2024年土地开发合作分家协议共享开发成果3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地开发合作分家协议，共享开发成果本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.合作开发内容3.1开发项目概述3.2开发范围3.3开发期限4.投资比例及出资方式4.1投资比例4.2出资方式4.3出资时间5.开发成本及利润分配5.1开发成本构成5.2利润分配比例5.3利润分配方式6.土地使用权及开发权6.1土地使用权取得6.2开发权取得6.3土地使用权及开发权期限7.合作开发过程中的权利义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任8.合作开发项目的变更及终止8.1项目变更8.2项目终止8.3项目终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：土地出让合同11.2附件二：投资协议11.3附件三：其他相关协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同保管13.1合同原件13.2合同副本13.3合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称协议甲方：房地产开发有限公司协议乙方：投资管理有限公司1.2双方法定代表人协议甲方法定代表人：协议乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置土地位于市区街道，具体坐标为北纬度分，东经度分。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅及商业综合用地。2.4土地权属土地权属归甲方所有，甲方持有土地使用证。3.合作开发内容3.1开发项目概述本项目为“国际社区”，包括住宅、商业、教育、娱乐等设施。3.2开发范围开发范围为土地红线范围内的全部土地。3.3开发期限开发期限为自合同生效之日起五年。4.投资比例及出资方式4.1投资比例甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。4.2出资方式甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。4.3出资时间甲方应在合同生效之日起一个月内完成土地使用权的移交，乙方应在合同生效之日起三个月内完成货币资金的出资。5.开发成本及利润分配5.1开发成本构成开发成本包括土地费用、建设费用、配套设施费用、管理费用、税费等。5.2利润分配比例利润分配比例为甲方60%，乙方40%。5.3利润分配方式利润按年度进行分配，分配时间为每年的3月31日前。6.土地使用权及开发权6.1土地使用权取得甲方负责取得土地使用权，并确保土地符合开发要求。6.2开发权取得甲方负责取得开发权，并确保开发权合法有效。6.3土地使用权及开发权期限土地使用权及开发权期限与开发期限一致，自合同生效之日起五年。7.合作开发过程中的权利义务7.1双方权利甲方有权监督乙方履行出资义务，乙方有权参与开发决策。7.2双方义务甲方应确保土地符合开发要求，乙方应按时足额出资，并参与开发决策。7.3违约责任若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合作开发项目的变更及终止8.1项目变更任何一方需对项目进行变更时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。8.2项目终止a)双方协商一致；b)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未纠正；c)不可抗力事件导致项目无法继续；d)项目已达到预期目标，双方协商一致决定终止。8.3项目终止后的处理项目终止后，双方应共同对项目剩余资产进行清算，并按照投资比例分配剩余资产。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应尽快组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为年月日。10.3合同终止条件合同因项目终止、期满或双方协商一致解除而终止。10.4合同终止日期合同终止日期与项目终止日期一致。11.合同附件11.1附件一：土地出让合同11.2附件二：投资协议11.3附件三：其他相关协议12.合同签署12.1签署时间本合同于年月日签署。12.2签署地点市区街道大厦。12.3签署人员协议甲方代表：协议乙方代表：13.合同保管13.1合同原件本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同副本13.3合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和安全性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目开发、管理、监督、咨询或提供相关服务的独立实体或个人。15.2第三方介入范围a)项目规划与管理咨询；b)技术服务与工程监理；c)法律咨询与合同审核；d)财务审计与税务咨询；e)市场调研与营销策划；f)其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同项目的需求。16.3第三方合作协议甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利a)获得甲方和乙方提供的必要信息；b)依法行使自己的专业职责；c)收取约定的服务费用。17.2第三方义务a)遵守国家法律法规和行业规范；b)保守甲方和乙方的商业秘密；c)按时、按质完成约定的服务内容；d)对其提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为导致的甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得高于第三方提供的专业服务费用。18.3责任限额调整在项目实施过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合作协议，甲方作为客户，有权要求第三方按照约定提供服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于合作协议，乙方作为客户，有权要求第三方按照约定提供服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更程序如需变更第三方介入的内容或方式，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2终止条件a)第三方违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在三十日内仍未纠正；b)项目终止或合同解除；c)双方协商一致。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照本合同第九条的约定。