2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律与规定1.3术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2代售方信息2.3第三方参与方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权证明3.3房屋租赁合同副本4.代售权授予4.1代售权授予范围4.2代售权授予期限4.3代售权行使条件5.佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.售后支持服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.房屋信息保密7.1保密条款7.2信息泄露责任7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他条款12.2不可抗力12.3通知与送达13.合同附件13.1房屋照片13.2相关证明文件13.3其他附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指房屋所有权人，即出租方。1.1.2“代售方”指接受租赁方委托，负责代为销售房屋的第三方。1.1.3“房屋”指租赁方拥有的、租赁方同意代售方代为销售的房产。1.1.4“佣金”指代售方在成功促成房屋销售后，按照约定比例向代售方支付的报酬。1.1.5“售后支持服务”指代售方在房屋销售后，为租赁方提供的包括但不限于房屋过户、产权登记等后续服务。1.2相关法律与规定1.2.1本合同涉及的法律、法规及政策，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。1.3术语解释1.3.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照本条第1.1款中的定义执行。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2代售方信息2.2.1公司名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3第三方参与方信息（如有）2.3.1第三方参与方名称：____________________2.3.2第三方参与方联系人：____________________2.3.3联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋产权证明3.2.1房屋所有权证书编号：____________________3.2.2房屋所有权证书复印件（附件）3.3房屋租赁合同副本3.3.1房屋租赁合同编号：____________________3.3.2房屋租赁合同副本（附件）4.代售权授予4.1代售权授予范围4.1.1代售方有权在租赁方授权的范围内，以租赁方名义代为销售房屋。4.1.2代售方有权代表租赁方与购房者进行洽谈、签订购房合同等事宜。4.2代售权授予期限4.2.1本合同约定的代售权授予期限为____年。4.2.2自合同生效之日起计算。4.3代售权行使条件4.3.1代售方在取得租赁方书面授权后，方可行使代售权。4.3.2代售方在行使代售权时，应遵守相关法律法规及政策。5.佣金支付5.1佣金计算方式5.1.1佣金按房屋成交价的一定比例计算。5.1.2佣金比例为成交价的____%。5.2佣金支付比例5.2.1佣金支付比例为成交价的____%。5.2.2佣金支付比例在合同中明确约定。5.3佣金支付时间5.3.1佣金在房屋成交后____个工作日内支付。5.3.2佣金支付时间以双方确认的成交日期为准。5.4佣金支付方式5.4.1佣金支付方式为银行转账。5.4.2佣金支付账户信息详见附件。6.售后支持服务6.1售后服务内容6.1.1协助租赁方办理房屋过户手续。6.1.2协助租赁方办理产权登记手续。6.1.3提供其他相关咨询服务。6.2售后服务期限6.2.1售后服务期限为房屋成交后____个月。6.2.2售后服务期限自房屋成交之日起计算。6.3售后服务责任6.3.1代售方应按照约定提供售后支持服务。6.3.2代售方在提供售后支持服务过程中，因自身原因导致服务不达标的，应承担相应责任。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1租赁方未按约定时间提供房屋信息或相关文件，导致代售方无法正常履行代售职责的。8.1.2代售方未按约定时间完成房屋销售或未达到约定的销售业绩的。8.1.3代售方泄露房屋信息或未履行保密义务的。8.1.4代售方未按约定提供售后支持服务的。8.1.5双方未按约定支付佣金的。8.1.6一方违反合同约定，给另一方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。8.3.2违约金的具体计算方法详见附件。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同的。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内通知违约方解除合同，违约方未在规定期限内纠正违约行为的。10.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方解除合同的，应书面通知另一方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。11.1.2合同经公证或备案后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代售权授予期限届满。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，双方各执____份。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3.2通知的发送地址为合同双方在合同中约定的地址。13.合同附件13.1房屋照片13.2相关证明文件13.3其他附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，因特定需求或合同约定，由第三方提供相关服务或参与合同履行的情形。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方介入应符合法律法规及政策规定。16.3第三方介入应有利于合同目的的实现。17.第三方介入的程序17.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。17.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立行使权利，履行义务。18.2第三方应遵守国家法律法规及政策规定，维护合同双方的合法权益。18.3第三方应按约定提供专业、高效的服务。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____元。19.3第三方责任限额的具体计算方法详见附件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系为服务提供者与被服务者。20.2第三方与合同双方的权利义务关系，由双方与第三方签订的协议约定。20.3第三方不得超越自身职责，干预合同双方的合法权益。21.第三方介入后的额外条款及说明21.1第三方介入后，合同双方的义务和责任不因第三方的介入而免除或减轻。21.2合同双方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定和法律法规。