2024年度房地产交易第三方担保合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易第三方担保合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方地址及联系方式2.合同标的2.1房地产交易标的物2.2交易标的物的权属证明2.3交易标的物的用途及限制3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.担保方式4.1押金担保4.2保证金担保4.3其他担保方式5.担保费用5.1担保费率5.2担保费缴纳方式5.3担保费退还6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方法定代表人身份证号码：05678甲方法人营业执照号码：05678乙方法定代表人：乙方法定代表人身份证号码：876543210987654321乙方法人营业执照号码：8765432109876543211.2双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：身份证号码：5678900乙方授权代表：赵六赵六身份证号码：9001.3双方地址及联系方式甲方地址：省市区街道号甲方联系电话：1385678乙方地址：省市区街道号乙方联系电话：139876543212.合同标的2.1房地产交易标的物标的物名称：小区栋单元室标的物建筑面积：100平方米标的物权证号：房权证第号2.2交易标的物的权属证明甲方提供标的物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3交易标的物的用途及限制标的物用途：住宅标的物限制：不得改变用途，不得用于商业经营3.担保范围3.1担保金额担保金额：人民币100万元整3.2担保期限担保期限：自本合同签订之日起至标的物交易过户完毕之日止3.3担保责任担保人对甲方在标的物交易过程中因乙方原因导致的不履行或部分履行合同义务的行为，承担连带担保责任。4.担保方式4.1押金担保甲方向乙方支付人民币100万元作为担保押金，乙方应于收到押金后及时出具押金收据。4.2保证金担保乙方应于本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付人民币10万元作为保证金，保证金用于担保乙方履行合同义务。5.担保费用5.1担保费率担保费率：按担保金额的1%计算，即人民币1万元。5.2担保费缴纳方式担保费由甲方于本合同签订之日起5个工作日内一次性缴纳给乙方。5.3担保费退还若乙方按照合同约定履行了合同义务，甲方应在标的物交易过户完毕后，10个工作日内退还乙方已缴纳的押金和保证金。6.合同履行6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为担保期限。6.2履行地点履行地点：省市区街道号6.3履行方式本合同履行过程中，双方应按照诚实信用原则，遵守法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律和司法解释的规定，包括但不限于证据交换、开庭审理、判决或裁决等。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知送达对方之日起生效。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的合同义务、债权债务以及相关事宜。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为甲方收到乙方支付的全部担保费用之日。11.合同终止11.1终止条件合同履行完毕或根据合同约定及法律规定，合同自然终止。11.2终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于合同解除通知、债权债务清理等。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的合同义务、债权债务以及相关事宜。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：标的物权属证明文件、担保押金收据、担保保证金收据等。12.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数14.签署14.1双方签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2签署日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、监管机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供交易撮合服务；（2）评估机构对标的物进行价值评估；（3）律师事务所提供法律咨询或代理诉讼；（4）公证机构对合同进行公证；（5）监管机构对合同履行进行监管。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入原因、第三方类型及介入方式；（2）双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订相关协议；（3）第三方介入后，应按照合同约定和相关规定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费的两倍；（2）评估机构：不超过评估价值的5%；（3）律师事务所：不超过代理服务费的两倍；（4）公证机构：不超过公证费用的一倍；（5）监管机构：按照国家相关法律法规执行。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任，由双方按照合同约定承担；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；（3）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方、乙方和第三方按照责任划分承担相应责任。17.2权利划分（1）甲方与乙方享有合同约定的权利；（2）第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利；（3）甲方、乙方和第三方在责任划分的基础上，享有相应的权利。18.第三方变更与解除18.1第三方变更（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订变更协议；（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。18.2第三方解除（1）如第三方因自身原因无法履行职责，应提前通知甲方、乙方，并说明原因；（2）甲方、乙方可协商一致解除与第三方的协议；（3）第三方解除协议后，应协助甲方、乙方处理剩余的合同事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书等，须为原件或经公证的复印件。说明：证明标的物的权属清晰，无权属纠纷。2.担保押金收据详细要求：由乙方出具，载明收到的担保押金金额、收据日期、甲方信息等。说明：作为甲方支付担保押金的凭证。3.担保保证金收据详细要求：由乙方出具，载明收到的担保保证金金额、收据日期、甲方信息等。说明：作为甲方支付担保保证金的凭证。4.第三方服务协议详细要求：包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、法律服务协议、公证服务协议等，须明确服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方提供服务的具体内容和责任。5.交易合同详细要求：包括但不限于房地产买卖合同、租赁合同等，须明确交易标的、价格、付款方式、交房时间等。说明：明确房地产交易的各项条款。6.争议解决文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：记录争议解决的过程和结果。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付担保费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付担保费用的20%。示例：若甲方应支付担保费用人民币10万元，未按时支付，则应向乙方支付违约金2万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返还甲方已支付的担保费用，以及赔偿因违约行为给甲方造成的损失。示例：若乙方未能履行担保责任，导致甲方遭受损失人民币5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：若评估机构未按约定提供准确的评估报告，导致甲方或乙方遭受损失，则评估机构应赔偿损失。全文完。2024年度房地产交易第三方担保合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景2.1项目名称2.2房地产交易情况2.3第三方担保原因3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.