2024商场委托招商与商业运营支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场委托招商与商业运营支持合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5违约责任2.1商场基本情况2.2招商范围2.3招商方式2.4招商费用及支付方式2.5招商政策及优惠条件3.1商业运营支持内容3.2运营支持方式3.3运营支持期限3.4运营支持费用及支付方式3.5运营支持成果评估标准4.1商场物业管理4.2物业管理范围4.3物业管理费用及支付方式4.4物业管理责任与义务4.5物业管理纠纷解决机制5.1商场安全管理5.2安全管理范围5.3安全管理责任与义务5.4安全管理费用及支付方式5.5安全事故处理及责任划分6.1营销推广活动6.2营销推广方式6.3营销推广费用及支付方式6.4营销推广成果评估标准6.5营销推广责任与义务7.1财务管理7.2财务报表及审计7.3财务费用结算7.4财务纠纷解决机制7.5财务责任与义务8.1合同变更及解除8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同终止及解除后的处理事宜9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用9.4合同争议解决9.5合同附件10.1合同生效前事项10.2合同生效后事项10.3合同终止后事项10.4合同附件11.1本合同未尽事宜11.2争议解决方式11.3合同附件12.1合同签订人12.2合同附件13.1合同签订日期13.2合同附件14.1合同份数及送达地址14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1合同甲方（商场方）名称：________1.1.2合同甲方（商场方）法定代表人：________1.1.3合同甲方（商场方）住所地：________1.1.4合同甲方（商场方）联系方式：________1.2.1合同乙方（招商方）名称：________1.2.2合同乙方（招商方）法定代表人：________1.2.3合同乙方（招商方）住所地：________1.2.4合同乙方（招商方）联系方式：________第二条合同签订时间及地点2.1.1本合同签订时间为：________2.1.2本合同签订地点为：________第三条合同生效条件3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2.1甲方已具备商场运营所需的相关资质和条件。3.1.2.2乙方已具备招商所需的资源和能力。第四条合同期限4.1.1本合同有效期为：________4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可续签。第五条违约责任5.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.1.3违约方应承担本合同约定的其他违约责任。第六条商场基本情况6.1.1商场名称：________6.1.2商场地址：________6.1.3商场面积：________6.1.4商场业态：________第七条招商范围7.1.1乙方负责招商的业态包括：________7.1.2乙方负责招商的品牌数量为：________7.1.3乙方应在合同约定的时间内完成招商任务。7.1.4乙方应确保招商品牌符合甲方商场定位和消费者需求。7.1.5乙方应提供招商所需的宣传材料和相关资料。7.1.6乙方应协助甲方进行招商品牌的选择和洽谈。第八条物业管理8.1物业管理范围8.1.1.1商场公共区域的清洁、绿化和保养。8.1.1.2商场设施设备的维护和管理。8.1.1.3商场的安全防范和消防管理。8.1.1.4商场内的公共秩序维护。8.2物业管理费用及支付方式8.2.1物业管理费用按年缴纳，具体金额由双方另行协商确定。8.2.2乙方应于每年的______月______日前支付下一年的物业管理费用。8.3物业管理责任与义务8.3.1甲方应保证物业管理服务的质量和效率。8.3.2甲方应遵守国家有关物业管理法规和政策。8.3.3甲方应接受乙方和有关部门的监督和检查。8.4物业管理纠纷解决机制8.4.1物业管理纠纷由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第九条安全管理9.1安全管理范围9.1.1甲方负责商场的消防安全、治安安全、食品安全等安全管理。9.1.2乙方应配合甲方进行安全检查和隐患排查。9.2安全管理责任与义务9.2.1甲方应制定安全管理制度，并负责组织实施。9.2.2乙方应遵守安全管理制度，确保商场内经营活动符合安全要求。9.3安全管理费用及支付方式9.3.1安全管理费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。9.3.2乙方应配合甲方进行安全管理费用的结算。9.4安全事故处理及责任划分9.4.1发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并采取措施减轻损失。9.4.2安全事故的责任划分按照国家相关法律法规和合同约定执行。第十条营销推广活动10.1营销推广方式10.1.1.1线上线下广告宣传。10.1.1.2举办各类促销活动。10.1.1.3联合乙方进行品牌推广。10.2营销推广费用及支付方式10.2.1营销推广费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。10.2.2乙方应配合甲方进行营销推广费用的结算。10.3营销推广成果评估标准10.3.1营销推广成果以销售额、客流量、品牌知名度等指标进行评估。第十一条财务管理11.1财务报表及审计11.1.1甲方应定期向乙方提供商场的财务报表。11.1.2双方可约定聘请第三方审计机构进行年度审计。11.2财务费用结算11.2.1商场内各经营者的费用结算按合同约定执行。11.2.2乙方应配合甲方进行费用结算。11.3财务纠纷解决机制11.3.1财务纠纷由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.4财务责任与义务11.4.1甲方应保证财务数据的真实性和准确性。11.4.2乙方应配合甲方进行财务管理和审计工作。第十二条合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力导致合同无法履行。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除后的处理事宜12.3.2合同解除后，双方应依法处理剩余款项。第十三条保密条款13.1双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。