2024年全新购物中心门头房租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新购物中心门头房租赁合作协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物具体位置3.3租赁物面积与结构4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金押金及费用5.1押金金额及退还条件5.2水电费及物业管理费承担5.3其他相关费用6.租赁物的使用与管理6.1使用范围与限制6.2使用规范与维护6.3装修与改造7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式与送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1租赁物平面图12.2相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立目的本合同的订立目的为明确出租方与承租方在购物中心门头房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条租赁物描述3.1租赁物概述租赁物位于购物中心一层，面积为100平方米，结构为钢混框架结构，层高为4米，用途为商业经营。3.2租赁物具体位置租赁物位于购物中心一层靠外侧，紧邻主要通道。3.3租赁物面积与结构租赁物面积为100平方米，具体结构包括：入口门面、营业区、仓储区。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。4.3租金支付方式租金每月一付，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.4租金调整机制在租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。第五条租金押金及费用5.1押金金额及退还条件本合同押金为人民币____元，承租方应在签订合同之日起____日内支付。租赁期满，无违约行为，押金无息退还。5.2水电费及物业管理费承担水电费由承租方承担，物业管理费按购物中心统一收费标准由承租方缴纳。5.3其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如装修费、维修费等，由双方另行协商解决。第六条租赁物的使用与管理6.1使用范围与限制承租方仅限于在租赁物内从事商业经营活动，不得改变租赁物的用途。6.2使用规范与维护承租方应遵守购物中心的管理规定，保持租赁物的整洁、卫生，并承担日常维护责任。6.3装修与改造承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。7.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和退还押金等事宜。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。（2）出租方擅自改变租赁物用途或妨碍承租方正常使用租赁物的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。8.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日按租金的____%计算。（2）承租方擅自改变租赁物用途或对租赁物进行损坏的，应承担赔偿责任，恢复原状或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，具体为____人民法院。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.2通知方式与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送成功的时间为准。第十二条合同附件12.1租赁物平面图本合同附件包括租赁物平面图，作为租赁物描述的补充。12.2相关证明文件（1）租赁物的产权证明；（2）租赁物的消防验收证明；（3）租赁物的卫生许可证。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签订。13.2签署地点本合同于____市____区____地点签订。13.3签署代表出租方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，出租方、承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同的保管责任由双方各自承担，确保合同的完整性与保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等，是指在甲乙双方签订本合同时，作为独立第三方参与合同履行过程中的实体或个人。1.2职责第三方在本合同中的职责，应根据其具体角色和合同约定进行划分。第二条第三方介入的必要性2.1介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履约效率，降低履约风险，以及提供专业支持。2.2介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。3.2第三方选定双方共同协商确定第三方，并签订《第三方介入协议》。3.3协议签订甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。第四条第三方的权利与义务4.1权利（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取必要的信息和资料；（2）第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2义务（1）第三方应遵守法律法规和本合同约定，忠实履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成合同约定的任务。第五条第三方的责任限额5.1限额设定第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。5.2限额范围责任限额包括但不限于：（1）第三方因自身原因导致的合同违约；（2）第三方提供的服务或建议导致合同履行风险增加；（3）第三方违反保密义务导致的信息泄露。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于《第三方介入协议》中约定的内容，与其他各方责任不发生重叠。6.2权利划分第三方的权利，仅限于《第三方介入协议》中约定的内容，与其他各方权利不发生冲突。6.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持密切沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更《第三方介入协议》的任何变更，均需甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2解除（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他解除情形。第八条第三方介入后的合同履行8.1履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应继续履行合同约定的义务。8.2履行监督第三方有权对合同履行过程进行监督，确保合同约定得到有效执行。8.3履行责任甲乙双方在第三方介入后，仍需承担合同约定的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同第九条关于争议解决方式的规定。9.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍适用本合同第九条关于争议解决机构的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：精确描绘租赁物位置、面积、结构等详细信息。说明：作为租赁物描述的补充，用于双方确认租赁物的具体状况。2.出租方产权证明要求：提供租赁物所有权证书或其他合法证明文件。说明：证明出租方对租赁物拥有合法的所有权和使用权。3.租赁物消防验收证明要求：提供租赁物消防设施、消防通道等符合消防安全规定的证明文件。说明：确保租赁物消防安全，保障租户生命财产安全。4.租赁物卫生许可证要求：提供租赁物卫生条件符合相关规定的证明文件。说明：确保租赁物卫生条件，符合相关法律法规要求。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：作为本合同附件，用于规范第三方介入过程中的相关事宜。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方协商一致的决定等。说明：作为合同变更的法律依据，确保合同变更的合法性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的法律依据，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。责任认定：未按时支付租金：支付滞纳金，每日按租金的____%计算。擅自改变租赁物用途：恢复原状或赔偿损失。