21.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构为仲裁委员会。21.3争议解决程序第三方介入的争议解决程序参照本合同第九条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：包含土地出让方、受让方的基本信息，土地位置、面积、用途，出让金及支付方式，土地使用权年限，违约责任等内容。说明：本附件为甲方取得土地使用权的依据，需甲方与土地出让方签订。2.附件二：投资协议详细要求：包含甲乙双方的投资比例、出资方式、出资时间、投资回报分配等内容。说明：本附件为甲乙双方投资合作的依据，需甲乙双方共同签订。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于工程承包合同、设计合同、监理合同、咨询合同等。说明：本附件为项目实施过程中可能涉及的其他合作协议，需甲乙双方及其他相关方共同签订。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的依据，需甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：项目变更协议详细要求：包含项目变更的原因、内容、影响、审批程序等内容。说明：本附件为项目变更的依据，需甲乙双方协商一致后签订。6.附件六：项目终止协议详细要求：包含项目终止的原因、处理方式、责任承担等内容。说明：本附件为项目终止的依据，需甲乙双方协商一致后签订。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的依据，需甲乙双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额出资；乙方未按时足额出资；甲方未按约定取得土地使用权；乙方未按约定取得开发权；第三方未按约定提供专业服务；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的1%；乙方未按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的1%；甲方未按约定取得土地使用权，应赔偿乙方因此造成的损失；乙方未按约定取得开发权，应赔偿甲方因此造成的损失；第三方未按约定提供专业服务，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的出资时间内完成出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的1%；第三方在项目实施过程中未能按时完成技术服务，导致项目延期，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年土地开发合作分家协议，共享开发成果1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的2.土地使用权2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限3.合作开发范围3.1开发项目名称3.2开发项目内容3.3开发项目规模3.4开发项目进度安排4.合作各方责任4.1合作方A责任4.2合作方B责任4.3合作方C责任5.投资比例及资金安排5.1投资比例5.2资金来源5.3资金使用计划6.合作成果分配6.1成果分配原则6.2成果分配比例6.3成果分配方式7.税收及费用7.1税收承担7.2费用承担7.3税收及费用计算方法8.合作期限8.1合作期限起止时间8.2合作期限延长条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名为“2024年土地开发合作分家协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年X月X日。1.3协议双方：甲方（合作方A）、乙方（合作方B）和丙方（合作方C）。1.4协议目的：为明确各合作方在土地开发项目中的权利、义务及利益分配，共同推进项目实施，达成合作共赢。第二条土地使用权2.1土地位置：位于省市区街道，具体位置详见附件一。2.2土地面积：土地总面积为平方米。2.3土地使用权类型：出让土地使用权。2.4土地使用权期限：土地使用权期限为年，自取得土地之日起计算。第三条合作开发范围3.1开发项目名称：综合体项目。3.2开发项目内容：包括住宅、商业、办公及配套设施等。3.3开发项目规模：总建筑面积为平方米。3.4开发项目进度安排：详见附件二，包括各阶段时间节点及任务分配。第四条合作各方责任4.1合作方A责任：（1）负责项目的前期策划、设计及报批工作；（2）负责项目的融资工作；（3）负责项目施工过程中的质量监督及验收工作。4.2合作方B责任：（1）负责项目的土地开发及拆迁工作；（2）负责项目的施工管理工作；（3）负责项目的物业管理及运营工作。4.3合作方C责任：（1）负责项目的市场营销及销售工作；（2）负责项目的客户服务及售后工作；（3）负责项目的品牌推广及宣传工作。第五条投资比例及资金安排5.1投资比例：甲方、乙方、丙方投资比例为%、%、%。5.2资金来源：各合作方以自有资金投入，或通过银行贷款等方式筹集。5.3资金使用计划：详见附件三，包括各阶段资金使用计划及用途。第六条合作成果分配6.1成果分配原则：按照投资比例及项目收益进行分配。6.2成果分配比例：详见附件四，包括各合作方在项目收益中的分配比例。6.3成果分配方式：以货币形式进行分配，具体分配时间及方式由各方协商确定。第七条税收及费用7.1税收承担：各合作方按照国家相关法律法规及项目实际情况承担相应税费。7.2费用承担：项目开发过程中产生的各项费用，由各合作方按照投资比例承担。7.3税收及费用计算方法：详见附件五，包括税收及费用的计算依据及方法。第八条合作期限8.1合作期限起止时间：本协议合作期限自2024年X月X日起至年月日止。8.2合作期限延长条件：如合作各方认为有必要延长合作期限，需提前个月书面通知其他合作方，经协商一致后可延长合作期限，但最长不超过年。第九条保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的合作方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本协议签订之日起至项目终止后年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给其他合作方造成的损失。第十条解除与终止10.1解除条件：任何一方在协议有效期内，出现严重违约行为，经其他合作方书面通知后日内未纠正的，其他合作方有权解除本协议。10.2终止条件：合作期限届满或因不可抗力等原因导致项目无法继续进行时，本协议自动终止。10.3解除与终止程序：解除或终止本协议，应书面通知其他合作方，并按照本协议约定的程序处理未了事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：协商不成时，争议双方同意选择仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1其他约定事项：本协议未尽事宜，由合作各方另行协商解决。