2024商铺租赁合同范本五：旅游度假村商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本五：旅游度假村商铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账目管理5.租金调整及递增5.1租金调整条件5.2租金递增比例5.3调整及递增通知6.押金及保证金6.1押金金额及支付时间6.2保证金金额及支付时间6.3押金及保证金退还条件7.使用规则及限制7.1商铺用途限制7.2商铺使用规则7.3商铺维护及保养责任8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿8.3违约责任追究9.水电费及其他费用9.1水电费承担方式9.2其他费用承担方式9.3费用结算及支付10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件10.2商铺转租条件10.3转让及转租通知11.商铺维修及保养11.1商铺维修责任11.2商铺保养责任11.3维修及保养费用承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置及面积商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺编号：_______2.2商铺用途商铺仅用于_______，不得从事任何与约定用途不符的经营活动。2.3商铺结构及设施商铺为_______结构，内部设施包括_______。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长及终止条件租赁期限可经双方协商一致延长，但每次延长不得超过_______年。合同期满或提前终止的条件如下：1.出租方因国家政策调整或土地使用性质改变等原因需收回商铺；2.承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元/年4.2租金支付时间租金于每年的_______月_______日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。4.3支付方式及账目管理租金支付方式为_______（银行转账、现金等），支付后双方应妥善保管相关凭证，并建立租金账目。5.租金调整及递增5.1租金调整条件在租赁期内，如遇_______（如物价上涨、税收政策调整等）等因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金递增比例租金调整后的递增比例不超过_______%。5.3调整及递增通知租金调整及递增事项应在调整前_______日通知承租方。6.押金及保证金6.1押金金额及支付时间押金金额：_______元，于签订合同当日支付。6.2保证金金额及支付时间保证金金额：_______元，于签订合同当日支付。6.3押金及保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，经双方协商一致后，出租方应在_______日内退还押金及保证金。7.使用规则及限制7.1商铺用途限制商铺仅用于_______，不得从事任何与约定用途不符的经营活动，包括但不限于_______。7.2商铺使用规则1.承租方应遵守国家相关法律法规及商业管理规范；2.承租方应确保商铺的安全使用，及时排除安全隐患；3.承租方应保持商铺的整洁卫生，不得随意改变商铺结构和外观。8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金；2.承租方违反商铺用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任；3.承租方损坏商铺设施或造成商铺损失，应负责修复或赔偿；4.出租方未按时提供租赁商铺，应向承租方支付_______元的违约金。8.2违约金及赔偿违约金金额为_______元，实际损失超过违约金的部分，承租方应予以赔偿。8.3违约责任追究任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可向法院提起诉讼。9.水电费及其他费用9.1水电费承担方式商铺的水电费由承租方负责缴纳，按照实际使用量计算。9.2其他费用承担方式商铺产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担。9.3费用结算及支付费用结算周期为_______，承租方应在每个结算周期结束后_______日内支付相关费用。10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。10.2商铺转租条件如需转租，承租方应事先获得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。10.3转让及转租通知承租方拟进行转让或转租的，应提前_______日书面通知出租方。11.商铺维修及保养11.1商铺维修责任商铺的日常维修和保养由承租方负责，但涉及结构安全的大修由出租方负责。11.2商铺保养责任承租方应保持商铺的完好状态，定期进行保养，防止因保养不当导致的损坏。11.3维修及保养费用承担日常维修及保养费用由承租方承担，大修费用根据实际情况协商解决。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.出租方因国家政策调整或土地使用性质改变等原因需收回商铺；2.承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。12.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前_______日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为_______（如仲裁委员会等），仲裁裁决为终局裁决。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。14.合同其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，或为了满足甲乙双方的特殊需求。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2责任限额明确1.第三方责任限额应在本合同中明确列出，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。2.责任限额应根据第三方提供的服务的性质、规模和风险程度确定。3.第三方责任限额应以人民币计算，并按年度进行结算。3.第三方责权利划分3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合同关系，第三方对甲乙双方负有合同约定的责任。4.2第三方与合同其他相关方的关系1.第三方与合同其他相关方（如监管机构等）的关系由相关法律法规调整。2.第三方在履行合同过程中，如与合同其他相关方发生争议，应自行解决，不得影响合同的履行。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申请甲乙双方需在合同中明确第三方介入的申请流程，包括申请时间、申请材料、审核程序等。5.2第三方介入审核甲乙双方应共同审核第三方介入的申请，确保第三方具备履行合同的能力和资质。5.3第三方介入实施第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同监督第三方的履行情况。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.第三方违反合同约定，甲乙双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止流程1.甲乙双方应提前_______日书面通知第三方介入终止；2.第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于移交资料、退还押金等；3.甲乙双方应共同监督第三方介入终止的执行情况。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为_______（如仲裁委员会等），仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：本附件为商铺租赁合同全文，包括甲乙双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金、使用规则及限制、违约责任及处理、水电费及其他费用、商铺转让及转租、商铺维修及保养、合同解除及终止、合同争议解决、合同其他约定等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，甲乙双方应仔细阅读并签署。2.附件二：商铺照片及设施清单详细要求：本附件应包含商铺外观、内部结构、设施设备等照片，以及详细的设施清单，包括设施名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于证明商铺现状及设施情况，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：租金支付凭证详细要求：本附件为甲乙双方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：押金及保证金收据详细要求：本附件为甲乙双方缴纳押金及保证金的收据，包括收据号码、金额、日期等信息。