2024版房地产开发项目连带责任担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目连带责任担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1发包方2.2承包方2.3担保方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资4.担保责任4.1担保范围4.2担保金额4.3担保期限4.4担保方式5.担保权利与义务5.1担保方权利5.2担保方义务5.3发包方权利5.4发包方义务6.担保金的收取与退还6.1担保金的收取6.2担保金的退还6.3担保金利息7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“发包方”是指委托担保方提供连带责任担保的房地产开发项目的单位或个人。（2）“承包方”是指承担房地产开发项目的单位或个人。（3）“担保方”是指同意为发包方提供连带责任担保的担保单位或个人。（4）“项目”是指本合同约定的房地产开发项目。（5）“担保金额”是指担保方在本合同项下承担的连带责任担保金额。（6）“担保期限”是指担保方在本合同项下承担连带责任担保的时间范围。（7）“担保方式”是指担保方在本合同项下采取的担保形式。2.合同当事人2.1发包方（1）单位名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________2.2承包方（1）单位名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________2.3担保方（1）单位名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目投资：____________________4.担保责任4.1担保范围（1）承包方因违约导致项目无法按期完成或质量不符合约定的；（2）承包方因违法、违规行为导致项目被责令停工、停建或拆除的；（3）承包方因其他原因导致项目无法继续进行的。4.2担保金额担保金额为人民币______元整。4.3担保期限担保期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。4.4担保方式（1）提供银行保函；（2）提供现金担保；（3）提供其他合法有效的担保方式。5.担保权利与义务5.1担保方权利（1）有权要求发包方提供项目相关资料；（2）有权对承包方的履约情况进行监督；（3）有权要求承包方履行合同约定的义务。5.2担保方义务（1）按照本合同约定承担连带责任担保；（2）保证担保金的及时支付；（3）按照合同约定承担其他义务。5.3发包方权利（1）有权要求担保方履行担保义务；（2）有权要求承包方履行合同约定的义务；（3）有权要求承包方承担违约责任。5.4发包方义务（1）按照本合同约定支付担保金；（2）配合担保方履行担保义务；（3）按照合同约定承担其他义务。6.担保金的收取与退还6.1担保金的收取担保金自合同生效之日起，发包方应向担保方支付人民币______元整。6.2担保金的退还（1）项目竣工验收合格后，担保金无息退还给发包方；（2）如因承包方违约导致项目无法继续进行，担保金不予退还。6.3担保金利息担保金自支付之日起，按中国人民银行同期贷款利率计息。7.违约责任7.1违约情形（1）担保方未按本合同约定履行担保义务的；（2）承包方未按合同约定履行义务的；（3）因发包方原因导致项目无法继续进行的。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）违约方应承担因违约行为所产生的一切法律责任。7.3违约处理（1）违约方应在收到违约通知之日起______日内履行合同约定的义务；（2）违约方逾期未履行义务的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应责任；（3）违约方在履行合同过程中出现新的违约情形，守约方有权再次追究违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循下列步骤：（1）双方在收到争议通知之日起______日内进行友好协商；（2）协商不成，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）担保期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除（1）因一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同争议的解决，适用担保方所在地人民法院的管辖。11.其他约定11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.3合同变更（1）合同任何条款的变更，必须经双方书面同意；（2）合同的变更自双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）项目合同；（3）担保方提供的担保文件；（4）其他与本合同有关的文件。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人（1）发包方代表：____________________（2）承包方代表：____________________（3）担保方代表：____________________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同副本份数14.合同附件清单（1）项目可行性研究报告；（2）项目合同；（3）担保方提供的担保文件；（4）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除甲、乙双方之外的，因合同履行需要或甲、乙双方协商一致而介入合同关系中的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方、监理单位、监理工程师、咨询专家等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）第三方责任限额不得低于合同总金额的______%。3.