2024版国有房屋租赁合同：事业单位租赁8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有房屋租赁合同：事业单位租赁本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁用途1.7租赁房屋使用规则1.8租赁房屋维护及维修1.9房屋保险1.10租赁保证金1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决方式1.14合同生效及其他2.1合同双方身份证明2.2房屋权属证明2.3房屋租赁许可证2.4相关税费及费用2.5租赁房屋现状2.6租赁合同附件2.7其他约定事项3.1租赁房屋基本情况3.1.1房屋地址3.1.2房屋面积3.1.3房屋结构3.1.4房屋设施3.1.5房屋用途4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期4.1.2租赁终止日期4.1.3租赁续约5.1租金及支付方式5.1.1租金金额5.1.2支付方式5.1.3付款日期5.1.4逾期付款6.1租金调整6.1.1调整依据6.1.2调整方式6.1.3调整日期7.1租赁用途7.1.1允许用途7.1.2禁止用途8.1租赁房屋使用规则8.1.1使用范围8.1.2使用限制8.1.3使用责任9.1租赁房屋维护及维修9.1.1维护责任9.1.2维修责任9.1.3维修费用10.1房屋保险10.1.1保险种类10.1.2保险责任10.1.3保险金额11.1租赁保证金11.1.1保证金金额11.1.2退还条件11.1.3退还程序12.1违约责任12.1.1违约情形12.1.2违约责任12.1.3违约赔偿13.1合同解除及终止13.1.1解除条件13.1.2终止条件13.1.3解除及终止程序14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式14.1.2争议解决机构14.1.3争议解决程序14.2合同生效及其他14.2.1合同生效日期14.2.2合同附件14.2.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁续约：经双方协商一致，可续签租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____________________元。1.4.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。1.4.3付款日期：每月____________________日。1.5租金调整1.5.1调整依据：根据国家相关规定及市场行情，租金可进行调整。1.5.2调整方式：租金调整幅度不超过上年度同行业平均租金水平的±10%。1.5.3调整日期：自租赁期限届满后，每三年进行一次租金调整。1.6租赁用途1.6.1乙方租赁房屋仅用于____________________。1.6.2乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。1.7租赁房屋使用规则1.7.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋。1.7.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意损坏或擅自拆除。1.7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。1.7.4乙方应保持租赁房屋的整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自改变房屋结构。8.1租赁房屋维护及维修8.1.2乙方在使用过程中对房屋及其附属设施造成的正常磨损，甲方负责维修或更换。8.1.3乙方因自身原因造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。9.1房屋保险9.1.1甲方应投保房屋财产保险，并将乙方列为保险受益人。9.1.2保险金额应不低于租赁房屋的市场价值。9.1.3发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。10.1租赁保证金10.1.1乙方应在签订本合同后，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。10.1.2租赁期满或合同解除后，若无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。10.1.3若乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。11.1违约责任11.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的____________________%的违约金。11.1.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.1.3乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。12.1合同解除及终止（1）乙方未按时支付租金累计达____________________个月；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变房屋用途；（3）乙方造成房屋严重损坏，无法继续使用；（4）因不可抗力导致合同无法履行。（1）甲方未按时维修房屋，影响乙方正常使用；（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续。13.1争议解决方式13.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。13.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。14.1合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的验收、租金的支付、房屋的维护保养、房屋的维修、房屋的保险、租赁保证金的缴纳与退还等。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务和责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方因履行合同过程中出现过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由合同约定，未约定的，按法律规定执行。15.4.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致房屋损坏的修复费用；（2）因第三方原因导致租金损失；（3）因第三方原因导致的其他损失。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的额外条款：（1）第三方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供其资质证明和履约能力证明。（2）第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（4）第三方在履行合同过程中，如需更换人员，应提前通知甲方和乙方，并确保更换人员的资质和能力符合要求。15.5.2第三方介入的额外说明：（1）甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。（2）甲方和乙方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在委托协议中予以确认。