二零二五年度安置房房票买卖贷款违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房房票买卖贷款违约责任合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房票信息3.1房票类型3.2房票编号3.3房票金额3.4房票使用期限3.5房票转让条件4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.贷款违约责任6.1违约情形6.2违约金计算6.3违约金支付方式6.4违约金追索期限7.房票违约责任7.1违约情形7.2违约金计算7.3违约金支付方式7.4违约金追索期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.合同解除后的处理11.1贷款还款处理11.2房票处理11.3其他事项处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度安置房房票买卖贷款违约责任合同”。1.2合同编号：[具体合同编号]。1.3合同签订日期：[具体签订日期]。1.4合同双方当事人信息：1.4.1买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。1.4.2卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。1.5合同签订地点：[具体签订地点]。第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币[具体金额]元整。2.2贷款利率：[具体利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3贷款期限：[具体期限]，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式：[具体还款方式]，包括等额本息、等额本金等方式。2.5贷款用途：用于购买安置房房票。第三条房票信息3.1房票类型：[具体房票类型]。3.2房票编号：[具体房票编号]。3.3房票金额：人民币[具体金额]元整。3.4房票使用期限：[具体期限]，自房票有效期内计算。3.5房票转让条件：[具体转让条件]，包括转让方式、转让对象等。第四条买卖双方信息4.1买方信息：4.1.1买方全称：[买方全称]。4.1.2买方住所地：[买方住所地]。4.1.3法定代表人：[买方法定代表人]。4.1.4联系电话：[买方联系电话]。4.2卖方信息：4.2.1卖方全称：[卖方全称]。4.2.2卖方住所地：[卖方住所地]。4.2.3法定代表人：[卖方法定代表人]。4.2.4联系电话：[卖方联系电话]。第五条买卖双方权利义务5.1买方权利：5.1.1获得安置房房票。5.1.2在贷款期限内，按约定方式还款。5.1.3在合同约定的条件下，享有房票转让权。5.2买方义务：5.2.1按约定时间、金额支付购房款。5.2.2按约定方式还款，不得逾期。5.2.3遵守合同约定，不得擅自变更房票使用。5.3卖方权利：5.3.1获得购房款。5.3.2在合同约定的条件下，享有房票回收权。5.4卖方义务：5.4.1按约定时间、金额提供房票。5.4.2确保房票真实有效，无任何权利瑕疵。5.4.3在合同约定的条件下，配合买方办理房票回收手续。第六条贷款违约责任6.1违约情形：6.1.1买方逾期还款。6.1.2卖方未按约定提供房票。6.1.3双方违反合同约定的其他行为。6.2违约金计算：6.2.1买方逾期还款的，按逾期金额的[具体比例]计收违约金。6.2.2卖方未按约定提供房票的，按房票金额的[具体比例]计收违约金。6.3违约金支付方式：6.3.1违约方应在收到违约通知之日起[具体期限]内支付违约金。6.3.2违约金支付方式为现金支付或银行转账。6.4违约金追索期限：6.4.1违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权向人民法院提起诉讼。第七条房票违约责任7.1违约情形：7.1.1买方擅自变更房票使用。7.1.2卖方未按约定提供房票或提供虚假房票。7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约金计算：7.2.1买方擅自变更房票使用的，按房票金额的[具体比例]计收违约金。7.2.2卖方未按约定提供房票或提供虚假房票的，按房票金额的[具体比例]计收违约金。7.3违约金支付方式：7.3.1违约方应在收到违约通知之日起[具体期限]内支付违约金。7.3.2违约金支付方式为现金支付或银行转账。7.4违约金追索期限：7.4.1违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内提交仲裁，逾期未提交的，争议解决机构将不予受理。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知对方。9.3.2收到解除合同通知的一方应在[具体期限]内给予书面回复。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件：合同内容在履行过程中确需变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除后的处理11.1贷款还款处理：合同解除后，买方应继续履行还款义务，直至全部贷款本息清偿完毕。11.2房票处理：11.2.1合同解除后，卖方应将房票交还买方。11.2.2如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.3其他事项处理：11.3.1双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的其他未尽事宜。11.3.2合同解除后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、电子邮件、专人送达等方式。12.2送达地址：12.2.1买方送达地址：[买方送达地址]。12.2.2卖方送达地址：[卖方送达地址]。12.3送达期限：自通知发出之日起[具体期限]内视为送达。第十三条合同份数13.1合同正本份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数：本合同副本[具体份数]份，用于备案和存档。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等。1.2.2协助甲、乙双方履行合同义务。1.2.3在争议解决过程中提供专业意见或参与调解。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均不得超过其提供的服务的直接损失。