承租方违约责任未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付租金的1%作为违约金10.3第三方违约责任施工单位或监理单位违约，由其承担相应违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径通过友好协商解决11.2仲裁条款若协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.3诉讼条款若仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章，合同自签订之日起生效12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理土地及设施归租赁方所有，承租方应按合同约定支付剩余租金或补偿金13.其他约定事项13.1合同附件合同附件包括：土地租赁合同、基础设施建设合同、工程图纸、付款凭证等13.2合同附件清单合同附件清单详见合同附件13.3合同补充条款合同补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地租赁与基础设施建设合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障工程质量、维护合同双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供合同履行过程中的信息沟通服务。3.2监理方：负责对基础设施建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.3评估方：负责对土地租赁与基础设施建设项目的价值、进度等进行评估。3.4咨询方：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，并签订相关协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供服务的性质、合同约定以及法律法规的规定确定。5.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其职责。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同执行过程中的任何信息。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议应明确变更内容、变更原因及变更后的权利义务。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。11.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1第三方应遵守保密义务，对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求和说明：包括合同双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁费用及支付方式、租赁期限、土地使用要求等条款的具体内容。2.基础设施建设合同详细要求和说明：包括基础设施建设内容、费用预算、施工管理、施工质量标准、施工安全责任等条款的具体内容。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的定义、介入目的、介入类型、介入程序、责任限额、权利义务等条款的具体内容。4.工程图纸详细要求和说明：包括土地租赁与基础设施建设项目的详细设计图纸，需符合国家及地方相关标准。5.付款凭证详细要求和说明：包括合同款项的支付凭证，如银行转账单、支票等，需加盖双方财务章。6.施工进度报告详细要求和说明：包括施工项目的进度情况、质量情况、安全情况等，需由监理方定期提交。7.质量检验报告详细要求和说明：包括工程质量检验的结果，需由专业检测机构出具。8.安全事故报告详细要求和说明：包括施工过程中发生的安全事故，需及时报告并采取相应措施。9.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、仲裁机构或法院的名称、争议解决程序等。10.合同补充协议详细要求和说明：包括合同执行过程中发生的变更事项，需经双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时交付土地或未达到合同约定的土地使用条件。责任认定标准：每延迟一日，租赁方应向承租方支付当年租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金或未按照合同约定使用土地。责任认定标准：每延迟一日，承租方应向租赁方支付当年租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按照合同约定履行职责或泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若租赁方未按时交付土地，导致承租方无法按期开工，则租赁方应向承租方支付延迟期间的租金作为违约金。若第三方在提供咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度土地租赁与基础设施建设合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.租赁土地的基本情况3.租赁期限及租金支付方式4.土地用途及建设要求5.基础设施建设内容6.建设工期及进度安排7.建设资金及费用承担8.施工安全与环境保护9.违约责任及争议解决10.合同变更与解除11.合同生效与终止12.合同附件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1合同双方基本情况1.2.2合同订立目的1.2.3合同订立时间及地点2.租赁土地的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及权属2.3土地现状及使用条件3.租赁期限及租金支付方式3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.土地用途及建设要求4.1土地用途4.2建设要求4.3土地使用规范5.基础设施建设内容5.1建设项目及内容5.2建设标准及质量要求5.3建设进度安排6.建设工期及进度安排6.1建设工期6.2进度安排6.3工期延误及处理7.建设资金及费用承担7.1建设资金来源7.2费用承担方式7.3费用结算及支付8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.2安全生产管理制度8.3环境保护措施9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式9.4争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容说明12.3附件效力13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同解释14.4不可抗力条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、评估项目价值、提供法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2介入同意16.2.1对方应在收到申请后七个工作日内予以答复，同意或拒绝介入。16.3介入协议16.3.1双方同意介入后，应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定。17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。17.2.2第三方有权根据实际情况调整服务方案，并经甲乙双方同意。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在提供专业服务时，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。19.1.2第三方对甲方提供的资料和信息的保密义务。19