21.3第三方介入期间，如发生争议，合同双方应先协商解决，协商不成的，可按照本合同第9条争议解决方式处理。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。22.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理剩余事宜。23.第三方介入协议的附件23.1第三方介入协议的附件包括但不限于：23.1.1第三方资质证明文件。23.1.2第三方服务内容清单。23.1.3第三方责任限额计算方法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保信息完整、真实。2.房屋租赁合同副本要求：提供房屋租赁合同的正式副本，包括合同双方签字盖章页。3.房屋照片要求：提供房屋内外部环境的照片，确保照片清晰、全面。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本，包括合同双方与第三方签字盖章页。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。6.第三方服务内容清单要求：提供第三方提供的服务内容清单，包括服务项目、服务标准等。7.第三方责任限额计算方法要求：提供第三方责任限额的计算方法，确保计算过程清晰、合理。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定时间提供房屋信息或相关文件。1.2代售方未按约定时间完成房屋销售或未达到约定的销售业绩。1.3代售方泄露房屋信息或未履行保密义务。1.4代售方未按约定提供售后支持服务。1.5双方未按约定支付佣金。1.6第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.7第三方超越自身职责，干预合同双方的合法权益。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.3违约责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____元。3.示例说明3.1租赁方未按约定时间提供房屋信息，导致代售方无法正常履行代售职责。违约方应支付违约金____元。3.2代售方未按约定时间完成房屋销售，导致合同双方遭受损失。违约方应赔偿损失____元。3.3代售方泄露房屋信息，给租赁方造成不良影响。违约方应支付违约金____元。3.4第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致合同双方遭受损失。第三方应赔偿损失____元。全文完。2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2代售方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.代售权授予4.1代售权范围4.2代售权期限5.佣金支付5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.售后支持服务6.1售后支持服务内容6.2售后支持服务期限7.合同履行7.1出租方义务7.2代售方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“出租方”指将房屋出租给代售方进行代售的个人或单位。“代售方”指接受出租方委托，代理出租方出售房屋的个人或单位。“房屋”指出租方拥有的、同意由代售方代售的房产。“代售权”指代售方在约定的期限内，代表出租方出售房屋的权利。“佣金”指代售方因代售房屋所获得的报酬。“售后支持服务”指代售方在房屋售出后，为出租方提供的包括但不限于信息反馈、客户沟通等服务。1.2解释本合同中，如无特别说明，所有术语均应按照上述定义进行解释。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________________地址：________________________联系方式：________________________2.2代售方信息代售方名称：________________________地址：________________________联系方式：________________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋权属证明编号：________________________3.2房屋权属证明出租方应向代售方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.代售权授予4.1代售权范围代售方有权在约定的代售权期限内，代表出租方进行房屋的代售活动，包括但不限于发布广告、接待客户、签订买卖合同等。4.2代售权期限代售权期限自本合同生效之日起至________________________止。5.佣金支付5.1佣金比例代售方应按照房屋成交价的________________________比例收取佣金。5.2佣金支付方式佣金支付方式为：________________________5.3佣金支付时间佣金支付时间为房屋成交后________________________日内。6.售后支持服务6.1售后支持服务内容信息反馈：及时向出租方反馈房屋销售情况；客户沟通：协助出租方与买方进行沟通；法律咨询：为出租方提供相关的法律咨询。6.2售后支持服务期限售后支持服务期限自房屋成交之日起至________________________止。8.违约责任8.1违约情形出租方未按时提供房屋权属证明；代售方未按约定履行代售义务；代售方泄露房屋信息；双方未按约定支付佣金；违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金金额为________________________；恢复因违约造成的损失；采取补救措施，恢复合同履行；违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会；当地仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；出现不可抗力，导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍未改正；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前________________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。12.合同变更12.1合同变更方式本合同的变更，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认变更后的合同内容。13.合同解除13.1合同解除条件同10.1合同解除条件。13.2合同解除程序同10.2合同解除程序。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力本合同中其他约定事项具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形房屋评估；法律咨询；房屋交易手续办理；争议解决；其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，其最高赔偿限额为________________________元。16.2责任限额适用第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的。