2024年商铺返租统经营管理合同（共享经济应用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺返租统经营管理合同（共享经济应用）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途及性质2.3商铺产权及使用权3.返租统经营管理方式3.1返租统经营管理模式3.2返租统经营管理期限3.3返租统经营管理费用4.经营管理权利与义务4.1经营管理权利4.2经营管理义务4.3违约责任5.共享经济应用5.1共享经济应用定义5.2共享经济应用范围5.3共享经济应用收益分配6.商铺租金及支付方式6.1商铺租金计算标准6.2商铺租金支付方式6.3商铺租金调整机制7.营业税及附加税费7.1营业税及附加税费承担方7.2税费计算标准及缴纳方式8.商铺装修与维护8.1商铺装修要求8.2商铺维护责任8.3装修及维护费用承担9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3转让及转租手续10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止后的权利义务14.合同签订及签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订日期及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同期限本合同自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【合同期限年数】年。第二条商铺信息2.1商铺位置及面积商铺位于【商铺具体位置】，商铺面积为【商铺面积】平方米。2.2商铺用途及性质商铺用途为【商铺用途】，商铺性质为【商铺性质】。2.3商铺产权及使用权商铺产权归甲方所有，乙方获得商铺的【使用权/经营权】。第三条返租统经营管理方式3.1返租统经营管理模式本合同采用【返租统经营管理模式】，具体内容如下：【管理模式具体内容】3.2返租统经营管理期限返租统经营管理期限为自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【管理期限年数】年。3.3返租统经营管理费用乙方需向甲方支付【经营管理费用】人民币【金额】元/年。第四条经营管理权利与义务4.1经营管理权利乙方享有商铺的经营管理权，包括但不限于：【具体经营管理权利】4.2经营管理义务【具体经营管理义务】4.3违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第五条共享经济应用5.1共享经济应用定义本合同所指的共享经济应用是指【共享经济应用定义】。5.2共享经济应用范围共享经济应用范围包括【应用范围具体内容】。5.3共享经济应用收益分配共享经济应用收益按照【收益分配比例及方式】进行分配。第六条商铺租金及支付方式6.1商铺租金计算标准商铺租金按月计算，每月租金为人民币【金额】元。6.2商铺租金支付方式乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金至甲方指定账户。6.3商铺租金调整机制商铺租金在合同期限内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整。第七条营业税及附加税费7.1营业税及附加税费承担方商铺产生的营业税及附加税费由【承担方】承担。7.2税费计算标准及缴纳方式税费按照【计算标准】计算，乙方应于【缴纳日期】前缴纳至【缴纳地点】。篇如下：第八条商铺装修与维护8.1商铺装修要求【装修要求具体内容，如装修风格、材料、施工标准等】8.2商铺维护责任商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：【维护责任具体内容，如设施设备维护、环境卫生保持等】8.3装修及维护费用承担商铺装修及维护费用由【承担方】承担。第九条商铺转让及转租9.1商铺转让条件未经甲方同意，乙方不得转让商铺或其经营权。9.2商铺转租条件【转租条件具体内容，如转租对象、转租期限、转租费用等】9.3转让及转租手续【手续具体内容，如合同备案、权属变更等】第十条合同解除及终止10.1合同解除条件【解除条件具体内容，如违约行为、不可抗力等】10.2合同终止条件合同期满或达成终止协议时，合同终止。10.3解除及终止后的处理【处理具体内容，如费用结算、场地返还等】第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为【解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等】。11.2争议解决机构争议解决机构为【具体机构名称或地点】。11.3争议解决程序争议解决程序按照【具体程序内容】执行。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应向【备案机构】办理备案手续。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括【附件名称】等。13.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同约定及法律规定执行。第十四条合同签订及签署14.1合同签署人本合同由甲方代表【甲方法定代表人姓名】和乙方代表【乙方法定代表人姓名】签字（或盖章）。14.2合同签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.3合同签署地点本合同签署地点为【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的第三方；2.顾问方：为甲乙双方提供专业意见、建议的第三方；3.担保方：为甲乙双方提供信用担保的第三方；4.监督方：对合同履行过程进行监督的第三方；5.其他协助方：为合同履行提供其他必要协助的第三方。第十六条第三方介入的申请及同意16.1申请任何一方需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。16.2同意对方收到申请后，应在【同意期限】内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。第十七条第三方的责权利17.1责任1.按照合同约定履行专业服务、咨询、担保、监督等职责；2.对其提供的服务或建议造成的损失承担相应的赔偿责任；3.遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.2权利1.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.对甲乙双方的违约行为进行监督和提醒；3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.3利益第三方在合同履行过程中，应获取与其提供的服务或建议相对应的合理报酬。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方介入后，甲乙双方的职责划分如下：1.