二零二四年单身公寓房产买卖与装修监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年单身公寓房产买卖与装修监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修监理范围及内容4.1装修监理范围4.2装修监理内容5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排5.2装修工程验收标准5.3装修工程验收流程6.监理费用及支付方式6.1监理费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项解释14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：装修监理合同14.3附件三：房产照片及测量报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系电话：138xxxx56781.2买受方信息（1）姓名：（2）身份证号码：05679（3）联系电话：139xxxx56792.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道小区号楼单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产产权：商品房3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：（1）买受方应在签订本合同之日起5个工作日内，向出售方支付房屋总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）；（2）剩余的50%房屋总价款，买受方应在装修工程竣工验收合格后15个工作日内支付完毕；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：签订本合同之日起5个工作日内；（2）尾款支付时间：装修工程竣工验收合格后15个工作日内。4.装修监理范围及内容4.1装修监理范围：对房屋的装修工程进行全过程监理，包括设计、施工、材料采购、质量检验等环节；4.2装修监理内容：（1）审查装修设计方案，确保其符合相关法律法规和设计规范；（2）监督装修施工过程，确保施工质量符合设计要求和合同约定；（3）监督材料采购，确保材料质量符合国家标准；（4）对装修工程进行质量检验，发现问题及时通知施工方整改；（5）对装修工程进行竣工验收，确保工程质量符合合同约定。5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排：（1）设计阶段：自签订本合同之日起30个工作日内完成；（2）施工阶段：自设计阶段完成后30个工作日内开始，预计工期为3个月；（3）验收阶段：自施工阶段完成后15个工作日内进行；5.2装修工程验收标准：（1）施工质量符合国家相关标准；（2）装修材料符合合同约定；（3）装修工程符合设计要求；（4）装修工程无安全隐患；5.3装修工程验收流程：（1）施工方提交验收申请；（2）监理方组织验收；（3）验收合格，双方签署验收报告；（4）验收不合格，施工方整改后重新申请验收。6.监理费用及支付方式6.1监理费用：人民币贰拾万元整（￥200000.00）6.2支付方式：（1）监理费用应在签订本合同之日起5个工作日内，由买受方支付给监理方；（2）监理费用支付时间：签订本合同之日起5个工作日内。7.合同期限7.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2合同终止时间：装修工程竣工验收合格，且买受方支付完毕全部款项后，本合同终止。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密；8.2保密期限（1）自本合同签订之日起至合同终止后三年内；（2）在保密内容被公开或已进入公共领域后，保密期限即终止。9.违约责任9.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付房产；（2）买受方未按合同约定支付房款；（3）监理方未按合同约定履行监理职责；（4）任何一方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；（3）违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决地点合同签订地所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）一方违约，给对方造成重大损失；11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起15个工作日内给予答复；（3）双方达成解除合同协议的，合同解除；未达成协议的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）合同内容完整、条款明确；12.2合同生效时间自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；13.2其他约定事项解释本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：装修监理合同14.3附件三：房产照片及测量报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方是指在房产买卖与装修监理合同中，非合同主体但因其专业能力或服务需要而介入的一方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的同意2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容、行业标准和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责任划分4.1第三方在合同中的责任应限于其提供的服务范围内，超出服务范围的损失由责任方承担。4.2第三方在其服务范围内的责任，甲方或乙方应根据合同约定承担连带责任或按比例承担责任。5.第三方介入协议（1）第三方介入的具体服务内容和范围；（2）第三方介入的时间节点和流程；（3）第三方介入的费用和支付方式；（4）第三方责任限额和赔偿方式；（5）第三方介入协议的生效条件。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体承担方式在合同中约定。6.2第三方介入费用应在第三方介入协议签订后，由甲方或乙方支付。7.第三方介入的变更与解除7.1甲方或乙方如需变更或解除第三方介入协议，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的履行。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的法律责任9.