2024版房屋大院租赁合同协议书（含公共区域租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋大院租赁合同协议书（含公共区域租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋及公共区域概况2.1.房屋具体位置2.2.房屋面积及结构2.3.公共区域范围及设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.装修及改造限制7.水电费及其他费用7.1.水电费缴纳方式7.2.其他费用承担8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.合同附件11.1.附件一：房屋交接清单11.2.附件二：房屋设施清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.联系人姓名：1.1.4.联系人电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.联系人姓名：1.2.4.联系人电话：2.租赁房屋及公共区域概况2.1.房屋具体位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在街道：2.1.3.房屋所在小区：2.1.4.房屋具体楼号及门牌号：2.2.房屋面积及结构2.2.1.房屋面积：平方米2.2.2.房屋结构：独栋、联排、多层等2.3.公共区域范围及设施2.3.1.公共区域面积：平方米2.3.2.公共区域设施：电梯、停车场、绿化带等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限续约：如需续约，双方应提前一个月协商一致，并签订续约合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账或现金支付5.押金及退还5.1.押金金额：人民币元5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及公共区域无损坏、欠费等情况5.3.押金退还方式：在租赁期满后七个工作日内退还至承租方指定账户6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责室内设施的维护6.3.装修及改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同：因房屋存在安全隐患、违法建设等原因，导致合同无法继续履行8.1.2.承租方解除合同：出租方未按约定提供房屋或公共区域设施，导致承租方无法正常使用8.2.违约责任8.2.1.出租方违约：未按约定提供房屋或公共区域设施，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%8.2.2.承租方违约：未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的%8.3.违约金计算8.3.1.违约金按每日计算，直至违约行为纠正或合同解除9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议发生后，双方应友好协商解决9.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.如有约定仲裁机构，争议提交该仲裁机构仲裁10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况10.2.不可抗力处理10.2.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方10.2.2.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，合同继续履行11.合同附件11.1.附件一：房屋交接清单11.1.1.清单内容包括房屋结构、设施、损坏情况等11.1.2.清单应由双方签字确认11.2.附件二：房屋设施清单11.2.1.清单内容包括房屋内的家具、电器等设施11.2.2.清单应由双方签字确认11.3.附件三：其他相关文件11.3.1.包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2.合同修改12.2.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.1.1.如有约定解除条件，双方应按照约定执行13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满，合同自然终止14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方是指中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主体。15.1.2.第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及公共区域设施的评估、监理、维修、法律咨询等。16.第三方介入的必要性与程序16.1.必要性16.1.1.第三方介入是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同执行的透明度和效率。双方同意引入第三方提供专业服务；法律法规或合同约定需要第三方介入；因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。16.2.程序16.2.1.第三方介入前，双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.2.2.双方应签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1.甲方的权利与义务17.1.1.权利：要求乙方提供第三方服务协议，并监督第三方履行职责；要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准；对第三方的服务提出意见和建议。17.1.2.义务：向乙方提供第三方服务协议，并配合乙方与第三方签订协议；向第三方提供必要的信息和资料；支付第三方提供服务的费用。17.2.乙方的权利与义务17.2.1.权利：要求甲方提供第三方服务协议，并监督第三方履行职责；要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准；对第三方的服务提出意见和建议。17.2.2.义务：向甲方提供第三方服务协议，并配合甲方与第三方签订协议；向第三方提供必要的信息和资料；支付第三方提供服务的费用。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方的责任限额根据第三方服务协议的具体约定执行。18.2.责任划分18.2.1.第三方在履行本合同过程中，其责任与甲方、乙方及其他第三方责任相区分，各自承担相应的责任。18.2.2.如第三方责任与甲方、乙方或其他第三方责任交织，应按责任比例分担损失。19.第三方服务协议的签订与生效19.1.第三方服务协议的签订19.1.1.第三方服务协议应由甲方、乙方与第三方共同签订。第三方提供服务的具体内容；第三方的权利、义务和责任；第三方服务的费用及支付方式；第三方服务期限；第三方服务协议的解除条件。19.2.第三方服务协议的生效19.2.1.第三方服务协议自签订之日起生效。19.2.2.第三方服务协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的结构、面积、设施、损坏情况等详细信息。清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。清单作为房屋租赁合同的有效附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋设施清单详细要求和说明：清单应包括房屋内的家具、电器等设施的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。清单作为房屋租赁合同的有效附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供服务的具体内容、权利、义务和责任。协议应包括服务费用、支付方式、服务期限、解除条件等条款。协议应由甲乙双方及第三方（如有）共同签订。协议作为房屋租赁合同的有效附件，具有同等法律效力。4.附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：收据应载明保证金金额、交付日期、收款人等信息。收据应由乙方签字确认，并由甲方妥善保管。5.附件五：维修基金缴纳证明详细要求和说明：证明应载明维修基金缴纳金额、缴纳日期、缴纳单位等信息。证明应由缴纳单位盖章确认。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应载明合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房屋或公共区域设施；未按约定支付租金；房屋及公共区域设施存在安全隐患；违反合同约定进行装修或改造。乙方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋及公共区域设施；违反合同约定使用房屋；逾期归还押金。