第三方介入协议3.1协议的签订甲、乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2协议的内容（1）第三方的名称、法定代表人或负责人、住所地等基本信息；（2）第三方介入的原因、目的和范围；（3）第三方应履行的职责和权利；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的期限；（6）第三方与其他各方的责任划分；（7）违约责任；（8）争议解决方式；（9）协议的生效、变更和终止。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则（1）第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和第三方介入协议的规定行事；（2）第三方对自身行为负责，不得因履行合同而损害甲、乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任划分具体内容（1）第三方在履行职责过程中，若因自身过失导致项目延误或质量不合格，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因违反法律法规或合同约定导致项目停工、停建或拆除，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致项目安全事故，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的权利（1）要求甲、乙双方提供必要的工作条件和信息；（2）根据合同约定和第三方介入协议的规定，对项目进行监督、检查和评估；（3）要求甲、乙双方按照约定支付相关费用。6.第三方的义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定和第三方介入协议的规定，认真履行职责；（3）确保项目质量和安全；（4）妥善保管项目资料和文件；（5）及时向甲、乙双方报告工作进展和问题。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更（1）甲、乙双方协商一致，可以变更第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲、乙双方，并协商解决。7.2第三方的退出（1）第三方因故退出合同关系，应提前通知甲、乙双方，并按照合同约定和第三方介入协议的规定办理相关手续；（2）第三方退出后，甲、乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行合同义务。8.第三方的争议解决8.1争议解决方式第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循下列步骤：（1）双方在收到争议通知之日起______日内进行友好协商；（2）协商不成，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：（1）包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容；（2）由具有相应资质的机构或专家编制；（3）报告内容真实、准确、完整。2.项目合同详细要求：（1）明确甲、乙双方的权利和义务；（2）约定项目进度、质量、费用等关键条款；（3）合同内容合法、合规。3.担保方提供的担保文件详细要求：（1）担保文件应具备法律效力，如银行保函、现金担保等；（2）担保文件内容完整，明确担保金额、期限、方式等；（3）担保文件由担保方签署并加盖公章。4.第三方介入协议详细要求：（1）协议内容明确，包括第三方基本信息、介入原因、职责、权利、义务等；（2）协议由甲、乙双方与第三方共同签署；（3）协议内容合法、合规。5.项目相关资料详细要求：（1）包含项目设计图纸、施工方案、验收报告等；（2）资料内容真实、准确、完整；（3）资料由甲、乙双方或第三方提供。6.通知、函件等文件详细要求：（1）通知、函件等文件内容清晰、明确，便于各方理解；（2）文件由甲、乙双方或第三方签署并加盖公章；（3）文件传递方式应确保及时送达。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙双方的违约行为及责任认定（1）违约行为：未按合同约定支付款项；责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；示例：发包方未按合同约定支付工程进度款，应向承包方支付______%的违约金。（2）违约行为：未按合同约定完成项目；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为导致的损失；示例：承包方未按合同约定完成项目，应向发包方支付______%的赔偿金。2.第三方的违约行为及责任认定（1）违约行为：未按第三方介入协议履行职责；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为导致的损失；示例：监理方未按协议规定对项目进行监督，应向甲、乙双方支付______%的赔偿金。（2）违约行为：违反国家法律法规或合同约定；责任认定：违约方应承担相应的法律责任；示例：第三方在履行职责过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.担保方的违约行为及责任认定（1）违约行为：未按合同约定履行担保义务；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为导致的损失；示例：担保方未按合同约定提供担保，应向甲、乙双方支付______%的赔偿金。（2）违约行为：违反担保文件规定；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为导致的损失；示例：担保方未按担保文件规定支付担保金，应向甲、乙双方支付______%的赔偿金。全文完。2024版房地产开发项目连带责任担保合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3债权人基本信息2.担保范围及金额2.1担保范围2.2担保金额3.担保期限3.1担保起始日期3.2担保终止日期4.担保责任4.1担保人责任4.2被担保人责任5.