16.3责任限额免除因不可抗力导致损失的；因甲乙双方或其授权代表的行为导致损失的；因甲乙双方之间争议导致的损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息和资料；第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作。17.2第三方义务第三方应按照服务协议的要求，履行相关职责，确保工作质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方报告工作进展和结果。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议共同约定。第三方应按照服务协议的要求，履行对甲乙双方的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会；当地仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的权属，确保交易的合法性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据等信息。3.房屋交易手续办理文件要求：提供房屋买卖合同、契税完税证明、不动产登记证明等交易手续办理所需文件。说明：用于办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、费用、违约责任等条款。说明：用于规范第三方提供的服务，保障甲乙双方的权益。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等条款。说明：用于记录合同变更情况，确保合同的有效性。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：根据交易需要，提供相关证明文件，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋权属证明、未按约定履行代售义务。责任认定：出租方应向代售方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的1%。示例：出租方未在合同约定的期限内提供房屋权属证明，代售方有权要求出租方支付违约金。2.代售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代售义务、泄露房屋信息、未按约定支付佣金。责任认定：代售方应向出租方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的1%。示例：代售方在代售过程中泄露房屋信息，导致出租方遭受损失，代售方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照服务协议约定的责任限额，向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。示例：甲乙双方在合同履行过程中，一方未按约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3代售方3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.佣金支付6.1佣金比例6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.售后支持服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务方式8.房屋维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.房屋使用限制9.1使用范围9.2使用限制10.房屋转租10.1转租条件10.2转租手续10.3转租责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给承租方的人或单位。1.1.2“承租方”指愿意租赁出租方房屋，并支付相应租金的人或单位。1.1.3“代售方”指受出租方委托，负责代为销售租赁房屋的第三方机构或个人。1.1.4“租赁房屋”指出租方提供给承租方使用的房屋。1.1.5“佣金”指代售方因代售房屋成功而获得的报酬。1.1.6“售后支持服务”指代售方在房屋销售后提供的包括但不限于售后服务咨询、纠纷协调等服务。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照一般行业惯例和通用含义进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人或授权代表：2.2承租方2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人或授权代表：2.3代售方2.3.1代售方名称：2.3.2代售方地址：2.3.3代售方法定代表人或授权代表：3.租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋用途：[具体用途，如住宅、办公等]3.4房屋装修情况：[具体装修情况，如毛坯、简装、精装等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前[具体时间]通知对方，并经双方协商一致]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付时间：[具体时间，如每月的某日]5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.佣金支付6.1佣金比例：[具体比例，如成交价的3%]6.2佣金支付时间：[具体时间，如成交后[具体天数]内]6.3佣金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]7.售后支持服务7.1服务内容：[具体服务内容，如售后服务咨询、纠纷协调等]7.2服务期限：[具体期限，如自房屋交付之日起[具体时间]内]7.3服务方式：[具体服务方式，如电话、电子邮件、现场服务等]8.房屋维护责任8.1出租方责任8.1.1出租方应保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准和规定。8.1.2出租方负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。8.1.3出租方应在房屋出现严重损坏时，及时进行维修或更换。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.2承租方应保持房屋的整洁，及时清理垃圾和污垢。8.2.3承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。9.房屋使用限制9.1使用范围9.1.1承租方仅限于在房屋内部进行居住用途。9.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。9.2使用限制9.2.1承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。9.2.2承租方不得在房屋内进行商业经营活动。10.房屋转租10.1转租条件10.1.1承租方如需转租，必须事先获得出租方的书面同意。10.1.2转租方应具备与承租方相同的租赁资格。10.2转租手续10.2.1转租方需与出租方签订新的租赁合同。10.2.2转租方需承担原租赁合同中的所有权利和义务。10.3转租责任10.3.1转租方在转租期间，若发生任何违约行为，出租方有权追究转租方的责任。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约时，解除本合同。