2024版物业管理合同（含绿化、保洁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业管理合同（含绿化、保洁）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方信息2.1物业管理方基本信息2.2业主方基本信息3.物业管理范围3.1绿化管理范围3.2保洁管理范围4.物业管理内容4.1绿化管理内容4.2保洁管理内容5.服务标准5.1绿化服务标准5.2保洁服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限8.物业管理方的权利与义务8.1权利8.2义务9.业主方的权利与义务9.1权利9.2义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同份数14.3不可抗力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理方”指本合同中承担物业管理服务的乙方。1.1.2“业主方”指本合同中委托物业管理服务的甲方。1.1.3“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方所拥有的物业管理区域内的绿化、保洁等工作进行的管理服务。1.1.4“物业管理区域”指甲方所拥有的物业管理范围内的全部区域。1.1.5“绿化”指物业管理区域内的一切植物种植、养护与管理。1.1.6“保洁”指物业管理区域内的一切环境卫生清洁、维护与保障。1.1.7“服务费用”指甲方应向乙方支付的全部物业管理服务费用。1.2解释原则本合同中所有条款的解释均以中文为准，如有歧义，应以符合国家法律法规及行业规范的解释为准。2.合同双方信息2.1物业管理方基本信息2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.1.4联系电话：__________2.1.5传真：__________2.2业主方基本信息2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________2.2.4联系电话：__________2.2.5传真：__________3.物业管理范围3.1绿化管理范围3.1.1对物业管理区域内的植物进行种植、养护和管理。3.1.2对绿化区域进行日常巡查，确保绿化设施完好。3.1.3对绿化区域内的废弃物进行清理。3.2保洁管理范围3.2.1对物业管理区域内的公共区域进行日常保洁。3.2.2对物业管理区域内的垃圾进行收集、清运和处理。3.2.3对物业管理区域内的公共设施进行日常维护。4.物业管理内容4.1绿化管理内容4.1.1植物种植：乙方负责在物业管理区域内进行植物种植，包括树木、花草、草坪等。4.1.2植物养护：乙方负责对植物进行定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作。4.1.3绿化区域巡查：乙方负责对绿化区域进行日常巡查，确保绿化设施完好，发现问题及时处理。4.2保洁管理内容4.2.1公共区域保洁：乙方负责对物业管理区域内的公共区域进行日常保洁，包括道路、广场、绿化带等。4.2.2垃圾收集：乙方负责对物业管理区域内的垃圾进行定时收集，确保垃圾及时清运。4.2.3公共设施维护：乙方负责对物业管理区域内的公共设施进行日常维护，确保设施正常运行。5.服务标准5.1绿化服务标准5.1.1植物种植应符合植物生长习性，美观大方。5.1.2植物养护应保证植物生长健康，无病虫害。5.1.3绿化区域巡查应每日进行，发现问题及时处理。5.2保洁服务标准5.2.1公共区域保洁应保证地面清洁，无污渍、垃圾。5.2.2垃圾收集应定时进行，确保垃圾及时清运。5.2.3公共设施维护应保证设施正常运行，无损坏。6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.1.1绿化管理服务费用：______元/月。6.1.2保洁管理服务费用：______元/月。6.2支付方式6.2.1甲方应于每月______日前向乙方支付当月的服务费用。6.2.2甲方应通过银行转账方式支付服务费用，具体账户信息详见附件。8.物业管理方的权利与义务8.1权利8.1.1依照本合同约定，收取物业管理服务费用。8.1.2对物业管理区域内违反法律法规、物业管理规定的行为有权予以制止、纠正或报告相关部门。8.1.3享有对物业管理区域内公共设施的合理使用和维护权利。8.2义务8.2.1按照合同约定提供物业管理服务，确保绿化和保洁工作的质量。8.2.2定期对物业管理区域内进行检查，确保设施设备的正常运行。8.2.3及时处理业主方的投诉和报修，保障业主的正常生活秩序。9.业主方的权利与义务9.1权利9.1.1享有接受物业管理服务的权利。9.1.2对物业管理服务提出意见和建议的权利。9.1.3享有法律法规规定的其他权利。9.2义务9.2.1按时支付物业管理服务费用。9.2.2遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域内的秩序。9.2.3不得擅自改变物业管理区域内的绿化和保洁设施。10.违约责任10.1违约情形10.1.1业主方未按时支付物业管理服务费用。10.1.2物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务。10.2违约责任10.2.1业主方未按时支付物业管理服务费用的，应向物业管理方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。10.2.2物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向业主方赔偿由此造成的损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。11.2.2双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.