2024年土地租赁居间代理合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁居间代理合同规范范本本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.合同双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3居间代理方信息4.土地租赁基本情况4.1土地位置与面积4.2土地用途4.3土地权属状况5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式6.租金调整与违约责任6.1租金调整机制6.2违约责任7.土地使用与维护7.1土地使用规范7.2土地维护责任8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单及使用规定9.居间代理服务内容与费用9.1居间代理服务内容9.2居间代理服务费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1术语定义“出租方”指拥有土地所有权或使用权，同意出租土地的一方。“承租方”指同意租赁土地，支付租金的一方。“居间代理方”指接受出租方委托，提供土地租赁居间代理服务的一方。2.2专有名词解释“土地租赁”指出租方将土地出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。“居间代理服务”指居间代理方在土地租赁过程中提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。3.合同双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________承租方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.3居间代理方信息居间代理方名称：____________________居间代理方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________4.土地租赁基本情况4.1土地位置与面积土地位置：____________________土地面积：____________________平方米4.2土地用途土地用途：____________________4.3土地权属状况土地权属：____________________5.租赁期限与租金5.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金金额租金金额：人民币____元整。5.3租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。6.租金调整与违约责任6.1租金调整机制在租赁期限内，如遇政府调整土地租金标准，租金将按政府规定进行调整。6.2违约责任如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.土地使用与维护7.1土地使用规范承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途。7.2土地维护责任土地的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于土地的绿化、排水等。8.附属设施与设备8.1附属设施清单给水设施：____________________排水设施：____________________供电设施：____________________通讯设施：____________________道路设施：____________________8.2设备清单及使用规定设备清单：____________________设备使用规定：承租方应按照设备的技术规范和操作手册正确使用设备，并承担设备日常维护保养的责任。9.居间代理服务内容与费用9.1居间代理服务内容居间代理方提供的服务包括但不限于：调查了解出租方和承租方的需求；协助双方进行谈判；起草租赁合同；办理租赁合同登记备案手续；提供租赁合同履行过程中的咨询服务。9.2居间代理服务费用居间代理服务费用为人民币____元整，由出租方支付给居间代理方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；发生不可抗力，导致合同无法履行；出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____________________。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同需在签订后____日内，由双方共同向土地管理部门办理备案手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件土地租赁协议书附属设施设备清单居间代理服务协议14.合同签订与生效日期本合同一式____份，出租方、承租方、居间代理方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义“第三方”是指在土地租赁过程中，除出租方、承租方和居间代理方之外，根据本合同约定或经双方同意参与合同履行的其他个人或组织。15.2第三方介入形式投资方：提供资金支持或参与土地开发；技术提供方：提供土地开发或使用所需的技术支持；管理服务方：提供土地管理、维护等服务；其他经双方同意的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需经出租方、承租方和居间代理方协商一致，并签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利第三方有权根据补充协议约定，参与土地租赁项目的开发、建设或运营；第三方有权要求出租方、承租方和居间代理方履行合同约定的义务；第三方有权根据合同约定，享有相应的收益。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应按照补充协议约定，履行其在土地租赁项目中的义务；第三方应承担因其违约行为造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义“责任限额”是指第三方因其违约行为或因本合同约定的其他原因，对出租方、承租方和居间代理方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由出租方、承租方和居间代理方在补充协议中约定，并经第三方同意。17.3责任限额执行第三方在合同履行过程中，如因违约行为或其他原因造成出租方、承租方和居间代理方损失，应按照补充协议约定的责任限额进行赔偿；超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分出租方对土地的权属、用途和租赁条件负责；承租方对土地的使用、维护和租金支付负责；居间代理方对合同的订立、履行和第三方引入负责；第三方对其提供的资金、技术或服务负责。18.2利益分配出租方享有土地租赁收益；承租方享有土地使用收益；居间代理方享有居间代理服务费用；第三方享有根据补充协议约定的收益。18.3争议解决第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议书详细要求：协议书应包含租赁双方的基本信息、土地基本情况、租赁期限、租金、使用规范等内容。说明：土地租赁协议书是本合同的核心附件，是租赁双方权利义务的详细约定。2.附属设施设备清单详细要求：清单应详细列出土地租赁附带的所有附属设施和设备，包括型号、数量、状态等。说明：附属设施设备清单用于明确租赁双方对设施设备的权属和使用责任。3.居间代理服务协议详细要求：协议应明确居间代理方的服务内容、费用、责任等内容。说明：居间代理服务协议用于规范居间代理方的服务行为和责任。4.第三方补充协议详细要求：协议应详细约定第三方的权利、义务、责任以及与其他各方的权利义务关系。说明：第三方补充协议是第三方介入时必须签订的附件，用于明确第三方在项目中的角色和责任。5.土地权属证明文件详细要求：文件应证明出租方对土地的合法权属。说明：土地权属证明文件是租赁合同生效的前提条件之一。6.土地使用规划许可证详细要求：许可证应证明土地的合法用途。说明：土地使用规划许可证是租赁合同生效的前提条件之一。7.不可抗力证明文件详细要求：文件应证明发生不可抗力的具体情况。说明：不可抗力证明文件用于证明违约行为是否属于不可抗力因素。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地或交付的土地不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、改变土地用途、损坏土地或设施设备。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.居间代理方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间代理服务协议约定的义务。