2024土地抵押借款合同：文化旅游融合发展项目融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：文化旅游融合发展项目融资协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押权人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1项目名称4.2项目地点4.3项目总投资4.4项目资金使用计划5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.借款人义务7.1按时还款义务7.2抵押物维护义务7.3不得损害抵押物权益义务8.抵押权人权利8.1抵押物处置权8.2抵押物收益权8.3抵押物优先受偿权9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押合同13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：_______抵押人法定代表人：_______抵押人注册地址：_______抵押人联系电话：_______抵押人电子邮箱：_______1.2借款人基本信息借款人名称：_______借款人法定代表人：_______借款人注册地址：_______借款人联系电话：_______借款人电子邮箱：_______1.3抵押权人基本信息抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人注册地址：_______抵押权人联系电话：_______抵押权人电子邮箱：_______2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：_______2.2抵押物地址抵押物地址：_______2.3抵押物权属证明抵押物权属证明编号：_______抵押物权属证明文件：_______2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：_______元3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：_______元3.2借款期限借款期限：_______年3.3借款利率借款利率：_______%4.借款用途4.1项目名称项目名称：_______4.2项目地点项目地点：_______4.3项目总投资项目总投资：_______元4.4项目资金使用计划项目资金使用计划：_______5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件抵押物处置条件：_______5.2抵押物处置程序抵押物处置程序：_______5.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：_______6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押物保管责任：_______6.2抵押物保管费用抵押物保管费用：_______元/年6.3抵押物保管期限抵押物保管期限：_______年8.抵押权人权利8.1抵押物处置权抵押权人在借款人违约或发生其他约定情形时，有权依法处置抵押物，以实现其债权。8.2抵押物收益权抵押权人有权收取抵押物产生的孳息，但不得损害抵押人的合法权益。8.3抵押物优先受偿权在抵押物处置所得的价款中，抵押权人有权优先受偿，其受偿范围以债权本金及利息为限。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按约定还款的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。借款人未按约定使用借款的，抵押权人有权要求其纠正或提前收回借款。9.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。抵押权人未按约定处置抵押物的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_______10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约，抵押权人要求解除；（2）抵押物灭失或被依法查封、扣押、没收；（3）借款人被宣告破产或解散；（4）双方协商一致解除。11.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单抵押物清单详见附件一。12.2附件二：借款合同借款合同详见附件二。12.3附件三：抵押合同抵押合同详见附件三。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点本合同签署地点：_______13.3合同签署人抵押人（盖章）：_______借款人（盖章）：_______抵押权人（盖章）：_______14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的补充部分。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。14.4合同终止本合同终止后，双方应妥善处理抵押物及相关事宜，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助履行合同义务或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调、监督；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；（4）根据甲乙双方的要求，提供其他必要的服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行其职责。4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不负责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。5.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定分担。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方之间：（1）第三方应按照协议约定，向甲乙双方提供专业、高效的服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与抵押权人之间：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助抵押权人监督合同履行；（2）第三方有权要求抵押权人提供必要的资料和配合；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害抵押权人的合法权益。6.3第三方与抵押人之间：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助抵押人履行合同义务；（2）第三方有权要求抵押人提供必要的资料和配合；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害抵押人的合法权益。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。7.3第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应寻求第三方协助解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方变更与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同履行方式和相关条款。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。9.2第三方介入期间，若合同履行出现新的问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：a.清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息；b.