11.1.2承租方有权在房屋存在重大安全隐患时，解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应在解除合同前，协商一致，签订解除合同协议。11.2.2解除合同协议应明确解除原因、解除日期和双方的权利义务。11.3合同终止11.3.1租赁期限届满，合同自然终止。11.3.2合同解除后，双方应按照协议约定处理房屋和相关事宜。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定支付租金。12.1.2承租方未按约定使用房屋。12.1.3出租方未按约定履行维修义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约责任的具体金额和赔偿方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、佣金支付协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单独选择的，提供专业服务或协助的机构、个人或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的具体原因、目的和范围。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入，并提供必要的相关文件和资料。15.3.2第三方应在接到通知后[具体时间]内，回复是否接受介入请求。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度由甲乙双方共同商定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同条款，在第三方介入时，各自承担相应的责任。16.1.1甲方的责任16.1.1.1按照合同约定向第三方支付相关费用。16.1.1.2提供第三方执行职责所需的信息和资料。16.1.1.3对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方的责任16.2.1.1同甲方一样，按照合同约定向第三方支付相关费用。16.2.1.2协助甲方提供第三方执行职责所需的信息和资料。16.2.1.3对第三方的工作成果进行验收。17.第三方责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。17.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的介入协议确定。18.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的介入协议确定。18.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的要求。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系由甲乙双方与第三方签订的介入协议确定。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同要求。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。19.2任何变更后的条款，均与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的地址、面积、用途、装修情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：作为本合同附件，是租赁关系的法律依据。2.佣金支付协议要求：明确佣金的比例、支付时间、支付方式及代售方的权利义务。说明：作为本合同附件，是代售方获得佣金的法律依据。3.售后支持服务协议要求：详细列明售后支持服务的具体内容、期限、方式及甲乙双方的权利义务。说明：作为本合同附件，是售后支持服务的法律依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、范围、责任限额及甲乙双方的权利义务。说明：作为本合同附件，是第三方介入的法律依据。5.房屋使用说明书要求：详细说明房屋的使用注意事项、维护保养方法等。说明：作为本合同附件，是承租方使用房屋的指导文件。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为本合同附件，是房屋维修情况的记录。7.房屋转租协议要求：详细列明转租的条件、手续、责任等。说明：作为本合同附件，是房屋转租的法律依据。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：作为本合同附件，是合同解除的法律依据。9.违约责任认定协议要求：详细列明违约行为、责任认定标准及赔偿方式。说明：作为本合同附件，是违约责任认定的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用房屋。出租方未按约定履行维修义务。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按约定履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务，应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2代售方信息2.3业主信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.代售权授予4.1代售方代售权范围4.2代售方代售权期限4.3代售方代售权限制5.佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金支付条件6.售后支持服务6.1售后支持服务内容6.2售后支持服务期限6.3售后支持服务责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的效力12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同份数12.4合同效力13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2纠纷管辖法院14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a.“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。b.“代售方”指在本合同中提供房屋代售服务的乙方。c.“租赁方”指在本合同中委托代售方代售房屋的甲方。d.“业主”指房屋的合法所有者。e.“佣金”指代售方根据本合同约定从租赁方处获得的报酬。1.2专用名词解释a.“代售权”指代售方在合同有效期内，代表业主对外进行房屋销售活动的权利。b.“售后支持服务”指代售方在房屋成交后，为业主提供的包括但不限于合同签订、产权过户、物业交割等方面的协助服务。2.双方基本信息2.1租赁方信息a.名称：[租赁方全称]b.地址：[租赁方详细地址]c.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2代售方信息a.名称：[代售方全称]b.地址：[代售方详细地址]c.法定代表人：[代售方法定代表人姓名]2.3业主信息a.名称：[业主全称]b.地址：[业主详细地址]c.法定代表人：[业主法定代表人姓名]3.房屋信息3.1房屋位置a.所在区域：[房屋所在区域]b.详细地址：[房屋详细地址]3.2房屋面积a.建筑面积：[房屋建筑面积]b.使用面积：[房屋使用面积]3.3房屋结构a.结构类型：[房屋结构类型]b.建筑年代：[房屋建筑年代]3.4房屋用途a.用途：[房屋用途]b.