2.2第三方责任免除：因不可抗力、甲、乙双方违约或第三方自身原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲、乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定：如甲、乙双方未能在[具体期限]内指定第三方，任何一方均可单方面指定，但应书面通知对方。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获取合同履行过程中所需的必要信息。4.1.2按照合同约定和自身能力提供专业服务。4.1.3在合同履行过程中享有相应的权利，如知情权、建议权等。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行专业服务职责。4.2.2对甲、乙双方的信息保密。4.2.3按时完成服务，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和证明材料。5.1.2甲方应支付第三方提供的专业服务费用。5.1.3第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和证明材料。5.2.2乙方应支付第三方提供的专业服务费用。5.2.3第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与甲、乙双方的共同义务：5.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.3.2第三方应确保其提供的服务不违反本合同的约定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请：甲、乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方介入审查：对方应在[具体期限]内对第三方介入申请进行审查，并给予书面回复。6.3第三方介入实施：经双方同意，第三方介入程序正式开始，第三方按照合同约定和自身职责履行相关服务。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入争议：在合同履行过程中，如出现争议，第三方可根据自身职责提出解决方案。7.2第三方介入调解：第三方可协助甲、乙双方进行调解，以达成和解。7.3第三方介入仲裁：如调解不成，双方可提交第三方介入的争议至[具体仲裁机构]仲裁。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按合同约定或实际发生费用分担。8.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用应在服务完成后[具体期限]内支付。第九条第三方介入合同的终止9.1.1合同履行完毕或达到终止条件。9.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。9.1.3双方协商一致解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同终止程序：第三方介入合同终止，双方应书面确认，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房票转让协议要求：协议应详细列明房票转让的具体信息，包括转让双方信息、房票编号、转让价格、转让日期等。说明：本协议作为房票转让的正式文件，双方应严格遵守协议内容。2.贷款合同要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等关键信息。说明：本合同是双方贷款关系的法律依据，应确保条款清晰、明确。3.买卖合同要求：合同应详细列明买卖双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同是买卖双方权利义务的约定，对双方均具有法律约束力。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议是第三方介入合同履行过程中的服务依据。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议是双方在发生争议时的解决方案。6.不可抗力证明要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：本证明用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除责任。7.贷款还款计划表要求：表格应详细列明每期还款的日期、金额、利息等。说明：本表格是双方贷款还款的详细计划，有助于双方按时还款。8.房票使用记录要求：记录应详细记录房票的使用情况，包括使用时间、用途等。说明：本记录用于证明房票的使用情况，以防止滥用。9.第三方服务报告要求：报告应详细说明第三方提供的服务内容、结果、建议等。说明：本报告是第三方服务质量的体现，有助于双方了解服务情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。卖方未按约定提供房票。买方逾期还款。卖方擅自变更房票使用。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应认定违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。3.示例说明：买方逾期还款，应支付逾期利息，并按逾期金额的[具体比例]计收违约金。卖方未按约定提供房票，应按房票金额的[具体比例]计收违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方未按约定提供或完成服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。二零二四年度安置房房票买卖贷款违约责任合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房票及安置房信息2.1房票编号2.2安置房位置2.3安置房面积2.4安置房产权2.5安置房交付时间3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款还款方式3.5贷款发放时间4.买卖双方的权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.贷款违约责任5.1逾期还款责任5.2逾期利率5.3拖欠贷款利息5.4拖欠本金5.5贷款逾期通知6.