二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.居住权买卖内容3.1居住权范围3.2居住权期限3.3居住权使用条件4.房屋现状描述4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.商业配套协议5.1商业配套范围5.2商业配套使用条件5.3商业配套服务内容6.居住权转让与继承6.1转让条件6.2继承规定7.居住权使用费用7.1使用费金额7.2使用费支付方式7.3使用费支付期限8.居住权终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋归还13.2解除后的费用结算14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议》。1.1.2“出卖方”指甲方，即拥有房屋居住权的权利人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋居住权的购买人。1.1.4“居住权”指乙方在甲方拥有的房屋内居住的权利。1.1.5“商业配套”指与甲方房屋相邻的商业设施和服务。1.1.6“使用费”指乙方为使用居住权和商业配套而支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2买受方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.居住权买卖内容3.1居住权范围3.1.1居住权范围包括甲方房屋的居住空间。3.1.2居住权范围不包括甲方房屋的附属设施和公共区域。3.2居住权期限3.2.1居住权期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.3居住权使用条件3.3.1乙方应遵守甲方房屋的居住规定和物业管理条例。3.3.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用功能。4.房屋现状描述4.1房屋位置4.1.1房屋位于____________________。4.2房屋面积4.2.1房屋总面积为____________________平方米。4.3房屋结构4.3.1房屋结构为____________________。4.4房屋设施4.4.1房屋内设施包括____________________。5.商业配套协议5.1商业配套范围5.1.1商业配套范围包括____________________。5.2商业配套使用条件5.2.1乙方有权使用商业配套，但需遵守相关规定。5.3商业配套服务内容5.3.1商业配套服务内容为____________________。6.居住权转让与继承6.1转让条件6.1.1未经甲方同意，乙方不得转让居住权。6.2继承规定6.2.1乙方去世后，居住权可由其法定继承人继承。8.居住权终止8.1终止条件8.1.1.1乙方未按时支付使用费，经催告后仍逾期未支付；8.1.1.2乙方违反本合同约定的居住使用条件，经警告后仍不改正；8.1.1.3乙方擅自改变房屋结构或使用功能；8.1.1.4乙方去世且无合法继承人；8.1.2.1甲方未按时提供或提供不符合约定的商业配套服务；8.1.2.2甲方违反本合同约定的居住权使用条件；8.2终止程序8.2.1任何一方要求终止居住权，应提前____个月书面通知对方；8.2.2在收到终止通知后，双方应尽快协商解决相关事宜；8.2.3如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约定义9.1.1本合同所指的违约是指任何一方违反本合同约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复原状或赔偿损失；9.2.1.3承担因违约而产生的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2出现本合同约定的解除条件；11.2.1.3法院判决或仲裁裁决解除本合同。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2变更程序12.2.1变更合同条款的，双方应签署书面变更协议，并作为本合同的附件。13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋归还13.1.1居住权解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方；13.2解除后的费用结算13.2.1居住权解除后，双方应结算使用费和其他相关费用。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2其他约定解释14.2.1本合同如有歧义，应以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为促成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，确保交易的公平、公正和透明。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为中介方促成甲乙双方的交易；15.3.1.2提供法律服务，包括但不限于起草、审核合同；15.3.1.3提供评估服务，对房屋或其他相关资产进行评估；15.3.1.4提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；16.1.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密；16.1.1.3因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1.1根据合同约定收取服务费用；16.2.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为第三方收取服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系是基于服务合同或本合同的约定，第三方不承担甲方在本合同项下的任何责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系是基于服务合同或本合同的约定，第三方不承担乙方在本合同项下的任何责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任，甲乙双方应各自承担本合同项下的权利和义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入的程序如下：19.2.1.1第三方应在甲乙双方同意的情况下介入；19.2.1.2第三方应在本合同约定的范围内履行其职责；19.2.1.3第三方应向甲乙双方提供必要的报告和意见。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务合同或本合同中明确。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入的终止条件如下：19.4.1.1本合同履行完毕；19.4.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.4.1.3出现本合同约定的终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方拥有房屋的合法产权，为居住权买卖提供法律依据。2.房屋现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等现状。说明：为居住权买卖提供房屋现状的客观描述，作为合同附件。3.商业配套服务协议要求：与商业配套服务提供商签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为居住权买卖合同的一部分，确保乙方享有商业配套服务的权利。4.居住权使用合同要求：甲乙双方签订的居住权使用合同，明确居住权的范围、期限、使用条件等。说明：居住权使用合同是本合同的核心附件，详细规定了居住权的具体内容。5.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：证明乙方身份的真实性，为居住权买卖提供合法依据。6.