2024年度权代理合同-房地产权代理合同-二手房买卖代理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度权代理合同——房地产权代理合同——二手房买卖代理1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产权基本信息2.1房地产位置及面积2.2房地产权证号2.3房地产用途3.代理事项3.1甲方授权代理人进行的事项3.2乙方作为代理人的权利和义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房地产买卖价格及付款方式5.1房地产买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同其他约定12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房产买卖合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方住所地：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方住所地：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房地产权基本信息2.1房地产位置及面积2.1.1房地产所在城市：_________2.1.2房地产具体地址：_________2.1.3房地产面积：_________平方米2.2房地产权证号：_________2.3房地产用途：_________3.代理事项3.1甲方授权代理人进行的事项3.1.1代表甲方进行房地产买卖的洽谈3.1.2代表甲方签订房地产买卖合同3.1.3协助甲方办理房地产权过户手续3.2乙方作为代理人的权利和义务3.2.1乙方有权了解甲方授权代理事项的范围3.2.2乙方应按照甲方授权的范围行事，不得超出授权范围3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：人民币_________元4.2代理费用支付方式：_________4.3代理费用支付时间：合同生效之日起____个工作日内5.房地产买卖价格及付款方式5.1房地产买卖价格：人民币_________元5.2付款方式：_________5.3付款时间：合同生效之日起____个工作日内，分____期支付6.合同履行期限6.1合同生效日期：____年____月____日6.2合同履行期限：自合同生效之日起____个工作日内完成房地产买卖手续7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的7.1.2不可抗力事件导致合同无法履行的7.2合同终止条件7.2.1房地产买卖合同已签订并生效7.2.2房地产权过户手续已办理完毕8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付代理费用的8.1.2乙方未按约定完成代理事项的8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务的8.2违约责任8.2.1甲方未支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%8.2.3违反合同其他义务的，应根据违约情况，由违约方承担相应的法律责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁9.2争议解决方式9.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.保密条款10.1保密内容10.1.1合同内容及其附件10.1.2甲方提供的房地产信息10.1.3乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及其附件负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经公证机关公证11.2合同其他约定11.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2.2合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房产买卖合同13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：_________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份14.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在房地产买卖代理过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、经纪、担保、贷款等服务的独立第三方机构或个人。a)房地产经纪机构b)房地产评估机构c)房地产担保机构d)房地产贷款机构e)其他相关服务提供者15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的房地产买卖代理事项。15.2.2第三方介入的具体服务内容、费用及责任，由甲乙双方另行协商确定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与本合同的履行，不承担本合同项下的任何权利义务。16.2第三方提供的服务是基于甲乙双方的需求，第三方服务的费用由甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：人民币_________元。17.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。18.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同的规定承担责任。19.第三方介入的审批19.1甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。19.2第三方介入的审批程序如下：a)甲方或乙方提出引入第三方介入的申请；b)双方协商确定第三方介入的具体事项、费用及责任；c)双方签署书面同意书。20.第三方介入的终止20.1若第三方介入服务不符合合同约定或存在重大瑕疵，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。20.2第三方介入终止后，第三方应立即停止所有相关服务，并退还已收取的费用。21.第三方介入信息的保密21.1双方应就第三方介入的相关信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入争议的处理22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、登记信息页等。说明：附件一用于证明房地产权的合法性，确保交易的真实性。2.附件二：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房产详细信息、买卖价格、付款方式、违约责任等条款。说明：附件二为本合同的有效组成部分，用于明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件三为本合同的有效组成部分，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：代理授权委托书详细要求：代理授权委托书应包含代理人姓名、授权范围、有效期限等。说明：附件四为本合同的有效组成部分，用于明确代理人的授权范围和代理期限。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：附件五为本合同的有效组成部分，用于证明甲乙双方已按约定支付相关费用。6.附件六：房产过户手续材料详细要求：提供房产过户所需的全部材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：附件六为本合同的有效组成部分，用于证明房产过户手续的合法性。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件七为本合同的有效组成部分，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定标准：甲方未在合同约定的付款时间内支付代理费用，视为违约。示例：甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付代理费用，若逾期支付，甲方应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理事项责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成代理事项，视为违约。示例：乙方应在合同生效之日起____个工作日内完成房地产买卖手续，若未能按时完成，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其他义务，视为违约。示例：若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度权代理合同——房地产权代理合同——二手房买卖代理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同双方联系方式2.