2024年土地租赁合同范本针对航空航天产业项目用地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁合同范本，针对航空航天产业项目用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人/负责人姓名1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码1.6乙方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.土地使用条件6.1土地使用性质6.2土地使用限制6.3土地使用要求7.土地配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施建设责任7.3配套设施维护责任8.土地权属变更8.1土地权属变更方式8.2土地权属变更手续8.3土地权属变更通知9.土地租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：056781.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：8765432109876543212.土地基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：航空航天产业项目用地2.4土地等级：甲级2.5土地权属证明文件：市土地管理局颁发的土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2034年12月31日3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整，共计10年，总额为人民币1000万元整。4.2租金支付方式：乙方应于每年的1月1日前向甲方支付当年的租金。4.3付款时间：乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.租金调整5.1租金调整方式：租金在租赁期限内保持不变。5.2租金调整时间：如需调整租金，应在租赁期限届满前一年由双方协商确定。5.3租金调整通知：租金调整后，甲方应在调整后的第一个支付周期内向乙方发出书面通知。6.土地使用条件6.1土地使用性质：乙方仅可用于航空航天产业项目用地。6.2土地使用限制：乙方不得将土地用于与航空航天产业无关的其他用途。6.3土地使用要求：乙方应遵守国家及地方有关土地使用的规定，并保持土地的合理利用。7.土地配套设施7.1配套设施清单：包括但不限于供水、供电、排水、道路、绿化等基础设施。7.2配套设施建设责任：甲方负责提供必要的配套设施，乙方负责使用和维护。7.3配套设施维护责任：乙方应合理使用配套设施，并承担相应的维护责任。8.土地权属变更8.1土地权属变更方式：如甲方因国家征收、征用等原因导致土地权属变更，乙方应予以配合，并按照国家相关规定处理土地权属变更事宜。8.2土地权属变更手续：土地权属变更手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的文件和资料。8.3土地权属变更通知：甲方在完成土地权属变更手续后，应及时通知乙方，并确保乙方权益不受影响。9.土地租赁合同解除9.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；9.1.2乙方违反土地使用条件，严重影响甲方权益的；9.1.3甲方未按时提供配套设施，经乙方要求整改后仍不整改的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除通知：合同解除后，双方应在3日内以书面形式相互通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决争议，逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于：11.1.1甲方未按时提供配套设施的；11.1.2乙方未按时支付租金的；11.1.3乙方违反土地使用条件的；11.1.4双方其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1支付违约金；11.2.2恢复原状；11.2.3赔偿损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应在15日内办理相关手续，并清理双方债权债务。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款：双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地权属证明文件复印件；14.1.2配套设施清单；14.1.3双方签订的其他相关协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指为本合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入应以书面形式明确，包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用承担等事项。16.甲乙双方引入第三方的要求16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并对其服务内容进行充分了解。16.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的必要性和合理性。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托的服务内容为限，超出服务内容的责任，由甲乙双方自行承担。17.2第三方责任限额应根据其服务性质和合同约定确定，如无约定，由双方协商确定。17.3第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定提供服务，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方责任：18.3.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于未按时提供服务、提供的服务质量不符合约定等。18.3.2第三方应承担因其责任导致甲乙双方遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。19.1.2甲方有权对第三方提供服务的过程和结果进行评估。19.2第三方与乙方的的关系：19.2.1第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。19.2.2乙方有权对第三方提供服务的过程和结果进行评估。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，并协调双方关系。19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入协议20.1.1第三方名称、服务内容、责任范围；20.1.2第三方权利和义务；20.1.3第三方责任限额；20.1.4第三方服务费用及支付方式；20.1.5第三方介入的生效时间和终止条件。20.2第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后签订新的协议。21.2.1第三方无法继续履行服务职责；21.2.2第三方严重违约；21.2.3甲乙双方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件复印件要求：提供土地权属证明文件的复印件，需加盖土地管理局公章。说明：用于证明土地权属的合法性和有效性。2.配套设施清单要求：详细列出土地配套设施的种类、数量、规格等信息。说明：用于明确双方对配套设施的期望和使用要求。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、服务内容、责任范围、费用承担等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径和期限。5.保密协议要求：明确双方对合同内容和商业秘密的保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密和合法权益。6.