第十四条不可抗力14.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中所述“第三方”是指合同双方以外的独立主体，包括但不限于中介机构、审计机构、律师事务所、评估机构等。1.1.2第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责权利2.1.1.1获得合同双方提供的相关信息资料。2.1.1.2根据协议约定，对合同相关事项进行评估、审计或提供专业意见。2.1.2.1严格保守合同双方的商业秘密。2.1.2.2按照协议约定的时间和标准完成相关工作。2.1.2.3对其提供的服务质量负责。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表委托方（合同一方）履行相关职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，不得侵犯合同双方的合法权益。3.1.3第三方不得将合同双方的信息资料用于与合同无关的其他活动。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任限额由协议约定，不得超过协议约定的金额。4.1.2第三方责任限额的约定如下：4.1.2.1第三方因自身原因导致合同双方损失的，按协议约定的比例承担赔偿责任。4.1.2.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担全部赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1.1第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任限额。5.1.1.2合同双方应向第三方提供必要的信息资料，确保第三方能够履行职责。5.1.1.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方以外的第三方进行沟通，应取得合同双方的书面同意。5.1.1.4第三方介入的费用由合同双方按协议约定承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如合同双方认为有必要对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.1.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与合同双方之间的协议约定。第七条第三方介入后的合同解除7.1.1第三方介入后，如合同一方或双方认为有必要解除本合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.1.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与合同双方之间的协议约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第九条第三方介入后的协议终止9.1.1第三方介入的协议终止后，合同双方应根据协议约定，妥善处理相关事宜。9.1.2第三方介入的协议终止后，合同双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场基本情况说明要求：详细描述商场的地理位置、面积、业态分布、设施设备等基本信息。说明：此附件用于乙方了解商场的基本情况，以便进行招商和运营支持。2.附件二：招商政策及优惠条件要求：列出招商的具体政策，包括租金、装修补贴、营销支持等优惠条件。说明：此附件用于乙方了解招商政策，以便制定招商方案。3.附件三：商业运营支持方案要求：详细说明甲方提供的商业运营支持内容，包括营销推广、安全管理、物业管理等。说明：此附件用于乙方了解运营支持的具体内容，以便评估运营效果。4.附件四：物业管理服务标准要求：明确物业管理服务的质量标准、服务流程、收费标准等。说明：此附件用于规范甲方物业管理服务，保障乙方权益。5.附件五：安全管理规定要求：列出商场的消防安全、治安安全、食品安全等管理规定。说明：此附件用于规范商场的安全管理，确保安全运营。6.附件六：财务报表要求：提供商场的年度财务报表，包括收入、支出、利润等数据。说明：此附件用于乙方了解商场的财务状况，以便进行财务结算。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的日期、内容、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：记录合同解除的日期、原因、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或物业管理费用。乙方未按时完成招商任务或未达到招商目标。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定提供或接受服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或市场惯例确定。损失赔偿的金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。全文完。2024商场委托招商与商业运营支持合同1本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订双方第二条商场招商范围与要求2.1招商范围2.2招商条件2.3招商程序第三条商场运营支持服务3.1运营支持内容3.2运营支持方式3.3运营支持期限第四条商场物业管理4.1物业管理范围4.2物业管理费用4.3物业管理责任第五条商场安全管理5.1安全管理责任5.2安全管理制度5.3应急预案第六条合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约争议解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任第十一条合同附件11.1附件一：商场招商计划11.2附件二：商场运营支持方案11.3附件三：商场物业管理规定第十二条合同补充与修改12.1合同补充条件12.2合同修改程序12.3合同补充与修改的生效第十三条合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密责任的追究第十四条合同其他约定14.1合同争议解决管辖法院14.2合同法律适用14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表批准后生效。1.3合同签订双方：甲方（商场方）与乙方（招商与运营支持方）。第二条商场招商范围与要求2.1招商范围：甲方委托乙方在指定商场内进行招商，招商范围为商场内的各类商业业态。