房地产权代理事项2.1房地产权代理范围2.2房地产权代理内容2.3房地产权代理期限2.4房地产权代理费用3.房地产权代理方式3.1房地产权代理授权方式3.2房地产权代理执行方式3.3房地产权代理变更及终止4.房地产权代理责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3第三方责任5.房地产权代理合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.房地产权代理合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.房地产权代理合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.房地产权代理合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.房地产权代理合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房地产权代理合同附件10.1房地产权证10.2买卖合同10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同履行完毕后的处理12.1甲方权利义务12.2乙方权利义务12.3第三方权利义务13.合同其他约定事项13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________1.3合同双方联系方式甲方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：_____________________乙方联系电话：_____________________乙方电子邮箱：_____________________2.房地产权代理事项2.1房地产权代理范围乙方受甲方委托，代理甲方在2024年度内出售位于________________________的房产，房产证号为________________________。2.2房地产权代理内容乙方代理内容包括但不限于：寻找买家、谈判交易条件、协助办理过户手续等。2.3房地产权代理期限本合同代理期限自签订之日起至2024年12月31日止。2.4房地产权代理费用乙方代理费用为成交房价的_________________________%，成交房价以实际成交价格为准。3.房地产权代理方式3.1房地产权代理授权方式甲方授权乙方以甲方名义进行房地产权代理事项。3.2房地产权代理执行方式乙方应按照甲方授权范围和内容，依法、诚信、勤勉地履行代理职责。3.3房地产权代理变更及终止任何一方需变更或终止本合同，应提前________________________日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。4.房地产权代理责任4.1甲方责任甲方应保证所提供房地产权信息真实、准确，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。4.2乙方责任乙方应依法、诚信、勤勉地履行代理职责，保护甲方合法权益，并承担因自身过错导致的法律责任。4.3第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况各自承担相应责任。5.房地产权代理合同签订5.1合同签订时间本合同于________________________签订。5.2合同签订地点本合同签订地点为________________________。5.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。6.房地产权代理合同履行6.1履行期限本合同履行期限自签订之日起至2024年12月31日止。6.2履行方式乙方应按照甲方授权范围和内容，依法、诚信、勤勉地履行代理职责。6.3履行地点本合同履行地点为________________________。7.房地产权代理合同变更7.1变更条件任何一方认为本合同内容需变更时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更本合同。7.2变更程序7.3变更内容本合同变更内容应包括但不限于：代理范围、代理期限、代理费用等。8.房地产权代理合同争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院调查取证，并在规定时间内提交相关证据。9.房地产权代理合同附件9.1房地产权证甲方应提供真实有效的房地产权证，以便乙方进行代理工作。9.2买卖合同买卖合同作为本合同的附件，应与本合同具有同等法律效力。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋评估报告、维修基金缴纳证明等，甲方应及时提供。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。11.房地产权代理合同履行完毕后的处理11.1甲方权利义务合同履行完毕后，甲方应按照约定支付乙方代理费用，并办理相关手续。11.2乙方权利义务乙方应在合同履行完毕后，将剩余款项退还甲方，并协助甲方办理房产过户手续。11.3第三方权利义务合同履行完毕后，第三方应按照合同约定履行相关义务。12.合同其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况各自承担相应责任。12.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同以中文书面形式为准。13.合同签署日期及地点本合同于________________________签订，地点为________________________。14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形a.房地产中介机构协助甲乙双方进行房产交易；b.法律服务机构提供法律服务；c.财务顾问提供财务咨询；d.评估机构进行房产评估；e.其他因合同履行需要介入的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为________________________元人民币。3.2第三方责任限额的计算方式如下：a.第三方过错直接导致损失的部分；b.第三方过错与甲乙双方损失之间的因果关系；c.第三方过错在造成损失中的责任比例。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式如下：a.第三方应向甲乙双方支付赔偿金；b.第三方应承担因损失而产生的其他费用；c.第三方应承担因违约而产生的违约金。5.第三方权利a.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。6.第三方义务a.第三方应按照合同约定履行职责；b.第三方应保证所提供的服务或产品符合合同要求；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方的管理和监督；b.第三方应按照甲方的要求，履行合同义务；c.第三方应承担因自身过错导致的甲方损失。7.2第三方与乙方的关系：a.第三方应服从乙方的管理和监督；b.第三方应按照乙方的要求，履行合同义务；c.第三方应承担因自身过错导致的乙方损失。7.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应同时服从甲乙双方的管理和监督；b.第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同义务；c.第三方应承担因自身过错导致的甲乙双方损失。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，明确各自的权利和义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应协助第三方履行合同义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定终止合同。10.2第三方介入后，合同终止程序应参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供真实、有效、完整的房地产权证，包括房产证、土地使用权证等。说明：房地产权证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.买卖合同详细要求：买卖合同应详细列明房产的买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：买卖合同是甲乙双方确认房产交易的重要文件，对双方权利义务有明确的约束力。3.房产评估报告详细要求：提供由合法评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估目的、评估依据、评估结果等。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，有助于保障交易公平。4.维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳证明，证明房产已缴纳维修基金。说明：维修基金是用于房产维修和公共设施维护的资金，是房产交易的重要组成部分。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：房产交易税费是房产交易过程中必须缴纳的