担保费用4.1费用计算方式4.2付款时间及方式4.3费用调整机制5.义务与责任5.1出卖方义务5.2买受方义务5.3担保方义务6.付款方式6.1首付款6.2按揭贷款6.3其他款项7.房地产过户手续7.1过户时间7.2过户所需文件7.3过户费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解释14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）出卖方：________（2）买受方：________（3）担保方：________1.2法定代表人或授权代表（1）出卖方法定代表人或授权代表：________（2）买受方法定代表人或授权代表：________（3）担保方法定代表人或授权代表：________1.3联系方式（1）出卖方联系方式：电话________，邮箱________（2）买受方联系方式：电话________，邮箱________（3）担保方联系方式：电话________，邮箱________第二条合同签订背景2.1项目名称：________2.2房地产交易情况：（1）出卖方将位于________的房产出售给买受方；（2）房产基本情况：建筑面积________平方米，用途________；（3）交易价格：人民币________元。2.3第三方担保原因：（1）买受方无法一次性支付全部房款；（2）为保证交易安全，需由担保方提供担保。第三条担保范围3.1担保金额：人民币________元，用于支付买受方应支付的全部房款。3.2担保期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3担保责任：（1）担保方对买受方应支付的房款承担连带保证责任；（2）如因买受方原因导致房产交易，担保方承担相应的违约责任。第四条担保费用4.1费用计算方式：担保金额的________%。4.2付款时间及方式：（1）担保费用于合同签订之日起________日内一次性支付；（2）付款方式：________。4.3费用调整机制：（1）如遇国家政策调整，担保费用按调整后的标准执行；（2）如遇市场利率变动，担保费用按调整后的利率计算。第五条义务与责任5.1出卖方义务：（1）保证房产权利无瑕疵，无任何负担；（2）配合买受方办理房产过户手续；（3）承担因房产交易引起的其他相关费用。5.2买受方义务：（1）按时支付房款；（2）配合出卖方办理房产过户手续；（3）承担因房产交易引起的其他相关费用。5.3担保方义务：（1）在合同约定的担保范围内，承担连带保证责任；（2）按约定收取担保费用；（3）承担因担保责任引起的其他相关费用。第六条付款方式6.1首付款：买受方于合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元。6.2按揭贷款：买受方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币________元，期限________年。6.3其他款项：在房产过户手续办理完毕后，买受方支付剩余房款人民币________元。第七条房地产过户手续7.1过户时间：自合同签订之日起________日内完成房产过户手续。7.2过户所需文件：（1）房产证；（2）身份证；（3）户口簿；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关文件。7.3过户费用承担：过户费用由出卖方承担。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1解除条件：（1）一方当事人违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起________日内回复；（3）双方未能达成一致意见的，按照第八条约定的争议解决方式处理。9.3解除后的处理：（1）解除合同后，双方应按照约定处理已履行的部分；（2）因解除合同产生的损失，由责任方承担；（3）合同解除后，担保方的担保责任终止。第十条违约责任10.1违约情形：（1）未按约定履行付款义务；（2）未按约定办理房产过户手续；（3）未按约定承担担保责任；（4）法律法规规定的其他违约情形。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用。10.3违约赔偿：（1）赔偿金额根据实际损失计算；（2）如违约方无力赔偿，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。第十一条通知送达11.1通知方式：书面通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。11.2通知送达地址：（1）出卖方地址：________；（2）买受方地址：________；（3）担保方地址：________。11.3通知送达时间：自发出通知之日起________日内送达。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。12.3生效范围：本合同适用于双方在房地产交易过程中产生的权利义务关系。第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：担保协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。14.2合同解除：本合同解除需符合第九条约定的条件。14.3合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理已履行的部分。14.4合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.5合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、咨询机构等，以及为合同履行提供专业服务的其他独立第三方。（1）协助双方进行房地产交易谈判；（2）对房地产价值进行评估；（3）提供法律咨询和协助办理相关法律手续；（4）提供财务审计和咨询；（5）提供其他专业服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额不得超过合同标的额的________%。16.2第三方责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件或双方明确约定的免责情形导致合同未能履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择：双方有权自主选择第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。17.2第三方指定：双方可协商一致指定第三方，并由第三方签订相应的服务协议。第十八条第三方服务协议（1）服务内容、标准及期限；（2）费用及支付方式；（3）双方的权利义务；（4）违约责任；（5）争议解决方式。18.2服务协议签订：第三方服务协议应由双方及第三方共同签订，并作为本合同的附件。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙方的额外条款：（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方未能履行职责造成的损失；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.2乙方额外条款：（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方未能履行职责造成的损失；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方责任划分：（1）第三方应按照服务协议履行职责，甲方对第三方的工作成果负责；（2）第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。20.2第三方与乙方责任划分：（1）第三方应按照服务协议履行职责，乙方对第三方的工作成果负责；（2）第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。20.3第三方与其他各方责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、意外事件或双方明确约定的免责情形导致合同未能履行或造成损失，由不可抗力、意外事件或免责情形的责任方承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同未能履行或造成损失，由过错方承担。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：包含双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务和交易条款。2.