2.2招商条件：乙方应按照甲方提供的招商条件，对有意向入驻商家的资质、经营状况等进行审查，确保商家符合商场定位和经营需求。2.3招商程序：乙方应按照甲方指定的程序进行招商，包括发布招商信息、筛选商家、签订租赁合同等。第三条商场运营支持服务a.市场调研与分析；b.商场营销策划与执行；c.商家培训与指导；d.顾客服务与投诉处理；e.商场安全管理与维护。a.定期召开商场运营会议；b.提供专业运营团队支持；c.利用甲方提供的营销资源。3.3运营支持期限：本合同约定的运营支持服务期限为____年。第四条商场物业管理4.1物业管理范围：乙方负责商场内公共区域及设施的日常维护与管理。4.2物业管理费用：物业管理费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。4.3物业管理责任：乙方应确保物业管理质量，对因物业管理不善导致的损失承担相应责任。第五条商场安全管理5.1安全管理责任：双方应共同负责商场的消防安全、治安安全等工作。5.2安全管理制度：乙方应制定并实施商场安全管理制度，包括消防安全、治安防范、应急响应等。5.3应急预案：乙方应制定商场应急预案，并定期组织演练，确保应急预案的有效实施。第六条合同期限与续约6.1合同期限：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。6.2续约条件：在合同到期前____个月，双方可根据市场情况及商场运营需要协商决定是否续约。6.3续约程序：如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内签订续约协议。第七条违约责任a.一方未履行本合同约定的义务；b.一方违反本合同约定的条款；c.一方故意或过失造成对方损失。a.向守约方支付违约金；b.对守约方因此遭受的损失进行赔偿；c.采取补救措施，消除或减轻违约行为的影响。7.3违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。8.2争议解决程序：双方应通过协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在____日内达成和解或调解协议；如未能在规定期限内达成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同解除a.合同约定的解除条件成就；b.一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未改正；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除理由。a.甲方应退还乙方已支付的招商费用；b.乙方应协助甲方处理商场剩余事宜；c.双方应根据实际情况分担合同解除造成的损失。第十条合同终止a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.合同因法定原因被宣布无效或被撤销。10.2合同终止程序：合同终止应按照第九条所述的解除程序进行。a.甲方应退还乙方已支付的招商费用；b.乙方应协助甲方处理商场剩余事宜；c.双方应根据实际情况分担合同终止造成的损失。第十一条合同附件11.1附件一：商场招商计划；11.2附件二：商场运营支持方案；11.3附件三：商场物业管理规定；11.4附件四：合同签订双方的营业执照复印件；11.5附件五：双方法定代表人或授权代表的身份证明复印件。第十二条合同补充与修改12.1合同补充条件：双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应书面通知对方，并经双方代表签字（或盖章）确认。12.2合同修改程序：合同修改应按照合同订立程序进行。12.3合同补充与修改的生效：合同补充或修改自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同保密13.1保密内容：本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。13.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。13.3违反保密责任的追究：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十四条合同其他约定14.1合同争议解决管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。14.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、融资方等。第二条第三方介入的审批与监督2.1第三方介入审批：任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方共同书面同意。2.2第三方监督：甲方和乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其符合本合同要求。第三条第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应根据本合同约定，承担相应的责任和义务。3.2第三方义务：a.遵守中华人民共和国相关法律法规；b.保守商业秘密；c.按照合同约定提供相关服务；d.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方的权利与利益4.1第三方权利：a.根据合同约定获得相应报酬；b.享有合同中约定的权利；c.依法维护自身合法权益。4.2第三方利益：第三方的利益包括但不限于合同约定的报酬、合同履行的收益等。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定：a.第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定；b.如无约定，第三方责任限额为人民币____元。5.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲方和乙方共同书面同意。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入合同：第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订独立的合同，明确双方的权利义务。6.2合同条款：a.合同主体：明确第三方介入合同中的甲方、乙方和第三方；b.服务内容：明确第三方提供的服务内容、质量标准等；c.责任与义务：明确第三方在履行合同过程中的责任和义务；d.违约责任：明确第三方违约时的责任和赔偿方式；e.争议解决：明确争议解决方式。第七条第三方与其他各方的划分7.1划分原则：第三方与其他各方的划分应遵循公平、合理、明确的原则。