2024年土地抵押贷款合同范本附抵押物价值评估报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押贷款合同范本，附抵押物价值评估报告本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3被抵押人基本信息2.土地抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物坐落位置3.3抵押物面积3.4抵押物用途3.5抵押物权属证明文件4.抵押物价值评估4.1评估机构名称4.2评估基准日4.3评估方法4.4抵押物评估价值5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记日期5.3抵押登记手续费用6.贷款发放与使用6.1贷款发放日期6.2贷款发放方式6.3贷款使用范围7.还款责任7.1还款期限7.2还款方式7.3违约责任8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限9.贷款保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任11.3被抵押人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.2抵押人基本信息抵押人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.3被抵押人基本信息被抵押人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________第二条土地抵押贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整。2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按中国人民银行规定执行。2.4还款方式：分期还款，每月偿还本息___________元。第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称：___________3.2抵押物坐落位置：___________3.3抵押物面积：___________平方米。3.4抵押物用途：___________3.5抵押物权属证明文件：抵押人提供___________作为抵押物权属证明文件。第四条抵押物价值评估4.1评估机构名称：___________4.2评估基准日：___________年___________月___________日4.3评估方法：采用___________方法进行评估。4.4抵押物评估价值：人民币___________元整。第五条抵押登记5.1抵押登记机关：___________5.2抵押登记日期：___________年___________月___________日5.3抵押登记手续费用：人民币___________元整。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放日期：___________年___________月___________日6.2贷款发放方式：___________6.3贷款使用范围：___________第七条还款责任7.1还款期限：贷款到期后___________日内。7.2还款方式：按合同约定的还款计划分期还款。7.3违约责任：如抵押人未按期还款，抵押权人有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款，并要求抵押人支付违约金。违约金为欠款金额的___________%。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件抵押人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过___________日，抵押权人有权要求实现抵押权。8.2抵押权实现程序抵押权人要求实现抵押权时，应向抵押人发出书面通知，抵押人应在接到通知后___________日内履行还款义务。如抵押人仍不履行，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，抵押物所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.3抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押人未履行还款义务之日起计算，最长不超过___________日。第九条贷款保险9.1保险种类抵押人应投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的___________%。9.2保险金额保险金额为人民币___________元整。9.3保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件1.抵押人严重违约，经抵押权人书面通知后仍不改正；2.抵押权人因国家政策调整、市场利率变动等原因，经抵押人同意；3.双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。第十一条违约责任11.1抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。11.2抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任，支付违约金。11.3被抵押人违约责任被抵押人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.贷款本金及利息全部清偿；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物权属证明文件、贷款合同、抵押物评估报告等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同各方权益。15.3第三方介入方式1.协助甲乙双方进行贷款申请、抵押登记、抵押物评估等；2.提供专业咨询、风险评估、法律服务等；3.在合同履行过程中，监督甲乙双方履行合同义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保提供真实、完整的资料给第三方，配合第三方完成相关工作。16.2乙方责任乙方应确保提供真实、完整的资料给第三方，配合第三方完成相关工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围1.完成甲乙双方委托的工作；2.保证所提供服务的质量和时效；3.对因自身原因造成的工作失误承担责任。17.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币___________元整。如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的委托协议另行约定。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的委托协议另行约定。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方在履行本合同项下职责时，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。