清单应经抵押人、借款人和抵押权人共同确认；c.清单应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：借款合同详细要求和说明：a.借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容；b.借款合同应经甲乙双方签字（或盖章）；c.借款合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：抵押合同详细要求和说明：a.抵押合同应包括抵押物的名称、地址、权属证明、抵押担保的范围、期限、违约责任等内容；b.抵押合同应经抵押人、借款人和抵押权人签字（或盖章）；c.抵押合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：a.协议应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任、权利、义务等内容；b.协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）；c.协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a.协议应包括争议解决方式、机构、费用等内容；b.协议应经甲乙双方签字（或盖章）；c.协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定还款；b.抵押人未按约定履行抵押物维护义务；c.抵押权人未按约定保管抵押物；d.第三方未按约定履行职责；e.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；c.违约责任的具体标准由甲乙双方在合同中约定。3.示例说明：a.若借款人未按约定还款，应向抵押权人支付_______%的违约金；b.若抵押人未按约定履行抵押物维护义务，导致抵押物价值降低，应赔偿抵押权人_______元的损失；c.若抵押权人未按约定保管抵押物，导致抵押物损毁，应赔偿抵押人_______元的损失；d.若第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任；e.若甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。全文完。2024土地抵押借款合同：文化旅游融合发展项目融资协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3借款人股东信息2.4借款人关联方信息3.土地抵押物3.1抵押土地的名称、位置、面积等基本信息3.2土地抵押物的权属证明文件3.3土地抵押物的价值评估3.4土地抵押物的处置方式4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款费用5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途明细5.3借款用途监管6.偿还方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划6.4还款利息计算方式7.土地抵押登记7.1土地抵押登记申请7.2土地抵押登记费用7.3土地抵押登记期限8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数及使用14.5合同生效前条款效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方当事人共同协商一致的基础上订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人向出借人借款用于文化旅游融合发展项目的融资事宜，并约定双方的权利义务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人名称：_______借款人住所：_______借款人法定代表人：_______2.2借款人法定代表人或授权代表授权代表姓名：_______授权代表身份证号码：_______2.3借款人股东信息股东1：_______股东2：_______2.4借款人关联方信息关联方1：_______关联方2：_______第三条土地抵押物3.1抵押土地的名称、位置、面积等基本信息抵押土地名称：_______抵押土地位置：_______抵押土地面积：_______平方米3.2土地抵押物的权属证明文件土地所有权证号：_______土地使用权证号：_______3.3土地抵押物的价值评估土地抵押物评估价值：_______元评估机构：_______3.4土地抵押物的处置方式在借款人未按约定偿还借款的情况下，出借人有权依法处置抵押土地，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第四条借款金额及期限4.1借款金额借款金额：_______元4.2借款期限借款期限：_______年4.3借款利率借款利率：_______%4.4借款费用借款费用包括但不限于评估费、登记费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。第五条借款用途5.1借款用途概述借款用途为文化旅游融合发展项目，具体包括但不限于基础设施建设、景点开发、旅游产品研发等。5.2借款用途明细借款用途明细见附件一。5.3借款用途监管借款人应按照国家有关法律法规和合同约定，对借款用途进行监管，确保借款用于约定的项目。第六条偿还方式及期限6.1还款方式还款方式为分期偿还，具体还款计划见附件二。6.2还款期限还款期限为借款期限届满后_______个工作日内。6.3还款计划还款计划见附件二。6.4还款利息计算方式借款利息按月计收，按年化利率_______%计算，每月利息于每月_______日前支付。第七条土地抵押登记7.1土地抵押登记申请借款人应在合同生效之日起_______个工作日内，向相关登记机构申请办理土地抵押登记手续。7.2土地抵押登记费用土地抵押登记费用由借款人承担。7.3土地抵押登记期限土地抵押登记期限为借款期限届满之日起_______年。第八条保险条款8.1保险种类（1）财产保险：包括但不限于建筑物、设备、原材料等；（2）责任保险：包括但不限于公众责任险、产品责任险等；（3）意外伤害保险：包括但不限于借款人及其员工的人身意外伤害保险。8.2保险金额保险金额应与抵押物的实际价值相符，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限保险期限应与借款期限一致，且不得少于借款期限。8.4保险费用保险费用由借款人承担，具体费用由双方另行协商确定。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人未按约定办理土地抵押登记手续；（4）借款人未按约定投保保险；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金按借款金额的_______%计算；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）其他法律规定的违约责任。9.3违约处理（1）要求违约方立即改正；（2）解除合同；（3）依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商、调解由双方当事人自行选择；仲裁由双方当事人共同选定仲裁委员会；诉讼由人民法院管辖。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）合同内容完整、合法；（2）双方签字盖章；（3）合同约定的各项手续齐全。11.2合同生效日期本合同自满足生效条件之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍未改正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除程序按照双方协商一致或法律规定执行。