（3）甲方和乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按照约定履行职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。（3）第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。15.6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。（2）甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的损失。（3）若第三方与甲方或乙方存在合作关系，则合作各方应按照合作协议的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方身份证明要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明合同双方的合法身份和资格。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋产权证或其他合法证明文件。说明：用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。3.附件三：房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证或相关审批文件。说明：用于证明租赁行为的合法性。4.附件四：相关税费及费用缴纳证明要求：提供相关税费及费用缴纳的凭证。说明：用于证明甲方已缴纳所有应缴纳的税费及费用。5.附件五：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施、损坏情况等。说明：用于明确租赁房屋交付时的状态，作为后续维修和赔偿的依据。6.附件六：租赁合同附件要求：根据合同约定，提供相关附件，如房屋平面图、设备清单等。说明：用于补充合同内容，提供更详细的信息。7.附件七：其他约定事项证明要求：提供其他约定事项的证明文件，如补充协议、委托书等。说明：用于证明双方对合同约定的补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋用途乙方造成房屋损坏甲方未按时维修房屋甲方违反房屋使用规则2.责任认定标准：违约行为发生时，乙方或甲方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准如下：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的____________________%的违约金。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。甲方未按时维修房屋，影响乙方正常使用，应承担相应责任。甲方违反房屋使用规则，应承担相应责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期一个月，应向甲方支付相当于一个月租金金额的10%的违约金。示例二：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。示例三：乙方造成房屋损坏，应负责修复损坏部分，并承担修复费用。示例四：甲方未按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因无法正常使用造成的损失。示例五：甲方违反房屋使用规则，导致房屋安全受到威胁，甲方应立即整改，并承担相应责任。全文完。2024版国有房屋租赁合同：事业单位租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋修缮6.房屋修缮基金6.1基金缴纳6.2基金使用7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状说明12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X事业单位1.1.2出租方地址：X地址1.1.3联系人姓名：X1.1.4联系人电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X单位1.2.2承租方地址：X地址1.2.3联系人姓名：X1.2.4联系人电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置：X地区，X街道，X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：X结构3.租赁期限3.1租赁起止日期：从2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租赁续约条件：如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订续约合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2租金支付时间：每月的X号前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未付款额的1%支付滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限承租方及其合法使用人使用5.2房屋维护责任：承租方负责房屋内部设施的维护和保养5.3房屋修缮：如房屋出现损坏，承租方应在发现后及时修复，如需更换或大修，双方协商确定修缮方式和费用6.房屋修缮基金6.1基金缴纳：租赁期内，承租方每月缴纳人民币X元修缮基金6.2基金使用：修缮基金用于房屋的日常维护和修缮，具体使用情况由双方协商确定7.租金调整7.1调整条件：如遇政府政策调整、房屋价值变动等，双方可协商调整租金7.2调整方式：调整租金时，应遵循公平合理原则，双方协商一致后签订补充协议7.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方8.房屋转租8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋8.2.1转租人的有效身份证明8.2.2转租人的租赁意向书8.2.3转租合同草案8.3转租费用：转租合同签订后，承租方应向出租方支付转租费用，费用标准由双方协商确定9.合同解除及终止9.1解除条件：9.1.1出租方因房屋征收、拆迁等原因无法继续出租房屋的9.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正的9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因9.3终止条件：9.3.1租赁期限届满，双方未续签合同的9.3.2出租方或承租方单方面解除合同，并经对方确认的9.4终止程序：合同终止后，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失10.1.2未经承租方同意擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金及滞纳金10.2.2损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决12.合同附件12.1房屋租赁清单：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息12.2房屋现状说明：对房屋交付时的现状进行详细描述，包括房屋结构、设施状况等12.3其他相关文件：包括但不限于租赁保证金收据、房屋维修基金缴纳凭证等13.