7.2划分内容：a.权利划分：明确第三方在合同中的权利，以及其他各方享有的权利；b.义务划分：明确第三方在合同中的义务，以及其他各方应承担的义务；c.责任划分：明确第三方在合同中的责任，以及其他各方应承担的责任；d.利益划分：明确第三方在合同中的利益，以及其他各方应享有的利益。第八条第三方介入的合同生效8.1合同生效条件：第三方介入合同经甲方、乙方和第三方代表签字（或盖章）并经各自内部审批程序后生效。8.2合同生效日期：第三方介入合同生效日期为合同签订之日起。第九条第三方介入的合同终止a.合同约定的终止条件成就；b.合同履行完毕；c.双方协商一致解除合同；d.合同因法定原因被宣布无效或被撤销。9.2合同终止程序：第三方介入合同终止应按照合同约定程序进行。第十条第三方介入的合同争议解决10.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决程序：争议解决程序参照本合同第八条的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场招商计划详细要求：包括商场招商目标、招商策略、招商进度安排、招商预算等。说明：本附件用于明确乙方招商工作的具体内容和时间节点。2.附件二：商场运营支持方案详细要求：包括运营支持的具体措施、实施步骤、预期效果、费用预算等。说明：本附件用于明确乙方提供的运营支持服务的具体内容和质量标准。3.附件三：商场物业管理规定详细要求：包括物业管理范围、服务内容、收费标准、服务标准等。说明：本附件用于明确乙方在物业管理方面的责任和义务。4.附件四：合同签订双方的营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的复印件，确保合同签订双方的合法身份。说明：本附件用于证明合同签订双方的合法性和资质。5.附件五：双方法定代表人或授权代表的身份证明复印件详细要求：提供法定代表人或授权代表的身份证明复印件，包括身份证、护照等。说明：本附件用于证明合同签订双方授权代表的有效身份。6.附件六：第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入本合同的详细条款。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定完成招商任务；b.乙方未按约定提供运营支持服务；c.乙方未按约定进行物业管理；d.第三方违反合同约定；e.任何一方未按约定支付费用；f.任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：b.乙方未提供运营支持服务，导致商场经营状况恶化，乙方应赔偿甲方相应损失；c.乙方未进行物业管理，导致商场设施损坏，乙方应负责维修并赔偿损失；d.第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任；e.任何一方未按约定支付费用，应支付违约金；f.任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.乙方未能按照招商计划在约定时间内完成招商任务，导致商场空置率超过10%，乙方应支付违约金人民币____元。b.乙方未按约定提供营销策划服务，导致商场销售额下降，乙方应赔偿甲方人民币____元。c.乙方未对商场设施进行日常维护，导致电梯损坏，乙方应负责维修并赔偿甲方人民币____元。d.第三方在提供服务过程中泄露了甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方人民币____元。全文完。2024商场委托招商与商业运营支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.招商范围及目标2.1招商项目及类型2.2招商目标及要求2.3招商区域及限制条件3.招商流程及责任3.1招商流程及节点3.2双方招商责任及义务3.3招商过程中的信息保密4.商场运营管理4.1运营管理目标及原则4.2运营管理团队及职责4.3运营管理费用及支付5.商场租赁与租金5.1租赁对象及范围5.2租赁期限及租金标准5.3租金支付方式及时间5.4租金调整机制6.商场设施及设备6.1设施及设备清单6.2设施及设备维护责任6.3设施及设备更新改造7.广告宣传及推广7.1广告宣传内容与形式7.2广告宣传费用及支付7.3广告宣传效果评估8.促销活动及活动支持8.1促销活动类型及要求8.2活动支持内容及方式8.3活动费用及支付9.消费者权益保护9.1消费者权益保护措施9.2消费者投诉处理机制9.3消费者安全保障10.合同违约及责任10.1合同违约情形及责任10.2违约赔偿方式及标准10.3违约争议解决途径11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止原因及后果11.3合同解除或终止后的善后处理12.不可抗力及免责12.1不可抗力定义及范围12.2不可抗力发生时的处理原则12.3不可抗力导致合同无法履行时的处理13.合同附件及补充条款13.1合同附件内容及效力13.2补充条款内容及效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件及时间14.2合同文本及版本14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1招商方名称：___________1.1.2招商方地址：___________1.1.3运营支持方名称：___________1.1.4运营支持方地址：___________1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1招商方法定代表人：___________1.2.2招商方联系方式：___________1.2.3运营支持方法定代表人：___________1.2.4运营支持方联系方式：___________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____年__月__日1.3.2合同签订地点：___________2.招商范围及目标2.1招商项目及类型2.1.1招商项目：___________2.1.2招商类型：___________2.2招商目标及要求2.2.1招商目标数量：___________2.2.2招商目标业态：___________2.2.3招商目标质量：___________2.3招商区域及限制条件2.3.1招商区域：___________2.3.2招商限制条件：___________3.