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。9.2第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方的损失，可依法免除或减轻责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，双方可在合同中另行约定。12.第三方介入协议的生效12.1第三方介入协议经双方签字（或盖章）后生效。13.第三方介入协议的附件13.1第三方介入协议的附件包括但不限于：（1）第三方介入协议书；（2）第三方资质证明；（3）第三方服务范围和标准；（4）第三方费用报价单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、买卖价格、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为房产买卖合同的主要内容，是合同的重要组成部分。2.附件二：装修监理合同详细要求：包括监理方的信息、监理范围、监理内容、监理费用、监理流程、验收标准等。附件说明：本附件为装修监理合同的具体内容，明确了监理方的责任和义务。3.附件三：房产照片及测量报告详细要求：包括房产的照片、房产尺寸测量报告、房产现状描述等。附件说明：本附件用于记录房产的现状，作为合同履行的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入服务内容、费用、责任限额、保密义务等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：装修设计方案详细要求：包括装修设计图纸、设计说明、材料清单、预算等。6.附件六：装修工程进度计划详细要求：包括装修工程各阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件说明：本附件用于监督装修工程的进度，确保工程按计划进行。7.附件七：装修工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件为装修工程验收的正式文件，是工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产；乙方未按合同约定支付房款；监理方未按合同约定履行监理职责；第三方未按协议约定提供服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因延迟交付房产造成的损失，包括但不限于租金损失、利息损失等；乙方违约：赔偿甲方因延迟支付房款造成的损失，包括但不限于违约金、利息损失等；监理方违约：赔偿因监理不力造成的损失，包括但不限于修复费用、延误工期损失等；第三方违约：赔偿因第三方服务不力造成的损失，包括但不限于违约金、修复费用等；其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由责任方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按计划装修，乙方因此产生装修费用损失5000元，甲方应赔偿乙方5000元；乙方未按合同约定支付房款，甲方因此产生利息损失1000元，乙方应支付甲方1000元违约金。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖与装修监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修要求及标准4.1装修风格4.2装修材料4.3装修预算4.4装修期限5.监理服务内容5.1监理范围5.2监理方式5.3监理费用5.4监理期限6.质量保证及违约责任6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3违约责任7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.税费及费用承担8.1税费承担8.2其他费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更流程11.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：监理服务协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系方式：电话：________，电子邮箱：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系方式：电话：________，电子邮箱：________2.房产基本情况2.1房产位置：________省________市________区________路________号2.2房产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房产结构：________结构2.4房产权属：________（业主自用、出租、其他）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：成交价的________%，即人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.2.2尾款：成交价的________%，即人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________年________月________日；3.3.2尾款支付时间：________年________月________日。4.装修要求及标准4.1装修风格：________风格4.2装修材料：________品牌、型号、规格等4.3装修预算：人民币________元整4.4装修期限：自合同签订之日起________个工作日内完成。5.监理服务内容5.1监理范围：对房屋装修过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理5.2监理方式：现场检查、旁站监理、资料审查等5.3监理费用：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付5.4监理期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.质量保证及违约责任6.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年6.2质量保证责任：6.2.1保修期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，卖方应负责修复或赔偿损失；6.2.2保修期满后，如因房屋质量问题导致损坏，卖方不承担保修责任；6.3违约责任：6.3.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%；6.3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________%；6.3.