合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：X地址14.3签署人：14.3.1出租方代表：X（签字）14.3.2承租方代表：X（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指为协助本合同履行，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任不超过因其过错所造成的实际损失，且不超过甲乙双方根据本合同约定应承担的损失总额的50%。15.3第三方责权利：15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。16.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务和责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙方协商确定需要第三方介入的事项，并向第三方发出邀请或委托。17.2第三方接受邀请或委托后，应在约定的时间内向甲乙双方提供相应的服务。17.3第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。18.第三方介入的费用18.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。18.2如无约定，第三方提供服务的费用由委托方承担。19.第三方介入的终止19.1如第三方无法履行其职责或违反服务协议，甲乙双方有权终止其服务。19.2第三方介入的服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行其权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括房间数量、户型图、设施清单等。说明：本清单作为房屋交付和交接的重要依据，应在合同签订时由双方共同确认。2.房屋现状说明要求：对房屋交付时的现状进行详细描述，包括房屋结构、设施状况、损坏情况等。说明：本说明作为房屋交付时双方确认房屋状况的书面记录，应在房屋交付时由双方共同填写。3.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本收据作为保证金支付的凭证，应在支付保证金时由出租方出具。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：维修基金缴纳凭证应载明缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：本凭证作为维修基金缴纳的证明，应在缴纳时由相关机构出具。5.房屋修缮基金缴纳凭证要求：修缮基金缴纳凭证应载明缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：本凭证作为修缮基金缴纳的证明，应在缴纳时由相关机构出具。6.服务协议要求：服务协议应详细列明第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：本协议作为第三方提供服务的法律文件，应在服务开始前由甲乙双方与第三方共同签订。7.补充协议要求：补充协议应针对本合同未尽事宜进行详细约定，包括但不限于租金调整、合同解除等。说明：本协议作为本合同的补充，应在需要时由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付未付款额的1%作为滞纳金。示例：若承租方应于每月1日支付租金，但于每月3日支付，则应支付2天的滞纳金。2.房屋损坏责任认定：承租方在使用过程中造成房屋或设施的损坏，应负责修复或赔偿。示例：若承租方在使用过程中导致墙面裂缝，应负责修复裂缝或支付修复费用。3.未经同意转租责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租房屋，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未告知出租方即进行转租，出租方发现后有权解除合同并要求承租方赔偿损失。4.未经同意改变房屋用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将住宅用途的房屋改为商业用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。5.逾期交还房屋责任认定：合同到期后，承租方未按约定时间交还房屋，应承担违约责任，并支付逾期期间的实际租金。示例：若合同到期日为2024年12月31日，但承租方于2025年1月15日交还房屋，则应支付15天的实际租金。全文完。2024版国有房屋租赁合同：事业单位租赁2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款处理6.房屋使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3装修与改造7.房屋修缮与维修7.1紧急维修7.2定期检查7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险范围8.2保险责任8.3保险费用9.水电费及物业管理费9.1水电费支付9.2物业管理费支付9.3费用结算10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权的单位或个人。1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方根据本合同出租给承租方的具体房产。1.1.4本合同中，“租金”指承租方根据本合同向出租方支付的费用。1.1.5本合同中，“物业管理费”指房屋所在物业管理区域内由物业管理公司提供的各项服务费用。1.2术语解释1.2.1“使用规则”指承租方在使用房屋过程中应遵守的相关规定。1.2.2“维修责任”指房屋在正常使用情况下，因自然损耗或合理使用而发生的维修责任。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：事业单位2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：单位2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：X3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市区路号3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋用途：办公、会议4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限的延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过三年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款日期：每月的日5.4逾期付款处理：逾期付款，承租方应支付每日万分之五的滞纳金。6.房屋使用与维护6.1使用规则：承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2维护责任：房屋在正常使用情况下，因自然损耗或合理使用而发生的维修责任由出租方承担；因承租方使用不当或人为损坏而发生的维修责任由承租方承担。6.3装修与改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。7.房屋修缮与维修7.1紧急维修：房屋出现紧急情况，影响使用安全时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理。7.2定期检查：出租方每年对房屋进行一次全面检查，发现需要维修的地方，由出租方负责维修。7.3维修费用承担：根据维修原因，维修费用由责任方承担。8.房屋保险8.1保险范围：房屋本身及其附属设施，包括但不限于建筑物主体、门窗、水电设施等。8.2保险责任：因火灾、雷击、爆炸、盗窃等原因导致房屋及其附属设施的损失。