2024年标准建筑工程专业分包合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建筑工程专业分包合同模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及分包范围第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式及时间第四条工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划及验收第五条质量与标准5.1工程质量要求5.2标准及规范5.3质量检验及验收第六条责任与义务6.1发包人与承包人的责任6.2分包人的责任6.3安全生产及环保要求第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同价款调整7.3工程变更程序第八条违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约8.3分包人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3适用法律第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3合同解除后的处理第十一条保险及赔偿11.1保险责任11.2保险费用11.3赔偿责任第十二条信息与沟通12.1沟通协调机制12.2合同资料管理12.3保密条款第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3附则第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责对工程进行投资、组织、管理和使用，并有权获得工程承包人完成工程所支付的价款的一方。在本合同中，发包人指的是X公司。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担工程的施工、设备供应、安装、调试、培训、保修等义务，并有权获得发包人支付工程价款的一方。在本合同中，承包人指的是X公司。1.3分包人分包人是指按照本合同约定，接受承包人委托，负责完成合同中约定的部分工程或者工作，并有权获得承包人支付的分包价款的一方。在本合同中，分包人指的是X公司。第二条工程内容及范围2.1工程概述本合同项下的工程是指位于X地点的X项目，主要包括X（具体工程内容）等。2.2工程地点工程地点位于X（具体地址），包括但不限于施工现场、施工配套设施区域等。2.3工程量及分包范围分包人应按照本合同约定的工程量及分包范围完成工作。工程量及分包范围包括但不限于：（1）X（分包工程1）；（2）X（分包工程2）；（3）X（分包工程3）；……第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包人根据工程内容和范围、工程量、工程周期等因素，按照本合同约定的计价方式计算的，完成本合同工程所需支付的总价款。合同总价款为X元（大写：人民币X元整）。3.2价格调整除合同约定的价格调整条款外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同总价款。3.3支付方式及时间（1）按工程进度分阶段支付；（2）按工程完成情况支付；（3）固定周期支付；……第四条工期及进度4.1工程开工日期工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。4.3进度计划及验收分包人应按照承包人提供的工程进度计划完成工程。工程验收标准及程序按照合同约定执行。工程验收不合格的，分包人应按照承包人的要求整改，并承担相应责任。第五条质量与标准5.1工程质量要求本合同工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2标准及规范本合同工程应遵循的标准及规范包括但不限于：（1）X标准；（2）X规范；（3）X规定；……5.3质量检验及验收分包人应按照合同约定进行工程质量自检。工程验收时，发包人和承包人共同对工程质量进行检验。如检验不合格，分包人应负责整改，并承担相应责任。第六条责任与义务6.1发包人与承包人的责任发包人和承包人应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。6.2分包人的责任分包人应按照本合同约定，完成分包工程，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足合同要求。6.3安全生产及环保要求分包人应严格按照国家及地方安全生产和环保规定，确保工程施工过程中的安全生产和环境保护。如有违反，分包人应承担相应责任。第八条违约责任8.1发包人违约发包人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给承包人和分包人造成的损失；（3）按照实际损失支付赔偿金。8.2承包人违约承包人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给发包人和分包人造成的损失；（3）按照实际损失支付赔偿金。8.3分包人违约分包人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给承包人和发包人造成的损失；（3）按照实际损失支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点为X（具体地点），仲裁机构为X（具体机构）；如选择诉讼，诉讼地点为X（具体地点），适用法律为X（具体法律）。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的解除10.1合同解除条件（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。10.3合同解除后的处理合同解除后，分包人应立即停止施工，妥善保管施工现场，直至发包人或承包人指定的其他单位接管。发包人和承包人应按照本合同约定，合理确定分包人已完工程价款，并支付给分包人。第十一条保险及赔偿11.1保险责任分包人应按照本合同约定，为工程购买并维持保险，包括但不限于：（1）建筑工程一切险；（2）安装工程一切险；（3）第三方责任保险。11.2保险费用保险费用由分包人承担。11.3赔偿责任分包人因违反本合同约定导致发包人或承包人遭受损失的，分包人应承担赔偿责任。第十二条信息与沟通12.1沟通协调机制本合同履行过程中，各方应保持密切沟通，及时解决合同履行中的问题。12.2合同资料管理各方应妥善保管本合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密条款本合同涉及的保密信息，各方应严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1知识产权保护本合同涉及的知识产权保护，按照相关法律法规和本合同约定执行。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：（1）自然灾害；（2）社会事件。13.3附则本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，经双方确认后生效。14.3合同终止及后续处理本合同终止后，分包人应按照合同约定完成工程清理、验收等后续工作，发包人和承包人应按照本合同约定支付相关价款和赔偿金。合同终止后的后续事项处理完毕，本合同即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和技术文件详细描述：本附件包含工程项目的详细图纸和技术文件，包括建筑结构、电气安装、给排水、暖通等专业的图纸和文件。图纸和技术文件应符合国家及行业相关标准、规范要求。附件二：工程量清单详细描述：本附件详细列出了分包工程所需的材料、工程量及单位工程造价，以便于双方明确工程成本和支付金额。附件三：施工组织设计详细描述：本附件详细介绍了分包人的施工组织架构、施工计划、施工工艺、质量安全措施等内容，以便于发包人和承包人了解分包人的施工能力和组织管理情况。附件四：分包人资质证明文件详细描述：本附件包括分包人的企业资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证明文件，以证明分包人的合法经营资格和能力。附件五：保险单据详细描述：本附件包括分包人为工程购买的建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任保险等保险单据，以证明分包人已按照合同约定履行保险义务。附件六：分包人主要管理人员和技术人员名单详细描述：本附件列出了分包人的主要管理人员和核心技术人员的姓名、职务、资格证书等，以证明分包人具备足够的专业能力和技术水平。附件七：工程进度报告及验收记录详细描述：本附件包括分包人提交的工程进度报告和工程验收记录，以证明工程进展情况和工程质量符合合同要求。附件八：合同变更协议详细描述：如合同履行过程中发生变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未按照约定支付合同价款；2.承包人未按照约定完成工程；3.分包人未按照约定完成分包工程；4.发包人未按照约定提供施工条件或施工图纸；5.承包人未按照约定提供材料或设备；6.分包人未按照约定提供劳动力或技术支持；7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误；8.任何一方未按照约定履行合同义务，导致工程质量不符合要求；9.任何一方泄露合同保密信息；10.任何一方违反合同约定的知识产权保护条款。违约责任认定：1.违约方应支付违约金；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任；4.违约方应按照实际损失支付赔偿金；5.违约方应承担因违约导致的附加费用；6.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明：若分包人未按照约定完成分包工程，导致工程进度延误，则分包人应支付违约金，并赔偿因此给承包人和发包人造成的直接经济损失。具体违约金金额和损失赔偿金额可根据合同约定和实际损失进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，涉及本合同的知识产权保护，按照相关法律