2024年抵押贷款合同环境友好型建筑考量2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押贷款合同环境友好型建筑考量1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的2.抵押物概述2.1抵押物类型2.2抵押物详细信息2.3抵押物评估3.环境友好型建筑考量3.1环境友好型建筑标准3.2环境友好型建筑要求3.3环境友好型建筑实施4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款方式4.4还款期限5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款使用监管6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权变更7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案流程13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年抵押贷款合同环境友好型建筑考量”。1.2合同双方：（1）甲方（贷款方）：[甲方全称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。（2）乙方（借款方）：[乙方全称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，至[贷款到期日]止。1.5合同标的：本合同标的为甲方向乙方提供的抵押贷款，用于乙方的环境友好型建筑项目。2.抵押物概述2.1抵押物类型：乙方以其拥有的位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物。2.2抵押物详细信息：（1）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。（2）房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。（3）房屋用途：[房屋用途]。（4）房屋估价：[房屋估价]元。2.3抵押物评估：乙方已委托[评估机构名称]对抵押物进行评估，评估价值为[评估价值]元。3.环境友好型建筑考量3.1环境友好型建筑标准：（1）按照国家及地方相关环境友好型建筑标准执行。（2）采用节能、环保、低碳的建筑材料和设备。（3）建筑功能设计应满足节能减排要求。3.2环境友好型建筑要求：（1）建筑外观、色彩、材料应与周边环境协调。（2）建筑内部布局合理，空间利用高效。（3）建筑设施设备应具备节能环保性能。3.3环境友好型建筑实施：（1）乙方在项目建设过程中，严格按照环境友好型建筑标准执行。（2）甲方对乙方在项目建设过程中的环境友好型建筑实施情况进行监督。4.贷款金额及利率4.1贷款金额：本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元。4.2贷款利率：本合同贷款利率为[贷款利率]%。4.3还款方式：本合同贷款采用等额本息还款方式。4.4还款期限：本合同贷款期限为[还款期限]年。5.贷款发放及使用（1）乙方已按照本合同约定提供抵押物。（2）乙方已提交相关贷款申请材料。（3）甲方已审核乙方贷款申请材料，并同意发放贷款。5.2贷款使用范围：本合同贷款仅用于乙方的环境友好型建筑项目，不得用于其他用途。5.3贷款使用监管：甲方有权对乙方使用贷款情况进行监督，如发现乙方有挪用贷款行为，甲方有权要求乙方立即归还贷款本息。8.合同履行与变更8.1合同履行（1）甲方应按照合同约定，在约定的日期内向乙方发放贷款。（2）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何合同变更均不影响原合同的有效性。（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.3合同解除a.乙方未按照合同约定使用贷款；b.乙方未能按时足额偿还贷款本息；c.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照合同约定使用贷款；（2）乙方未能按时足额偿还贷款本息；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。9.3违约赔偿（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。（2）损失赔偿范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金以及相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商一致，可约定仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。（2）协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）出现本合同第8.3条规定的合同解除情况。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）抵押权随贷款本息的清偿而消灭。12.合同生效与备案12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同符合法律、行政法规的规定。12.2合同备案要求（1）双方应在签订合同之日起[备案期限]内办理备案手续。（2）备案手续按照国家及地方相关规定办理。12.3合同备案流程（1）双方准备备案所需材料；（2）向备案机构提交备案申请；（3）备案机构审核备案材料；（4）备案机构出具备案证明。13.其他约定事项13.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知送达时间以实际收到为准。13.2合同附件a.抵押物所有权证明；b.贷款申请材料；c.评估报告；d.其他与本合同相关的文件。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释（1）本合同的解释以双方协商一致为准。（2）如有歧义，以有利于守约方的解释为准。14.合同附件（1）抵押物所有权证明；（2）贷款申请材料；（3）评估报告；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的引入（1）第三方的引入应由甲方或乙方提出，并经另一方同意。（2）引入第三方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.第三方职责与权限2.1第三方的职责（1）第三方应根据合同约定或委托方的指示，履行相应的职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方的权限（1）第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定或委托方的指示，采取必要的措施。