担保协议详细要求：包含担保方基本信息、担保金额、担保期限、担保责任、担保费用等。说明：本附件为担保方的权利义务和责任界定，是合同的重要组成部分。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、权利义务、违约责任等。说明：本附件为第三方提供服务的详细规定，是合同履行过程中的重要依据。4.房产证详细要求：提供房产证原件或复印件，证明房产权利无瑕疵。说明：本附件用于证明房产权利，是合同履行的前提条件。5.身份证、户口簿详细要求：提供身份证、户口簿原件或复印件，证明双方身份和婚姻状况。说明：本附件用于证明双方身份和婚姻状况，是合同履行的前提条件。6.婚姻状况证明详细要求：提供结婚证或离婚证原件或复印件，证明婚姻状况。说明：本附件用于证明婚姻状况，是合同履行的前提条件。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件，如银行贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付房款未按约定办理房产过户手续未按约定承担担保责任提供虚假文件或隐瞒重要信息未经对方同意擅自变更合同内容2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用；如违约方无力赔偿，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。3.示例说明：违约方未按约定支付房款：违约方应向守约方支付未支付的房款，并按合同约定的违约金比例支付违约金。违约方未按约定办理房产过户手续：违约方应承担因未办理过户手续而产生的相关费用，并向守约方支付违约金。违约方提供虚假文件：违约方应承担因提供虚假文件而导致的损失，并向守约方支付违约金。未经对方同意擅自变更合同内容：违约方应承担因擅自变更合同内容而导致的损失，并向守约方支付违约金。全文完。2024年度房地产交易第三方担保合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.合同标的3.1房地产交易3.2第三方担保4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保事项5.担保费用5.1费用计算方式5.2费用支付5.3费用调整6.担保责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任7.担保解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效后的义务11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1其他事项14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产交易：指买卖、租赁、抵押等涉及房地产权益转移或设定权利的行为。1.1.2第三方担保：指由丙方提供的，为保证甲方在房地产交易过程中履行合同义务而设立的一种担保方式。1.1.3本合同：指本《2024年度房地产交易第三方担保合同书》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有约定，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1甲方甲方系指在本合同中要求丙方提供第三方担保的房地产交易当事人。2.2乙方乙方系指在本合同中作为担保人的丙方。2.3丙方丙方系指在本合同中同意为甲方提供第三方担保的担保人。3.合同标的3.1房地产交易3.1.1甲方与第三方签订的房地产买卖合同。3.1.2甲方与第三方签订的房地产租赁合同。3.1.3甲方与第三方签订的房地产抵押合同。3.2第三方担保3.2.1丙方对甲方在房地产交易中应履行的义务提供担保。3.2.2丙方对甲方在房地产交易中可能发生的违约行为承担担保责任。4.担保范围4.1担保金额4.1.1担保金额为人民币____元。4.2担保期限4.2.1担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕合同约定的所有义务之日止。4.3担保事项4.3.1丙方对本合同约定的担保事项承担担保责任。5.担保费用5.1费用计算方式5.1.1担保费按担保金额的____%计算。5.2费用支付5.2.1甲方应于本合同签订之日起____日内支付全部担保费用。5.3费用调整5.3.1如因市场变化或其他原因导致担保费用需要调整的，双方应协商一致后进行。6.担保责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按照合同约定履行其在房地产交易中的义务。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定向甲方提供第三方担保。6.3丙方责任6.3.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方在房地产交易中的违约行为承担担保责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地具有管辖权的人民仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同自____年____月____日起生效。9.3生效后的义务9.3.1本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。10.合同终止10.1终止条件10.1.1.1双方协商一致解除合同；10.1.1.2合同约定的担保期限届满且甲方已履行完毕所有义务；10.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.2终止程序10.2.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行书面通知。10.3终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于担保费用的退还、未履行义务的处理等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违反合同约定的义务；11.1.2乙方未履行合同约定的担保义务；11.1.3丙方违反合同约定的担保责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可参照相关法律法规。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过快递、挂号信或电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式12.3.1送达应以实际接收方收到通知为准。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并可根据不可抗力的影响程度调整合同履行期限或解除合同。14.合同附件14.1.1房地产交易相关文件；14.1.2担保费收据；14.1.3双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的非合同主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构等，或任何甲乙双方约定的其他第三方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应当由甲乙双方共同书面同意，并明确第三方的具体介入事项和范围。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，获得必要的合同信息。15.3.1.2在其职责范围内，提出建议或解决方案。15.3.1.3在合同履行过程中，享有合同主体的部分权利。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1遵守合同约定，履行其介入合同关系中的职责。15.3.2.2对其提供的服务或建议承担相应的责任。15.3.2.3保守合同机密，不得泄露合同内容。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会违反合同约定，并承担由此产生的所有费用。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资格。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确约定。17.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、规模以及可能产生的风险等因素。17.3责任限额的调整17.3.1若第三方服务的性质、规模或风险发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中的行为，应视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中的行为，应视为乙