其他约定13.1通知方式13.1.1任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。13.1.2通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2合同附件13.2.1.1物业管理服务费用明细表13.2.1.2物业管理区域内绿化和保洁设施清单14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务或协助时。15.2.2因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁时。15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方协助处理相关事宜时。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并取得对方的书面同意。15.3.2甲方或乙方应选择具备相应资质和能力的第三方，并与其签订书面合作协议。15.3.3甲方或乙方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）通知对方。15.4第三方的权利与义务15.4.1权利15.4.1.1第三方有权根据合作协议要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.4.1.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的服务费用。15.4.2义务15.4.2.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2.2第三方应保守在合同履行过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外义务16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.2乙方在第三方介入时的额外义务16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方在履行职责过程中的行为不承担连带责任。18.1.2甲方对第三方在履行职责过程中造成的损失，有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方在履行职责过程中的行为不承担连带责任。18.2.2乙方对第三方在履行职责过程中造成的损失，有权向第三方追偿。18.3第三方与物业管理方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对物业管理方造成的损失，物业管理方不承担责任。18.3.2物业管理方对第三方在履行职责过程中造成的损失，有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务费用明细表要求：详细列明绿化、保洁等各项服务项目的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。说明：此表格作为合同附件，用于明确物业管理服务的收费标准，方便双方核对和监督。2.物业管理区域内绿化和保洁设施清单要求：详细列明物业管理区域内所有绿化和保洁设施的位置、数量、规格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对设施管理的责任范围，确保设施得到有效维护。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入时的权利义务，保障合同执行的顺利进行。4.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，降低纠纷风险。5.物业管理服务记录要求：详细记录物业管理服务的实施情况，包括但不限于绿化养护、保洁工作、设施维护等。说明：此记录作为合同附件，用于证明物业管理服务的实施情况，便于双方监督和评估。6.业主意见反馈表要求：收集业主对物业管理服务的意见和建议。说明：此表格作为合同附件，用于了解业主需求，改进物业管理服务。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定1.1业主未按时支付物业管理服务费用责任认定：业主应向物业管理方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若业主未按时支付物业管理服务费用，物业管理方有权要求业主支付每月应缴费用及滞纳金。1.2业主擅自改变物业管理区域内的绿化和保洁设施责任认定：业主应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若业主擅自拆除绿化设施，业主应负责恢复原状并赔偿造成的损失。2.物业管理方违约行为及责任认定2.1物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务责任认定：物业管理方应向业主赔偿由此造成的损失。示例：若物业管理方未能按照合同约定完成绿化养护工作，应向业主赔偿相应损失。2.2物业管理方泄露业主隐私责任认定：物业管理方应承担相应的法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。示例：若物业管理方泄露业主隐私，业主有权要求物业管理方承担法律责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未能按照合作协议完成绿化养护工作，应向甲方或乙方承担违约责任。3.2第三方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露业主隐私，业主有权要求第三方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版物业管理合同（含绿化、保洁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的及范围2.1物业管理区域范围2.2绿化养护范围2.3保洁服务范围3.