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按约定提供房屋或公共区域设施：赔偿乙方因未能使用房屋或设施而产生的损失；未按约定支付租金：支付滞纳金，滞纳金按逾期租金的%计算；房屋及公共区域设施存在安全隐患：承担修复责任，赔偿乙方因此遭受的损失；违反合同约定进行装修或改造：恢复原状，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：未按约定支付租金：支付滞纳金，滞纳金按逾期租金的%计算；损坏房屋及公共区域设施：赔偿甲方实际损失；违反合同约定使用房屋：承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失；逾期归还押金：支付违约金，违约金为押金金额的%。3.违约行为示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的住宿费用。乙方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的滞纳金。乙方损坏房屋内的电器，应赔偿甲方实际损失，如电器维修费用或更换费用。全文完。2024版房屋大院租赁合同协议书（含公共区域租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋及公共区域概述2.1.房屋基本情况2.2.公共区域基本情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整条款4.租赁房屋及公共区域使用规则4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维修及保养责任5.押金及违约金5.1.押金金额及退还条件5.2.违约金计算及支付方式6.物业管理费及其他费用6.1.物业管理费计算及支付方式6.2.其他费用及支付方式7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序10.其他约定事项10.1.其他条款10.2.其他补充事项11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.公共区域租赁清单11.3.合同附件一11.4.合同附件二12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名称：____________________b.法定代表人：____________________c.联系电话：____________________d.住所地址：____________________1.2.承租方信息a.承租方名称：____________________b.法定代表人：____________________c.联系电话：____________________d.住所地址：____________________2.租赁房屋及公共区域概述2.1.房屋基本情况a.房屋地址：____________________b.房屋结构：____________________c.房屋面积：____________________平方米d.房屋用途：____________________2.2.公共区域基本情况a.公共区域地址：____________________b.公共区域面积：____________________平方米c.公共区域用途：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限a.租赁起始日期：____________________b.租赁终止日期：____________________c.租赁期限总计：____________________年3.2.租金金额及支付方式a.租金金额：____________________元/月b.支付方式：____________________3.3.租金调整条款a.租金调整条件：____________________b.租金调整频率：____________________4.租赁房屋及公共区域使用规则4.1.使用范围a.承租方有权使用租赁房屋及公共区域进行____________________4.2.使用限制a.承租方不得在租赁房屋及公共区域进行____________________b.承租方不得擅自改变房屋结构及用途4.3.维修及保养责任a.租赁期间房屋及公共区域的维修及保养责任由____________________5.押金及违约金5.1.押金金额及退还条件a.押金金额：____________________元b.退还条件：____________________5.2.违约金计算及支付方式a.违约金计算方式：____________________b.违约金支付方式：____________________6.物业管理费及其他费用6.1.物业管理费计算及支付方式a.物业管理费金额：____________________元/月b.支付方式：____________________6.2.其他费用及支付方式a.其他费用名称：____________________b.费用金额：____________________c.支付方式：____________________7.合同解除及终止7.1.合同解除条件a.出租方解除条件：____________________b.承租方解除条件：____________________7.2.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除c.其他终止条件：____________________8.争议解决方式8.1.争议解决途径a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决期限a.争议发生后，双方应在接到对方通知之日起____日内进行协商。b.如协商不成，任何一方有权在协商期限届满后____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1.合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同生效前，双方应按合同约定履行相关手续。9.2.合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1.其他条款a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。b.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。10.2.其他补充事项a.本合同附件为本合同不可分割的一部分。b.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租赁清单a.房屋清单应详细列明房屋的具体位置、面积、结构等信息。11.2.公共区域租赁清单a.公共区域清单应详细列明公共区域的具体位置、面积、用途等信息。11.3.合同附件一a.合同附件一应包含双方协商一致的其他约定事项。11.4.合同附件二a.合同附件二应包含双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。12.合同签署及生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.签署日期：____________________13.合同份数及保管13.1.合同份数a.本合同一式____份，双方各执____份。13.2.合同保管a.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同附件签署日期a.本合同附件签署日期与合同签署日期相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、维修、保养等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的条件a.第三方介入需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方的职责a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2.第三方的权利a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.第三方介入的费用承担17.1.第三方介入费用的支付a.第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。b.第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式进行支付。18.第三方责任限额18.1.第三方责任界定a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，由相关责任方承担。18.2.第三方责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。b.如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更程序a.