19.2第三方变更程序1.甲乙双方协商一致，确定新的第三方；2.新的第三方与甲乙双方签订委托协议；3.原第三方与甲乙双方解除委托协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，应书面通知甲乙双方，并说明原因。20.2第三方退出程序1.第三方通知甲乙双方退出；2.甲乙双方在接到通知后___________日内，确定新的第三方或自行履行相关职责；3.原第三方与甲乙双方解除委托协议。21.第三方责任追究21.1第三方责任追究方式如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任。21.2第三方责任追究程序1.甲乙双方向第三方提出索赔；2.第三方在接到索赔通知后___________日内，与甲乙双方协商解决；3.协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。22.合同解释权本合同关于第三方的规定，由抵押权人负责解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等法律文件，证明抵押物的所有权和使用权。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据，必须真实有效。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，明确甲乙双方的贷款关系。说明：贷款合同是贷款双方权利义务的书面约定，是合同的重要组成部分。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押权人具有重要意义。4.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已生效。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，对于抵押权人具有重要意义。5.贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等条款，明确甲乙双方的保险关系。说明：贷款保险合同是贷款双方在贷款期间的风险保障，对于甲乙双方都有利。6.委托协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务关系，包括服务内容、费用、期限等。说明：委托协议是第三方介入合同履行的重要文件，对于明确各方责任具有重要意义。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等，为解决争议提供依据。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能出现的争议的解决方案，对于维护各方权益具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按期还款责任认定标准：抵押人未按合同约定的时间还款，构成违约。示例说明：抵押人应在每月的___________日前偿还当月贷款本息，如未按期还款，则构成违约。2.抵押权人未按期发放贷款责任认定标准：抵押权人未按合同约定的时间发放贷款，构成违约。示例说明：抵押权人应在___________日前将贷款发放至抵押人账户，如未按期发放，则构成违约。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按委托协议履行职责，构成违约。示例说明：第三方应在___________日内完成评估工作，如未按期完成，则构成违约。4.甲方提供虚假资料责任认定标准：甲方在合同履行过程中提供虚假资料，构成违约。示例说明：甲方在抵押物评估过程中提供虚假资料，导致评估价值不准确，则构成违约。5.乙方未按约定提供抵押物责任认定标准：乙方未按合同约定提供抵押物，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订后___________日内提供抵押物，如未按期提供，则构成违约。全文完。2024年土地抵押贷款合同范本，附抵押物价值评估报告1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同签订地点2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物的基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物坐落地点3.3抵押物权属证明3.4抵押物现状3.5抵押物面积3.6抵押物评估价值4.抵押物价值评估报告4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果4.5评估依据5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记手续5.4抵押登记费用6.抵押权的设立6.1抵押权人6.2抵押权设立时间6.3抵押权设立登记6.4抵押权设立费用7.抵押权变更7.1抵押权变更事由7.2抵押权变更时间7.3抵押权变更登记7.4抵押权变更费用8.抵押权的终止8.1抵押权终止事由8.2抵押权终止时间8.3抵押权终止登记8.4抵押权终止费用9.抵押物的保管9.1抵押物保管人9.2抵押物保管方式9.3抵押物保管责任9.4抵押物保管费用10.抵押物的处置10.1抵押物处置事由10.2抵押物处置时间10.3抵押物处置方式10.4抵押物处置费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同的生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约争议解决14.合同的其他事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年土地抵押贷款合同1.2合同编号：2024LMYD0011.3合同签订日期：2024年5月1日1.4合同当事人1.4.1贷款人：银行1.4.2借款人：甲公司1.5合同签订地点：银行总部2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年5月1日起至2029年5月1日止，共计5年2.3贷款利率：年利率5%，按月计息，按季结息2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息2.5贷款用途：用于甲公司经营周转3.抵押物的基本情况3.1抵押物名称：位于市区路号的土地及地上建筑物3.2抵押物坐落地点：市区路号3.3抵押物权属证明：土地证号：；房产证号：3.4抵押物现状：土地及地上建筑物现状良好，无权属争议3.5抵押物面积：土地面积10000平方米，地上建筑物面积8000平方米3.6抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）4.抵押物价值评估报告4.1评估机构：评估有限公司4.2评估时间：2024年4月15日4.3评估方法：市场比较法4.4评估结果：抵押物价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）4.5评估依据：国家相关法律法规、市场行情、土地及建筑物实际情况5.