是否可分割：[是否可分割]3.5房屋权属证明a.权属证明文件：[权属证明文件名称]b.权属证明文件编号：[权属证明文件编号]4.代售权授予4.1代售方代售权范围a.代表业主对外发布房屋销售广告。b.接待有意向购买者，提供房屋信息及展示。c.协助业主与购买者洽谈房屋买卖事宜。4.2代售方代售权期限a.代售权期限自合同生效之日起至[具体日期]止。4.3代售方代售权限制a.代售方不得以任何形式将代售权转让或出借给第三方。b.代售方不得进行任何违反法律法规或本合同约定的行为。5.佣金支付5.1佣金计算方式a.佣金按房屋成交价的[具体百分比]计算。5.2佣金支付时间a.房屋成交后，代售方应在[具体时间]内将佣金支付给业主。5.3佣金支付方式a.佣金以人民币现金或银行转账方式支付。5.4佣金支付条件a.房屋成交且买卖双方已签订正式的房屋买卖合同。b.业主已收到代售方提供的佣金。6.售后支持服务6.1售后支持服务内容a.协助业主与购买者办理房屋买卖合同签订事宜。b.协助业主办理房屋产权过户手续。c.协助业主办理物业交割手续。6.2售后支持服务期限a.售后支持服务期限自房屋成交之日起至[具体日期]止。6.3售后支持服务责任a.代售方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准。b.代售方应尽最大努力协助业主完成各项手续。8.违约责任8.1违约情形a.任何一方未按合同约定履行其义务。b.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。c.任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担a.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。b.违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。c.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和其他费用。8.3违约赔偿a.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序a.仲裁程序应遵循相关仲裁规则。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点a.争议解决地点为[具体地点]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a.双方在本合同上签字盖章。b.合同约定的其他生效条件已全部满足。10.2合同终止条件a.合同约定的代售权期限届满。b.合同因双方协商一致解除。c.合同因违约而终止。10.3合同解除条件a.双方书面同意解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序a.双方应书面同意对合同进行变更。b.变更后的合同内容应作为原合同的一部分。11.2合同解除程序a.双方应书面通知对方解除合同。b.解除合同的通知应明确解除的原因和生效日期。11.3合同变更与解除的效力a.合同变更或解除后，双方应立即停止违反合同约定的行为。b.合同变更或解除不影响已发生的权利义务。12.其他约定12.1合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于房屋信息表、佣金支付方式等。12.2通知送达a.任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。b.通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。12.3合同份数a.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.4合同效力a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.本合同一式两份，具有同等法律效力。13.法律适用与管辖13.1合同适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。13.2纠纷管辖法院a.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至[具体法院]管辖。14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本合同由双方授权代表于[具体日期]签署。14.2合同生效日期a.本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”指在本合同中除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形a.根据本合同约定或双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助。b.出现争议时，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择a.第三方的选择应由甲乙双方协商确定。b.第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任16.1责任范围a.第三方应按照合同约定或其专业职责，对提供的服务或协助承担相应的责任。b.第三方责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。16.2责任限额a.第三方的责任限额为本合同约定的佣金总额的[具体百分比]。b.若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.3责任免除a.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。b.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1服务费用a.第三方提供的服务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。b.服务费用支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.2信息保密a.第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.3争议解决a.第三方在履行职责过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。b.第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。b.第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与业主的划分a.第三方与业主之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。b.第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的合同补充19.1合同补充a.本合同中关于第三方介入的条款，为合同不可分割的一部分。b.甲乙双方可根据实际情况，在合同补充协议中进一步明确第三方介入的具体事宜。19.2合同生效a.合同补充协议与本合同具有同等法律效力。b.合同补充协议的签署，应经甲乙双方及第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包括房屋的位置、面积、结构、用途、权属证明等信息。说明：房屋信息表应详细列明房屋的各项基本情况和产权状况，作为合同附件之一。