物业服务内容及标准3.1物业管理服务内容3.2绿化养护服务内容3.3保洁服务内容3.4服务质量标准4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.2绿化养护费用4.3保洁服务费用4.4费用支付方式4.5费用调整机制5.物业管理责任5.1物业管理方责任5.2业主方责任6.物业维修与养护6.1维修养护原则6.2报修流程6.3维修养护费用承担7.物业使用与维护7.1业主使用规则7.2维护保养责任8.业主共有部分管理8.1共有部分使用规定8.2共有部分维护责任9.物业管理纠纷处理9.1纠纷解决机制9.2纠纷处理流程10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：物业管理服务清单12.2附件二：绿化养护方案12.3附件三：保洁服务方案13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同争议解决14.3合同份数及效力14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息（1）名称：X物业管理有限责任公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息（1）名称：小区业主委员会（2）地址：省市区路号（3）负责人：（4）联系电话：139xxxx5678第二条合同标的及范围2.1物业管理区域范围本合同约定的物业管理区域包括但不限于：小区住宅楼、商业楼、地下车库等。2.2绿化养护范围绿化养护范围包括但不限于：小区内的绿化带、树木、草坪、花卉等。2.3保洁服务范围保洁服务范围包括但不限于：住宅楼公共区域、商业楼公共区域、地下车库、绿化带等。第三条物业服务内容及标准3.1物业管理服务内容（1）住宅楼公共区域及设施设备的管理与维护；（2）商业楼公共区域及设施设备的管理与维护；（3）地下车库的管理与维护；（4）绿化带的养护与维护；（5）保洁服务的提供。3.2绿化养护服务内容（1）树木修剪、施肥、浇水、病虫害防治；（2）草坪修剪、施肥、浇水、病虫害防治；（3）花卉种植、修剪、施肥、浇水、病虫害防治；（4）绿化带清理、修剪、施肥、浇水。3.3保洁服务内容（1）住宅楼公共区域及设施设备的清洁；（2）商业楼公共区域及设施设备的清洁；（3）地下车库的清洁；（4）绿化带的清洁。3.4服务质量标准（1）物业管理服务：按照国家相关法律法规及行业标准执行；（2）绿化养护服务：确保绿化带的绿化率不低于95%；（3）保洁服务：确保公共区域及设施设备整洁，无垃圾、杂物。第四条物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成（1）物业管理服务费用；（2）绿化养护费用；（3）保洁服务费用。4.2绿化养护费用绿化养护费用按照绿化养护服务内容及标准，按年度收取。4.3保洁服务费用保洁服务费用按照保洁服务内容及标准，按季度收取。4.4费用支付方式物业管理费用采用银行转账或现金支付方式。4.5费用调整机制物业管理费用调整按照国家相关政策及行业标准执行。第五条物业管理责任5.1物业管理方责任（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保物业管理区域内公共安全、设施设备正常运行；（3）及时处理业主报修事宜；（4）定期对物业管理区域进行巡查，确保绿化带、保洁服务区域整洁。5.2业主方责任（1）遵守物业管理规定，合理使用物业；（2）按照合同约定支付物业管理费用；（3）配合物业管理方进行物业管理活动。第六条物业维修与养护6.1维修养护原则（1）预防为主，防治结合；（2）及时维修，确保设施设备正常运行；（3）合理使用维修养护资金。6.2报修流程（1）业主发现设施设备损坏，应及时向物业管理方报修；（2）物业管理方接到报修后，应在24小时内响应；（3）维修养护完成后，物业管理方应向业主反馈维修情况。6.3维修养护费用承担（1）因物业管理方原因造成的设施设备损坏，维修养护费用由物业管理方承担；（2）因业主原因造成的设施设备损坏，维修养护费用由业主承担；（3）因不可抗力因素造成的设施设备损坏，维修养护费用由双方协商确定。第八条物业使用与维护8.1业主使用规则（1）业主应按照房屋设计用途使用物业；（2）业主在使用物业时，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能；（3）业主不得占用、损坏共用设施设备，不得妨碍其他业主的正常使用；（4）业主应合理使用水、电、气等公共资源，节约能源。8.2维护保养责任（1）业主应自行负责其房屋及附属设施设备的维护保养；（2）业主应配合物业管理方对共用设施设备进行定期检查和维护；（3）业主在使用过程中发现共用设施设备存在问题，应及时通知物业管理方。第九条业主共有部分管理9.1共有部分使用规定（1）业主共有部分包括但不限于：电梯、楼梯、公共通道、绿地等；（2）业主共有部分的使用应遵循公平、合理、安全的原则；（3）业主共有部分的维修、养护和管理费用由全体业主共同承担。9.2共有部分维护责任（1）物业管理方负责共有部分的日常维护和管理；（2）业主有义务共同维护共有部分的清洁和秩序；（3）业主不得在共有部分从事危害公共利益的活动。第十条物业管理纠纷处理10.1纠纷解决机制（1）业主与物业管理方发生纠纷，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向物业管理委员会或相关行政部门投诉；（3）投诉不解决或需快速处理的，可向人民法院提起诉讼。10.2纠纷处理流程（1）业主向物业管理方提出书面投诉；（2）物业管理方收到投诉后，应在7个工作日内进行调查处理；（3）物业管理方将处理结果书面通知业主。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）业主或物业管理方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）物业管理方应退还业主已支付的物业管理费用；（3）业主应归还物业管理方提供的物品。