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。（2）甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违反法律、行政法规或合同约定。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。（2）乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反法律、行政法规或合同约定。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定。（2）责任限额包括但不限于因第三方提供服务而产生的直接损失和间接损失。4.2责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因履行职责而产生的全部责任。（2）责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入时，甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用记录。（2）第三方介入时，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任限额达成一致。5.2第三方介入时的说明（1）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，并明确其职责和权限。（2）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其服务质量。6.第三方介入时的合同变更6.1合同变更的提出（1）第三方介入时，如需对合同进行变更，应由甲乙双方共同提出。（2）合同变更需书面通知第三方，并经第三方确认。6.2合同变更的生效（1）合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。（2）合同变更不影响原合同的有效性。7.第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入时的争议解决方式按照本合同第10.1条约定执行。（2）第三方介入时的争议解决机构按照本合同第10.2条约定执行。7.2争议解决程序（1）第三方介入时的争议解决程序按照本合同第10.3条约定执行。（2）第三方介入时的争议解决期限为[争议解决期限]。8.第三方介入时的合同解除8.1合同解除的条件（1）第三方介入时，如发生本合同第8.3条规定的合同解除情况，任何一方均有权解除合同。（2）第三方介入时，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除的程序（1）合同解除需书面通知对方，并经对方确认。（2）合同解除自通知到达对方之日起生效。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）合同解除后，第三方应根据合同约定或委托方的指示，处理其相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的房产证、土地证等证明文件，确保抵押物的所有权清晰明确。附件说明：此附件用于证明乙方对抵押物的所有权，是合同履行的重要依据。2.贷款申请材料详细要求：包括但不限于个人身份证明、企业营业执照、财务报表等，用以证明乙方具备还款能力。附件说明：此附件用于评估乙方的信用状况和还款能力，是贷款发放的重要依据。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。4.环境友好型建筑标准文件详细要求：包括国家及地方关于环境友好型建筑的相关政策、标准和规范。附件说明：此附件用于指导乙方在项目建设过程中遵循环境友好型建筑标准。5.建设项目规划许可证详细要求：证明乙方已获得项目建设所需的规划许可证。附件说明：此附件用于证明项目建设符合国家及地方的相关规定。6.施工合同详细要求：乙方与施工单位签订的施工合同，明确双方的权利和义务。附件说明：此附件用于确保施工过程的顺利进行，保障工程质量和进度。7.质量验收报告详细要求：由监理单位或第三方机构出具，对项目建设质量进行验收。附件说明：此附件用于证明项目建设符合合同约定的质量标准。8.贷款支付凭证详细要求：乙方支付贷款本息的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：此附件用于证明乙方已按时足额偿还贷款本息。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：此附件用于明确争议解决途径，保障双方合法权益。10.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更事宜达成的协议。附件说明：此附件用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时足额偿还贷款本息违约责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若乙方未能在约定的还款日偿还贷款，则视为违约，需支付逾期利息和违约金。2.乙方挪用贷款违约责任认定：乙方应立即停止挪用行为，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方将贷款用于非约定的用途，则视为违约，需赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时发放贷款违约责任认定：甲方应支付逾期贷款利息，并承担相应的违约金。示例说明：若甲方未能在约定的贷款发放日发放贷款，则视为违约，需支付逾期贷款利息和违约金。4.抵押物价值低于贷款金额违约责任认定：乙方应提供新的抵押物或增加抵押物价值，以弥补不足。示例说明：若抵押物评估价值低于贷款金额，乙方需提供新的抵押物或增加抵押物价值。5.第三方未按约定履行职责违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现失误，导致合同无法履行，则需承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年抵押贷款合同环境友好型建筑考量2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方基本信息1.2贷款方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物权属证明文件2.3抵押物评估报告3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率及调整方式4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.