2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.首付分期支付方案3.1首付支付比例3.2分期支付金额3.3分期支付时间节点3.4分期支付方式4.财务审计要求4.1财务审计目的4.2财务审计内容4.3财务审计时间4.4财务审计方式5.首付支付责任与义务5.1买方首付支付责任5.2卖方收款义务5.3首付支付违约责任6.分期支付责任与义务6.1买方分期支付责任6.2卖方收款义务6.3分期支付违约责任7.财务审计结果处理7.1审计结果通知7.2审计结果处理方式7.3审计结果争议解决8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任与赔偿9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3赔偿方式与金额10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同签署与生效日期12.1合同签署方式12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同适用法律14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指双方就房地产首付分期支付与财务审计事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产交易中的首付分期支付义务、财务审计要求及违约责任，确保交易顺利进行。1.3合同双方买方：________卖方：________2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称本合同所指房地产项目名称为：________2.2房地产项目地址本合同所指房地产项目地址为：________2.3房地产项目面积本合同所指房地产项目面积为：________平方米2.4房地产项目用途本合同所指房地产项目用途为：________3.首付分期支付方案3.1首付支付比例买方应在签订本合同后________日内支付总房款的________%作为首付。3.2分期支付金额买方在支付首付后的________年内，分________期支付剩余房款，每期支付金额为：________元。3.3分期支付时间节点每期支付时间节点为：________3.4分期支付方式分期支付通过银行转账方式进行，买方应于约定支付日将款项汇入卖方指定的银行账户。4.财务审计要求4.1财务审计目的财务审计旨在确保房地产项目的资金流向透明，防止资金挪用，保障双方合法权益。4.2财务审计内容审计内容包括但不限于：房地产项目资金筹集、使用、支付等情况。4.3财务审计时间财务审计时间为：自本合同签订之日起________日内。4.4财务审计方式财务审计由双方共同委托具有资质的审计机构进行。5.首付支付责任与义务5.1买方首付支付责任买方应按照合同约定的时间节点和金额支付首付，如有逾期，应向卖方支付________%的违约金。5.2卖方收款义务卖方应在约定的时间内收到买方支付的首付款，并将款项用于房地产项目的开发。5.3首付支付违约责任如买方未按约定支付首付，卖方有权解除本合同，并要求买方支付________%的违约金。6.分期支付责任与义务6.1买方分期支付责任买方应按照合同约定的时间节点和金额支付分期款项，如有逾期，应向卖方支付________%的违约金。6.2卖方收款义务卖方应在约定的时间内收到买方支付的分期款项，并将款项用于房地产项目的开发。6.3分期支付违约责任如买方未按约定支付分期款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付________%的违约金。7.财务审计结果处理7.1审计结果通知审计机构完成审计后，应将审计结果通知双方，如有异议，双方应在________日内提出。7.2审计结果处理方式审计结果如有问题，由卖方负责整改，如整改不力，买方有权解除本合同。7.3审计结果争议解决如双方对审计结果有争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方签字（或盖章）的合同附件与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1买方或卖方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达之日起________日内完成合同解除手续。9.违约责任与赔偿9.1违约情形定义9.1.1买方未按约定支付首付款或分期款；9.1.2卖方未按约定提供房产或履行合同义务；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿方式与金额赔偿方式包括但不限于直接赔偿、赔偿金等。赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。10.2争议解决程序争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同附件11.1合同附件内容11.1.1房地产项目销售许可证；11.1.2房地产项目预售许可证；11.1.3房地产项目土地使用权证；11.1.4双方签署的付款计划表；11.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1合同签署方式合同应由双方代表签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力事件；13.1.3法律法规或政策变化。13.2合同解除条件参见第八条第8.2款。13.3合同变更与解除程序合同变更或解除应书面通知对方，并在通知送达之日起________日内完成变更或解除手续。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；如无法履行，可部分或全部免除责任。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房地产项目销售许可证；附件二：房地产项目预售许可证；附件三：房地产项目土地使用权证；附件四：付款计划表；附件五：其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备完成相关事务的能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：________元。3.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方职责与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行相关事务，确保事务的顺利进行。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如发现本合同存在重大违法、违规行为，应及时报告甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方负责中介、评估、审计等工作，甲乙双方负责提供相关资料和协助；5.1.3第三方对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不改变本合同的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定承担相应的责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同履行完毕或达到约定目的后终止。