抵押登记手续5.1抵押登记机关：市不动产登记中心5.2抵押登记时间：2024年5月10日5.3抵押登记手续：已办理抵押登记手续，抵押登记证明号：5.4抵押登记费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.抵押权的设立6.1抵押权人：银行6.2抵押权设立时间：2024年5月10日6.3抵押权设立登记：已办理抵押权设立登记，抵押权登记证明号：6.4抵押权设立费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）7.抵押权变更7.1抵押权变更事由：借款人甲公司因经营需要，需调整贷款用途7.2抵押权变更时间：2024年6月1日7.3抵押权变更登记：已办理抵押权变更登记，抵押权变更登记证明号：7.4抵押权变更费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00）8.抵押权的终止8.1抵押权终止事由8.1.1借款人甲公司按时偿还全部贷款本金及利息8.1.2抵押权人银行同意解除抵押权8.2抵押权终止时间：自借款人甲公司偿还全部贷款本金及利息之日起3个工作日内8.3抵押权终止登记：借款人甲公司应向抵押登记机关申请办理抵押权终止登记8.4抵押权终止费用：抵押权终止登记费用由借款人甲公司承担9.抵押物的保管9.1抵押物保管人：银行9.2抵押物保管方式：抵押物由银行指定专人负责保管，确保抵押物安全9.3抵押物保管责任：银行对抵押物的保管承担全部责任，包括防止抵押物毁损、灭失等9.4抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人甲公司承担，具体费用标准由双方协商确定10.抵押物的处置10.1抵押物处置事由10.1.1借款人甲公司未按时偿还贷款本金及利息10.1.2抵押权人银行依法行使抵押权10.2抵押物处置时间：自抵押权人银行发出处置抵押物通知之日起30日内10.3抵押物处置方式：抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等10.4抵押物处置费用：抵押物处置费用包括但不限于公告费、拍卖费、税费等，由借款人甲公司承担11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定11.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担12.合同的生效和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2出现合同约定的解除条件12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除12.4合同解除费用：合同解除费用由双方协商确定13.违约责任13.1违约情形13.1.1借款人甲公司未按时偿还贷款本金及利息13.1.2抵押权人银行未妥善保管抵押物13.1.3双方违反合同约定13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.2.2违约金比例：按未偿还贷款本金及利息的1%计算13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定13.4违约争议解决：违约争议解决方式参照第11条14.合同的其他事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押登记证明等14.2合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除14.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物返还、债权债务清偿等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事宜的独立第三方。1.2第三方介入范围包括但不限于评估、咨询、监理、仲裁、调解、见证等。2.第三方介入的引入及程序2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应提前通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方的责权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方在履行职责过程中，其行为后果由其自行承担。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其服务费用的一定比例。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额条款不适用，第三方应承担全部责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系。5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及第三方与甲乙双方以外的第三方，第三方应自行承担相应的法律责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1评估方6.1.1评估方应对抵押物进行评估，并提供评估报告。6.1.2评估报告应真实、准确、完整，如评估报告存在错误，评估方应承担相应责任。6.1.3评估费用由借款人甲公司承担。6.2咨询方6.2.1咨询方应就合同履行过程中的相关问题提供专业咨询意见。6.2.3咨询费用由甲乙双方协商确定。6.3监理方6.3.1监理方应对抵押物的使用、维护情况进行监督，确保抵押物安全。6.3.2监理方发现抵押物存在安全隐患时，应及时通知甲乙双方。6.3.3监理费用由借款人甲公司承担。6.4仲裁方6.4.1仲裁方在合同履行过程中，如发生争议，可依法进行仲裁。6.4.2仲裁费用由败诉方承担。6.5调解方6.5.1调解方在合同履行过程中，如发生争议，可进行调解。6.5.2调解结果对双方具有约束力。6.5.3调解费用由甲乙双方协商确定。6.6见证方6.6.1见证方在合同履行过程中，对相关事宜进行见证。6.6.2见证方对见证事项的真实性、合法性负责。6.6.3见证费用由甲乙双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：报告应包含评估机构资质、评估时间、评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应真实、准确、完整，作为抵押物价值的依据。2.抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记机关、登记时间、抵押登记证明号等。说明：证明作为抵押权设立的依据。3.抵押合同详细要求：合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、贷款用途等。说明：合同作为双方权利义务的依据。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：协议作为第三方介入的依据。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：协议作为解决争议的依据。6.修改协议详细要求：协议应包含修改内容、修改日期、修改双方签字等。说明：协议作为合同修改的依据。