8.3保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应配合出租方办理保险手续。9.水电费及物业管理费9.1水电费支付：水电费由承租方按实际使用量支付，每月抄表后向供水供电部门缴纳。9.2物业管理费支付：物业管理费由承租方按物业管理公司规定的时间和标准支付。9.3费用结算：水电费及物业管理费应在每月的日前支付，逾期未支付按每日万分之五收取滞纳金。10.违约责任10.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金：违约金的计算标准为每月租金的%，但总额不超过元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同变更与解除12.1合同变更：合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；12.2.2房屋被依法查封、拍卖或强制拆除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4双方协商一致解除合同。12.3解除条件：解除合同需提前日书面通知对方。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供专业服务、监督或咨询的机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、审计机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的介入范围、服务内容、费用及责任等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》中约定的服务内容、风险程度等因素确定。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额不超过《第三方介入协议》中约定的金额。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展服务，并要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权根据合同履行情况，提出改进建议或解决方案。5.第三方义务5.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相关职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方的服务内容、费用及责任等均由《第三方介入协议》约定。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的合法权益负责。6.3第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得单独或联合甲乙双方中的任何一方违反合同约定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，各自承担相应的责任和义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定，处理相关事宜。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方在介入过程中，应做好记录，并向甲乙双方提交工作汇报。9.2甲乙双方有权要求第三方提供工作记录和报告，第三方应予以配合。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的规定分担。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、交通费等。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细说明第三方介入的范围、服务内容、费用及责任等。2.《房屋状况说明书》：详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.《租金支付凭证》：记录租金支付的时间和金额，由出租方提供。4.《水电费及物业管理费支付凭证》：记录水电费及物业管理费支付的时间和金额，由承租方提供。5.《维修记录》：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修方信息。6.《保险单》：证明房屋已购买保险，由出租方提供。7.《争议解决记录》：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程及结果。8.《合同变更协议》：记录合同变更的内容和双方签字日期。9.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、双方签字日期及后续处理事宜。10.《补充协议》：记录合同履行过程中，甲乙双方协商一致的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：承租方未在约定的付款日期支付租金。1.2擅自改变房屋用途：承租方未经出租方同意，改变房屋原定用途。1.3损坏房屋：承租方在使用过程中，因故意或重大过失导致房屋损坏。1.4逾期付款：承租方未在约定的时间内支付水电费及物业管理费。1.5未履行维修责任：出租方未在约定的时间内完成房屋维修。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应支付每日万分之五的滞纳金。2.2擅自改变房屋用途：违约方应赔偿出租方因此造成的损失。2.3损坏房屋：违约方应负责修复损坏部分，并赔偿因此造成的损失。2.4逾期付款：违约方应支付每日万分之五的滞纳金。2.5未履行维修责任：出租方有权要求违约方承担维修费用。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应支付从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋用途：如将办公用途改为商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.3承租方损坏房屋：如因不当使用导致墙面裂缝，承租方应负责修复裂缝并赔偿相应损失。3.4承租方逾期支付水电费：承租方应支付从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。3.5出租方未履行维修责任：出租方应承担维修费用，包括维修材料费和人工费。全文完。2024版国有房屋租赁合同：事业单位租赁3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋用途5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制6.房屋维护及维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2支付方式7.3逾期支付8.保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3退还条件9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_______________________________2.4房屋装修情况：___________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约：______________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）4.3支付时间：每月____日支付上一个月租金4.4逾期支付：逾期支付每日应支付_____%的滞纳金5.