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方机构或个人的服务费用；8.2.2相关资料费、交通费等。9.第三方介入的法律责任9.1第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。9.2甲乙双方因第三方介入而产生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密义务在第三方介入终止后仍然有效。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他事项12.1本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。12.2本条款的修改或补充，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目销售许可证要求：真实、有效，符合国家相关法律法规。说明：证明房地产项目具备合法销售资格。2.房地产项目预售许可证要求：真实、有效，符合国家相关法律法规。说明：证明房地产项目具备预售资格。3.房地产项目土地使用权证要求：真实、有效，符合国家相关法律法规。说明：证明房地产项目土地使用权归属。4.付款计划表要求：详细列出首付及分期付款的时间节点、金额等信息。说明：明确双方付款责任和义务。5.财务审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，真实、客观、公正。说明：用于评估房地产项目财务状况。6.房地产项目评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实、客观、公正。说明：用于确定房地产项目价值。7.房地产项目施工合同要求：真实、有效，符合国家相关法律法规。说明：明确施工单位的责任和义务。8.房地产项目验收报告要求：真实、客观、公正。说明：证明房地产项目符合合同约定。9.房地产项目产权转移登记证明要求：真实、有效，符合国家相关法律法规。说明：证明房地产项目产权已转移至买方。10.其他文件要求：根据实际情况，提供相关证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付首付或分期款；卖方未按约定提供房产或履行合同义务；第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例由合同约定，如未约定，可参照相关法律法规确定。赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。3.示例说明：买方未按约定支付首付，应向卖方支付________%的违约金；卖方未按约定提供房产，应向买方支付________%的违约金；第三方在履行职责过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任；双方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况承担相应责任。全文完。2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权证号3.首付分期支付方式3.1首付比例3.2分期付款期限3.3每期付款金额3.4付款方式4.财务审计4.1审计机构4.2审计内容4.3审计费用4.4审计报告5.付款违约责任5.1违约金比例5.2违约金支付方式5.3违约金计算方法6.逾期付款责任6.1逾期付款利率6.2逾期付款期限6.3逾期付款违约金计算方法7.房地产权属转移7.1权属转移方式7.2权属转移手续7.3权属转移费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效期限11.合同附件11.1附件一：房地产基本情况表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：财务审计报告12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修改12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4双方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]第二条房地产基本情况2.1房地产位置[具体地址，如：省市区街道号]2.2房地产面积[总面积，如：150平方米]2.3房地产用途[用途，如：住宅]2.4房地产产权证号[产权证号，如：房权证字第号]第三条首付分期支付方式3.1首付比例首付比例：[具体比例，如：30%]3.2分期付款期限分期付款期限：[具体期限，如：3年]3.3每期付款金额每期付款金额：[具体金额，如：50万元]3.4付款方式付款方式：[具体方式，如：银行转账]第四条财务审计4.1审计机构审计机构：[审计机构名称]4.2审计内容审计内容：[具体内容，如：财务状况、付款流程等]4.3审计费用审计费用：[具体金额，如：5万元]4.4审计报告审计报告：[报告提交时间，如：合同签署之日起30日内提交]第五条付款违约责任5.1违约金比例违约金比例：[具体比例，如：每日万分之五]5.2违约金支付方式违约金支付方式：[具体方式，如：一次性支付]5.3违约金计算方法违约金计算方法：[具体方法，如：逾期天数×每日违约金比例]第六条逾期付款责任6.1逾期付款利率逾期付款利率：[具体利率，如：年利率7%]6.2逾期付款期限逾期付款期限：[具体期限，如：3个月]6.3逾期付款违约金计算方法逾期付款违约金计算方法：[具体方法，如：逾期本金×逾期付款利率]第七条房地产权属转移7.1权属转移方式权属转移方式：[具体方式，如：通过房地产交易中心办理]7.2权属转移手续权属转移手续：[具体手续，如：提供身份证、户口本、产权证等]7.3权属转移费用权属转移费用：[具体金额，如：1万元]第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除：在合同约定的期限内，甲方未按时提供合格的房地产，经乙方催告后仍未履行的；8.1.2乙方原因解除：在合同约定的期限内，乙方未按时支付分期付款，累计超过两次的；8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4其他法定解除条件：根据法律规定或双方协商一致，可以解除合同的其他情况。8.2合同终止条件8.2.1房地产权属转移登记完成；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3合同约定的终止条件成就；8.2.4法律规定的终止条件。