责任认定：居间代理方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行补充协议约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、承租方或居间代理方因此遭受的损失。示例说明：如果出租方未按时交付土地，导致承租方无法按期开始使用土地，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟使用土地而遭受的损失。如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可能解除合同。全文完。2024年土地租赁居间代理合同规范范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同变更及补充2.代理范围与权限2.1代理事项2.2代理权限2.3代理期限2.4代理费用2.5代理成果2.6代理责任3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3租赁标的物信息3.4租赁期限3.5租金及支付方式3.6租赁用途3.7租赁合同签订4.代理费用及支付4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用退还4.5代理费用结算5.代理责任与义务5.1代理责任5.2代理义务5.3代理保密5.4代理报告5.5代理纠纷处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同附件9.1附件一：租赁合同9.2附件二：代理协议9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3合同解除或终止后的费用结算12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项12.3其他约定事项13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除或终止后的费用结算14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地租赁居间代理合同”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同解除条件：任何一方在合同期限内，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。1.7合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。2.代理范围与权限为甲方寻找合适的承租方；协助甲方与承租方签订租赁合同；协助甲方办理租赁合同的备案手续。代表甲方与承租方进行洽谈；代表甲方签订租赁合同；代表甲方办理相关手续。2.3代理期限：乙方代理期限自合同生效之日起至租赁合同签订之日止。2.4代理费用：乙方代理费用为租赁合同租金的____%。2.5代理成果：乙方应在合同期限内完成代理事项，并取得租赁合同。2.6代理责任：乙方应尽合理努力完成代理事项，如因乙方原因导致代理事项未能完成，乙方应承担相应的责任。3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息：甲方为____，法定代表人为____，联系电话为____。3.2承租方基本信息：承租方为____，法定代表人为____，联系电话为____。3.3租赁标的物信息：租赁标的物为位于____的土地，土地面积为____平方米，土地用途为____。3.4租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____。3.6租赁用途：租赁用途为____。3.7租赁合同签订：乙方应在代理期限内协助甲方与承租方签订租赁合同。4.代理费用及支付4.1代理费用标准：乙方代理费用为租赁合同租金的____%。4.2代理费用支付方式：代理费用在租赁合同签订后____个工作日内支付。4.3代理费用支付时间：代理费用应在合同约定的支付时间内支付。4.4代理费用退还：如因乙方原因导致代理事项未能完成，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。4.5代理费用结算：代理费用结算以实际完成代理事项为准。5.代理责任与义务5.1代理责任：乙方应尽合理努力完成代理事项，如因乙方原因导致代理事项未能完成，乙方应承担相应的责任。5.2代理义务：乙方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。5.3代理保密：乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.4代理报告：乙方应在代理期限内向甲方提交代理工作报告。5.5代理纠纷处理：如发生代理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任乙方未在合同约定的时间内完成代理事项；乙方泄露甲方商业秘密；乙方未按约定收取或退还代理费用；甲方未按约定支付代理费用；任何一方违反合同约定的其他条款。支付违约金，违约金为____；赔偿对方因此遭受的损失；继续履行合同义务；依法承担其他违约责任。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止双方协商一致；合同约定的解除条件成就；因不可抗力导致合同无法履行；违约方严重违约。合同期限届满；合同解除；双方协商一致；合同目的实现。9.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：清算双方债权债务；确认合同解除或终止原因；签署合同终止协议。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如需提交仲裁，仲裁机构为____。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.4争议解决期限：争议应在自争议发生之日起____个工作日内解决。11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：代理协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同应按照国家相关法律法规的规定进行备案。12.3合同备案程序：合同备案程序按照当地政府部门的要求办理。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。13.3合同解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于：未支付的费用；未收取的费用；损失赔偿。14.合同附件14.1附件一：租赁合同14.2附件二：代理协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。提供专业咨询服务；审查合同条款；进行资产评估；提供法律、财务等专业意见；协助办理相关手续。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是推荐、招标或其他合法方式。16.2选择标准：甲乙双方应选择具备相应资质、专业能力和良好信誉的第三方。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：按照甲乙双方的要求提供专业服务；维护甲乙双方的合法权益；保守商业秘密；按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.2第三方权利：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式：第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。18.2费用支付：第三方介入的费用应在服务完成后，按照合同约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。19.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、难度和风险等因素确定；第三方责任限额应在合同中明确约定。19.3责任限额执行：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益，应承担不超过合同约定的责任限额；超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各第三方之间不承担连带责任。20.4第三方与其他方的划分：第三方与甲乙双方为服务提供方与委托方的关系；第三方与租赁标的物所有者、承租方等非合同方为独立第三方关系。20.5第三方与其他方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任按照合同约定执行；第三方对非合同方的责任按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：代理协议详细要求：代理协议应包含代理事项、代理权限、代理期限、代理费用、代理责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的代理协议，明确了乙方的代理职责和权利。