2024年房产顾问服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房产顾问服务协议样本版B版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的第二条服务范围2.1房产咨询2.2房产评估2.3购房建议2.4交易协调2.5其他服务第三条服务时间3.1起始时间3.2终止时间3.3服务期间特殊事宜处理第四条服务费用4.1服务费用的计算4.2支付方式4.3费用调整4.4额外费用的承担第五条双方义务5.1房产顾问的义务5.2客户的义务5.3保密义务第六条违约责任6.1房产顾问的违约责任6.2客户的违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3法律适用第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的权利义务处理第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条法律效力10.1合同的有效性10.2合同的生效时间10.3合同的终止日期第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条房产顾问信息12.1顾问名称12.2顾问地址12.3联系方式第十三条客户信息13.1客户名称13.2客户地址13.3联系方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附加条款14.3双方确认第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。乙方：具备房产顾问资质的个人或单位。1.3协议目的乙方为甲方提供专业的房产咨询服务，帮助甲方在房产交易中做出明智的决策，确保甲方的合法权益得到保障。第二条服务范围2.1房产咨询乙方应为甲方提供关于房产市场动态、房产政策、房产价格走势等方面的咨询服务。2.2房产评估乙方应对甲方拟购买或出售的房产进行实地查看，并提供详细的房产评估报告。2.3购房建议乙方根据甲方的需求和预算，为甲方提供购房方案和建议。2.4交易协调乙方应协助甲方完成房产交易的各项手续，包括合同签订、贷款申请、权属转移等。2.5其他服务乙方应提供与房产交易相关的其他服务，包括但不限于装修咨询、家具选购等。第三条服务时间3.1起始时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2终止时间本协议服务期限为____个月，自起始之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则协议到期自行终止。3.3服务期间特殊事宜处理如遇不可抗力等因素导致乙方无法正常提供服务，双方应友好协商解决。第四条服务费用4.1服务费用的计算本协议的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2支付方式甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3费用调整如双方同意延长服务期限，则服务费用可根据实际情况进行调整。4.4额外费用的承担如乙方在提供服务过程中产生额外费用，需提前征得甲方同意，并由甲方承担。第五条双方义务5.1房产顾问的义务乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业的房产顾问服务，并确保服务质量。5.2客户的义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，并按照乙方建议采取相应行动。5.3保密义务双方在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第六条违约责任6.1房产顾问的违约责任乙方如未能按照本协议约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2客户的违约责任甲方如未能按照本协议约定支付服务费用或违反保密义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的直接经济损失。第八条合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。8.2合同终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。8.3合同终止后的权利义务处理本协议终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还甲方已支付但未使用的服务费用。双方应对合作过程中获得的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条法律效力9.1合同的有效性本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同的终止日期本协议终止日期为____年__月__日。第十条附则10.1合同附件本协议附件包括：房产评估报告、服务费用明细表等。10.2合同修改本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签署。10.3合同解除第十一条房产顾问信息11.1顾问名称房产顾问名称为：____________________。11.2顾问地址房产顾问地址为：____________________。11.3联系方式房产顾问联系方式为：____________________。第十二条客户信息12.1客户名称客户名称为：____________________。12.2客户地址客户地址为：____________________。12.3联系方式客户联系方式为：____________________。第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项双方如在其他方面有特殊约定，可另行签署补充协议。13.2附加条款本协议未尽事宜，可由双方另行商定，并以附加条款形式附在本协议后。13.3双方确认双方确认本协议的内容完整、明确，一旦发生争议，应以本协议为准。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁地点仲裁地点为：____________________。14.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告详细要求和说明：房产评估报告应包括但不限于房产的位置、面积、结构、使用年限、市场价值等信息。评估报告应由具有资质的评估师出具，并加盖评估机构公章。附件二：服务费用明细表详细要求和说明：服务费用明细表应详细列出各项费用的名称、计算方式、金额等信息。客户有权要求乙方提供费用明细的详细解释。附件三：房产交易手续清单详细要求和说明：房产交易手续清单应包括合同签订、贷款申请、权属转移等各项手续的时间节点、所需材料、办理流程等信息。附件四：房产交易指南详细要求和说明：房产交易指南应包括房产交易的基本流程、注意事项、常见问题解答等内容，以帮助客户更好地了解房产交易的相关知识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照本协议约定提供服务，包括但不限于未能按时提供房产评估报告、未能及时协调房产交易手续等。2.甲方未能按照本协议约定支付服务费用，或违反保密义务。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲方造成的直接经济损失。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金，并赔偿因违约行为给乙方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提供房产评估报告，导致甲方错过购房时机，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因错过购房时机而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能