（1）项目投资风险由各合作方按投资比例共同承担；（2）项目收益分配按本协议约定执行；（3）合作各方应遵守国家法律法规及行业规范。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件：本协议经甲乙丙三方代表签字盖章后生效。14.2合同解除条件：除本协议第十条规定的解除条件外，任何一方未经其他合作方同意，擅自解除本协议的，应承担相应的法律责任。14.3合同解除程序：解除本协议，应书面通知其他合作方，并按照本协议约定的程序处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙丙三方一致同意，介入本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的条件（1）介入事项与本合同履行直接相关；（2）介入事项经甲乙丙三方书面同意；（3）第三方具备完成介入事项所需的专业能力。第三条第三方责任限额（1）第三方介入事项的性质及可能产生的风险；（2）第三方介入事项对本合同履行的影响程度；（3）第三方介入事项的合理费用。第四条第三方责任承担4.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，但不得超过约定的责任限额。4.2第三方因自身原因导致介入事项未按约定完成或造成损失的，应向甲乙丙三方承担赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方在本合同项下的权利：（1）按照本合同约定，享有介入事项的知情权；（2）按照本合同约定，享有介入事项的参与权；（3）按照本合同约定，享有介入事项的收益权。5.2第三方在本合同项下的义务：（1）遵守本合同约定，履行介入事项；（2）按照本合同约定，承担介入事项的相关费用；（3）按照本合同约定，保守本合同及介入事项的相关秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同各方的关系：（1）第三方与甲乙丙三方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入事项，不涉及本合同其他条款；（3）第三方介入事项的完成情况，不影响甲乙丙三方之间的权利义务。第七条第三方介入的具体条款（1）第三方介入事项的具体内容；（2）第三方介入事项的完成期限；（3）第三方介入事项的报酬及支付方式；（4）第三方介入事项的责任限额；（5）第三方介入事项的保密条款。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：（1）如需变更第三方介入事项，应经甲乙丙三方书面同意；（2）变更后的第三方介入条款，应与本合同其他条款保持一致。8.2第三方介入的解除：（1）如需解除第三方介入，应经甲乙丙三方书面同意；（2）解除第三方介入后，第三方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜；（3）解除第三方介入后，甲乙丙三方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效10.1第三方介入条款自甲乙丙三方书面同意之日起生效；10.2第三方介入条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置图要求：清晰标注土地位置、面积、边界等详细信息。说明：提供土地的地理位置、地形地貌等，以便各方了解土地的基本情况。2.附件二：开发项目进度安排表要求：详细列出项目各阶段的时间节点、任务分配及预期目标。说明：明确项目实施的时间表，确保各方对项目进度有清晰的认识。3.附件三：资金使用计划表要求：详细列出各阶段资金的使用计划、用途及预算。说明：确保资金合理分配，避免资金浪费或不足。4.附件四：成果分配比例表要求：明确各合作方在项目收益中的分配比例。说明：确保各方在项目收益分配上的公平性。5.附件五：税收及费用计算方法表要求：详细列出税收及费用的计算依据、方法及标准。说明：明确税收及费用的承担方式，避免争议。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入事项、权利义务、责任限额等。说明：确保第三方介入的合法性和合理性。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、期限及违约责任。说明：保护各方商业秘密，维护各方利益。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按时提供资金；合作方未按时完成工作任务；合作方泄露商业秘密；合作方违反保密协议；第三方未按时完成介入事项；第三方泄露商业秘密；第三方违反保密协议。2.责任认定标准：违约行为发生时，合作方或第三方应立即通知其他合作方；违约方应在接到通知后日内纠正违约行为；如违约方未在规定时间内纠正违约行为，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：合作方A未按时提供资金，导致项目延期，应向其他合作方支付违约金；第三方B泄露商业秘密，给甲乙丙三方造成损失，应承担赔偿责任；合作方C违反保密协议，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地开发合作分家协议，共享开发成果2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方一联系方式1.5合作方二名称1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人1.8合作方二联系方式2.土地开发合作项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目开发期限2.6项目投资总额3.合作双方的权利和义务3.1合作方一的权利和义务3.2合作方二的的权利和义务3.3合作双方共同的权利和义务4.土地使用权及开发权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权变更及转让4.4土地开发权取得方式4.5土地开发权期限4.6土地开发权变更及转让5.投资及资金管理5.1投资方式5.2投资比例5.3投资资金筹集5.4投资资金使用5.5投资资金监管6.项目开发进度及节点6.1项目开发阶段划分6.2各阶段开发进度要求6.3项目开发节点及验收标准7.项目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配程序8.合作双方违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地开发合作协议书12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：项目投资计划书12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合作双方约定事项13.2其他相关约定14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：甲方1.2合作方一地址：省市区街道号1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名称：乙方1.6合作方二地址：省市区街道号1.7合作方二法定代表人：2.