2024年标准地下车位出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准地下车位出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.出租车位信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知方式6.车位使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用限制6.3车位维护责任7.车位钥匙管理7.1钥匙领取7.2钥匙保管7.3钥匙遗失处理8.车位损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1合同附件一：车位使用规则12.2合同附件二：车位租赁押金收据12.3合同附件三：车位钥匙领取记录13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议处理14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2承租方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________第二条出租车位信息2.1车位编号：__________________2.2车位位置：__________________2.3车位面积：__________________平方米2.4车位类型：__________________第三条出租期限3.1出租起始日期：__________________3.2出租终止日期：__________________3.3合同续签：在合同到期前，双方可协商续签，续签期限及条件由双方另行约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2支付时间：每月__________________日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。第五条租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，双方可协商调整租金。5.2调整方式：调整后的租金应书面通知承租方，自通知之日起生效。5.3通知方式：以书面形式通知，通知送达之日视为送达。第六条车位使用规定6.1车位使用范围：仅限停放机动车辆，不得用于其他用途。6.2车位使用限制：不得停放非法改装车辆，不得占用消防通道，不得堆放杂物。6.3车位维护责任：保持车位整洁，不得随意刻画、涂鸦。第七条车位钥匙管理7.1钥匙领取：承租方在签订合同后，凭合同和身份证到出租方处领取钥匙。7.2钥匙保管：承租方应妥善保管钥匙，不得转借他人使用。7.3钥匙遗失处理：钥匙遗失后，承租方应及时通知出租方，并支付更换钥匙的费用。第八条车位损坏赔偿8.1损坏认定：车位损坏的认定由出租方负责，经双方协商一致后确认。8.2赔偿方式：损坏赔偿可采取修理或赔偿现金的方式进行。8.3赔偿金额：赔偿金额根据实际损失和双方协商结果确定，最高不超过车位维修或重建成本。第九条合同解除及终止9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2出租方违约，经承租方书面通知后30日内未予纠正；9.1.3承租方违约，严重影响出租方权益；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1.1未按约定支付租金；10.1.2故意损坏车位或占用消防通道；10.1.3违反车位使用规定；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过车位租金总额的三倍。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照__________________仲裁规则执行。第十二条合同附件12.1合同附件一：车位使用规则12.2合同附件二：车位租赁押金收据12.3合同附件三：车位钥匙领取记录第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：__________________13.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止日期：__________________第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议处理：本合同争议处理方式应优先适用于合同约定，如无约定，则适用相关法律法规。14.3合同签订日期：__________________14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，需要介入合同关系中的其他主体。15.2.1合同约定引入第三方；15.2.2法律法规规定必须引入第三方；15.2.3双方协商一致，同意引入第三方。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致合同无法履行承担责任。16.1.2担保方责任：担保方应对承租方的履约能力进行担保，在承租方违约时，担保方应承担相应的担保责任。16.1.3监管方责任：监管方应对合同履行过程进行监督，确保合同双方的合法权益不受侵害。16.2第三方权利：16.2.1中介方权利：中介方有权收取约定的中介服务费用。16.2.2担保方权利：担保方有权在承租方违约时要求其履行合同义务。16.2.3监管方权利：监管方有权对合同履行情况进行检查，并提出整改意见。17.第三方与各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系：17.1.1第三方与出租方签订的协议或合同，应与本合同保持一致。17.1.2第三方在合同履行过程中，应服从出租方的监督和管理。17.2第三方与承租方的关系：17.2.1第三方与承租方签订的协议或合同，应与本合同保持一致。17.2.2第三方在合同履行过程中，应保障承租方的合法权益，并协助其履行合同义务。17.3第三方与中介方的关系：17.3.1中介方应如实向第三方提供合同相关信息。17.3.2第三方应遵守中介方制定的规章制度。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据其与合同双方签订的协议或合同约定，并符合法律法规的规定。18.2超过责任限额的赔偿：18.2.1超过责任限额的赔偿，由责任方自行承担。18.2.2责任方无法承担的，由其他责任方按比例承担。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经合同双方同意，并签订书面协议。19.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知合同双方，并办理相关手续。20.争议解决20.1第三方介入争议：如第三方介入合同争议，应遵循本合同第十一条的争议解决方式。20.2第三方退出争议：第三方退出争议后，合同双方应继续按照本合同的约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：车位使用规则详细要求：列明车位的使用规定、停车时间、禁止事项等。说明：本附件为合同组成部分，承租方应严格遵守。2.合同附件二：车位租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付时间、退还条件等。说明：本收据为押金交付的凭证，合同终止后根据约定退还。3.合同附件三：车位钥匙领取记录详细要求：记录钥匙领取时间、领取人姓名、钥匙编号等信息。说明：本记录为钥匙管理的依据，确保钥匙安全。4.合同附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证为租金支付的证明，作为财务记录。5.合同附件五：第三方协议详细要求：根据第三方介入情况，签订相应的协议。说明：本协议为第三方与合同双方的权利义务约定。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：本协议为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2故意损坏车位1.3违反车位使用规定1.4钥匙遗失或损坏1.5未经出租方同意，擅自转让车位使用权1.6未经出租方同意，擅自改变车位用途2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按每日租金的万分之五支付违约金。2.2故意损坏车位：根据实际损失赔偿，最高不超过车位重建成本。