房屋用途5.1房屋使用范围：___________________________5.2房屋使用限制：___________________________6.房屋维护及维修6.1出租方维修责任：___________________________6.2承租方维修责任：___________________________6.3维修费用：_______________________________7.物业管理费7.1物业管理费标准：人民币____元/平方米·月7.2支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）7.3逾期支付：逾期支付每日应支付_____%的滞纳金8.保证金8.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）8.2保证金用途：用于房屋租赁期间的违约赔偿和房屋设施损坏赔偿8.3退还条件：8.3.1租赁期满，承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，可全额退还保证金8.3.2租赁期间，如因承租方违约导致保证金不足，出租方有权扣除相应部分9.保险9.1房屋保险：由出租方负责购买房屋财产保险，保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等9.2人员保险：承租方需自行购买人身意外伤害保险，保险金额不低于____元9.3财产保险：承租方可根据自身需求，自行购买财产保险，保险金额不低于____元10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金10.1.2租赁期内擅自转租、转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.1.3损坏房屋及附属设施的，应按实际修复费用进行赔偿10.2出租方违约责任：10.2.1未按约定提供房屋的，应向承租方支付_____%的违约金10.2.2因出租方原因导致房屋无法使用的，应退还相应租金11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：___________________________12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出租方或承租方违约，另一方提出解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2收集相关证据，证明合同解除的合法性12.2.3按照合同约定处理房屋及租金相关问题13.其他约定事项13.1违约金：违约金最高不超过合同总金额的____%13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋现状描述、相关费用缴纳凭证等14.合同生效及签署日期14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，为了确保合同条款的履行和合同目的的实现，根据本合同约定或双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务或协助导致合同无法履行、造成财产损失、人身伤害等。16.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%，且不得低于____元。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或双方授权，参与合同履行过程中的相关活动，包括但不限于房屋验收、租金收取、维修监督等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定或双方授权，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。18.1.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通或协商，应通过甲方指定的联系人进行。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通或协商，应通过乙方指定的联系人进行。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的共同原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。20.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。20.2.2双方共同选择或委托第三方。20.2.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同。20.2.4第三方开始履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。20.2.5第三方完成职责后，甲乙双方共同对第三方的工作进行评估。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。21.2.1合同履行完毕。21.2.2第三方完成合同约定的全部职责。21.2.3双方协商一致解除第三方介入。21.2.4出现合同约定的终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议：详细记载房屋租赁的条款，包括租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、房屋维护及维修、物业管理费、保证金、保险、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定事项等。2.房屋现状描述：记录房屋在租赁开始前的实际情况，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。3.相关费用缴纳凭证：包括租金、物业管理费、保证金等的缴纳凭证。4.第三方协议：包括第三方与甲乙双方签订的任何协议，如中介服务协议、评估协议、咨询协议、监理协议等。5.争议解决协议：如仲裁协议或诉讼管辖协议。6.不可抗力证明：如自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。7.违约金支付凭证：如发生违约行为，违约方支付违约金的凭证。8.合同变更协议：如合同在履行过程中需要变更，双方签订的变更协议。9.房屋交接清单：记录房屋在租赁开始和结束时双方交接的清单。10.其他与合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：责任认定：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。示例：承租方应在每月____日支付上一个月租金，若逾期未支付，则应支付_____%的违约金。2.擅自转租、转借房屋：责任认定：承租方擅自转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月至三个月租金的违约金。3.损坏房屋及附属设施：责任认定：承租方损坏房屋及附属设施的，应按实际修复费用进行赔偿。示例：承租方在使用过程中将房屋墙面损坏，应负责修复或支付修复费用。4.未按约定用途使用房屋：责任认定：承租方未按约定用途使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将租赁的房屋用于商业经营，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。5.逾期支付物业管理费：责任认定：承租方逾期支付物业管理费的，应向物业管理方支付_____%的滞纳金。示例：承租方应在每月____日支付物业管理费，若逾期未支付，则应支付_____%的滞纳金。6.