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法、有效。12.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务清单（1）服务项目；（2）服务标准；（3）服务时间。13.2附件二：绿化养护方案（1）绿化养护内容；（2）绿化养护标准；（3）绿化养护时间。13.3附件三：保洁服务方案（1）保洁服务内容；（2）保洁服务标准；（3）保洁服务时间。第十四条其他约定14.1通知送达方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮箱通知。14.2合同争议解决（1）双方协商解决；（2）向物业管理委员会或相关行政部门投诉；（3）向人民法院提起诉讼。14.3合同份数及效力（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入的范围（1）合同履行过程中的技术支持、咨询服务；（2）合同履行过程中的监理、检测、评估等工作；（3）合同履行过程中的争议解决、仲裁、诉讼等法律程序；（4）合同履行过程中因不可抗力等原因需要第三方协助的情况。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方通报工作进展和结果。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的质量和效果；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和相关法律法规；（3）甲方应承担第三方因工作失误或违反合同约定而产生的责任。17.2乙方在第三方介入时的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和相关法律法规；（3）乙方应承担第三方因工作失误或违反合同约定而产生的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、服务期限等因素确定；（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.2第三方责任限额的具体内容（1）第三方因自身原因造成合同双方损失的责任限额；（2）第三方因违反法律法规造成合同双方损失的责任限额；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行时，对合同双方损失的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分（1）第三方应承担因自身原因导致甲方损失的责任；（2）甲方应承担因第三方原因导致自身损失的责任。19.2第三方与乙方之间的责任划分（1）第三方应承担因自身原因导致乙方损失的责任；（2）乙方应承担因第三方原因导致自身损失的责任。19.3第三方与合同双方共同责任（1）当第三方原因导致合同双方共同损失时，应按比例分担责任；（2）合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方的退出机制20.1当第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定时，甲方或乙方有权要求第三方退出，并采取必要措施保障合同履行的连续性和完整性。20.2第三方退出后的责任承担（1）第三方退出后，应承担因自身原因导致合同双方损失的责任；（2）合同双方应根据实际情况，协商确定后续工作安排和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单要求：详细列出物业管理服务的内容，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等，以及对应的服务标准和时间安排。说明：此清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和要求。2.附件二：绿化养护方案要求：详细描述绿化养护的具体措施，包括植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等，以及养护的时间表和频率。说明：此方案作为合同附件，用于指导绿化养护工作的实施。3.附件三：保洁服务方案要求：详细规定保洁服务的具体内容，包括公共区域的清洁、垃圾处理、设施设备清洁等，以及服务的时间和标准。说明：此方案作为合同附件，用于规范保洁服务的执行。4.附件四：物业管理费用明细要求：详细列出物业管理费用的构成，包括但不限于公共区域维护费、绿化养护费、保洁服务费等，以及费用的收取标准和支付方式。说明：此明细作为合同附件，用于明确物业管理费用的计算方式和支付方式。5.附件五：第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体内容，包括合作期限、服务内容、费用、责任划分等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和各方的权利义务。6.附件六：违约责任承担协议要求：详细规定违约行为的认定标准、违约责任的具体内容、违约金的计算方式等。说明：此协议作为合同附件，用于明确违约责任的承担方式和处理流程。7.附件七：争议解决机制协议要求：详细规定争议解决的途径、程序、时限等。说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决的过程。8.附件八：合同变更协议要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同变更的操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用的；乙方未按时提供物业管理服务的；第三方未按协议履行职责的；任何一方未遵守合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约：按照合同约定的违约金比例计算；乙方违约：根据损失的实际情况进行赔偿；第三方违约：根据合作协议约定的责任限额进行赔偿。