损坏租赁物：赔偿损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行《第三方介入协议》约定的职责、泄露商业秘密等。责任认定：未履行职责：根据《第三方介入协议》约定的责任限额进行赔偿。泄露商业秘密：承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝协商、拒绝提交争议解决机构处理等。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年全新购物中心门头房租赁合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方当事人基本信息1.5门头房的基本情况2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金金额及调整机制2.4租金缴纳时间及违约责任3.租赁用途3.1门头房使用范围3.2不得从事的经营活动3.3使用期间的维护责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.押金5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁双方的权利义务6.1租赁权义务概述6.2租赁方权利6.3租赁方义务6.4承租方权利6.5承租方义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.合同的生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿计算方法11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的通知12.合同的变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议12.3合同变更与补充程序13.合同的份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年全新购物中心门头房租赁合作协议”。1.2合同签订日期：双方应在本合同中注明具体的签订日期。1.3合同签订地点：本合同在______（具体地点）签订。1.4双方当事人基本信息：（1）出租方：名称：______，住所：______，法定代表人：______，联系电话：______。（2）承租方：名称：______，住所：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.5门头房的基本情况：租赁的门头房位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件。第二条租赁期限及费用2.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金支付方式：租金应按月支付，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金金额及调整机制：本合同租赁期内，每月租金为人民币______元。租金调整机制如下：______。2.4租金缴纳时间及违约责任：若承租方未按约定时间缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付______元的违约金。第三条租赁用途3.1门头房使用范围：承租方应将门头房用于______。3.2不得从事的经营活动：承租方不得在门头房内从事______。3.3使用期间的维护责任：承租方在使用期间应对门头房进行合理维护，保持其整洁、完好。第四条租赁保证金4.1保证金金额：租赁保证金为人民币______元。4.2保证金缴纳时间：承租方应在合同签订后______日内缴纳租赁保证金。第五条押金5.1押金金额：押金为人民币______元。5.2押金缴纳时间：承租方应在合同签订后______日内缴纳押金。第六条租赁双方的权利义务6.1租赁权义务概述：出租方享有收取租金的权利，承担门头房的维修责任；承租方享有使用门头房的权利，承担合理的使用责任。6.2租赁方权利：出租方有权要求承租方按约定支付租金，有权要求承租方遵守合同约定。6.3租赁方义务：出租方应保证门头房的完好，提供必要的维修服务。6.4承租方权利：承租方有权使用门头房，有权要求出租方履行合同义务。6.5承租方义务：承租方应按约定支付租金，遵守门头房的使用规定，承担合理的使用责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用按仲裁委员会的收费标准执行。第八条合同解除与终止（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规变化导致合同目的无法实现。8.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。8.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。（1）租赁物归还及费用结算；（2）租赁保证金及押金的退还；（3）合同解除或终止后产生的其他事宜。第九条合同的生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应将合同送至______（具体部门）备案。9.3合同备案流程：按照______（具体部门）的备案流程进行。第十条违约责任（1）一方未按约定支付租金；（2）一方未按约定履行维修义务；（3）一方违反租赁用途或使用规定；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。10.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按实际损失计算，具体计算方法详见合同附件。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力事件的通知：一方应在发生不可抗力事件后______日内书面通知对方。第十二条合同的变更与补充（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。12.2合同补充协议：合同变更需以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（1）提出变更或补充要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订补充协议。第十三条合同的份数与效力13.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括______。14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同签署日期：本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因履行本合同产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担；（3）第三方在本合同中的责任限额不得超过合同标的额的______%。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入后的额外条款如下：（1）第三方应遵守本合同约定，履行相应的义务；（2）第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的资料和信息；（3）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。5.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行中介、担保、评估、咨询等职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务质量负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方仅在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务。6.2第三方与其他方的划分说明：（1）第三方与出租方、承租方之间的关系：第三方仅在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务，与出租方、承租方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方与担保方、评估机构、咨询机构之间的关系：第三方与担保方、评估机构、咨询机构之间不存在直接的权利义务关系，各方应按照本合同约定，各自履行相应的职责。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议，履行相应的职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）本合同解除或终止；（2）第三方履行完合同约定的职责；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方按照约定，办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心门头房租赁合同要求：详细描述门头房的具体信息，包括位置、面积、设施等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：租赁双方的身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明双方的身份和资质。