担保方式5.1押金担保5.2房地产抵押担保5.3其他担保方式6.担保物权设立与登记6.1押金担保物的设立与交付6.2房地产抵押担保物的设立与登记6.3其他担保物权的设立与登记7.担保物权的变更与解除7.1担保物权的变更7.2担保物权的解除8.担保物权的优先权8.1担保物权的优先权顺序8.2担保物权的优先权行使9.担保费用的承担9.1担保费用的计算9.2担保费用的承担10.违约责任10.1担保人违约责任10.2被担保人违约责任10.3债权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的生效、备案及解除13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1担保人基本信息担保人名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______营业执照号：_______组织机构代码：_______1.2被担保人基本信息被担保人名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______营业执照号：_______组织机构代码：_______1.3债权人基本信息债权人名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______营业执照号：_______组织机构代码：_______2.担保范围及金额2.1担保范围本合同担保范围包括但不限于被担保人因房地产开发项目所产生的债务、违约责任及因担保事项产生的其他费用。2.2担保金额本合同担保金额为人民币_______元整。3.担保期限3.1担保起始日期本合同担保起始日期为_______年_______月_______日。3.2担保终止日期本合同担保终止日期为_______年_______月_______日。4.担保责任4.1担保人责任担保人应在本合同约定的担保范围内，对被担保人的债务承担连带责任。4.2被担保人责任被担保人应按时履行合同义务，如因自身原因导致债务违约，担保人有权要求被担保人承担相应责任。5.担保方式5.1押金担保本合同采用押金担保方式，担保金额为人民币_______元整。5.2房地产抵押担保本合同采用房地产抵押担保方式，抵押物为_______房产。5.3其他担保方式如有其他担保方式，双方另行约定。6.担保物权设立与登记6.1押金担保物的设立与交付担保人应在本合同签订后_______日内，将押金人民币_______元整交付给债权人。6.2房地产抵押担保物的设立与登记房地产抵押担保物应在本合同签订后_______日内，办理抵押登记手续。6.3其他担保物权的设立与登记如有其他担保物权，双方另行约定办理设立与登记手续。7.担保物权的变更与解除7.1担保物权的变更如需变更担保物权，双方应签订补充协议，并办理相关变更手续。7.2担保物权的解除本合同担保期限届满或担保义务履行完毕后，担保物权自动解除。8.担保物权的优先权8.1担保物权的优先权顺序本合同项下的担保物权具有优先于其他债权人权利的优先权。8.2担保物权的优先权行使担保人在担保物权范围内有权优先受偿，债权人应予以配合。9.担保费用的承担9.1担保费用的计算担保费用包括但不限于押金利息、抵押物登记费用、评估费用等。9.2担保费用的承担担保费用由被担保人承担，担保人有权从被担保人处追偿。10.违约责任10.1担保人违约责任如担保人未按约定履行担保义务，应向债权人支付违约金，并赔偿因此给债权人造成的损失。10.2被担保人违约责任如被担保人未按时履行债务，担保人有权代为履行或要求被担保人承担相应责任。10.3债权人违约责任如债权人未按约定行使权利，应向担保人或被担保人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除条件；c.法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件a.担保期限届满；b.担保义务履行完毕；c.合同解除。13.合同的生效、备案及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。13.3合同解除条件本合同在符合第12.1条规定的解除条件时，可予以解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形a.中介方协助甲乙双方完成合同的签订、履行及解除；b.评估机构对担保物进行价值评估；c.律师事务所提供法律咨询、见证或仲裁服务等。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确如下：第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：第三方有权根据甲乙双方的委托或法律规定，独立行使职责。4.2第三方的义务：第三方应严格遵守合同约定，确保其行为不违反法律法规及公序良俗。4.3第三方的责任：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应按照甲方的委托事项，独立行使职责，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：第三方应按照乙方的委托事项，独立行使职责，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与债权人的划分：第三方应按照债权人的要求，协助甲乙双方履行合同，确保债权人的合法权益得到保障。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应根据本合同约定，在需要第三方介入时，书面通知第三方。6.2第三方收到通知后，应在_______个工作日内回应，明确是否接受委托。6.3如第三方接受委托，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。人力资源费用；差旅费用；评估费用；其他相关费用。8.第三方介入的监督与控制8.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。8.2第三方应积极配合甲乙双方的监督，提供必要的信息和资料。9.