甲方负责商铺的产权、租金收取等事宜；2.乙方负责商铺的经营管理、共享经济应用等事宜；3.第三方负责其介入范围内的专业服务、咨询、担保、监督等事宜。18.2费用承担第三方介入所产生的费用，由【费用承担方】承担。第十九条第三方的责任限额19.1限额原则1.以合同约定的服务费用为限；2.以第三方实际过错程度为限；3.以损失的实际发生额为限。19.2限额计算第三方责任限额的计算方式如下：【限额计算公式或方法】第二十条第三方的退出机制20.1退出条件1.合同约定的第三方介入目的已实现；2.双方协商一致同意第三方退出；3.第三方因不可抗力无法继续履行职责。20.2退出程序第三方退出时，应提前【退出通知时间】向甲乙双方发出书面通知，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺的具体位置、面积、用途、租金等详细信息。说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，需双方签字（或盖章）。2.返租统经营管理方案详细要求：返租统经营管理的具体模式、期限、费用等。说明：本附件详细描述了返租统经营管理的具体方案，包括经营策略、费用分摊等。3.共享经济应用协议详细要求：共享经济应用的具体定义、范围、收益分配等。说明：本附件规定了共享经济应用的具体条款，包括用户权益、收益分配等。4.商铺装修设计图纸详细要求：商铺装修的具体设计方案、材料、施工标准等。说明：本附件为商铺装修的设计图纸，需符合甲方的要求。5.商铺维护保养记录详细要求：商铺的日常维护保养记录，包括时间、内容、责任人等。说明：本附件记录了商铺的维护保养情况，以确保商铺的正常使用。6.税费缴纳凭证详细要求：商铺产生的营业税及附加税费的缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳的凭证，需在规定时间内提交给甲方。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体内容、职责、权利等。说明：本附件规定了第三方介入的协议内容，包括第三方介入的起止时间、费用等。8.合同变更及补充协议详细要求：合同变更或补充的具体内容、双方签字（或盖章）。说明：本附件记录了合同变更或补充的内容，需双方签字（或盖章）确认。9.争议解决协议详细要求：争议解决的具体方式、机构、程序等。说明：本附件规定了争议解决的具体条款，包括争议解决的方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供商铺或提供不符合约定的商铺。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：若甲方未按约定时间提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、未按约定进行商铺维护等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付相应的违约金。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同、未按约定处理合同解除后的事宜等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。示例：若一方未按约定解除合同，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024年商铺返租统经营管理合同（共享经济应用）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.返租统经营管理方式3.1.返租统经营管理模式3.2.返租统经营期限3.3.返租统经营管理范围4.返租统经营费用及支付方式4.1.返租统经营费用构成4.2.返租统经营费用支付方式4.3.返租统经营费用支付时间5.返租统经营收益分配5.1.返租统经营收益分配比例5.2.返租统经营收益分配方式5.3.返租统经营收益分配时间6.返租统经营管理责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.返租统经营管理者责任7.返租统经营管理制度7.1.返租统经营管理制度概述7.2.返租统经营管理人员职责7.3.返租统经营管理人员培训8.返租统经营风险承担8.1.风险识别与评估8.2.风险防范措施8.3.风险责任划分9.返租统经营合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更与解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担方式10.3.违约责任追究程序11.争议解决方式11.1.争议解决方式概述11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.合同附件一：商铺租赁合同13.2.合同附件二：返租统经营管理协议13.3.合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同补充条款14.2.合同解释权14.3.合同附件补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：X有限公司出租方住所：省市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：1381.2.承租方信息承租方名称：X商贸有限公司承租方住所：省市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956781.3.合同签订日期合同签订日期：2024年4月1日2.商铺基本情况2.1.商铺位置商铺地址：省市区街道号购物中心一层2.2.商铺面积商铺总面积：100平方米2.3.商铺结构商铺为开放式，室内装修完毕，可立即投入使用。2.4.商铺设施商铺内配备有中央空调、照明、消防等设施。3.返租统经营管理方式3.1.返租统经营管理模式本合同采用返租统经营管理模式，即承租方将商铺返租给出租方，由出租方统一进行经营管理。3.2.返租统经营期限返租统经营期限为5年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。3.3.返租统经营管理范围返租统经营管理范围包括但不限于商铺的日常维护、环境卫生、安全保障等。4.返租统经营费用及支付方式4.1.返租统经营费用构成返租统经营费用包括物业管理费、公共设施维修费、水电费、安保费等。4.2.返租统经营费用支付方式返租统经营费用按月支付，每月5日前支付当月费用。4.3.返租统经营费用支付时间返租统经营费用支付时间为每月5日。5.返租统经营收益分配5.1.返租统经营收益分配比例返租统经营收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例为：出租方占60%，承租方占40%。5.2.返租统经营收益分配方式返租统经营收益按照季度进行分配，每季度末支付。5.3.返租统经营收益分配时间返租统经营收益分配时间为每季度末的一个月。6.返租统经营管理责任6.1.