支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：用于证明租金支付情况，作为合同履行的证据。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：用于证明违约金支付情况，作为合同履行的证据。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变化等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供配套设施。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时完成供水设施建设，导致乙方无法正常生产，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成土地平整工作，导致甲方无法按时投入使用，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致土地无法使用，甲乙双方可协商延期履行合同或解除合同。全文完。2024年土地租赁合同范本，针对航空航天产业项目用地1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地交付与验收6.1土地交付时间6.2土地验收标准6.3土地验收程序7.土地使用过程中的维护与管理7.1土地维护责任7.2土地管理责任7.3土地使用过程中的问题处理8.土地使用过程中的税费承担8.1土地税费种类8.2税费承担方式8.3税费承担比例9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的效力13.合同附件13.1附件一：土地使用协议13.2附件二：土地使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解释14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行及账号：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行及账号：________2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：________2.1.2土地面积：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：航空航天产业项目用地2.3土地性质2.3.1土地性质：国有建设用地使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长需提前____个月向出租方提出书面申请4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月____日前支付4.3租金支付时间4.3.1租金支付至出租方指定账户5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围：仅限于航空航天产业项目用地5.2土地使用要求5.2.1土地使用应符合国家相关法律法规及政策要求5.3土地使用限制5.3.1土地使用不得从事与航空航天产业无关的活动6.土地交付与验收6.1土地交付时间6.1.1土地交付时间为____年____月____日6.2土地验收标准6.2.1土地交付时应符合国家相关法律法规及政策要求6.3土地验收程序6.3.1双方应在土地交付当日共同进行土地验收7.土地使用过程中的维护与管理7.1土地维护责任7.1.1承租方负责土地使用过程中的日常维护工作7.2土地管理责任7.2.1出租方负责土地使用过程中的管理监督工作7.3土地使用过程中的问题处理7.3.1双方应就土地使用过程中出现的问题及时协商解决8.土地使用过程中的税费承担8.1土地税费种类8.1.1城镇土地使用税8.1.2印花税8.1.3土地增值税8.1.4其他相关税费8.2税费承担方式8.2.1承租方负责缴纳城镇土地使用税、印花税和土地增值税8.2.2出租方负责缴纳其他相关税费8.3税费承担比例8.3.1双方按国家规定各自承担相应的税费比例9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定交付土地，应向承租方支付____元违约金9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____元违约金9.3违约责任的承担方式9.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决程序10.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他合同约定的终止条件11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，可对合同进行变更12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致，可解除合同12.3合同变更与解除的效力12.3.1合同变更或解除后，原合同终止13.合同附件13.1附件一：土地使用协议13.1.1土地使用协议作为合同附件，具有同等法律效力13.2附件二：土地使用说明书13.2.1土地使用说明书作为合同附件，详细说明了土地使用的相关要求13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件作为合同附件，包括但不限于土地证、规划许可证等14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2合同解除14.2.1合同解除后，双方应立即停止土地使用行为14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释为准14.4合同附件的效力14.4.1合同附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其指非合同双方的其他独立第三方主体。15.2第三方介入的情形15.2.1.1双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.1.2法律法规或合同约定需第三方参与；15.2.1.3双方在履行合同过程中遇到需要第三方专业判断或协助的问题。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的委托协议；15.3.2第三方委托协议应明确委托事项、服务内容、费用、期限、责任等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行委托协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据委托协议约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币____元。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿；16.3.2超过责任限额的损失，由合同双方按照各自过错程度分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与出租方17.1.1第三方在履行委托协议过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对出租方负责。17.2第三方与承租方17.2.1第三方在履行委托协议过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对承租方负责。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方在履行委托协议过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的资质和资格；18.1.3第三方的服务内容和标准；18.1.4第三方的费用及支付方式；18.1.5第三方的责任和权利；18.1.6第三方的保密义务。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用协议详细要求：详细说明土地使用条件、租赁期限、租金支付、土地交付与验收等条款。附件说明：作为合同附件，具有同等法律效力，是合同履行的重要依据。2.附件二：土地使用说明书详细要求：详细说明土地的具体位置、面积、用途、性质、使用限制等。