出租方未按约定提供房屋：责任认定：出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付_____%的违约金。示例：出租方未在约定的时间内提供房屋，承租方有权要求出租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版国有房屋租赁合同：事业单位租赁4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任6.房屋装修及改造6.1装修及改造规定6.2装修及改造审批程序7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批程序8.房屋损坏及赔偿8.1房屋损坏定义8.2房屋损坏赔偿9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：包括但不限于_______、_______、_______等3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁期限续约：在租赁期满前_______日内，双方可协商一致续订本合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付4.3水电费及其他费用：由承租方承担，每月_______日前向供水、供电部门缴纳，其余费用由双方协商确定5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修、改造5.2出租方维护责任：出租方负责房屋的基本维修，保证房屋在租赁期间符合安全、卫生要求6.房屋装修及改造6.1装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造6.2装修及改造审批程序：承租方提出装修、改造申请，经出租方同意后，方可进行7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借给他人使用7.2转租及转借审批程序：承租方提出转租、转借申请，经出租方同意后，方可进行8.房屋损坏及赔偿8.1房屋损坏定义：房屋损坏包括自然磨损、不可抗力因素导致的损坏及因承租方不当使用、故意损坏等原因造成的损坏8.2房屋损坏赔偿：因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任；因承租方原因造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币_______元整9.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，房屋无损坏，保证金全额退还；如有违约或损坏，保证金将部分或全部抵扣损失费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；如因违约等原因导致合同解除或终止，双方应协商处理后续事宜11.违约责任11.1承租方违约责任：承租方未按时支付租金、水电费及其他费用的，应按每日_______元支付滞纳金；擅自改变房屋结构、损坏房屋的，应承担赔偿责任11.2出租方违约责任：出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：任何一方要求修改本合同，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的一部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方共同邀请或委托的具有专业能力、独立性的第三方机构或个人参与合同的管理、监督或执行。2.第三方介入的类型2.1顾问型介入：第三方提供专业意见或建议，但不参与具体执行。2.2监理型介入：第三方对合同执行过程进行监督，确保合同各方遵守合同约定。2.3执行型介入：第三方直接参与合同执行，代表合同一方或双方履行合同义务。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同各方遵守合同约定。4.2第三方应独立、客观、公正地处理合同履行过程中的争议。5.第三方的权利5.1第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权对合同执行情况进行调查、检查和评估。5.3第三方有权根据合同约定，对违约方进行警告、罚款或其他处罚。6.第三方的义务6.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。6.2第三方应按照合同约定，按时提交工作报告或评估报告。6.3第三方应承担因自身过错导致的合同履行受阻或损失。7.第三方的责任限额7.1.1第三方因自身过错导致的损失；7.1.2第三方因违反合同约定导致的损失；7.1.3第三方因未履行合同义务导致的损失。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权利义务关系。8.2第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于合同约定，不得超越合同范围。8.3第三方与合同双方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，费用包括但不限于：9.1.1第三方的咨询费、监理费、执行费等；9.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他合理费用。10.第三方介入的变更10.1合同双方如需变更第三方介入的职责、权利和义务，应书面通知第三方，并达成一致意见。10.2第三方介入的变更不得违反合同约定或相关法律法规。11.第三方介入的终止11.1合同履行完毕或第三方介入的职责已完成，合同双方可终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，合同双方应进行结算，并退还剩余费用。12.第三方的退出12.1第三方因自身原因或合同双方同意，可退出合同履行过程。12.2第三方退出时，应向合同双方提交退出报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明出租方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、品牌等。说明：作为房屋交付和接收时的核对依据。3.附件三：房屋装修及改造图纸要求：如房屋存在装修或改造，需提供相应的图纸。说明：作为房屋装修或改造的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照约定支付。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用的支付凭证。说明：证明相关费用已按照约定支付。6.附件六：房屋损坏及赔偿协议要求：如发生房屋损坏，需签订房屋损坏及赔偿协议。说明：明确房屋损坏的责任和赔偿标准。7.附件七：第三方介入协议要求：如需第三方介入，需签订第三方介入协议。说明：明确第三方的职责、权利和义务。8.附件八：合同变更协议要求：如需变更合同内容，需签订合同变更协议。说明：明确合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变房屋结构或用途；1.3损坏房屋设施；1.4违反房屋使用规定；1.5擅自转租、转借房屋；1.6未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对合同履行的影响。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致合同履行受阻或损失的，应承担违约责任。2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1违约行为：承租方未按时支付租金。