房票及安置房买卖违约责任6.1房票逾期交付责任6.2安置房逾期交付责任6.3买卖合同解除6.4违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更方式9.2合同变更内容9.3合同变更程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房票及安置房信息12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024YF0011.2合同名称：二零二四年度安置房房票买卖贷款违约责任合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道路号1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（卖方）：姓名/名称：X1.5.2甲方（卖方）联系方式：电话：X，邮箱：X1.5.3乙方（买方）：姓名/名称：X1.5.4乙方（买方）联系方式：电话：X，邮箱：X2.房票及安置房信息2.1房票编号：20240012.2安置房位置：市区街道小区2.3安置房面积：100平方米2.4安置房产权：完全产权2.5安置房交付时间：2024年12月31日前3.贷款信息3.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2贷款期限：5年3.3贷款利率：年利率4.5%3.4贷款还款方式：等额本息3.5贷款发放时间：合同签订后10个工作日内4.买卖双方的权利义务4.1买方权利4.1.1购买甲方拥有的安置房及房票4.1.2按合同约定支付购房款4.1.3在合同约定的期限内取得安置房及房票的产权4.2买方义务4.2.1按合同约定支付购房款4.2.2按合同约定使用安置房及房票4.2.3按合同约定履行贷款还款义务4.3卖方权利4.3.1收取买方支付的购房款4.3.2在合同约定的期限内交付安置房及房票4.3.3在买方违约时追究其违约责任4.4卖方义务4.4.1按合同约定交付安置房及房票4.4.2提供真实的房票信息及安置房产权证明4.4.3在买方违约时承担相应的违约责任5.贷款违约责任5.1逾期还款责任5.1.1买方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。5.1.2买方如连续三次逾期还款，甲方有权解除贷款合同，并要求买方一次性偿还全部贷款本息。5.2逾期利率5.2.1逾期利率为年利率5%。5.3拖欠贷款利息5.3.1买方如拖欠贷款利息，应支付拖欠利息，拖欠利息按日万分之五计算。5.3.2拖欠利息的计算自逾期还款之日起至实际还款之日止。5.4拖欠本金5.4.1买方如拖欠本金，应支付拖欠本金，拖欠本金按日万分之五计算。5.4.2拖欠本金的计算自逾期还款之日起至实际还款之日止。5.5贷款逾期通知5.5.1买方逾期还款，甲方应书面通知买方，买方应在接到通知之日起3个工作日内支付逾期款项。6.房票及安置房买卖违约责任6.1房票逾期交付责任6.1.1甲方如逾期交付房票，应支付逾期违约金，违约金为每日房票价值的0.1%。6.1.2甲方如连续三次逾期交付房票，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。6.2安置房逾期交付责任6.2.1甲方如逾期交付安置房，应支付逾期违约金，违约金为每日安置房价值的0.1%。6.2.2甲方如连续三次逾期交付安置房，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。6.3买卖合同解除6.3.1乙方如发现甲方提供的房票信息或安置房产权证明不真实，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。6.3.2甲方如发现乙方未按合同约定支付购房款，有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。6.4违约金计算6.4.1违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止。6.4.2违约金总额不得超过合同总价款的10%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议也可提交至仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决期限8.3.1争议应在发生之日起30日内通过协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方有权在争议发生后60日内向争议解决机构提出解决请求。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未履行或未采取补救措施的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。9.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。9.3.2任何一方违反合同解除后的处理规定，应承担相应的违约责任。10.合同变更10.1合同变更方式10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2合同变更后的内容应作为合同的一部分。10.2合同变更内容10.2.1合同变更内容应包括但不限于合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。10.2.2合同变更内容不得违反法律法规的强制性规定。10.3合同变更程序10.3.1合同变更需经双方签署书面协议。10.3.2合同变更协议自双方签署之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签署且无违反法律法规的强制性规定；11.1.2合同约定的各项条款齐全，内容明确；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3合同生效标志11.3.1双方签署合同文本的签署日期为合同生效日期。11.3.2合同文本的签署地点为合同生效地点。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务全部履行完毕；12.1.2合同约定的解除条件成就；12.2合同终止程序12.2.1合同终止需书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。12.3.2任何一方违反合同终止后的处理规定，应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1房票及安置房信息13.1.1房票复印件13.1.2安置房产权证明复印件13.2贷款合同13.3其他相关文件13.3.1买卖双方身份证明复印件13.3.2贷款审批文件复印件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。14.2.