说明：本附件用于证明押金及保证金缴纳情况，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方基本信息、介入目的、责任限额、责权利划分、与其他各方的关系、介入流程、介入终止、争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入的依据，甲乙双方应仔细阅读并签署。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，定期提交的履行情况报告，包括租金支付、商铺使用、维修保养、违约行为等情况。说明：本附件用于监督合同履行情况，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金；（2）甲乙双方未按约定缴纳押金及保证金；（3）承租方违反商铺用途限制；（4）承租方损坏商铺设施或造成商铺损失；（5）出租方未按时提供租赁商铺；（6）第三方违反合同约定。2.责任认定标准：（1）违约金：按合同约定的比例计算；（2）赔偿金：根据实际损失确定；（3）解除合同：违约方承担合同解除的责任。3.违约行为示例说明：（1）违约金示例：承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付_______元的违约金。（2）赔偿金示例：承租方损坏商铺设施，造成损失_______元，应赔偿出租方_______元。（3）解除合同示例：出租方未按时提供租赁商铺，经书面通知后仍未提供，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁合同范本五：旅游度假村商铺租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁商铺的使用范围1.6租赁商铺的装修及维护1.7租赁商铺的物业管理1.8租赁商铺的保险责任1.9租赁商铺的违约责任1.10租赁商铺的转租及转借1.11租赁商铺的提前终止1.12合同解除及终止后的处理1.13合同争议的解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：__________________1.3出租方法定代表人或负责人：__________________1.4出租方联系方式：__________________1.6承租方地址：__________________1.7承租方法定代表人或负责人：__________________1.8承租方联系方式：__________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺名称：__________________2.2商铺地址：__________________2.3商铺面积：__________________平方米2.4商铺结构：__________________2.5商铺用途：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金总额：人民币______元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.2银行转账信息：银行名称：__________________银行账号：__________________4.3支付时间：每月______日前。第五条租赁商铺的使用范围5.1乙方仅限于在商铺内从事与旅游度假村相关的经营活动，不得改变商铺的用途。5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和旅游度假村的相关规定。第六条租赁商铺的装修及维护6.1乙方在使用商铺期间，可以对商铺进行装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。6.2乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3商铺的日常维护由乙方负责，甲方提供必要的协助。第七条租赁商铺的物业管理7.1乙方应遵守旅游度假村的物业管理规定，服从物业管理公司的管理。7.2乙方在使用商铺过程中，如发生与物业管理相关的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向旅游度假村管理方或相关部门申请调解。第八条租赁商铺的保险责任8.1甲方应为其拥有的商铺及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于商铺及附属设施的实际价值。8.2乙方在使用商铺期间，应自行为其经营活动中可能产生的风险投保，并承担相应的保险费用。8.3保险合同中应明确约定，因乙方原因造成的损失，保险人不承担赔偿责任。第九条租赁商铺的违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。9.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3如乙方在租赁期间造成商铺及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.4如甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十条租赁商铺的转租及转借10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借给第三方。10.2如乙方未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十一条租赁商铺的提前终止11.1如双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并约定提前终止的具体日期。11.2提前终止合同后，双方应按照合同约定结算租金及其他相关费用。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并保持商铺的整洁和完好。12.2乙方应向甲方支付因提前解除合同而产生的合理费用。12.3合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十三条合同争议的解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。附加条款：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、及时的服务，并确保服务的质量。15.2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。15.2.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保服务的顺利实施。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间、地点、方式等提供服务。15.2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方的具体职责和服务内容。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任、权利和义务达成一致意见，并签署相关协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_____%。15.4.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方提供服务的费用，应由甲乙双方按照合同约定分担。15.5.2如无约定，费用由提供服务的第三方自行承担。15.6第三方介入的终止15.6.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并约定终止的具体日期。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。15.7第三方介入的争议解决15.7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。15.7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8额外条款15.8.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，由甲乙双方另行协商确定。15.8.2如第三方介入导致合同履行出现重大困难，甲乙双方可协商变更或解除合同。15.8.3本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列出商铺的面积、结构、用途、租金等信息，并附商铺照片或图纸。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：乙方应保留支付凭证，作为履行合同义务的证据。3.附件三：商铺装修方案要求：包括装修图纸、材料清单、施工计划等，并经甲方同意。