2.3违反车位使用规定：警告一次，再犯则解除合同，并赔偿出租方损失。2.4钥匙遗失或损坏：赔偿更换钥匙的费用。2.5未经出租方同意，擅自转让车位使用权：解除合同，并赔偿出租方损失。2.6未经出租方同意，擅自改变车位用途：警告一次，再犯则解除合同，并赔偿出租方损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期3天，出租方有权要求支付违约金。3.2承租方在车位内放置重物导致地面损坏，赔偿出租方维修费用1000元。3.3承租方未经同意将车位转租他人，出租方解除合同，并要求赔偿损失2000元。全文完。2024年标准地下车位出租合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位信息2.出租标的2.1车位位置2.2车位面积2.3车位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.使用条款5.1车位使用规定5.2不得使用的情况5.3维护责任6.车位管理6.1车位管理费6.2管理方责任6.3管理方权利7.保险7.1车位保险7.2车辆保险8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：车位使用说明13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系电话：________________出租方法定代表人：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系电话：________________承租方法定代表人：________________1.3车位信息车位编号：________________车位位置：________________车位面积：________________平方米车位设施：________________2.出租标的2.1车位位置：位于________________，具体位置为________________。2.2车位面积：经双方确认，车位面积为________________平方米。2.3车位设施：车位配备有________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期间变更：租赁期间如需变更，双方应提前________________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________________元。4.2支付时间：每月租金于每月的________________日前支付。4.3支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证作为附件。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日________________%的违约金。5.使用条款5.1车位使用规定：承租方只能将车位用于车辆停放，不得用于其他用途。5.2不得使用的情况：不得在车位内停放危险品、违禁品，不得在车位内从事违法活动。5.3维护责任：承租方应负责保持车位的清洁卫生，并承担因自身原因造成的车位损坏修复责任。6.车位管理6.1车位管理费：车位管理费为每月人民币________________元。6.2管理方责任：出租方负责车位的日常管理，确保车位的安全、整洁。6.3管理方权利：出租方有权对违反合同规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、解除合同等。7.保险7.1车位保险：双方应自行办理车位保险，保险费用由各自承担。7.2车辆保险：承租方应自行办理车辆保险，确保车辆在租赁期间的安全。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未能按时提供车位的，应向承租方支付每日________________%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。8.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付每日________________%的违约金。8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变车位用途或造成车位损坏的，应承担相应的赔偿责任，并恢复车位原状。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向________________法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向________________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。10.合同变更10.1变更程序：任何合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。10.2变更生效条件：变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致决定解除合同。11.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前________________天书面通知对方，并说明解除理由。12.合同终止12.1终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。13.合同附件13.1附件一：车位使用说明13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式________________份，出租方和承租方各执________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、技术支持、保险服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.3法院或仲裁机构要求第三方介入。15.3第三方职责：15.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并按照合同约定履行职责。15.3.2第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应明确第三方的介入目的和范围，并确保第三方能够充分了解合同内容。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。16.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。17.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为人民币________________元，该限额适用于第三方因违反合同约定或提供服务过程中产生的任何损失或损害。18.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反合同约定或故意行为导致的损失。19.第三方变更合同19.1第三方不得未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容。19.2如第三方需变更合同内容，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后生效。20.第三方退出合同20.1如第三方因故退出合同，应提前________________天书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。21.第三方介入费用21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。21.2如合同未明确费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方与其他各方的划分22.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。22.2第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间，应保持独立，不涉及合同履行以外的责任和权利。23.第三方保密义务23.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。24.