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3.2合同修改后的内容应作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方服务包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、评估服务等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止等环节。1.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，降低交易风险。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务的质量和效果。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方可共同或分别向第三方提出介入申请。3.1.2第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。3.2第三方介入的审批3.2.1甲乙双方应在第三方介入申请批准后，签订第三方服务协议。3.2.2第三方服务协议应明确第三方服务内容、期限、费用及违约责任等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.1.2第三方在履行服务职责过程中，应服从甲方的指导和监督。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.2.2第三方在履行服务职责过程中，应服从乙方的指导和监督。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行服务职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。4.3.2第三方不得偏袒任何一方，应维护甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义5.1.1第三方责任限额是指第三方因履行服务职责过程中造成甲乙双方权益受损，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务期限、服务费用等因素综合确定。5.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。5.3第三方责任限额的调整5.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。5.3.2调整后的第三方责任限额应在第三方服务协议中予以更新。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入费用的定义6.1.1第三方介入费用是指第三方提供服务所发生的各项合理费用。6.2第三方介入费用的支付6.2.1第三方介入费用应在第三方服务协议中明确约定支付方式、支付期限及支付金额。6.2.2第三方介入费用由甲乙双方共同承担。6.3第三方介入费用的调整6.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方介入费用。6.3.2调整后的第三方介入费用应在第三方服务协议中予以更新。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方完成服务职责，合同约定的服务期限届满；7.1.2第三方服务协议约定的其他终止条件成就。7.2第三方介入终止的程序7.2.1第三方介入终止需提前通知甲乙双方，并书面确认。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的定义8.1.1本合同所指第三方介入争议，是指甲乙双方与第三方在履行合同过程中产生的争议。8.2第三方介入争议的解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决第三方介入争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3第三方介入争议的责任8.3.1第三方介入争议的责任由造成争议的第三方承担。8.3.2如第三方无法承担责任，甲乙双方可依据合同约定追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房票及安置房信息：1.1房票复印件：需清晰展示房票编号、持有人信息、房票内容等。1.2安置房产权证明复印件：需包含房产证编号、房产证登记信息、房产证持有人的身份证复印件等。2.贷款合同：2.1贷款合同原件：需包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等详细信息。2.2贷款审批文件复印件：需包含贷款审批意见、审批日期等。3.买卖双方身份证明复印件：3.1甲方身份证复印件：需包含甲方姓名、身份证号码、照片等信息。3.2乙方身份证复印件：需包含乙方姓名、身份证号码、照片等信息。4.第三方服务协议：4.1第三方服务协议原件：需包含第三方服务内容、期限、费用、违约责任等详细信息。5.争议解决相关文件：5.1谅解备忘录：记录双方协商解决争议的内容。5.2争议解决机构的裁决书或法院判决书：证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款1.1违约行为：买方未按照合同约定的时间还款。1.2责任认定：买方应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。1.3示例说明：若买方逾期还款10天，应支付逾期利息为贷款金额的0.1%。2.逾期交付房票2.1违约行为：甲方未按照合同约定的时间交付房票。2.2责任认定：甲方应支付逾期违约金，违约金为每日房票价值的0.1%。2.3示例说明：若甲方逾期交付房票15天，应支付违约金为房票价值的1.5%。3.逾期交付安置房2.1违约行为：甲方未按照合同约定的时间交付安置房。2.2责任认定：甲方应支付逾期违约金，违约金为每日安置房价值的0.1%。2.3示例说明：若甲方逾期交付安置房20天，应支付违约金为安置房价值的2%。4.提供虚假信息4.1违约行为：甲乙任何一方提供虚假的房票信息或安置房产权证明。4.2责任认定：提供虚假信息的甲乙任何一方应退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。4.3示例说明：若乙方发现甲方提供的房票信息虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。5.合同解除后的处理不当5.1违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。5.2责任认定：未按照合同约定处理合同解除后的甲乙任何一方应承担相应的违约责任。5.3示例说明：若甲方未按照合同约定退还乙方已支付的购房款，甲方应支付违约金。全文完。二零二四年度安置房房票买卖贷款违约责任合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义1.3合同生效及解除2.