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应按照合同约定或法律规定，对已发生的费用进行结算；第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2仲裁解决：协商不成的，双方可选择仲裁方式解决争议；9.1.3司法解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]9.2.2人民法院：[具体法院名称]9.3争议解决费用9.3.1协商解决：无额外费用；9.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分摊；9.3.3司法解决：诉讼费用按照法律规定或双方约定承担。第十部分：合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同符合法律法规的生效条件。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致决定解除合同；10.2.3法定解除条件成就。10.3合同生效期限10.3.1自合同签署之日起生效。第十一部分：合同附件11.1附件一：房地产基本情况表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：财务审计报告第十二部分：其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。12.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三部分：合同签署13.1签署日期[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署代表甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]第十四部分：合同生效日期14.1合同生效时间自合同签署之日起生效。14.2合同生效条件合同经双方签署并经法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、审计、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务；1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议；1.2.3审计服务：对甲乙双方的财务状况、合同履行情况进行审计；1.2.4监理服务：对房地产项目的施工、质量、进度等进行监理。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任甲方应保证提供真实、完整的房地产信息，并按照合同约定履行付款义务。2.2乙方的责任乙方应按照合同约定支付分期付款，并保证提供真实、完整的个人信息。2.3第三方的责任第三方应按照合同约定提供服务，并对所提供服务的质量和结果负责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所称责任限额，是指第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、规模等因素确定；3.2.2第三方责任限额应不低于本合同总金额的[具体比例，如：5%]。3.3超额责任承担若第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.2第三方介入条件4.2.1第三方介入申请应明确介入目的、范围和期限；4.2.2第三方介入应得到甲乙双方的一致同意；4.2.3第三方介入应遵守国家法律法规和合同约定。第五条第三方介入费用5.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分摊。5.2费用结算第三方介入费用应在第三方完成服务后[具体时间，如：30日内]结算。第六条第三方介入结果6.1第三方介入结果的处理第三方介入结果应作为甲乙双方履行合同的重要依据，甲乙双方应按照介入结果履行各自义务。6.2第三方介入结果的争议解决若甲乙双方对第三方介入结果有异议，应按照第九部分“争议解决”的相关规定处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致决定终止第三方介入；7.1.3第三方介入目的实现。7.2第三方介入终止的程序7.2.1双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方应在收到终止通知后[具体时间，如：7个工作日内]完成剩余工作并提交报告。第八条第三方与其他各方的权利义务8.1第三方对甲乙双方的权利义务第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内，第三方不得超越本合同约定行使权利或承担义务。8.2第三方与其他各方的权利义务第三方与其他各方之间的权利义务，应另行签订协议，并遵守相关法律法规。第九条第三方介入的法律适用本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。第十条本条款的效力本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况表详细要求：包括房地产的位置、面积、用途、产权证号等详细信息。说明：本附件用于证明房地产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：付款计划表详细要求：列出每期付款的金额、时间、付款方式等详细信息。说明：本附件用于明确双方分期付款的具体安排，作为合同附件之一。3.附件三：财务审计报告详细要求：审计机构对甲乙双方的财务状况、付款流程等进行审计，并出具报告。说明：本附件用于证明甲乙双方的财务状况和付款流程符合合同约定，作为合同附件之一。4.附件四：合同签署证明详细要求：甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：本附件用于证明合同的签署和生效，作为合同附件之一。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入服务的具体内容、费用、期限等协议。说明：本附件用于明确第三方介入服务的细节，作为合同附件之一。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、费用等协议。说明：本附件用于明确争议解决的流程和规则，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供合格的房地产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，直至提供合格的房地产或合同解除。2.违约行为：乙方未按时支付分期付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，直至支付全部分期付款或合同解除。3.违约行为：第三方未按时完成审计报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，直至提交审计报告或合同解除。4.违约行为：第三方提供虚假审计报告责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，直至提供服务或合同解除。