2.佣金支付方式说明详细要求：明确佣金支付的具体方式、时间、金额及支付凭证。说明：佣金支付方式说明应详细规定佣金的计算方法、支付时间及支付方式，确保双方对佣金支付有明确的约定。3.售后支持服务清单详细要求：列出售后支持服务的具体内容、期限及责任范围。说明：售后支持服务清单应详细列明代售方在房屋成交后应提供的各项服务，确保业主权益得到保障。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任及违约责任。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于明确第三方在合同中的具体职责。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序及地点。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的具体方式和程序的约定。6.合同补充协议详细要求：合同补充协议应明确双方在合同履行过程中可能出现的其他约定事项。说明：合同补充协议是对合同主文的补充和细化，确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行代售权授予义务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：若甲方未按约定时间将代售权授予乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.代售方未按约定提供售后支持服务责任认定：代售方应向业主支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：若代售方未在约定时间内协助业主办理房屋产权过户手续，业主有权要求代售方支付违约金。3.第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金金额为[具体金额]。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金。4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方在合同签订过程中隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.任何一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方将甲乙双方的商业秘密泄露给第三方，乙方应承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议4本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2代售方信息2.3租赁房屋信息3.代售权授予3.1代售权内容3.2代售权期限3.3代售权限制4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付比例4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.售后支持服务5.1售后支持服务内容5.2售后支持服务期限5.3售后支持服务费用6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋维修处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他约定事项13.协议生效与变更13.1协议生效条件13.2协议变更程序14.协议附件14.1附件一：房屋信息明细14.2附件二：佣金支付明细表14.3附件三：售后服务内容明细表第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在房屋代售过程中的权利、义务和责任，确保房屋代售工作的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。1.3协议范围本协议适用于甲方拥有的位于[具体地址]的租赁房屋，包括但不限于房屋的代售、佣金支付及售后支持服务。第二条双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2代售方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3租赁房屋信息租赁房屋地址：[租赁房屋地址]租赁房屋面积：[租赁房屋面积]租赁房屋用途：[租赁房屋用途]第三条代售权授予3.1代售权内容乙方获得甲方授权，在协议有效期内，负责租赁房屋的代售工作，包括但不限于发布广告、接待客户、组织看房、协助签订租赁合同等。3.2代售权期限本协议代售权期限自[代售权起始日期]起至[代售权终止日期]止。3.3代售权限制乙方在代售过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得进行虚假宣传，不得损害甲方利益。第四条佣金支付4.1佣金计算方式佣金按租赁房屋成交价格的一定比例计算，具体比例为[佣金比例]%。4.2佣金支付比例佣金支付比例为[佣金比例]%，其中甲方支付[甲方支付比例]%，乙方支付[乙方支付比例]%。4.3佣金支付时间佣金在租赁房屋成交后[支付时间]内支付。4.4佣金支付方式佣金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。第五条售后支持服务5.1售后支持服务内容5.2售后支持服务期限售后支持服务期限自租赁房屋成交之日起[服务期限]内。5.3售后支持服务费用售后支持服务费用为[服务费用]，由甲方支付。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准房屋验收标准按照《房屋租赁合同》约定执行。6.3房屋验收程序房屋交付后，甲乙双方应在[验收时间]内进行房屋验收，如有异议，应在[异议提出时间]内向对方提出。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规范乙方在代售过程中，应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2房屋维护责任房屋在代售期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3房屋维修处理房屋维修处理按照《房屋租赁合同》约定执行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方严重违反本协议的约定；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.出现其他双方无法预见的情形，经协商一致决定解除本协议。8.2合同终止条件1.代售权期限届满；2.双方达成书面协议终止本协议；3.房屋代售完成或租赁房屋被收回。8.3合同解除与终止程序任何一方解除或终止本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第九条违约责任9.1违约行为定义1.一方未按本协议约定履行义务；2.一方故意隐瞒或提供虚假信息；3.一方违反保密义务；4.一方未按约定支付佣金或服务费用。9.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的佣金；2.修复或赔偿因违约行为造成的损失；3.承担因违约行为引发的其他法律责任。9.3违约金计算标准违约金按实际损失计算，最高不超过[违约金上限]。