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、土地抵押物等事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规、政策变化；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他需要变更的情形。13.2合同变更程序合同变更程序按照双方协商一致或法律规定执行。13.3合同变更效力合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知送达（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及使用本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.5合同生效前条款效力本合同生效前，双方已就合同内容达成一致，本合同生效后，原约定失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，被甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。（1）中介机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）担保机构：如担保公司、保险公司等；（3）监管机构：如行业管理部门、政府监管机构等；（4）其他相关机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。（1）第三方因自身过错导致的损失；（2）第三方违反合同约定导致的损失；（3）第三方未履行合同义务导致的损失。2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方提供的信息保密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在股权关系、劳动关系或隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中的地位独立，不参与甲乙双方的经营管理；（3）第三方在本合同中的责任和义务，不因甲乙双方的内部关系而改变。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担；（2）甲乙双方因自身过错导致的损失，由各自承担；（3）第三方与甲乙双方共同过错导致的损失，根据过错程度，由各方承担相应的责任。第五条第三方介入协议5.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方就本合同履行过程中第三方介入事宜所签订的协议。（1）第三方介入的事由和目的；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）合同履行过程中的沟通和协调机制；（6）争议解决方式。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方就第三方介入事宜达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；（3）第三方按照协议约定介入合同履行过程；（4）第三方在合同履行过程中，根据协议履行相关义务；（5）合同履行完毕或第三方介入终止时，甲乙双方与第三方签订终止协议。第七条第三方介入终止7.1第三方介入终止的情形：（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议约定的终止条件成就；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止程序：（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议生效后，第三方退出合同履行过程；（3）甲乙双方按照合同约定处理剩余事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合规性9.1第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。9.2第三方违反法律法规和行业规范，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的变更和解除10.1第三方介入协议的变更和解除，按照协议约定执行。10.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖单位公章或个人签字。说明：土地使用权证是证明土地所有权或使用权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.土地所有权证复印件详细要求：提供土地所有权证的复印件，需加盖单位公章或个人签字。说明：土地所有权证是证明土地所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。3.土地抵押登记证明复印件详细要求：提供土地抵押登记证明的复印件，需加盖单位公章或个人签字。说明：土地抵押登记证明是证明土地抵押关系的法律文件，是合同履行的重要依据。4.借款人企业法人营业执照副本复印件详细要求：提供借款人企业法人营业执照副本的复印件，需加盖单位公章或个人签字。说明：企业法人营业执照副本是证明借款人合法经营身份的法律文件，是合同履行的重要依据。5.借款人法定代表人身份证明复印件详细要求：提供借款人法定代表人身份证明的复印件，需加盖单位公章或个人签字。说明：法定代表人身份证明是证明借款人法定代表人身份的法律文件，是合同履行的重要依据。6.借款人股东信息清单详细要求：提供借款人股东信息清单，包括股东姓名、出资额等。说明：股东信息清单是了解借款人股权结构的重要资料，有助于评估借款人的信用状况。7.借款人关联方信息清单详细要求：提供借款人关联方信息清单，包括关联方名称、关系等。说明：关联方信息清单有助于了解借款人的经营环境和潜在风险。8.借款用途明细详细要求：提供借款用途明细，包括具体项目、投资金额等。说明：借款用途明细有助于了解借款人使用借款的真实目的，确保借款用于约定项目。9.还款计划详细要求：提供还款计划，包括还款时间、金额等。说明：还款计划有助于了解借款人的还款能力，确保合同履行的顺利进行。10.保险单复印件详细要求：提供保险单的复印件，需加盖单位公章或个人签字。说明：保险单是证明保险关系的法律文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；责任认定标准：按逾期金额的_______%计算逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期偿还借款本金10万元，逾期30天，则应支付逾期利息_______元。（2）借款人未按约定用途使用借款；责任认定标准：借款人应立即停止违规用途，并承担相应的损失赔偿。示例：借款人将借款用于与约定用途不符的经营活动，造成损失_______元，借款人应赔偿损失。（3）借款人未按约定办理土地抵押登记手续；责任认定标准：借款人应立即补办土地抵押登记手续，并承担相关费用。示例：借款人未按约定办理土地抵押登记，导致出借人遭受损失_______元，借款人应赔偿损失。（4）借款人未按约定投保保险；责任认定标准：借款人应立即投保相关保险，并承担相关费用。示例：借款人未按约定投保保险，导致出借人遭受损失_______元，借款人应赔偿损失。（5）第三方违反合同约定；责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，出借人遭受损失_______元，第三方应赔偿损失。全文完。2024土地抵押借款合同：文化旅游融合发展项目融资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本情况2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.抵押物的描述4.1抵押物4.2抵押物的位置4.3抵押物的权利5.抵押物的评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.借款用途6.1项目名称6.2项目性质6.3项目地点7.借款利率与支付方式7.1借款利率7.2利息支付方式8.抵押物的保管与维护8.1抵押物的保管责任8.2抵押物的维护责任9.