第三方介入的变更与解除9.1如需变更第三方介入的内容或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应按照本合同约定的争议解决方式确定。10.2如第三方介入涉及的法律问题，甲乙双方应共同寻求法律专业人士的意见。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的最终解释权12.1本合同中关于第三方介入的条款，最终解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，加盖公司公章。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.附件二：法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明法定代表人有权代表公司签署合同。3.附件三：授权委托书要求：如非法定代表人签署合同，需提供授权委托书。说明：用于证明代理人有权代表公司签署合同。4.附件四：担保物清单要求：详细列明担保物的名称、数量、价值等信息。说明：用于明确担保物的范围和价值。5.附件五：抵押物登记证明要求：提供抵押物登记证明文件。说明：用于证明抵押物的登记情况。6.附件六：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：用于证明担保物的价值。7.附件七：合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.附件八：违约金计算标准要求：详细列明违约金计算方法。说明：用于在违约情况下计算违约金。9.附件九：争议解决协议要求：提供争议解决协议文件。说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按约定履行担保义务。被担保人未按时履行债务。债权人未按约定行使权利。2.责任认定标准：担保人未按约定履行担保义务，应向债权人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。被担保人未按时履行债务，担保人有权代为履行或要求被担保人承担相应责任。债权人未按约定行使权利，应向担保人或被担保人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：担保人未在规定时间内交付押金，视为违约。根据附件八违约金计算标准，担保人应向债权人支付人民币_______元的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产开发项目连带责任担保合同2本合同目录一览1.合同签订依据1.1法律法规依据1.2政策性文件依据1.3项目背景及概况2.合同当事人2.1担保人信息2.2开发商信息2.3金融机构信息3.担保责任范围3.1担保人承担的连带责任3.2担保责任的具体内容3.3担保责任的履行期限4.担保金额及计算方式4.1担保金额4.2担保金额的计算方法4.3担保金额的调整机制5.担保方式及措施5.1担保方式5.2担保措施5.3担保措施的具体实施6.担保期限6.1担保期限的起止时间6.2担保期限的调整6.3担保期限的终止7.担保费用7.1担保费用的承担7.2担保费用的支付方式7.3担保费用的计算及调整8.担保人权利与义务8.1担保人的权利8.2担保人的义务8.3担保人权利义务的履行9.开发商权利与义务9.1开发商的权利9.2开发商的义务9.3开发商权利义务的履行10.金融机构权利与义务10.1金融机构的权利10.2金融机构的义务10.3金融机构权利义务的履行11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任的承担11.3违约责任的追究12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择12.2争议解决机构的选定12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释的适用第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及国家有关政策性文件制定。1.2本合同签订基于甲方（担保人）愿意为乙方（开发商）在2004版房地产开发项目中的债务承担连带责任担保。2.合同当事人2.1担保人（甲方）全称：_______法定代表人（负责人）：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2开发商（乙方）全称：_______法定代表人（负责人）：_______注册地址：_______联系电话：_______2.3金融机构（丙方）全称：_______法定代表人（负责人）：_______注册地址：_______联系电话：_______3.担保责任范围3.1担保人同意对乙方在2004版房地产开发项目中因资金筹措、工程建设、销售等方面产生的债务承担连带责任担保。3.2担保责任范围包括但不限于：1.乙方因开发项目而产生的贷款本金及利息；2.乙方因开发项目而产生的其他债务；3.乙方因开发项目而产生的相关费用；3.3担保人承担的担保责任期限自本合同生效之日起至乙方完成2004版房地产开发项目并全部清偿债务之日止。4.担保金额及计算方式4.1担保金额为人民币_______元。4.2担保金额的计算方式为：1.按乙方在开发项目过程中实际发生的债务金额计算；2.按乙方在开发项目过程中实际发生的债务金额及利息计算；4.3担保金额的调整机制：1.如乙方在开发项目过程中实际发生的债务金额超过担保金额，担保人应在接到通知后_______个工作日内予以补足；2.如乙方在开发项目过程中实际发生的债务金额低于担保金额，担保人有权要求乙方提前偿还部分或全部担保金额。5.担保方式及措施5.1担保方式为连带责任保证。5.2担保措施包括但不限于：1.担保人提供等额的银行保函；2.担保人提供等额的银行存款；3.担保人提供等额的其他担保财产；5.3担保措施的具体实施：1.担保人在签订本合同后_______个工作日内，向丙方提交符合要求的担保措施；2.担保措施的具体内容应在担保合同中予以明确。6.担保期限6.1担保期限自本合同生效之日起至乙方完成2004版房地产开发项目并全部清偿债务之日止。6.2担保期限的调整：1.如乙方在开发项目过程中因特殊情况需要延长担保期限，应提前_______个工作日向担保人提出申请；2.