土地开发合作项目基本情况2.1项目名称：土地综合开发项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目面积：100亩2.4项目用途：住宅、商业、办公2.5项目开发期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.6项目投资总额：人民币5亿元3.合作双方的权利和义务3.1合作方一的权利和义务3.1.1负责土地的取得、使用和开发3.1.2按时提供投资资金3.1.3负责项目开发的组织实施3.1.4负责项目建成后的运营管理3.2合作方二的的权利和义务3.2.1负责项目市场推广和销售3.2.2按时提供投资资金3.2.3负责项目建成后的运营管理3.3合作双方共同的权利和义务3.3.1共同制定项目开发计划3.3.2共同参与项目决策3.3.3共同承担项目风险和收益4.土地使用权及开发权4.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得4.2土地使用权期限：70年4.3土地使用权变更及转让：未经对方同意，不得擅自变更或转让土地使用权4.4土地开发权取得方式：与土地使用权一并取得4.5土地开发权期限：与土地使用权期限一致4.6土地开发权变更及转让：与土地使用权变更及转让规定相同5.投资及资金管理5.1投资方式：甲方和乙方各自出资，共同投资5.2投资比例：甲方出资40%，乙方出资60%5.3投资资金筹集：甲方和乙方分别按照投资比例筹集资金5.4投资资金使用：严格按照项目开发计划和预算执行5.5投资资金监管：设立项目资金专户，定期审计6.项目开发进度及节点6.1项目开发阶段划分：前期筹备、土地开发、工程建设、竣工交付6.2各阶段开发进度要求：6.2.1前期筹备：2024年1月至2024年6月6.2.2土地开发：2024年7月至2025年12月6.2.3工程建设：2026年1月至2026年12月6.2.4竣工交付：2027年1月至2027年12月6.3项目开发节点及验收标准：6.3.1土地开发：完成土地平整、基础设施配套6.3.2工程建设：主体结构封顶、配套设施完善6.3.3竣工交付：具备入住条件7.项目收益分配7.1收益分配方式：按投资比例分配7.2收益分配比例：甲方40%，乙方60%7.3收益分配时间：每年1月31日前完成上一年度收益分配7.4收益分配程序：7.4.1双方共同核算项目收益7.4.2签订收益分配协议7.4.3甲方和乙方按照协议约定各自分配收益8.合作双方违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间提供投资资金8.1.2乙方未按约定时间提供投资资金8.1.3任何一方未按约定完成项目开发进度8.1.4任何一方未按约定履行土地使用权及开发权相关义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分投资额的2%8.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.2.3违约方应承担因违约导致项目延期造成的损失8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失8.3.2违约方赔偿金额应在不低于实际损失的基础上确定9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决程序9.2.1协商解决：双方应在争议发生后30日内进行协商9.2.2仲裁解决：双方应将争议提交至仲裁委员会仲裁9.2.3司法诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1协商解决：无需指定机构9.3.2仲裁解决：仲裁委员会9.3.3司法诉讼：有管辖权的人民法院10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方取得土地使用权10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2签订书面变更协议10.3合同终止条件10.3.1项目开发完成并交付10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3出现法律规定的合同解除情形10.4合同终止程序10.4.1双方签订合同终止协议10.4.2完成项目清算和资产处置11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2发生不可抗力事件，且无法克服11.2合同解除程序11.2.1违约方书面通知对方11.2.2双方协商确定解除事宜12.合同附件12.1附件一：土地开发合作协议书12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：项目投资计划书12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合作双方约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行13.2其他相关约定13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为协助项目开发、提供服务或履行合同而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业、分支机构或雇员。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、工程设计、施工监理、物业管理、市场推广等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和服务内容。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利和义务。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和标准提供服务。17.1.3第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合作协议中予以确认。18.3第三方的责任限额包括但不限于：18.3.1因第三方提供的错误服务或违约行为导致的直接经济损失；18.3.2因第三方提供的错误服务或违约行为导致的间接经济损失；18.3.3因第三方提供的错误服务或违约行为导致的合同解除或终止；18.3.4因第三方提供的错误服务或违约行为导致的甲乙双方其他合法权益受损。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方的责任划分：19.1.1第三方应向甲乙双方承担因其服务引起的违约责任。19.1.2甲乙双