2024年度重庆市丰都县房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆市丰都县房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房产信息2.房产产权状况2.1房产权属证明2.2房产证书记载内容2.3房产抵押情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及程序4.4验收争议解决5.房产税费承担5.1税费种类及标准5.2税费承担主体5.3税费缴纳时间6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房产配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单7.3配套设施及附属物权属8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房产权属13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人或授权代表：________1.1.3买方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人或授权代表：________1.2.3卖方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：________1.3.2房产证号：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产权属：________2.房产产权状况2.1房产权属证明2.1.1卖方保证房产权属清晰，已取得房产证，并同意将房产证过户至买方名下。2.1.2卖方提供房产证原件及复印件供买方查验。2.2房产证书记载内容2.2.1房产证书记载的房产信息与实际房产信息一致。2.2.2房产证书记载的产权人为卖方。2.3房产抵押情况2.3.1房产不存在任何抵押、查封、保全等情况。2.3.2卖方保证在合同签订前解除房产上的所有抵押、查封、保全等情况。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易价格为人民币________元整。3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订后________个工作日内支付首付款人民币________元整。3.2.2买方应在房产交付前支付尾款人民币________元整。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后________个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房产交付前________个工作日内。3.4逾期付款责任3.4.1买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之________的滞纳金。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为____年__月__日。4.2房产交付条件4.2.1房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的交付条件。4.2.2房产交付时，卖方应提供房产相关资料，包括但不限于房产证、水电煤气开通证明等。4.3房产验收标准及程序4.3.1买方应在房产交付后________个工作日内对房产进行验收。4.3.2验收过程中，如发现房产存在质量问题，买方应立即通知卖方，并要求卖方在________个工作日内予以修复或赔偿。4.4验收争议解决4.4.1如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.房产税费承担5.1税费种类及标准5.1.1房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.1.2税费标准按照国家和重庆市相关法律法规执行。5.2税费承担主体5.2.1房产交易涉及的税费由卖方承担。5.3税费缴纳时间5.3.1卖方应在房产过户手续办理前将税费缴纳完毕。6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。6.1.2过户手续办理过程中产生的费用由卖方承担。6.2过户费用承担6.2.1过户手续办理过程中产生的费用包括但不限于登记费、印花税等。6.3过户时间6.3.1房产过户手续应在合同签订后________个工作日内完成。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后未按时支付首付款，经卖方催告后仍未支付，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未按时交付房产，且经买方催告后仍未交付，买方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的款项。8.3违约责任8.3.1买方未按时支付款项，应向卖方支付合同金额________%的违约金。8.3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付合同金额________%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向重庆市丰都县人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照争议解决方式选择的结果进行相应的程序。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为重庆市丰都县。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并签字盖章后，合同即生效。10.1.2房产过户手续办理完毕后，合同正式终止。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序10.3.1双方应按照合同约定进行合同终止的程序。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同于____年__月__日在重庆市丰都县签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房产权属13.1.1合同解除后，房产权属按双方约定的处理方式处理。13.2合同解除后的费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的款项。13.3合同解除后的争议解决13.3.1合同解除后，双方发生的争议应按照本合同第九条约定的方式解决。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、法律顾问等。1.1.2第三方介入的目的在于协助甲、乙双方完成房产买卖交易，确保交易过程的公正、透明和高效。2.第三方介入方式2.1中介方2.1.1甲、乙双方在签订本合同时，可选择引入中介方协助交易。2.1.2中介方应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。2.2其他第三方2.2.1根据交易需要，甲、乙双方可引入其他第三方提供服务，如评估机构、测绘机构等。2.2.2其他第三方应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。3.第三方责任及权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，保证服务质量和时效。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方费用承担4.1中介费4.1.1中介费的支付方式、标准和时间由甲、乙双方与中介方另行协商确定。4.1.2中介费由买方承担，但卖方应协助中介方收取。4.2其他第三方费用4.2.1其他第三方费用由甲、乙双方根据实际情况协商承担。5.第三方介入程序5.1中介方5.1.1甲、乙双方在签订本合同时，应明确中介方的介入时间和方式。5.1.2中介方应在合同约定的期限内完成服务职责。5.2其他第三方5.2.1甲、乙双方应在合同中明确其他第三方的介入时间和方式。5.2.2其他第三方应在合同约定的期限内完成服务职责。6.第三方责任限额6.1中介方6.1.1中介方因自身原因造成甲、乙双方损失，赔偿金额不超过中介费总额的________倍。6.2其他第三方6.2.1其他第三方因自身原因造成甲、乙双方损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。7.第三方变更及退出7.1第三方变更7.1.1甲、乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并达成书面协议。7.1.2第三方变更后，合同中关于第三方的约定相应变更。7.2第三方退出7.2.1第三方因故退出服务，应提前________天书面通知甲、乙双方。7.2.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行合同，并另行协商解决相关问题。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方保密义务9.1第三方在介入过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入合同终止10.1.1本合同终止。10.1.2第三方完成服务职责。10.1.3第三方退出服务。10.1.4双方另有约定。10.2第三方介入合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的款项。11.本合同与第三方合同的关系11.1本合同与第三方合同相互独立，各自生效。11.2本合同与第三方合同之间如有冲突，以本合同为准。12.附则12.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。12.2本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，清晰可辨，需加盖房产证专用章。