招商流程及责任3.1招商流程及节点3.1.1招商流程：___________3.1.2招商节点及时间安排：___________3.2双方招商责任及义务3.2.1招商方责任及义务：___________3.2.2运营支持方责任及义务：___________3.3招商过程中的信息保密3.3.1信息保密内容：___________3.3.2信息保密期限：___________3.3.3违反保密义务的责任：___________4.商场运营管理4.1运营管理目标及原则4.1.1运营管理目标：___________4.1.2运营管理原则：___________4.2运营管理团队及职责4.2.1运营管理团队构成：___________4.2.2各成员职责：___________4.3运营管理费用及支付4.3.1运营管理费用构成：___________4.3.2费用支付方式及时间：___________5.商场租赁与租金5.1租赁对象及范围5.1.1租赁对象：___________5.1.2租赁范围：___________5.2租赁期限及租金标准5.2.1租赁期限：___________5.2.2租金标准：___________5.3租金支付方式及时间5.3.1支付方式：___________5.3.2支付时间：___________5.4租金调整机制5.4.1调整条件：___________5.4.2调整幅度：___________5.4.3调整通知：___________6.商场设施及设备6.1设施及设备清单6.1.1设施清单：___________6.1.2设备清单：___________6.2设施及设备维护责任6.2.1维护责任划分：___________6.2.2维护标准：___________6.3设施及设备更新改造6.3.1更新改造计划：___________6.3.2更新改造费用及支付：___________8.广告宣传及推广8.1广告宣传内容与形式8.1.1广告宣传内容：___________8.1.2广告宣传形式：___________8.2广告宣传费用及支付8.2.1费用预算：___________8.2.2费用支付方式：___________8.2.3费用支付时间：___________8.3广告宣传效果评估8.3.1评估指标：___________8.3.2评估方法：___________8.3.3评估报告提交：___________9.促销活动及活动支持9.1促销活动类型及要求9.1.1促销活动类型：___________9.1.2活动要求：___________9.2活动支持内容及方式9.2.1支持内容：___________9.2.2支持方式：___________9.3活动费用及支付9.3.1费用预算：___________9.3.2费用支付方式：___________9.3.3费用支付时间：___________10.消费者权益保护10.1消费者权益保护措施10.1.1保护措施：___________10.1.2争议解决机制：___________10.2消费者投诉处理机制10.2.1投诉渠道：___________10.2.2投诉处理流程：___________10.2.3投诉处理时间：___________10.3消费者安全保障10.3.1安全保障措施：___________10.3.2应急预案：___________11.合同违约及责任11.1合同违约情形及责任11.1.1违约情形：___________11.1.2违约责任：___________11.2违约赔偿方式及标准11.2.1赔偿方式：___________11.2.2赔偿标准：___________11.3违约争议解决途径11.3.1争议解决方式：___________11.3.2争议解决机构：___________11.3.3争议解决程序：___________12.合同解除及终止12.1合同解除条件及程序12.1.1解除条件：___________12.1.2解除程序：___________12.2合同终止原因及后果12.2.1终止原因：___________12.2.2终止后果：___________12.3合同解除或终止后的善后处理12.3.1善后处理措施：___________12.3.2善后处理责任：___________13.不可抗力及免责13.1不可抗力定义及范围13.1.1定义：___________13.1.2范围：___________13.2不可抗力发生时的处理原则13.2.1原则：___________13.2.2处理方式：___________13.3不可抗力导致合同无法履行时的处理13.3.1处理方式：___________13.3.2责任承担：___________14.合同附件及补充条款14.1合同附件内容及效力14.1.1附件内容：___________14.1.2效力：___________14.2补充条款内容及效力14.2.1补充条款内容：___________14.2.2效力：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方，根据合同约定或双方同意，参与本合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。1.2第三方的介入应当遵循合同双方的共同同意，并应当在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是合同双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；2.2.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方根据协议要求开展工作，并及时向合同双方报告工作进展。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1严格按照合同双方的约定和第三方介入协议的要求执行工作；3.1.2对工作过程中获取的信息负有保密义务；3.1.3按时提交工作成果和报告；3.1.4遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1在执行工作过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和支持；3.2.2在工作完成后，有权获得合同双方支付的报酬；3.2.3对合同双方违反协议的行为，有权要求采取相应措施。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应当根据其介入的具体事项和工作性质确定。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1因第三方自身原因导致的合同无法履行或履行不当而产生的直接经济损失；4.2.2第三方在执行工作过程中违反法律法规或行业规范所造成的损失；4.2.3第三方违反保密义务所造成的损失。4.3第三方的责任限额应当在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双