房票买卖双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房票买卖合同的订立3.1合同订立的时间3.2合同订立地点3.3合同订立方式4.房票买卖合同的标的4.1房票的编号4.2房票的面积4.3房票的用途5.买卖合同的履行5.1付款方式5.2付款时间5.3交房时间6.逾期付款违约责任6.1逾期付款的认定6.2逾期付款的违约金计算6.3逾期付款的补救措施7.逾期交房违约责任7.1逾期交房的认定7.2逾期交房的违约金计算7.3逾期交房的补救措施8.贷款违约责任8.1贷款违约的认定8.2贷款违约金计算8.3贷款违约的补救措施9.合同解除条件9.1合同解除的事由9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同的履行地14.4合同的修改与补充14.5合同的附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同所指的合同主体包括买方、卖方和贷款方，各自指代具备完全民事行为能力的自然人或法人。1.2术语定义a.房票：指由政府部门发放的，用于购买安置房的凭证。b.安置房：指由政府部门投资建设的，用于解决住房困难的住宅。c.贷款：指买方为购买安置房向贷款方申请的贷款。d.违约责任：指一方违反本合同约定，应当承担的民事责任。1.3合同生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如遇法定情形，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解除本合同。2.房票买卖双方的基本信息2.1买方基本信息买方全称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方全称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________3.房票买卖合同的订立3.1合同订立的时间：____年____月____日3.2合同订立地点：____________________3.3合同订立方式：双方通过书面形式订立本合同。4.房票买卖合同的标的4.1房票的编号：____________________4.2房票的面积：____平方米4.3房票的用途：____________________5.买卖合同的履行5.1付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。5.2付款时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房款。5.3交房时间：卖方应在买方支付全部房款之日起____个工作日内，将房票交付给买方。6.逾期付款违约责任6.1逾期付款的认定：买方未按合同约定的付款时间支付房款的，视为逾期付款。6.2逾期付款的违约金计算：买方每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。6.3逾期付款的补救措施：买方应在接到卖方书面催告之日起____个工作日内，补足逾期付款及相应违约金。7.逾期交房违约责任7.1逾期交房的认定：卖方未按合同约定的交房时间交付房票的，视为逾期交房。7.2逾期交房的违约金计算：卖方每逾期一日，应向买方支付____元违约金。7.3逾期交房的补救措施：卖方应在接到买方书面催告之日起____个工作日内，交付房票及相应违约金。8.贷款违约责任8.1贷款违约的认定：买方未按贷款合同约定的还款时间、还款方式履行还款义务的，视为贷款违约。8.2贷款违约金计算：买方每逾期一日，应向贷款方支付____元违约金，并按日利率____%计收利息。8.3贷款违约的补救措施：买方应在接到贷款方书面催告之日起____个工作日内，补足逾期还款及相应违约金和利息。9.合同解除条件a.一方当事人严重违约，经催告后仍不履行或履行不符合约定；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.本合同约定的其他解除条件成立。9.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，并在通知中明确解除的事由和生效日期。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经贷款方确认后生效。11.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效的法律后果：本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1合同附件清单：本合同附件如下：a.房票买卖合同b.贷款合同c.其他与本合同相关的文件12.2合同附件内容：合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与解除13.1合同变更的条件：双方经协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更的程序：合同变更应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除的条件：同第九条第9.1款所述。13.4合同解除的程序：同第九条第9.2款和9.3款所述。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.3合同的履行地：本合同履行地为合同签订地。14.4合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同的附件清单：同第十二条第12.1款所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入本合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助履行合同、监督合同履行、提供担保或进行评估等。16.第三方介入的程序16.1协商一致：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。16.2第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并书面通知对方。16.3第三方加入合同：第三方加入合同后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方对本合同履行的责任，以甲乙双方约定的责任限额为准。17.2第三方的义务：a.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同中的职责。b.第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责