抵押物的优先权9.1抵押权的优先顺序9.2抵押权的实现方式10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1抵押权人的违约责任11.2抵押人的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的当事人。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的当事人。1.1.3“借款人”指在本合同中向抵押权人借款的当事人。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的作为借款担保的财产。1.1.5“借款金额”指抵押权人同意向借款人提供的借款总额。1.1.6“借款期限”指借款人应向抵押权人偿还全部借款的期限。1.1.7“评估机构”指具有相应资质，对抵押物进行评估的第三方机构。1.1.8“评估方法”指评估机构采用的评估抵押物的具体方法。1.1.9“评估结果”指评估机构对抵押物评估后得出的价值。1.1.10“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。1.1.11“项目名称”指借款人借款用于建设的具体项目名称。1.1.12“项目性质”指借款人借款用于建设的项目类型。1.1.13“项目地点”指借款人借款用于建设的项目地理位置。1.1.14“借款利率”指抵押权人向借款人收取的借款利息的比率。1.1.15“利息支付方式”指借款人支付利息的具体方式。1.1.16“抵押物的保管责任”指抵押权人对抵押物应承担的保管义务。1.1.17“抵押物的维护责任”指抵押权人对抵押物应承担的维护义务。1.1.18“抵押权的优先顺序”指抵押权人在债务人违约时，对抵押物优先受偿的顺序。1.1.19“抵押权的实现方式”指抵押权人在债务人违约时，实现抵押权的方式。1.1.20“合同变更”指在合同签订后，经双方协商一致对合同内容进行的修改。1.1.21“合同解除”指在合同有效期内，经双方协商一致或依照法律规定终止合同的行为。1.1.22“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.1.23“争议解决方式”指双方解决合同争议的方法。1.1.24“争议解决地点”指双方解决合同争议的地点。1.1.25“合同生效条件”指合同生效所需满足的条件。1.1.26“合同终止条件”指合同终止所需满足的条件。1.1.27“通知”指一方按照合同约定向另一方发出的书面通知。1.1.28“不可抗力”指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.双方的基本情况2.1抵押权人2.1.1抵押权人名称：________________________2.1.2抵押权人地址：________________________2.1.3联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2抵押人2.2.1抵押人名称：________________________2.2.2抵押人地址：________________________2.2.3联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________2.3借款人2.3.1借款人名称：________________________2.3.2借款人地址：________________________2.3.3联系人：________________________2.3.4联系电话：________________________3.借款金额与期限3.1借款金额：人民币_____________元整。3.2借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。4.抵押物的描述4.1抵押物：________________________4.2抵押物的位置：________________________4.3抵押物的权利：________________________5.抵押物的评估5.1评估机构：________________________5.2评估方法：________________________5.3评估结果：人民币_____________元整。6.借款用途6.1项目名称：________________________6.2项目性质：________________________6.3项目地点：________________________7.借款利率与支付方式7.1借款利率：________________________7.2利息支付方式：________________________8.抵押物的保管与维护8.1抵押物的保管责任8.1.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。8.1.2抵押权人不得擅自使用、处分抵押物，未经抵押人同意，不得出租、出借抵押物。8.1.3抵押权人应按照抵押物的性质和特点，采取适当的保管措施。8.2抵押物的维护责任8.2.1抵押权人应定期对抵押物进行检查，发现损坏、老化等情况应及时修复或更换。8.2.2抵押权人应确保抵押物在使用过程中符合相关法律法规和行业标准。8.2.3抵押权人应采取必要措施防止抵押物因自然灾害、人为破坏等原因造成损失。9.抵押物的优先权9.1抵押权的优先顺序9.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押人的一般债权人。9.1.2抵押权人应在抵押物处置所得中优先受偿，直至清偿全部借款本金及利息。9.2抵押权的实现方式9.2.1抵押权人可自行或委托第三方机构处置抵押物，以实现抵押权。9.2.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、折价或以抵押物抵偿债务。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经抵押权人和抵押人双方书面同意。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.2合同解除10.2.1合同解除需经抵押权人和抵押人双方书面同意。10.2.2合同解除后，抵押权人有权要求抵押人立即清偿借款本金及利息。11.违约责任11.1抵押权人的违约责任11.1.1抵押权人未按合同约定履行保管、维护抵押物义务的，应承担相应的违约责任。11.1.2抵押权人擅自使用、处分抵押物的，应承担相应的违约责任。11.2抵押人的违约责任11.2.1抵押人未按合同约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。11.2.2抵押人未按合同约定清偿借款本金及利息的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为抵押权人所在地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定14.1通知14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。1.2.2监理机构：对项目施工过程进行监督，确保工程质量和进度。1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、起草合同文件、处理合同争议等。1.2.4融资机构：提供资金支持或贷款服务。1.2.5技术服务机构：提供专业技术支持或服务。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方应根据合同目的和需求，共同选定合适的第三方。2.2第三方一经选定，甲乙双方应向其发出书面授权通知，明确其权利和义务。2.3第三方应在授权范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定或授权范围，履行其职责，保证服务质量。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权通知中明确。4.2责任限额包括但不限于：4.2.1第三方直接造成的经济损失。4.2.2第三方因违约行为导致的合同解除或终止。4.2.3第三方在履行职责过程中，