7.解除协议详细要求：协议应包含解除事由、解除日期、解除双方签字等。说明：协议作为合同解除的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、还款凭证等。说明：其他相关文件作为合同履行过程中的记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金及利息责任认定：借款人应支付违约金，违约金比例为未偿还贷款本金及利息的1%。示例：借款人甲公司未按时偿还贷款本金人民币100万元，应支付违约金人民币1万元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失责任认定：抵押权人应赔偿借款人因此遭受的损失。示例：抵押权人银行未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少人民币50万元，应赔偿借款人人民币50万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议履行职责，导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估方在评估过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估结果与实际价值相差人民币100万元，应赔偿甲乙双方人民币100万元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方在合同履行过程中未履行约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年土地抵押贷款合同范本，附抵押物价值评估报告2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息2.土地抵押贷款基本情况2.1土地位置、面积、用途等2.2贷款金额、期限、利率等2.3还款方式及还款计划3.抵押物价值评估报告3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估时间3.3抵押物评估价值4.抵押物的权利义务4.1抵押物的所有权及使用权4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的保管责任5.抵押物的处置方式5.1抵押物处置的条件5.2抵押物处置的程序5.3抵押物处置的收益分配6.违约责任6.1抵押人的违约责任6.2抵押权人的违约责任6.3借款人的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1土地使用权证复印件9.2土地抵押登记证明复印件9.3抵押物价值评估报告复印件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2不可抗力条款12.3合同解释权13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.土地抵押贷款基本情况2.1土地位置、面积、用途等土地位置：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________2.2贷款金额、期限、利率等贷款金额：____________________贷款期限：____________________贷款利率：____________________2.3还款方式及还款计划还款方式：____________________还款计划：____________________3.抵押物价值评估报告3.1抵押物评估机构评估机构名称：____________________3.2抵押物评估时间评估时间：____________________3.3抵押物评估价值评估价值：____________________4.抵押物的权利义务4.1抵押物的所有权及使用权抵押物的所有权归抵押人所有，抵押权人享有抵押权。4.2抵押物的使用限制抵押物不得擅自改变用途，不得进行分割、转让、赠与、抵押等行为。4.3抵押物的保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。5.抵押物的处置方式5.1抵押物处置的条件在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权处置抵押物。5.2抵押物处置的程序抵押物处置程序按照国家有关法律法规及双方约定执行。5.3抵押物处置的收益分配抵押物处置所得收益，用于偿还借款人欠款，剩余部分归抵押人所有。6.违约责任6.1抵押人的违约责任抵押人如违反合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。6.2抵押权人的违约责任抵押权人如违反合同约定，借款人有权要求抵押权人承担违约责任。6.3借款人的违约责任借款人如违反合同约定，抵押权人有权要求借款人承担违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自抵押人和抵押权人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括：借款人偿还全部贷款本息、合同约定的终止条件实现、合同解除等情况。8.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。9.合同附件9.1土地使用权证复印件抵押人提供土地使用权证复印件，并保证其真实有效。9.2土地抵押登记证明复印件抵押人提供土地抵押登记证明复印件，并保证其真实有效。9.3抵押物价值评估报告复印件抵押人提供抵押物价值评估报告复印件，并保证其真实有效。10.合同签署及生效日期本合同一式______份，抵押人和抵押权人各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式______份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的安全和完整。12.其他约定事项12.1合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。13.合同变更及解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。14.合同附件清单14.1土地使用权证14.2土地抵押登记证明14.3抵押物价值评估报告14.4本合同及所有附件的复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除抵押人和抵押权人以外的，根据本合同约定，提供评估、担保、咨询、中介等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形1.抵押物价值评估需要第三方专业机构提供评估服务；2.贷款担保需要第三方提供担保服务；3.合同履行过程中的咨询、中介等服务需要第三方提供支持；4.其他经抵押人和抵押权人协商一致的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行职责而产生的任何损失或损害，其责任限额不超过其提供服务的报酬或合同约定的赔偿金额。15.3.2第三方责任免除1.因抵押人和抵押权人违反合同约定导致第三方损失；2.因不可抗力导致第三方损失；3.第三方履行