出租方责任出租方负责商铺的日常维护、环境卫生、安全保障等。6.2.承租方责任承租方负责商铺的经营活动，确保经营活动合法、合规。6.3.返租统经营管理者责任返租统经营管理者负责对商铺的日常管理，确保管理工作的顺利进行。8.返租统经营风险承担8.1.风险识别与评估双方应共同识别可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。出租方和承租方应定期对风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。8.2.风险防范措施出租方应确保商铺的设施设备安全可靠，定期进行维护检查。承租方应遵守国家法律法规，合法经营，避免因违法行为导致的经营风险。8.3.风险责任划分因不可抗力因素导致的损失，双方按比例分担。因一方违反合同约定导致的损失，由违约方承担全部责任。9.返租统经营合同变更与解除9.1.合同变更条件合同双方协商一致，可以变更合同内容。合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2.合同解除条件出现不可抗力事件，致使合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施。合同约定的解除条件成就。9.3.合同变更与解除程序合同变更或解除，需书面通知对方，并说明理由。合同变更或解除后的善后处理，双方应友好协商解决。10.违约责任10.1.违约情形未按时支付租金或经营费用。违反合同约定，擅自改变商铺用途。故意损坏商铺设施设备。10.2.违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约责任追究程序违约方收到违约通知后，应在15日内采取补救措施或支付违约金。违约方未采取补救措施或未支付违约金的，守约方有权解除合同，并追究违约责任。11.争议解决方式11.1.争议解决方式概述双方应友好协商解决争议。如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。11.3.争议解决地点仲裁地点为省市。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。出现合同约定解除合同的情形。12.3.合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1.合同附件一：商铺租赁合同详细列明商铺租赁的具体条款。13.2.合同附件二：返租统经营管理协议详细列明返租统经营管理的具体条款。13.3.合同附件三：其他相关文件包括但不限于双方身份证明、商铺设施清单等。14.其他约定事项14.1.合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款。14.2.合同解释权本合同解释权归出租方所有。14.3.合同附件补充说明合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.第三方的定义第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2.第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、咨询等环节。16.第三方介入的程序和条件16.1.第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相关协议或合同。第三方按照协议或合同约定履行职责。16.2.第三方介入的条件第三方介入应满足合同目的和双方的需求。第三方应具备相应的资质和能力。17.甲乙双方的权利和义务17.1.甲方的权利和义务权利：监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。义务：支付第三方服务费用，配合第三方开展工作。17.2.乙方的权利和义务权利：接受第三方提供的专业服务，监督第三方工作。义务：提供必要的资料和信息，配合第三方工作。18.第三方的责任和权利18.1.第三方的责任第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，确保工作质量。第三方因自身原因导致工作失误或未能履行职责，应承担相应的责任。18.2.第三方的权利第三方有权按照协议或合同约定，获取服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件。19.第三方的责任限额19.1.责任限额的定义责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿金额。19.2.责任限额的确定责任限额由甲乙双方协商确定，并在协议或合同中明确。19.3.责任限额的适用责任限额适用于第三方因履行职责过程中产生的直接损失，不包括间接损失。责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由协议或合同约定，甲方应按照约定支付服务费用。20.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由协议或合同约定，乙方应按照约定接受第三方提供的服务。20.3.第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自协议或合同约定，相互之间应保持独立。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。21.2.争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。21.3.争议解决地点仲裁地点为省市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同详细列明商铺租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。2.合同附件二：返租统经营管理协议详细列明返租统经营管理的具体条款，包括经营模式、费用、收益分配、责任划分等。3.合同附件三：第三方服务协议详细列明第三方介入的具体条款，包括第三方职责、权利、责任限额、争议解决等。4.合同附件四：商铺设施清单列明商铺内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。5.合同附件五：甲方身份证明文件提供甲方营业执照、法定代表人身份证明等文件。6.合同附件六：乙方身份证明文件提供乙方营业执照、法定代表人身份证明等文件。7.合同附件七：第三方资质证明文件提供第三方营业执照、专业资格证书等文件。8.合同附件八：其他相关文件根据实际情况，可能包括土地使用证明、消防安全证明、环境评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或经营费用。违反合同约定，擅自改变商铺用途。故意损坏商铺设施设备。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应根据协议或合同约定承担相应的责任。全文完。