第三方服务合同要求：与第三方服务提供商签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是本合同的一部分，确保第三方提供的服务符合合同约定。7.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是本合同的一部分，用于记录合同条款的变更情况。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是本合同的一部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供居住权或提供不符合约定的居住条件。乙方未按时支付使用费。乙方违反居住使用条件，擅自改变房屋结构或使用功能。第三方未按时提供或提供不符合约定的服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定计算。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例甲方未按时提供居住权，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。乙方未按时支付使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因乙方违约而产生的其他费用。第三方未按时提供评估服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因延迟评估而产生的损失。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.住房居住权买卖双方权利义务2.1甲方权利义务2.2乙方权利义务3.房屋及居住权信息3.1房屋基本情况3.2居住权基本情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.居住权转移及过户手续5.1居住权转移5.2过户手续办理6.居住权使用及维护6.1居住权使用6.2居住权维护7.周边商业配套信息7.1商业配套项目7.2商业配套权益8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.协议解除及终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件及补充协议13.1附件13.2补充协议14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2协议乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.住房居住权买卖双方权利义务2.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款；甲方有权要求乙方按照协议约定使用居住权；甲方有权要求乙方在居住权期限内不得擅自改变房屋结构。2.2乙方权利义务乙方有义务按照协议约定支付购房款；乙方有义务按照协议约定使用居住权；乙方有义务在居住权期限内合理使用房屋，不得损害房屋结构。3.房屋及居住权信息3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：________________房屋产权证号：________________3.2居住权基本情况居住权期限：____________________居住权起始日期：________________居住权终止日期：________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋居住权买卖价格为人民币______元整。4.2支付方式及时间购房款支付方式：一次性支付；支付时间：自合同签订之日起____个工作日内支付完毕。5.居住权转移及过户手续5.1居住权转移甲方同意将房屋居住权转让给乙方。5.2过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。6.居住权使用及维护6.1居住权使用乙方在居住权期限内有权自由使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2居住权维护乙方应负责房屋居住权期限内的日常维护，确保房屋处于良好状态。7.周边商业配套信息7.1商业配套项目周边商业配套项目包括：____________________7.2商业配套权益乙方在居住权期限内享有周边商业配套项目的使用权益。8.交易税费承担8.1税费种类本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及税率按照国家及地方相关政策执行。8.2税费承担甲方承担房屋居住权转让过程中产生的全部税费，乙方无需承担任何税费。9.违约责任及争议解决9.1违约责任若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_____%。若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_____%。若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.协议解除及终止10.1协议解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2协议终止条件（1）合同约定的居住权期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同按照本协议约定的终止条件终止。13.附件及补充协议13.1附件本合同附件包括但不限于房屋居住权转让协议、房屋产权证明、支付凭证等。13.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房屋交易过程中所需的中介服务；（2）提供房屋评估、过户手续办理等技术服务；（3）提供合同签订、履行过程中的法律咨询、财务咨询等服务。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式16.2引入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方根据服务协议，履行相应职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据实际情况，调整服务内容和方法。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的_____%；（2）若第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方在履行中介、技术服务等职责时，应积极配合甲方；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）甲方有权要求第三方按照约定，提供相应的服务。19.2第三方与乙方（1）第三方在履行中介、技术服务等职责时，应积极配合乙方；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）乙方有权要求第三方按照约定，提供相应的服务。19.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行；（3）甲乙双方有权要求第三方在履行职责过程中，不得泄露任何一方商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行服务职责；（3）法律法规规定的其他终止情形。20.2终止程序（1）甲乙双方协商一致，确定终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止原因、责任承担等；（3）第三方根据终止协议，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋居住权转让协议详细要求：协议应包含甲乙双方基本信息、房屋及居住权信息、交易价格及支付方式、居住权转移及过户手续、居住权使用及维护等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋所有权归属。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保交易合法有效。3.