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.税费及费用承担8.1税费承担8.1.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均按照国家相关法律法规及税收政策的规定，由买方自行承担。8.2其他费用8.2.1房产交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、登记费等，由买卖双方按照实际情况协商分担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为卖方所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a)卖方未按约定时间交付房屋；b)买方未按约定支付房款；c)双方约定的其他解除合同的情形。11.合同变更及补充11.1合同变更流程11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同补充协议11.2.1本合同附件为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：监理服务协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1本合同解除条件同第十条第10.2款规定。13.2合同终止条件13.2.1本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（买方和卖方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，其责任限额不得超过合同总价款的________%。3.2第三方责任限额的具体数额由合同双方在签订合同时约定。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务，不包括合同双方的责任。4.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规及行业标准。5.第三方权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其专业服务。5.2第三方有权根据其专业判断，对合同履行过程中出现的问题提出建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的专业服务。6.2第三方应及时向合同双方报告服务过程中发现的问题，并提出解决方案。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的任何内部事务。7.2第三方对合同双方的争议不承担调解或仲裁责任。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方变更8.1合同双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.2更换第三方后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中约定。9.2第三方介入费用不包括合同总价款中约定的费用。10.第三方介入的合同条款10.1第三方介入的合同条款应包括：第三方的基本信息、介入目的、服务内容、责任限额、费用等。10.2第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的终止12.1第三方介入完成后，合同双方应书面确认第三方职责的完成情况。12.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定支付第三方介入费用。13.本合同其他条款的适用13.1本合同中关于第三方介入的修正条款，不影响其他条款的效力。13.2本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：1.1详细列明房产的基本信息，包括房产位置、面积、结构、权属等。1.2房产信息表需由卖方提供，并经买方确认无误。1.3房产信息表需加盖卖方公章。2.附件二：装修设计方案要求：2.1详细列明装修风格、材料、预算、期限等。2.2装修设计方案需由卖方提供，并经买方确认。2.3装修设计方案需包含效果图、施工图等。3.附件三：监理服务协议要求：3.1详细列明监理范围、方式、费用、期限等。3.2监理服务协议需由监理方提供，并经买卖双方确认。3.3监理服务协议需包含监理方的资质证明。4.附件四：付款凭证要求：4.1详细列明每笔付款的金额、时间、用途等。4.2付款凭证需由买方提供，并经卖方确认。4.3付款凭证需加盖银行印章。5.附件五：税费缴纳凭证要求：5.1详细列明各项税费缴纳的金额、时间、凭证编号等。5.2税费缴纳凭证需由买方提供，并经卖方确认。5.3税费缴纳凭证需加盖税务机关印章。6.附件六：房屋交付验收记录要求：6.1详细列明房屋交付的日期、验收情况、存在问题等。6.2房屋交付验收记录需由买卖双方签字确认。6.3房屋交付验收记录需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定支付房款；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________%。2.2买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。2.3第三方未按约定提供专业服务，应根据实际情况，由合同双方与第三方协商解决，协商不成的，按照合同约定的责任限额承担责任。3.违约责任示例：3.1卖方逾期交付房屋3天，应向买方支付违约金，违约金为房价款的0.5%。3.2买方逾期支付房款10天，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。3.3第三方在监理过程中出现重大失误，导致房屋质量问题，根据合同约定的责任限额，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖与装修监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权情况3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.装修监理服务内容4.1监理范围4.2监理期限4.3监理方式4.4监理费用5.装修设计要求5.1设计风格5.2功能布局5.3材料要求5.4设备要求6.装修工程进度安排6.1装修阶段划分6.2各阶段工期6.3进度调整7.装修工程验收标准7.1验收范围7.2验收标准7.3验收程序7.4验收结果处理8.质量保证与保修8.1质量保证期限8.2保修期限8.3质量保证责任8.4保修责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿标准12.