2024年商铺返租统经营管理合同（共享经济应用）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立目的2.商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺权属证明3.返租经营期限3.1返租起始时间3.2返租终止时间3.3返租期限调整4.返租金额及支付方式4.1返租金额4.2支付时间4.3支付方式5.返租经营模式5.1经营业态5.2经营范围5.3经营管理6.共享经济应用6.1共享经济概念及原则6.2共享经济模式6.3共享经济实施7.返租经营责任7.1经营方责任7.2返租方责任7.3第三方责任8.商铺维护与管理8.1商铺维护8.2商铺管理8.3商铺设施维护9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：商铺权属证明12.2附件二：商铺租赁合同12.3附件三：共享经济实施计划13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息本合同双方分别为甲方（商铺所有权人）和乙方（商铺承租方），甲方为_______，乙方为_______。甲方联系方式：电话_______，地址_______。乙方联系方式：电话_______，地址_______。1.2合同订立时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______地订立。1.3合同订立目的本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方，乙方负责商铺的返租统经营管理，实现共享经济的应用。2.商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。2.2商铺结构及设施商铺结构为_______，主要设施包括_______。2.3商铺权属证明甲方已向乙方提供商铺的权属证明文件，乙方已核实无误。3.返租经营期限3.1返租起始时间返租经营期限自_______年_______月_______日起开始。3.2返租终止时间返租经营期限至_______年_______月_______日止。3.3返租期限调整未经双方书面同意，返租经营期限不得调整。4.返租金额及支付方式4.1返租金额乙方每月需向甲方支付返租金额为_______元。4.2支付时间乙方应在每月的_______日前向甲方支付当月返租金额。4.3支付方式返租金额支付方式为银行转账，乙方应将返租金额汇入甲方指定的银行账户。5.返租经营模式5.1经营业态乙方将在商铺内开展_______业态的经营活动。5.2经营范围乙方经营范围为_______。5.3经营管理乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务标准制定等。6.共享经济应用6.1共享经济概念及原则本合同中涉及的共享经济是指_______。共享经济的原则包括_______。6.2共享经济模式本合同采用_______共享经济模式。6.3共享经济实施乙方应按照本合同约定的共享经济模式，实施_______。7.返租经营责任7.1经营方责任乙方应对商铺的返租经营承担全部责任，包括但不限于安全、消防、环保等。7.2返租方责任甲方应保证商铺权属清晰，并负责商铺的日常维护。7.3第三方责任若因第三方原因导致商铺返租经营出现问题，由第三方承担相应责任。8.商铺维护与管理8.1商铺维护乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。8.2商铺管理乙方应建立健全商铺管理制度，确保商铺的正常运营。8.3商铺设施维护乙方应定期对商铺的设施设备进行检修和维护，确保其安全使用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、商铺被依法征收、双方协商一致等。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：未按时支付返租金额、违反商铺管理制度、造成商铺损失等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算违约金的计算方式为：_______。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。12.合同附件12.1附件一：商铺权属证明附件一为商铺权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2附件二：商铺租赁合同附件二为商铺租赁合同，双方应按照租赁合同的约定履行权利和义务。12.3附件三：共享经济实施计划附件三为共享经济实施计划，包括但不限于经营策略、营销方案等。13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章，并按照法律规定完成登记手续。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式甲方地址：_______乙方地址：_______通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。14.2合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理商铺的返租经营事宜，包括但不限于商铺的返还、返租金额的结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入商铺返租统经营管理过程中的个人或组织。第三方包括但不限于：中介方、技术服务提供商、专业顾问、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高商铺返租统经营管理的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、技术服务、风险评估、争议解决等。16.甲乙双方责任16.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，但需保证第三方具备相应的资质和能力。甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成一致，并在本合同中明确约定。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其在服务协议中约定的内容，不包括甲乙双方在合同中明确约定的责任。第三方应对其提供的服务质量负责，但不对甲乙双方之间的合同履行责任承担连带责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方对其提供的服务产生的任何损失，责任限额为本合同返租金额的_______%。17.2.2超额责任若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错程度承担。18.第三方权利18.1第三方权利第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和资料，以完成其服务。第三方有权要求甲乙双方配合其完成工作，包括但不限于提