支付凭证详细要求：提供购房款支付凭证，证明已支付购房款。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。4.居住权证明详细要求：提供居住权证明文件，证明居住权的存在。说明：本附件用于证明乙方享有居住权。5.周边商业配套项目清单详细要求：列出周边商业配套项目的名称、位置、面积等信息。说明：本附件用于明确乙方享有的商业配套权益。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、管辖法院等条款。说明：本附件用于明确争议解决途径。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_____%。示例：若甲方未按约定时间支付购房款，则应向乙方支付违约金人民币______元。（2）房屋居住权转让过程中，提供虚假信息责任认定：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在房屋居住权转让过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。示例：若乙方未按约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金人民币______元。（2）擅自改变房屋结构责任认定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币______元。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币______元。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.居住权买卖条款2.1居住权转让方式2.2居住权转让期限2.3居住权转让费用及支付方式2.4居住权转让登记手续3.居住权转让条件3.1居住权转让前提条件3.2居住权转让限制条件3.3居住权转让解除条件4.居住权保障措施4.1居住权保障范围4.2居住权保障期限4.3居住权保障责任5.周边商业配套条款5.1周边商业配套项目5.2周边商业配套使用条件5.3周边商业配套使用费用及支付方式6.违约责任6.1居住权转让违约责任6.2周边商业配套使用违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项解释12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）：姓名：X，身份证号码：X，住址：X。（2）乙方（买受方）：姓名：X，身份证号码：X，住址：X。1.2合同标的物（1）甲方拥有的个人住房，位于：X，房产证号为：X。（2）甲方拥有的居住权，包括但不限于房屋的使用权、居住权等。1.3合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日，在X签订。2.居住权买卖条款2.1居住权转让方式甲方同意将上述居住权转让给乙方。2.2居住权转让期限甲方同意将上述居住权转让给乙方，转让期限为：自合同生效之日起，至年月日止。2.3居住权转让费用及支付方式（1）居住权转让费用为：人民币元整。（2）乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付上述转让费用。2.4居住权转让登记手续乙方应在支付转让费用后X个工作日内，协助甲方办理居住权转让登记手续。3.居住权转让条件3.1居住权转让前提条件（1）甲方须保证其拥有上述居住权的合法权利。（2）甲方须保证其已履行了房屋相关义务，不存在任何法律纠纷。3.2居住权转让限制条件（1）乙方不得将居住权转租、转借或以其他方式转让给他人。（2）乙方不得利用居住权进行非法活动。3.3居住权转让解除条件（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。4.居住权保障措施4.1居住权保障范围甲方应保证乙方在居住权转让期限内的居住权不受侵害。4.2居住权保障期限甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，向乙方提供居住权保障措施。4.3居住权保障责任如因甲方原因导致乙方居住权受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。5.周边商业配套条款5.1周边商业配套项目（1）X。（2）X。5.2周边商业配套使用条件乙方在享受周边商业配套项目时，应遵守甲方制定的各项使用规定。5.3周边商业配套使用费用及支付方式（1）周边商业配套使用费用为：人民币元整。（2）乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付上述使用费用。6.违约责任6.1居住权转让违约责任（1）如甲方未在约定时间内提供居住权保障措施，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币元整。（2）如乙方未在约定时间内支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币元整。6.2周边商业配套使用违约责任（1）如乙方未在约定时间内支付使用费用，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币元整。（2）如甲方未在约定时间内提供周边商业配套项目，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币元整。6.3其他违约责任如双方在履行合同过程中，因其他原因违约，应按照法律规定承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同生效9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）并完成相关登记手续之日起生效。10.合同附件10.1合同附件清单（1）房屋所有权证复印件。（2）居住权相关证明材料。（3）周边商业配套项目相关协议或说明。10.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2其他约定事项解释本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。12.合同修改12.1合同修改方式合同修改需经双方书面同意，并签署修改协议。12.2合同修改程序合同修改协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和本合同约定处理相关事宜。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。（2）甲乙双方共同邀请或委托第三方介入。（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或进行相关活动。16.2第三方介入范围（1）提供合同履行的咨询服务。（2）进行合同标的物的评估、鉴定。（3）监督合同履行的过程。（4）协助解决合同履行中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于人民币元。（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律法规的规定执行。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）因不可抗力导致合同履行不能或造成损失的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方原因导致合同履行不能或造成损失的，第三方不承担责任。18.2免责程序（1）第三方在发生免责事由后，应及时通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在接到通知后X个工作日内确认免责事由。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在提供咨询服务或进行相关活动时，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。19.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在提