示例说明：若甲方未能在合同约定的期限内提供合格的房地产，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期天数×每日违约金比例×房地产总价款。若乙方未能在合同约定的期限内支付分期付款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期天数×每日违约金比例×当期应付款项。全文完。2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目权属证明3.合同主体3.1甲方（出卖方）基本信息3.2乙方（买受方）基本信息3.3丙方（财务审计方）基本信息4.首付分期支付方式4.1首付支付比例4.2分期支付计划4.3分期支付时间节点4.4分期支付金额5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.财务审计范围与内容6.1财务审计范围6.2财务审计内容6.3财务审计方法7.财务审计报告7.1财务审计报告格式7.2财务审计报告内容7.3财务审计报告提交时间8.财务审计费用8.1财务审计费用计算方式8.2财务审计费用支付方式8.3财务审计费用支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲方（出卖方）与乙方（买受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房地产项目的首付分期支付与财务审计事宜，达成如下协议。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方、乙方和丙方（财务审计方）在房地产项目首付分期支付与财务审计过程中的权利、义务和责任，确保房地产项目的顺利交付，保障各方的合法权益。2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称甲方房地产项目名称为：小区。2.2房地产项目地址甲方房地产项目地址为：省市区街道号。2.3房地产项目性质甲方房地产项目性质为：住宅。2.4房地产项目权属证明甲方已取得房地产项目的土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关权属证明。3.合同主体3.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：X住所地：省市区街道号3.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：X法定代表人/负责人：X住所地：省市区街道号3.3丙方（财务审计方）基本信息丙方名称：会计师事务所法定代表人：X住所地：省市区街道号4.首付分期支付方式4.1首付支付比例乙方购买甲方房地产项目，需支付首付比例不低于总房价的30%。4.2分期支付计划1.合同签订后5个工作日内，支付首付比例30%；2.甲方取得房屋所有权证后5个工作日内，支付剩余首付比例70%。4.3分期支付金额分期支付金额如下：1.首付比例30%：万元；2.剩余首付比例70%：万元。5.付款方式与期限5.1付款方式乙方应按照约定的分期支付计划，通过银行转账方式向甲方支付款项。5.2付款期限乙方应在约定的付款期限内向甲方支付相应款项。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，并承担甲方因逾期付款而产生的其他损失。6.财务审计范围与内容6.1财务审计范围1.甲方房地产项目的收入、成本、费用等财务数据的真实性、准确性；2.甲方房地产项目的资产、负债等财务状况的真实性、准确性；3.甲方房地产项目的税务处理是否符合税法规定。6.2财务审计内容丙方应按照国家相关审计准则和行业标准，对甲方房地产项目的财务状况进行详细审计。6.3财务审计方法丙方采用抽样审计、现场检查、询问等方式进行财务审计。8.财务审计费用8.1财务审计费用计算方式财务审计费用按实际发生费用计算，包括但不限于审计人员的差旅费、住宿费、资料费等。8.2财务审计费用支付方式财务审计费用由乙方支付，支付方式为：在合同签订后，乙方预付丙方财务审计费用的50%，剩余50%在财务审计报告提交后10个工作日内支付。8.3财务审计费用支付时间财务审计费用支付时间为：合同签订后5个工作日内支付预付款，财务审计报告提交后10个工作日内支付尾款。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金，金额为泄露信息所造成的直接经济损失的一倍。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.乙方未按约定支付首付或分期付款；2.甲方未按约定时间交付房地产项目；3.丙方未按约定完成财务审计工作。10.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止后的处理1.甲方应退还乙方已支付的首付和分期付款；2.丙方应提交已完成的财务审计报告；3.双方应协商解决因合同解除或终止产生的其他问题。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担方式1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的直接经济损失；3.承担对方为追究违约责任而支出的合理费用。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于合同约定的违约金、直接经济损失和合理费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第十条。13.3合同生效与解除后的处理合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。如需解除合同，应按照第十条约定执行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房地产项目权属证明复印件；2.付款凭证；3.财务审计报告。14.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、法律顾问等，其具体定义和职责将在本合同中明确。15.2第三方介入条件1.合同履行过程中，需第三方提供专业意见或服务；2.合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，需第三方对房地产项目的质量、安全、环保等进行监督。16.第三方职责与权利16.1第三方职责1.提供专业意见或服务；2.对房地产项目的质量、安全、环保等进行监督；3.参与争议调解或仲裁；4.遵守国家相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权要求甲乙双方支付其提供专业意见或服务的费用；3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构，其与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构，其与乙方之间的关系为委托关系，乙方为委托方。17.3第三方与丙方的关系第三方作为丙方聘请的专业机构，其与丙方之间的关系为委托关系，丙方为委托方。18.第三方责任限额18.1责任