说明：乙方在进行装修前，应向甲方提供装修方案，并取得甲方书面同意。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。5.附件五：保险合同要求：包括保险单、保险条款等，证明商铺及乙方财产已投保。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金计算表要求：根据合同约定，详细列明各种违约行为的违约金计算方式。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，乙方应支付100元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方擅自将商铺改为住宅，甲方有权要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供商铺责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若租金为10000元，甲方未提供商铺，应支付1000元违约金及乙方遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成装修，应赔偿甲乙双方因延误造成的损失。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，造成商铺及其附属设施损坏责任认定：违约方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用商铺过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024商铺租赁合同范本五：旅游度假村商铺租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.使用与维护8.1使用范围8.2维护责任8.3违约责任9.附属设施与设备9.1设施与设备概况9.2维护责任9.3更新与升级10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“租赁物”指出租方提供给承租方的用于经营活动的商铺及其附属设施和设备；（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的时间；（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的用于租赁商铺的费用；（4）“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的款项；（5）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2术语解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________2.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________第三条租赁物描述3.1租赁物概况租赁物位于：________________________租赁物面积：________________________平方米租赁物用途：________________________3.2租赁物设施第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________4.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限不得超过原租赁期限。第五条租金及支付5.1租金金额租金为人民币：________________________元/月。5.2支付方式租金支付方式为：________________________5.3支付日期租金支付日期为每月的：________________________日。第六条租金调整6.1调整条件（1）国家政策调整；（2）市场行情变化；（3）双方协商一致。6.2调整方式租金调整方式为：________________________6.3调整通知租金调整前，出租方应提前：________________________日通知承租方。第七条保证金7.1保证金金额保证金为人民币：________________________元。7.2保证金支付方式保证金支付方式为：________________________7.3保证金退还租赁期限届满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应无息退还保证金。第一部分：合同如下：第八条使用与维护8.1使用范围承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动，不得改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。8.2维护责任（1）租赁物日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态；（2）租赁物如因使用、自然原因或其他非出租方原因损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3违约责任若承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。第九条附属设施与设备9.1设施与设备概况租赁物内附属设施与设备清单详见附件一。9.2维护责任（1）附属设施与设备的日常维护由承租方负责；（2）设备因使用、自然原因或其他非出租方原因损坏，承租方应负责维修或更换。9.3更新与升级租赁期限内，如需对附属设施与设备进行更新或升级，双方应协商一致，相关费用由责任方承担。第十条违约责任10.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）擅自改变租赁物用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）违反租赁物使用规则，造成损失的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金；（2）因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担赔偿责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除通知合同解除前，双方应提前：________________________日书面通知对方。11.3解除程序（1）承租方应将租赁物交还给出租方；（2）出租方应退还承租方保证金；（3）双方结算应付未付款项。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为：________________________第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单详见附件一。13.2附件二：租赁物使用规则详见附件二。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效。14.4合同解除合同解除前，双方应按照本合同约定履行各自义务。14.5合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供咨询、评估、中介、担保、维修、保养等服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）甲乙双方各自的员工或关联公司；（2）因履行本合同而产生的债务关系中的债权人；（3）法律、行政法规规定的其他不应作为第三方的情形。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务内容符合合同要求；（3）第三方介入不会影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）按照合作协议约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定范围内，独立行使职责；（3）对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。3.2第三方的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应的服务职责；（2）保证服务的质量和安全性；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方的责任：（1）因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的责任；（2）因第三方原因导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应按照法律、行政法规的规定，承担相应的法律责任。第四条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方的服务范围和内容；（2）约定第三方介入的具体方式和流程；（3）约定第三方介入的费用及支付方式。（1）第三方介入对租赁物的影响；（2）第三方介入对租赁期限的影响；（3）第三方介入对租金和保证金的影响