3.附件三：门头房现状照片要求：提供门头房的现状照片，包括外观、内部结构等。说明：本附件用于记录门头房在租赁前的状态。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已按约定支付租金。说明：本附件作为租金支付的证据。6.附件六：门头房使用维护记录要求：记录门头房在使用过程中的维护情况，包括维修记录、保养记录等。说明：本附件用于证明双方在租赁期间的维护责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等。说明：本附件作为合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议要求：详细描述合同解除的原因、解除后的处理事宜等。说明：本附件作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金：甲方或乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。（2）未按约定履行维修义务：甲方或乙方未按约定对门头房进行维修，属于违约行为。（3）违反租赁用途：甲方或乙方在门头房内从事禁止的经营行为，属于违约行为。（4）损害门头房设施：甲方或乙方在租赁期间损坏门头房设施，属于违约行为。（5）未按约定退还保证金：甲方或乙方未按约定退还保证金，属于违约行为。2.违约责任认定标准：（1）未按约定支付租金：违约方应向守约方支付______%的违约金。（2）未按约定履行维修义务：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。（3）违反租赁用途：违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。（4）损害门头房设施：违约方应赔偿门头房设施的实际损失。（5）未按约定退还保证金：违约方应向守约方支付______%的违约金。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。（2）示例二：甲方未按约定对门头房进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此遭受的损失。（3）示例三：乙方在门头房内从事禁止的经营行为，甲方有权要求乙方停止经营，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年全新购物中心门头房租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.门头房基本情况2.1.门头房位置2.2.面积及结构2.3.配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间及期限5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整时间6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.装修及维护8.1.装修要求8.2.维护责任9.附属设施使用9.1.附属设施清单9.2.使用规则10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同生效及备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方住所地：__________________1.1.4.出租方联系电话：__________________1.1.5.出租方电子邮箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方住所地：__________________1.2.4.承租方联系电话：__________________1.2.5.承租方电子邮箱：__________________2.门头房基本情况2.1.门头房位置：__________________2.2.面积：__________________平方米2.3.结构：__________________2.4.配套设施：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的____日4.3.支付时间及期限：租金应于支付日期前缴纳，逾期未缴纳的，每逾期一日应支付____%的滞纳金5.租金调整5.1.调整原因：根据市场行情和双方协商一致5.2.调整方式：在租赁期限届满前一个月，双方可协商调整租金5.3.调整时间：调整后的租金自下一租赁年度起生效6.押金及退还6.1.押金金额：人民币____元整6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3.押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还7.使用范围及限制7.1.使用范围：用于商业经营，不得改变房屋结构7.2.使用限制：不得从事违法活动，不得影响周边环境8.装修及维护8.1.装修要求8.1.1.承租方在租赁期间可以进行装修，但需提前向出租方提出申请，并提交装修方案。8.1.2.装修材料需符合国家相关标准和规定，不得影响建筑结构安全和消防安全。8.1.3.装修完成后，承租方应向出租方提供验收报告。8.2.维护责任8.2.1.承租方负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护保养。8.2.2.因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.附属设施使用9.1.附属设施清单电梯、消防设施、监控设备、公共卫生间等。9.2.使用规则9.2.1.附属设施的使用应遵守相关法律法规和购物中心的管理规定。9.2.2.任何单位和个人不得擅自损坏或挪用附属设施。10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.出租方因房屋权属变更等原因，无法继续履行合同，可提前____个月通知承租方解除合同。10.1.2.承租方严重违反合同约定的使用范围和限制，出租方有权解除合同。10.1.3.出租方未按合同约定提供房屋或附属设施，承租方有权解除合同。10.2.违约责任10.2.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2.因违约造成的损失，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构无12.其他约定12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应互相理解，并协商解决。12.2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁合同附属设施使用协议装修申请表验收报告13.合同生效及备案13.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2.合同备案本合同应向当地房地产管理部门备案。14.合同解除及终止14.1.合同解除在租赁期限内，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。14.2.合同终止租赁期满，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.本合同所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。1.2.1.中介服务：为甲乙双方提供租赁合同的签订、租赁关系维护等中介服务。1.2.2.咨询服务：为甲乙双方提供市场行情分析、租赁策略咨询等。1.2.3.担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。2.第三方介入的同意与通知2.1.任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2.甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体条款，并在合同签订前通知对方。3.第三方的责权利3.1.责任：3.1.1.第三方应按照合同约定履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2.第三方对其提供的服务所产生的直接或间接损失，应承担相应的赔偿责任。3.2.权利：3.2.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的管理和监督。4.第三方的责任限额4.1.本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元。4.2.第三方的责任限额在合同中明确约定，并在合同签订前通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不构成劳动关系或其他法律关系。5.2.第三方在提供服务过程中，不得干涉甲乙双方的正常权利和义务。5.3.1.公平原则：第三方在提供服务过程中，应保持中立，公平处理甲乙双方的争议。5.3.2.保密原则：第