附件说明：为承租方提供土地使用的相关信息，帮助承租方了解和使用土地。3.附件三：合同双方基本信息详细要求：包括合同双方的名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号等信息。附件说明：为合同双方提供基本信息，便于合同履行过程中的沟通和联系。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。5.附件五：土地使用过程中的维护与管理记录详细要求：记录土地使用过程中的维护与管理情况，包括维护时间、维护内容、维护费用等。附件说明：用于证明土地使用过程中的维护与管理责任。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息。附件说明：作为税费缴纳的证据，用于证明税费已缴纳。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，具有同等法律效力，是第三方介入的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按合同约定交付土地；1.2承租方未按合同约定支付租金；1.3承租方未按合同约定使用土地；1.4第三方未按委托协议履行职责；1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按合同约定交付土地，应向承租方支付____元违约金；因出租方原因导致土地无法使用，应承担相应的赔偿责任。2.2承租方违约责任：未按合同约定支付租金，应向出租方支付____元违约金；因承租方原因导致土地无法使用，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方未按委托协议履行职责，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额为人民币____元。3.违约示例说明：3.1出租方未按合同约定交付土地，导致承租方无法按期开始建设，出租方应支付____元违约金。3.2承租方未按合同约定支付租金，逾期未支付，应支付____元违约金。3.3第三方未按委托协议履行职责，导致土地使用过程中出现严重问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地租赁合同范本，针对航空航天产业项目用地2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.土地使用要求5.1土地使用范围5.2土地使用条件5.3土地使用限制6.航空航天产业项目用地要求6.1项目类型6.2项目规模6.3项目投资6.4项目进度7.土地权属及风险7.1土地权属证明7.2土地权属风险承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署及附件14.1合同签署地点14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：航空航天科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543212.土地基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在区域：省市区2.1.2土地具体位置：路号附近2.2土地面积2.2.1土地总面积：50,000平方米2.3土地性质2.3.1土地性质：国有土地使用权2.4土地用途2.4.1土地用途：工业用地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2044年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1年租金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2支付方式4.2.1租金支付方式：按年支付，每年支付一次4.3付款时间4.3.1付款时间：每年1月1日前支付当年租金4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款的，承租方应向出租方支付按每日万分之五计算的滞纳金。5.土地使用要求5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围：限于航空航天产业项目用地5.2土地使用条件5.2.1土地使用条件：符合国家相关法律法规及产业政策要求5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制：不得用于其他用途，不得改变土地性质6.航空航天产业项目用地要求6.1项目类型6.1.1项目类型：航空航天研发与生产6.2项目规模6.2.1项目规模：占地面积30,000平方米，投资额人民币5亿元6.3项目投资6.3.1项目投资：由承租方负责筹措6.4项目进度6.4.1项目进度：自合同签订之日起两年内完成项目立项及审批手续，三年内完成项目建设和试运行7.土地权属及风险7.1土地权属证明7.1.1出租方应提供有效的土地权属证明文件7.2土地权属风险承担7.2.1土地权属风险由出租方承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同条件：a)承租方未按约定使用土地或进行违法建设；b)承租方未按约定支付租金超过两次；c)承租方未按约定履行合同约定的其他义务，经出租方书面催告后仍未履行。8.1.2承租方单方解除合同条件：a)出租方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地；b)出租方未按约定履行合同约定的其他义务，经承租方书面催告后仍未履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方未按约定使用土地；9.1.3出租方未按约定提供土地；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金金额为未履行部分租金的10%，最高不超过总租金的20%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，应书面提出；11.2.2双方协商一致后，以书面形式修改合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于土地权属证明、租金支付凭证等；12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式八份，双方各执四份；13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及附件14.1合同签署地点14.1.1本合同签署地点：省市区路号；14.2合同附件清单14.2.1附件清单如下：a)土地权属证明；b)租金支付凭证；c)项目立项及审批文件；d)其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，以及任何根据本合同需要介入合同履行过程中的其他第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的履行效率，确保合同各方权益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入通知16.2.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体事项。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；b)监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同约定得到执行；c)评估方：对土地、项目等进行评估；d)咨询方：提供专业咨询意见；e)担保方：提供担保服务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和费用。18.第三方责任限额18.1责任限额原则18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。18.2责任限额内容18.2.1第三方责任限额应包括但不限于：a)第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任；b)第三方