合同附件12.1设计图纸12.2装修合同附件12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]1.2双方地址甲方地址：[买方详细地址]乙方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产具体地址：[街道名称、小区名称、楼栋号、单元号、房号]2.2房产面积房产总面积：[建筑面积数值]平方米套内面积：[套内面积数值]平方米2.3房产结构房产建筑类型：[多层/高层/别墅]房产结构类型：[框架结构/砖混结构等]2.4房产产权情况房产产权证号：[产权证号]产权性质：[商品房/经济适用房等]3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1获得房产的占有、使用和收益权3.1.2在合同约定的期限内支付购房款3.1.3对房产进行装修和改造的权利3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2遵守国家关于房地产交易的相关法律法规3.2.3按照合同约定进行装修和监理3.3卖方权利3.3.1接收购房款3.3.2获得合同约定的报酬3.3.3在合同约定的期限内将房产交付买方3.4卖方义务3.4.1将房产交付给买方时确保房产符合合同约定3.4.2提供房产相关证明文件3.4.3协助买方办理房产过户手续4.装修监理服务内容4.1监理范围4.1.1对装修施工过程中的质量进行监督4.1.2对装修施工过程中的进度进行控制4.1.3对装修施工过程中的安全进行保障4.2监理期限监理期限自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止4.3监理方式4.3.1定期现场巡查4.3.2资料审查4.3.3与施工方、设计方进行沟通协调4.4监理费用监理费用为人民币[监理费用数值]元，由买方支付5.装修设计要求5.1设计风格装修设计风格：[现代简约、中式古典等]5.2功能布局客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域布局合理，满足居住需求5.3材料要求装修材料应选用环保、安全、耐用的产品，符合国家相关标准5.4设备要求装修设备应选用知名品牌，确保使用功能和安全性能6.装修工程进度安排6.1装修阶段划分装修工程分为设计阶段、施工阶段、验收阶段6.2各阶段工期设计阶段：[设计工期数值]天施工阶段：[施工工期数值]天验收阶段：[验收工期数值]天6.3进度调整如遇不可抗力或特殊情况导致工期延误，双方应协商调整工期8.质量保证与保修8.1质量保证期限装修工程自竣工验收合格之日起，质量保证期限为[质量保证期限数值]年。8.2保修期限装修工程各分项工程保修期限如下：8.2.1水电改造：[水电改造保修期限数值]年8.2.2墙面、地面：[墙面地面保修期限数值]年8.2.3木作：[木作保修期限数值]年8.2.4防水：[防水保修期限数值]年8.2.5空调、热水器等设备：[设备保修期限数值]年8.3质量保证责任8.3.1乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准和合同约定。8.3.2如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。8.4保修责任8.4.1乙方在质量保证期内，对因乙方原因造成的质量问题负责免费修复。8.4.2保修期内，如因非乙方原因造成的质量问题，乙方应提供必要的维修服务，费用由责任方承担。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1乙方未按合同约定履行交付房产义务10.3.2甲方未按合同约定支付购房款10.3.3发生其他违反合同约定的情形11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务11.1.2任何一方故意或过失造成对方损失的11.2违约责任承担方式11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状11.2.3赔偿损失11.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，但最高不超过合同总额的[百分比数值]%。12.合同附件12.1设计图纸12.2装修合同附件12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致13.1.2以书面形式修改合同内容13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致13.2.2以书面形式解除合同13.3合同变更与解除的效力13.3.1合同变更后，双方应继续履行变更后的合同。13.3.2合同解除后，双方不再履行原合同义务。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有歧义，按有利于维护非起草方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、设计单位、施工队伍、材料供应商等。15.2范围15.2.1提供中介服务，协助甲、乙双方完成交易；15.2.2提供装修设计、监理、施工等服务；15.2.3提供材料供应、设备安装等服务；15.2.4其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲、乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、范围、服务内容等。16.2第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.3第三方资质审查甲、乙双方在签订服务合同前，应审查第三方的资质、信誉、服务能力等，确保其具备履行合同的能力。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方的责任如下：17.1.1按照服务合同约定，提供合格的服务；17.1.2遵守国家相关法律法规和行业标准；17.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方的权利如下：17.2.1获得合同约定的报酬；17.2.2在履行服务合同过程中，享有相应的自主权；17.2.3在服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，甲、乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方的责任限额由甲、乙双方在签订服务合同时约定，并在服务合同中明确。18.3责任限额的调整如第三方在履行服务合同过程中，因不可抗力或其他原因导致损失，经甲、乙双方协商一致，可以调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行服务合同过程中，对甲、乙双方造成的损失，由第三方承担相应的责任；19.1.2甲、