中介房屋代卖合同样本

中介房屋代卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为确保双方在房屋代卖过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）委托给中介方（以下简称“乙方”）进行代卖。

2.房屋权属清晰，无权属纠纷，房屋所有权人为甲方，甲方保证房屋在代卖过程中不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、中介服务内容

1.乙方作为甲方房屋的独家代理，负责代卖甲方房屋，包括但不限于以下服务：

（1）发布房屋销售信息，包括但不限于报纸、网络、微信等媒体；

（2）接待潜在购房者，提供房屋咨询、介绍、展示等服务；

（3）协助甲方与购房者进行价格谈判，促成交易；

（4）办理房屋买卖手续，协助甲方办理过户手续；

（5）其他与房屋代卖相关的服务。

2.乙方应保证提供的中介服务真实、准确、完整，不得隐瞒房屋真实情况。

三、佣金及支付方式

1.乙方代卖成功后，甲方应向乙方支付房屋成交价的_____%作为佣金。

2.佣金支付方式：甲方在房屋成交后，于____日内将佣金支付至乙方指定的账户。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日起____年。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时完成代卖服务，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为确保甲方在房屋代卖过程中的核心权益得到充分保障，并明确第三方及中介方的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）委托给中介方（以下简称“乙方”）进行代卖。

2.房屋权属清晰，无权属纠纷，房屋所有权人为甲方，甲方保证房屋在代卖过程中不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

3.第三方（以下简称“丙方”）作为甲方权益的特别代表，参与本合同履行，并对乙方及中介服务进行监督和指导。

二、中介服务内容

1.乙方作为甲方房屋的独家代理，负责代卖甲方房屋，包括但不限于以下服务：

（1）发布房屋销售信息，包括但不限于报纸、网络、微信等媒体；

（2）接待潜在购房者，提供房屋咨询、介绍、展示等服务；

（3）协助甲方与购房者进行价格谈判，促成交易；

（4）办理房屋买卖手续，协助甲方办理过户手续；

（5）其他与房屋代卖相关的服务。

三、丙方职责

1.丙方负责监督乙方的中介服务，确保乙方按照甲方的要求执行；

2.丙方有权要求乙方提供房屋销售情况报告，并对报告的真实性负责；

3.丙方有权对乙方的服务提出改进意见，乙方应在合理期限内予以采纳。

四、佣金及支付方式

1.乙方代卖成功后，甲方应向乙方支付房屋成交价的_____%作为佣金。

2.佣金支付方式：甲方在房屋成交后，于____日内将佣金支付至乙方指定的账户。

3.甲方有权要求乙方提供详细的佣金使用情况报告，乙方应在合理期限内提供。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在代卖过程中，维护甲方的房屋价值，不得低于市场评估价；

2.甲方有权要求乙方在代卖过程中，不得泄露房屋的隐私信息；

3.甲方有权对乙方的中介服务进行评价，并有权要求乙方改进；

4.甲方有权在房屋成交前，要求乙方提供购房者的信用报告和支付能力证明。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按甲方要求提供中介服务，或泄露房屋隐私信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；

2.若乙方在代卖过程中，导致房屋成交价格低于市场评估价，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方不得未经甲方同意，擅自调整代卖价格或签订任何损害甲方权益的协议；

4.乙方不得接受任何可能损害甲方权益的佣金或回扣。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方在房屋代卖过程中的权益，通过专业监督和指导，确保乙方中介服务的质量和效率，同时维护甲方的利益不受侵害。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，对本合同具有主导地位，旨在通过明确的权益保障和严格的服务条款，确保房屋代卖过程顺利进行，实现甲方的最佳利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为确保中介方（以下简称“乙方”）在房屋代卖过程中的核心权益得到充分保障，并明确第三方及甲方（以下简称“甲方”）的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行代卖。

2.房屋权属清晰，无权属纠纷，房屋所有权人为甲方，甲方保证房屋在代卖过程中不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

3.第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的权益代表，参与本合同履行，并对甲方的行为进行监督和指导。

二、乙方职责

1.乙方作为甲方房屋的独家代理，负责代卖甲方房屋，包括但不限于以下服务：

（1）发布房屋销售信息，包括但不限于报纸、网络、微信等媒体；

（2）接待潜在购房者，提供房屋咨询、介绍、展示等服务；

（3）协助甲方与购房者进行价格谈判，促成交易；

（4）办理房屋买卖手续，协助甲方办理过户手续；

（5）其他与房屋代卖相关的服务。

三、丙方职责

1.丙方负责监督甲方的行为，确保甲方遵守合同约定，不得损害乙方权益；

2.丙方有权要求甲方提供房屋信息，并对信息的准确性负责；

3.丙方有权对甲方的行为提出改进意见，甲方应在合理期限内予以采纳。

四、佣金及支付方式

1.乙方代卖成功后，甲方应向乙方支付房屋成交价的_____%作为佣金。

2.佣金支付方式：甲方在房屋成交后，于____日内将佣金支付至乙方指定的账户。

3.乙方有权要求甲方提供详细的佣金使用情况报告，甲方应在合理期限内提供。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在代卖过程中，提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋的真实情况；

2.乙方有权要求甲方在房屋代卖过程中，不得擅自改变交易条件，影响乙方的代卖效率；

3.乙方有权对甲方提供的服务进行评价，并有权要求甲方改进；

4.乙方有权在房屋成交前，要求甲方提供购房者的信用报告和支付能力证明。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金；

2.若甲方在代卖过程中，提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.若甲方未经乙方同意，擅自改变交易条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

4.甲方不得接受任何可能损害乙方权益的佣金或回扣。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋代卖的