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本协议产生的争议，如协商和仲裁均未解决，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十二条其他约定12.1其他权利与义务本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定事项双方对本协议的修改、补充或终止，应以书面形式进行。第十三条协议生效与变更13.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议变更程序本协议的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。第十四条协议附件14.1附件一：房屋信息明细包括房屋的具体地址、面积、用途、产权信息等。14.2附件二：佣金支付明细表详细列出佣金计算方式、支付比例、支付时间及方式。14.3附件三：售后服务内容明细表详细列出售后支持服务的具体内容、期限及费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本协议或实现协议目的而介入协议关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入本协议的原因包括但不限于提供专业服务、技术支持、资金投入、担保等。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件1.甲方或乙方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意遵守本协议的约定。16.2第三方介入程序第三方介入本协议的程序如下：1.第三方与甲方或乙方签订书面协议；2.第三方将协议副本提交给甲方和乙方；3.甲方和乙方确认第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额是指第三方因履行本协议或实现协议目的而产生的责任，其赔偿限额不得超过[责任限额]。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，如未约定，则按[默认责任限额]执行。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲方和乙方履行协议中的相关义务；3.第三方有权在协议约定的范围内行使权利。18.2第三方义务1.第三方应按照协议约定履行义务，不得损害甲方和乙方的合法权益；2.第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应根据协议约定代理甲方履行相关义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或服务关系，第三方应根据协议约定为乙方提供相应的服务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的直接权利义务关系。20.第三方介入的协议变更20.1协议变更第三方介入本协议后，如需对协议进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2协议终止第三方介入本协议后，如需终止协议，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本协议后，发生争议的解决方式同本协议第十条争议解决方式。21.2争议解决机构第三方介入本协议后，争议解决机构同本协议第十条争议解决机构。21.3争议解决程序第三方介入本协议后，争议解决程序同本协议第十条争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细要求：详细列出房屋的具体地址、面积、结构、装修情况、设施设备、产权信息等。说明：此附件用于明确租赁房屋的具体情况，作为双方签订租赁合同的依据。2.附件二：佣金支付明细表要求：详细列出佣金计算方式、支付比例、支付时间及方式，包括每笔交易的佣金金额。说明：此附件用于记录佣金支付情况，确保佣金支付的透明性和准确性。3.附件三：售后服务内容明细表要求：详细列出售后支持服务的具体内容、期限及费用，包括但不限于维修、咨询等。说明：此附件用于明确售后支持服务的范围和费用，保障租赁双方的权益。4.附件四：代售授权委托书要求：由甲方签署的授权委托书，授权乙方代售租赁房屋。说明：此附件用于证明乙方代售权的合法性，确保代售行为的有效性。5.附件五：租赁合同要求：根据附件一的内容，双方签订的正式租赁合同。说明：此附件用于规范租赁双方的权利义务，明确租赁关系。6.附件六：代售服务协议要求：甲方与乙方签订的代售服务协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于规范代售服务的内容和标准，保障代售工作的顺利进行。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成的协议。说明：此附件用于明确争议解决机制，避免和解决合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应支付[违约金比例]%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前3个月交付房屋，应支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代售工作。示例：乙方未在合同约定的代售期限内完成代售工作，应支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供售后服务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定支付佣金或服务费用。责任认定：违约方应支付相应的违约金，并承担因未支付费用造成的损失。示例：乙方未在约定时间内支付佣金，应支付[违约金比例]%的违约金。全文完。2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议5本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2代售方信息3.租赁房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.代售权授权4.1授权范围4.2授权期限5.佣金支付5.1佣金比例5.2佣金计算方式5.3佣金支付时间6.售后支持服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务标准7.房产展示与推广7.1展示方式7.2推广渠道8.信息保密8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后支持服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“代售方”指接受出租方委托，负责代为销售房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房产”指出租方拥有的用于租赁的房屋。1.1.5“代售权”指代售方在合同有效期内，代表出租方进行房产销售的权利。1.1.6“佣金”指代售方因代售房产而应得的报酬。1.1.7“售后支持服务”指代售方在房产销售后提供的包括但不限于物业管理、房屋维护等方面的服务。1.2解释1.2.1本合同中所述的“房产”包括但不限于住宅、商业用房等。1.2.2本合同中所述的“代售权”包括但不限于房产的展示、推广、洽谈、签约等环节。1.2.3本合同中所述的“售后支持服务”期限自房产交付使用之日起一年内。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2代售方信息2.2.1代售方名称：[代售方全称]2.2.2代售方地址：