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、介入范围、职责与权利、费用承担、责任限额等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方介入的具体事项和责任。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应包含第三方的营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务报告详细要求：第三方服务报告应包含第三方提供服务的具体情况、结论和建议。说明：本附件为第三方提供服务的成果，用于评估第三方的工作质量。6.附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同的签订、备案、履行过程中的相关文件。说明：本附件用于证明合同履行过程中的各项活动。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括但不限于争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在合同约定的时间内完成代理事项。乙方泄露甲方商业秘密。乙方未按约定收取或退还代理费用。甲方未按约定支付代理费用。第三方未按约定提供专业服务。第三方泄露甲乙双方商业秘密。第三方未按约定完成工作。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任的认定以法律法规和合同约定为准。3.违约责任示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成代理事项，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。全文完。2024年土地租赁居间代理合同规范范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.土地租赁基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.土地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用监督8.土地权属及风险8.1土地权属确认8.2土地权属风险承担8.3土地权属变更9.土地租赁合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有或享有土地租赁权的一方。（2）“承租方”指愿意租赁土地并支付租金的一方。（3）“代理方”指受出租方委托，代表出租方与承租方进行土地租赁活动的一方。（4）“土地”指本合同中出租方租赁给承租方的具体地块。（5）“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.2解释本合同中如对上述定义产生歧义，应根据合同的具体条款及法律法规进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.2承租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.3代理方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______第三条土地租赁基本信息3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。4.2支付时间：每月_______日支付上一个月租金。4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。第五条租金调整5.1调整条件：因市场行情变化或法律法规调整，租金可进行不超过_______%的调整。5.2调整幅度：具体调整幅度根据市场行情和法律法规变化由双方协商确定。5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前_______日以书面形式通知承租方。第六条租赁保证金6.1保证金金额：_______元。6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同后_______日内一次性缴纳保证金至出租方指定账户。6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于_______日内退还保证金。第七条土地使用规则7.1使用范围：承租方仅可在土地范围内进行_______用途的活动。7.2使用限制：承租方不得在土地上从事_______活动。7.3使用监督：出租方有权对土地使用情况进行监督，承租方应配合监督工作。第八条土地权属及风险8.1土地权属确认出租方保证其拥有或享有土地的租赁权，并承诺在租赁期间不得因土地权属问题影响承租方的正常使用。8.2土地权属风险承担因土地权属问题导致的任何风险，由出租方承担，包括但不限于土地被征收、征用或因权属纠纷导致的租赁合同解除。8.3土地权属变更如因国家政策调整或法律变更导致土地权属发生变更，出租方应提前_______日通知承租方，并协商解决由此产生的相关事宜。第九条土地租赁合同解除与终止9.1解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后_______日内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）土地权属发生变更，影响租赁合同履行的；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2解除程序解除合同应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，合同解除。9.3合同终止合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理租赁期间的财产和债权债务。第十条违约责任10.1违约情形（1）出租方未按合同约定提供土地的；（2）承租方未按合同约定支付租金的；（3）承租方违反土地使用规则的；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任（1）出租方违约的，应向承租方支付_______倍的违约金；（2）承租方违约的，应向出租方支付_______倍的违约金；（3）因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的有关规定进行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因本合同约定的其他原因终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理租赁期间的财产和债权债务。第十三条其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。第十四条合同附件（1）土地租赁合同；（2）土地使用规划图；（3）双方身份证明文件；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的领域与合同内容相关。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行合同过程中产生的责任，应按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定承担。2.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的金额；（2）第三方对甲乙双方的责任限额，不得低于甲乙双方在本合同中约定的责任限额。3.第三方权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方义务4.1第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付报酬；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付报酬；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现；（2）甲乙双方应共同承担第三方违约行为带来的损失；（3）甲乙双方应共同遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时将第三方介入事宜通知对方；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定具体的工作计划和时间表；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方报酬。6.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务；（2）第三方介