3.2责任认定：承租方应按照每日_______元支付滞纳金，并赔偿因未支付租金导致出租方遭受的损失。4.违约责任承担：4.1违约方应按照合同约定，承担违约责任。4.2如合同未约定违约责任，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版国有房屋租赁合同：事业单位租赁5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任6.3禁止行为7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：事业单位1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区街道号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：单位1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区街道号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：150平方米2.4房屋用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之二的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币20,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好，无损坏、欠费等情况5.3押金退还程序：承租方应于合同解除或租赁期满后，将房屋交还出租方，出租方应在收到房屋及附属设施验收报告后10个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用要求：承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责6.3禁止行为：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施7.附属设施及设备7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、办公桌椅、网络接口等7.2设备清单：办公电脑、打印机、复印机等7.3设备维护责任：附属设施及设备的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当导致设备损坏，由承租方负责修复或赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除条件：承租方未按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等8.1.2承租方单方解除条件：出租方未按合同约定提供房屋、未及时维修房屋及附属设施等8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3解除与终止的程序8.3.1提前通知：解除或终止合同应提前30日书面通知对方8.3.2租金结算：合同解除或终止时，双方应结清所有未付租金及费用8.3.3房屋返还：承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金千分之二的滞纳金9.1.2损坏房屋：赔偿实际损失9.1.3擅自改变房屋用途：赔偿出租方因此遭受的损失9.2出租方违约责任9.2.1未按时提供房屋：赔偿承租方因此遭受的损失9.2.2未及时维修房屋：赔偿承租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2相关部门批准11.2合同附件11.2.1房屋及附属设施清单11.2.2设备清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自双方签署之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.2保管责任：双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏14.合同附件14.1房屋及附属设施清单14.2设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方是指本合同签订后，因履行本合同的需要，由甲方或乙方邀请或引入的，与本合同履行相关的第三方机构、个人或其他实体。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、房屋修缮、设备维护、物业管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1经甲方或乙方同意16.1.2具备相应的资质和能力16.1.3签订书面合作协议16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求16.2.2双方协商确定第三方人选16.2.3签订合作协议，明确各方权利义务16.2.4第三方开始履行职责17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.2具体责任限额：17.2.1中介服务：中介服务费用不超过中介服务合同约定金额的20%17.2.2法律咨询：法律咨询费用不超过法律咨询合同约定金额的10%17.2.3房屋修缮：修缮费用不超过修缮合同约定金额的30%17.2.4设备维护：维护费用不超过维护合同约定金额的20%17.2.5物业管理：物业管理费用不超过物业管理合同约定金额的10%18.第三方权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权按照合作协议要求甲方或乙方提供必要的资料和协助18.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和建议18.2义务：18.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行相应的职责18.2.2第三方应确保其提供的服务的质量和安全性18.2.3第三方应保守甲乙方的商业秘密19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：第三方介入后，其职责范围、权利义务以及责任限额应与甲乙双方明确划分，避免责任不清或交叉。19.2划分内容：19.2.1职责范围：第三方负责的具体职责应在合作协议中明确，如中介服务、法律咨询等19.2.2权利义务：第三方在履行职责过程中的权利义务应在合作协议中详细约定19.2.3责任限额：第三方责任限额应在合作协议中约定，并与本合同中的责任限额保持一致20.第三方介入的变更与终止20.1变更：如需变更第三方介入的内容，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议20.2终止：如需终止第三方介入，应提前通知第三方，并协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：清单应包括房屋的房间号、面积、结构、设施设备型号、品牌、购买时间等详细信息。说明：此清单用于确认房屋及附属设施的现状，作为合同附件。2.设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、品牌、购买时间、使用说明、维护记录等详细信息。说明：此清单用于确认房屋内设备的现状，作为合同附件。3.合同附件详细要求：包括但不限于第三方合作协议、维修记录、验收报告、费用结算单等。说明：合同附件用于补充和证明合同条款的履行情况。4.租金支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明。5.押金收据详细要求：包括但不限于押金收据、银行转账记录等。说明：押金收据作为押金已支付的证明。6.争议解