担保人同意延长担保期限的，应在收到申请后_______个工作日内予以答复；3.担保期限的延长应在本合同中予以明确。7.担保费用7.1担保费用的承担：1.担保费用由乙方承担；2.担保费用的支付方式为：a.按担保合同约定支付；b.按本合同约定支付；7.2担保费用的计算及调整：1.担保费用的计算标准为：a.银行保函费用；b.银行存款利息；c.其他担保措施的费用；2.担保费用的调整机制：a.如担保措施发生变更，担保费用应予以调整；b.担保费用的调整应在担保合同中予以明确。8.担保人权利与义务8.1担保人的权利：1.要求乙方按照合同约定履行债务；2.在乙方违约时，有权要求乙方立即履行债务或采取补救措施；3.在乙方未履行债务时，有权直接向丙方承担担保责任；8.2担保人的义务：1.按照合同约定提供担保措施；2.在乙方履行债务后，及时解除担保措施；3.在乙方违约时，有权采取必要措施保障自身权益。9.开发商权利与义务9.1开发商的权利：1.在担保期限内，有权按照合同约定使用担保资金；2.在担保期限届满后，有权要求担保人解除担保措施；9.2开发商的义务：1.按照合同约定履行债务；2.在担保期限内，不得以任何方式转移或设定担保权利；3.在乙方违约时，应及时通知担保人。10.金融机构权利与义务10.1金融机构的权利：1.在乙方违约时，有权要求担保人履行担保责任；2.在担保人履行担保责任后，有权向乙方追偿；10.2金融机构的义务：1.在乙方履行债务后，有权要求担保人解除担保措施；2.在担保期限内，有权监督乙方履行债务。11.违约责任11.1违约情形：1.乙方未按合同约定履行债务；2.担保人未按合同约定提供担保措施；3.金融机构未按合同约定履行义务；11.2违约责任的承担：1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.3违约责任的追究：1.违约方应在收到违约通知后_______个工作日内履行违约责任；2.如违约方未在规定期限内履行违约责任，另一方有权采取法律手段追究违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择：1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构的选定：1.如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构；2.仲裁机构的选择应在争议发生前或争议发生后_______个工作日内确定；12.3争议解决程序：1.争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则；2.争议解决结果对双方均有约束力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：1.双方代表签字盖章；2.合同经有关主管部门审批；13.2合同解除条件：1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；13.3合同解除程序：1.解除合同应提前_______个工作日通知对方；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：1.本合同附件包括但不限于：a.担保措施明细表；b.担保合同；c.争议解决协议；14.2合同未尽事宜的处理：1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理；14.3合同解释的适用：1.本合同的解释以中文为准；如双方另有约定，应遵循双方约定的语言。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方当事人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入的适用范围1.甲、乙、丙三方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；3.法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督、评估或咨询。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲、乙、丙三方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.第三方提供的服务质量；2.第三方提供的服务结果；3.第三方在履行职责过程中可能造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：1.按照合同约定，接受甲、乙、丙三方的委托，提供专业服务；2.在提供专业服务过程中，有权获取相关资料和必要的信息；3.在提供专业服务过程中，有权要求甲、乙、丙三方提供必要的协助。4.2第三方的义务：1.按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.在提供专业服务过程中，保守甲、乙、丙三方的商业秘密；3.在提供专业服务过程中，确保服务质量，避免因自身原因造成损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：1.第三方应向甲方提供专业服务，甲方应根据合同约定支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。5.2第三方与乙方的划分说明：1.第三方应向乙方提供专业服务，乙方应根据合同约定支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定和要求。5.3第三方与丙方的划分说明：1.第三方应向丙方提供专业服务，丙方应根据合同约定支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成丙方损失，丙方有权要求第三方承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，应遵守丙方的规定和要求。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：1.甲、乙、丙三方协商一致，确定需要引入的第三方；2.甲、乙、丙三方与第三方签订服务合