第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2.合同变更生效a.补充协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1.合同解除条件a.如第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。b.如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2.合同解除程序a.合同解除需书面通知第三方，并说明解除原因。b.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决途径a.第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。21.2.争议解决期限a.争议发生后，双方应在接到对方通知之日起____日内进行协商。b.如协商不成，任何一方有权在协商期限届满后____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单a.详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。b.由甲乙双方共同确认并签字（或盖章）。2.公共区域租赁清单a.详细列明公共区域的具体位置、面积、用途、设施设备等信息。b.由甲乙双方共同确认并签字（或盖章）。3.合同附件一a.包含双方协商一致的其他约定事项，如租金调整协议、物业管理协议等。b.由甲乙双方共同确认并签字（或盖章）。4.合同附件二a.包含双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件，如房屋产权证明、维修保养记录等。b.由甲乙双方共同确认并签字（或盖章）。5.第三方服务协议a.明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。b.由甲乙双方及第三方共同确认并签字（或盖章）。6.合同补充协议a.记录合同履行过程中产生的变更、补充事项。b.由甲乙双方共同确认并签字（或盖章）。7.争议解决协议a.约定争议解决的方式、途径、期限等。b.由甲乙双方共同确认并签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按合同约定支付租金或物业管理费。b.承租方擅自改变房屋结构或用途。c.出租方未按时提供房屋或公共区域。d.第三方未按约定提供服务或提供服务存在重大过失。2.责任认定标准：a.甲乙双方未按合同约定支付租金或物业管理费的，应按逾期支付金额的____%支付违约金。b.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。c.出租方未按时提供房屋或公共区域的，应按实际延迟时间赔偿承租方相应的损失。d.第三方未按约定提供服务或提供服务存在重大过失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金的____%作为违约金。2.承租方擅自将住宅改为商业用途，需恢复原状，并支付恢复费用____元。3.出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，需赔偿承租方____元作为损失。4.第三方未按约定进行房屋维修，造成房屋损坏，需支付维修费用____元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋大院租赁合同协议书（含公共区域租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1房屋大院基本情况2.2公共区域租赁情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.税费及费用承担8.1税费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋大院平面图13.2附件二：公共区域租赁清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系方式：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系方式：___________2.租赁物概况2.1房屋大院基本情况房屋大院地址：___________房屋大院面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________2.2公共区域租赁情况公共区域面积：___________平方米公共区域用途：___________公共区域使用规则：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方无违约行为5.2.2承租方提前解除合同，并支付违约金5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满或满足退还条件后，承租方需提交押金退还申请5.3.2出租方在收到申请后____个工作日内退还押金6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：6.1.1承租方在租赁物内进行合法经营或居住活动6.1.2承租方需遵守国家法律法规及出租方相关规定6.2禁止事项：6.2.1禁止在租赁物内从事违法活动6.2.2禁止擅自改变房屋结构及用途6.2.3禁止在公共区域堆放杂物、进行噪音扰民等行为7.维修责任7.1出租方维修责任：7.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的正常使用，保证房屋结构安全7.1.2出租方负责租赁物内的公共设施维修7.2承租方维修责任：7.2.1承租方负责租赁物内的室内设施维修7.2.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏，需负责修复或赔偿8.税费及费用承担8.1税费承担8.1.1租赁期间产生的相关税费，由承租方自行承担8.1.2出租方根据国家相关规定，应缴纳的税费由出租方承担8.2其他费用承担8.2.1租赁期间产生的物业管理费、水电费等由承租方承担8.2.2出租方应缴纳的房产税、土地使用税等由出租方承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，金额为____天租金的____%9.1.2出租方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，金额为押金总额的____%9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____天租金的____%9.2.2承租方提前解除合同，未提前____天通知出租方，应向出租方支付违约金，金额为____个月租金的____%10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2承租方支付首期租金及押金11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的违约情形12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋大院平面图13.2附件二：公共区域租赁清单13.3附件三：租赁物清单及设施设备清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根据合同约定或实际需要，可引入第三方介入租赁合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；3.2.3第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致担保失效的，应承担相应的违约责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或实际需要，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守租赁合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的关系：5.1.1第三方应与出租方签订服务协议，明确双方的权利义务；5.1.2第三方在提供中介服务过程中，应维护出租方的合法权益。5.2第三方与承租方的关系：5.2.1第三方应与承租方签订服务协议，明确双方的权利义务；5.2.2第三方在提供中介服务过程中，应维护承租方的合法权益。5.3第三方与合同其他方的责任划分：5.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.3.2出租方、承租方及其他合同方应按照合同约定，各自承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1出租方或承租方提出引入第三方介入的申请，并说明介入原因和需求；6.2双方共同选择合适的第三方，并签订服务协议；6.3第三方介入后，根据合同约定和双方需求，开展相关工作。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的服务内容；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3出现合