环境友好型建筑考量6.1环境友好型建筑标准6.2抵押物改造要求6.3环境影响评估报告7.抵押物使用与维护7.1抵押物使用规定7.2抵押物维护责任7.3抵押物维护费用8.贷款使用及监管8.1贷款使用范围8.2贷款使用监管措施9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1抵押贷款方违约责任10.2贷款方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方基本信息1.1.1抵押贷款方名称1.1.2抵押贷款方法定代表人1.1.3抵押贷款方住所地1.1.4抵押贷款方联系方式1.2贷款方基本信息1.2.1贷款方名称1.2.2贷款方法定代表人1.2.3贷款方住所地1.2.4贷款方联系方式2.抵押物信息2.1抵押物概述2.1.1抵押物名称2.1.2抵押物地址2.1.3抵押物性质2.2抵押物权属证明文件2.2.1房地产证2.2.2土地使用权证2.2.3其他权属证明文件2.3抵押物评估报告2.3.1评估机构名称2.3.2评估时间2.3.3评估价值3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.1.1贷款本金金额3.1.2贷款利息金额3.2贷款利率及调整方式3.2.1贷款利率3.2.2利率调整周期3.2.3利率调整方式4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.1.1贷款期限起始日4.1.2贷款期限终止日4.2还款方式4.2.1等额本息还款方式4.2.2等额本金还款方式4.2.3其他还款方式4.3还款计划4.3.1每月还款金额4.3.2还款日期5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.1.1抵押权设立时间5.1.2抵押权设立登记机关5.2抵押权登记5.2.1抵押权登记时间5.2.2抵押权登记机关6.环境友好型建筑考量6.1环境友好型建筑标准6.1.1建筑材料环保要求6.1.2建筑能耗标准6.1.3建筑废物处理要求6.2抵押物改造要求6.2.1抵押物改造时间6.2.2抵押物改造标准6.3环境影响评估报告6.3.1评估机构名称6.3.2评估时间6.3.3评估报告内容8.贷款使用及监管8.1贷款使用范围8.1.1贷款仅限于抵押物改造及环境友好型建筑的建设和运营8.1.2贷款不得用于其他用途，包括但不限于个人消费、股票投资等8.2贷款使用监管措施8.2.1贷款方有权要求抵押贷款方提供贷款使用情况的定期报告8.2.2抵押贷款方须在贷款使用后30日内向贷款方提交相关财务凭证8.2.3贷款方有权对抵押贷款方的财务状况和贷款使用情况进行审计9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方9.1.2双方应就变更内容达成一致，并以书面形式确认9.2合同解除9.2.1抵押贷款方严重违约，如未按时还款或未按规定使用贷款9.2.2贷款方因抵押物价值显著下降，导致贷款风险过大9.2.3出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同10.违约责任10.1抵押贷款方违约责任10.1.1未按时还款，按逾期金额每日支付万分之五的违约金10.1.2未按规定使用贷款，贷款方有权提前收回贷款并要求赔偿损失10.2贷款方违约责任10.2.1未按合同约定提供贷款，赔偿抵押贷款方因此遭受的损失10.2.2未按合同约定提供贷款使用监管，导致抵押贷款方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押贷款方所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为抵押贷款方所在地人民法院12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式通知对方，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式12.2送达地址12.2.1抵押贷款方送达地址为合同约定的住所地12.2.2贷款方送达地址为合同约定的住所地13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2抵押权设立登记手续办理完毕后生效13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1发生不可抗力事件，双方均不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、环境影响评估报告等14.2.2双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的个人或法人实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可提供中介服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.2.2第三方可提供专业咨询，包括但不限于环境影响评估、抵押物改造方案等。15.2.3第三方可提供资金监管服务，确保贷款资金的使用符合合同约定。16.甲乙双方增加条款及说明16.1第三方引入程序16.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。16.1.2第三方引入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行过程中各方的合法权益。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。17.2.2第三方责任限额可根据第三方提供的专业服务内容进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订相应的合作协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并完成相关手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。20.争议解决20.1第三方争议20.1.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2甲乙双方争议20.2.1甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。20.2.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含抵押物名称、地址、评估时间、评估价值、评估依据等内容。说明：评估报告用于确定抵押物价值，作为贷款金额和利率确定的依据。2.环境影响评估报告要求：由具有资质的环境影响评估机构出具，报告应包