附件说明：用于证明卖方对房产的拥有权，以及房产的具体信息。2.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同的文本，需双方签字盖章。附件说明：作为房产买卖的主要法律文件，记录了交易双方的权利和义务。3.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的所有银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明买方已按照合同约定支付房款。4.房产过户手续详细要求：提供房产过户过程中产生的所有文件，包括申请表、税费缴纳凭证等。附件说明：证明房产过户手续的完成情况。5.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。附件说明：作为房产交易价格的重要依据。6.房产测绘报告详细要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告，需加盖测绘机构公章。附件说明：用于确认房产的实际面积和位置。7.房产相关税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的所有税费缴纳凭证。附件说明：证明税费已按规定缴纳。8.房产配套设施及附属物清单详细要求：列出房产所包含的配套设施及附属物，并注明权属。附件说明：明确房产的配套设施和附属物，避免争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之________的滞纳金。示例：若买方应于2024年3月1日支付首付款，但至3月10日仍未支付，则应支付每日万分之五的滞纳金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付合同金额________%的违约金。示例：若卖方应于2024年6月1日交付房产，但至6月10日仍未交付，则应支付合同金额5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付合同金额________%的违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。4.2违约责任的具体金额和计算方式，由双方在合同中约定。全文完。2024年度重庆市丰都县房产买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本情况1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房产权利义务2.1房产产权状况2.2房产买卖条件2.3房产交付及验收2.4房产维修及责任3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款责任4.房产税费承担4.1税费承担原则4.2具体税费明细4.3税费缴纳义务5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户时间及期限6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知与送达9.3合同解释10.合同附件10.1房产证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签订人及见证人11.1买方信息11.2卖方信息11.3见证人信息12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本情况甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。房产地址：_________，房产证号：_________，建筑面积：_________平方米，土地使用权类型：_________，土地使用权期限：_________。1.2买卖双方基本信息甲方保证所提供信息真实、准确、完整。1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日签订于重庆市丰都县。2.房产权利义务2.1房产产权状况甲方保证房产所有权清晰，无任何权属争议。2.2房产买卖条件本合同签订后，甲方应将房产无条件、无保留地转移给乙方所有。2.3房产交付及验收甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方，乙方应在接到交付通知之日起____个工作日内对房产进行验收。2.4房产维修及责任甲方应保证房产在交付时不存在任何影响居住的缺陷，如存在缺陷，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行修复。3.付款方式及期限3.1付款方式首次付款：合同签订后____个工作日内，支付总价款的____%；尾款支付：房产交付并完成过户手续后____个工作日内，支付剩余总价款的____%。3.2付款期限甲方应按照合同约定的时间收到乙方支付的购房款。3.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。4.房产税费承担4.1税费承担原则房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和本合同约定承担。4.2具体税费明细具体税费明细见附件《税费明细表》。4.3税费缴纳义务甲方应承担房产买卖过程中产生的税费，并于合同签订之日起____个工作日内办理完税费缴纳手续。5.房产过户手续5.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，并于合同签订之日起____个工作日内完成过户。5.2过户费用及承担过户费用按照国家规定及实际发生情况承担。5.3过户时间及期限过户时间不得晚于合同签订之日起____个月。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）其他法律、法规规定的情形。6.2违约责任及赔偿违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.3合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订《合同解除协议》，明确解除原因及处理方式。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因不可抗力而无法履行；（4）合同被依法或依约解除；（5）合同被依法或依约终止。8.3合同解除后处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的权利义务。9.其他约定事项9.1合同附件（1）房产证明文件；（2）付款凭证；（3）税费明细表；（4）其他双方约定的事项。9.2通知与送达本合同项下的通知和送达，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。通知送达地址为双方在合同中约定的地址。9.3合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规解释。10.合同附件10.1房产证明文件附件一：房产证复印件；附件二：房屋所有权人身份证明复印件；附件三：土地使用权证复印件。10.2付款凭证附件四：首次付款凭证；附件五：尾款付款凭证。10.3其他相关文件附件六：税费明细表；附件七：合同解除协议（如有）。11.合同签订人及见证人11.1买方信息买方代表（签字）：_________；身份证号码：_________。11.2卖方信息卖方代表（签字）：_________；身份证号码：_________。11.3见证人信息见证人（签字）：_________；身份证号码：_________。12.合同签署12.1签署日期____年____月____日。12.2签署地点重庆市丰都县。12.3签署人签字甲方（卖方）：_________；乙方（买方）：_________；见证人：_________。13.合同附件签署13.1附件签署日期____年____月____日。13.2附件签署地点重庆市丰都县。13.3附件签署人签字甲方（卖方）：_________；乙方（买方）：_________；见证人：_________。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或甲、乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）房产过户代理；（3）贷款担保；（4）合同履行监督；（5）其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方选择16.2第三方介入的同意甲方、乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方在合同约定的范围内行使相关权利，承担相应义务。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任第三方应按照甲、乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为给甲、乙双方造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，要求甲、乙双方按照约定支付服务费用，并有权在合同约定的范围内，对甲、乙双方的合同履行进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因违约或侵权行为对甲、乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律规定执行。19.第三方介入的合同效力19.1第三方合同的独立性第三方介入合同与本合同是独立的合同，第三方介入合同的履行不影响本合同的效力。19.2第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同可根据合同约定进行变更或解除，但需经甲、乙双方同意。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方的责任仅限于其在合同中的义务，不承担本合同中甲、乙双方应承担的责任。20.2权利划分第三方在合同中的权利仅限于其获得的权利，不享有本合同中甲