第三方争议解决24.1第三方在介入合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，可提交至________________法院或________________仲裁委员会解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明要求：详细说明车位的使用规则、注意事项、维护保养等内容。说明：本附件旨在明确车位使用过程中的各项规定，确保车位的合理使用和维护。2.附件二：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为租金支付的证明，有助于双方核对和追溯。3.附件三：车位租赁合同要求：合同及其所有附件，包括但不限于车位使用说明、租金支付凭证等。说明：本附件为合同的补充，确保合同内容的完整性和准确性。4.附件四：车位管理费收据要求：详细记录车位管理费的收取时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为车位管理费支付的证明，有助于双方核对和追溯。5.附件五：车位保险单要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件作为车位保险的证明，确保车位在租赁期间的安全。6.附件六：车辆保险单要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件作为车辆保险的证明，确保承租车辆在租赁期间的安全。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利和责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的合法地位。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本附件作为争议解决的依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：承租方未在每月的5日前支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变车位用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变车位用途，视为违约。示例：承租方将车位用于存放货物，未经出租方同意，视为违约。3.违约行为：造成车位损坏责任认定标准：承租方在使用过程中，因自身原因造成车位损坏，视为违约。示例：承租方在车位内进行焊接作业，导致车位表面损坏，视为违约。4.违约行为：未按时缴纳车位管理费责任认定标准：承租方未在约定时间内缴纳车位管理费，视为违约。示例：承租方未在每月的10日前缴纳车位管理费，视为违约。5.违约行为：泄露甲乙双方商业秘密或个人信息责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，视为违约。示例：第三方将甲乙双方的合同内容泄露给第三方，视为违约。全文完。2024年标准地下车位出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位编号2.3地下车位面积2.4地下车位用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用承担7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.地下车位基本信息2.1地下车位位置：位于_______2.2地下车位编号：_______2.3地下车位面积：_______平方米2.4地下车位用途：仅供车辆停放3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______个月，延长后的租赁期限为_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前，承租方应向出租方支付当月租金4.3付款日期：_______4.4逾期付款处理：若承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金5.租金调整5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可进行相应调整5.2调整幅度：调整幅度不超过_______%5.3调整通知：调整后的租金将在调整前_______日通知承租方6.使用与维护6.1使用范围：仅限承租方使用的车辆停放6.2使用限制：禁止停放易燃、易爆、有毒、有害等危险品车辆6.3维护责任：车位日常维护责任由出租方承担，承租方在使用过程中应爱护车位设施6.4维修费用承担：车位维修费用由出租方承担，但若因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担7.保险7.1保险种类：_______7.2保险金额：_______7.3保险期限：_______7.4保险费用承担：保险费用由承租方承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付车位，应向承租方支付_______元/日的违约金。8.1.2出租方擅自提高租金，应退还承租方已支付的租金，并支付_______倍的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。8.2.2承租方擅自转租车位，应向出租方支付_______元的违约金，并立即终止租赁合同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：_______11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；11.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序：解除合同应提前_______日通知对方，并书面确认。11.3解除通知：解除通知应通过_______方式送达对方。12.合同终止12.1终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序：合同终止应办理相关手续，包括但不限于：12.2.1租金结算；12.2.2车位设施返还；12.2.3合同文本销毁。12.3终止通知：合同终止后，双方应相互确认并书面通知对方。13.合同变更13.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求。13.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3变更通知：变更协议生效后，双方应相互确认并书面通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险公司等。15.2.1双方一致同意；15.2.2法律规定或合同约定需要第三方参与；15.2.3为确保合同履行需要第三方提供专业服务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介方：协助双方进行沟通，促成合同达成，提供市场信息，但不承担合同履行风险。16.1.2评估机构：对车位价值进行评估，提供评估报告，但不负责合同履行。16.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助双方解决合同相关法律问题，但不参与合同执行。16.1.4保险公司：根据合同约定，承担保险责任，提供保险服务。16.2第三方权利：16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2获取合同履行过程中所需的信息；16.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，如因专业水平不足导致损失，应承担相应责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、合同金额等因素确定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同金额的_______%。17.2.3第三方责任限额的确定应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方的划分：18.1.1第三方与出租方、承租方之间无直接合同关系，其服务对象为合同双方。18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方介入与合同履行：18.2.1第三方的介入不改变合同双方的义务和责任。18.2.2第三方的介入仅限于其职责