3.违约责任示例：甲方未按时支付物业管理费用，逾期15天，需按照每日千分之五支付违约金；乙方未按时完成绿化养护工作，导致植物死亡，需赔偿植物损失及养护费用；第三方未按协议进行监理工作，导致工程质量问题，需按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024版物业管理合同（含绿化、保洁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.物业管理范围2.1绿化管理范围2.2保洁管理范围3.物业管理服务内容3.1绿化管理服务内容3.2保洁管理服务内容4.物业管理服务标准4.1绿化管理服务标准4.2保洁管理服务标准5.物业管理费用5.1绿化管理费用5.2保洁管理费用6.物业管理费用缴纳方式6.1绿化管理费用缴纳方式6.2保洁管理费用缴纳方式7.物业管理费用调整7.1绿化管理费用调整7.2保洁管理费用调整8.物业管理方权利与义务8.1物业管理方权利8.2物业管理方义务9.业主方权利与义务9.1业主方权利9.2业主方义务10.物业管理服务期限10.1绿化管理服务期限10.2保洁管理服务期限11.违约责任11.1物业管理方违约责任11.2业主方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息a)物业管理方名称：_________________________b)物业管理方地址：_________________________c)物业管理方联系人：_______________________d)物业管理方联系电话：_____________________1.2业主方基本信息a)业主方名称：_________________________b)业主方地址：_________________________c)业主方联系人：_______________________d)业主方联系电话：_____________________第二条物业管理范围2.1绿化管理范围a)绿化区域：_________________________b)绿化项目：_________________________c)绿化维护周期：______________________2.2保洁管理范围a)保洁区域：_________________________b)保洁项目：_________________________c)保洁维护周期：______________________第三条物业管理服务内容3.1绿化管理服务内容a)绿化种植与养护：_____________________b)绿化景观布置与维护：_________________c)绿化病虫害防治：_____________________3.2保洁管理服务内容a)公共区域清洁：______________________b)垃圾分类与清运：_____________________c)公共设施清洁与维护：__________________第四条物业管理服务标准4.1绿化管理服务标准a)绿化覆盖率：_________________________b)绿化植物成活率：_____________________c)绿化病虫害控制率：___________________4.2保洁管理服务标准a)公共区域清洁度：_____________________b)垃圾清运及时率：_____________________c)公共设施维护及时率：__________________第五条物业管理费用5.1绿化管理费用a)绿化管理费用总额：_____________________b)绿化管理费用支付方式：_________________5.2保洁管理费用a)保洁管理费用总额：_____________________b)保洁管理费用支付方式：_________________第六条物业管理费用缴纳方式6.1绿化管理费用缴纳方式a)缴费期限：_________________________b)缴费方式：_________________________6.2保洁管理费用缴纳方式a)缴费期限：_________________________b)缴费方式：_________________________第七条物业管理费用调整7.1绿化管理费用调整a)调整条件：_________________________b)调整方式：_________________________7.2保洁管理费用调整a)调整条件：_________________________b)调整方式：_________________________第八条物业管理方权利与义务8.1物业管理方权利a)依法对物业管理区域内的绿化、保洁工作进行管理；b)收取约定的物业管理服务费用；c)对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；d)按照合同约定进行绿化、保洁设施的更新和维护。8.2物业管理方义务a)按照合同约定提供绿化、保洁服务；b)保持绿化、保洁设施的完好和正常运行；c)定期对绿化、保洁工作进行自查，确保服务质量；d)及时处理业主关于绿化、保洁服务的投诉和建议。第九条业主方权利与义务9.1业主方权利a)享有绿化、保洁服务；b)对物业管理方的服务进行监督和评价；c)提出对绿化、保洁工作的建议和意见；d)在合理范围内使用绿化、保洁设施。9.2业主方义务a)遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作；b)按时足额缴纳物业管理服务费用；c)维护绿化、保洁设施的完好；d)不得损坏绿化、保洁设施。第十条物业管理服务期限10.1绿化管理服务期限a)绿化管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2保洁管理服务期限a)保洁管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第十一条违约责任11.1物业管理方违约责任a)如未按合同约定提供绿化、保洁服务，应承担违约责任；b)如因物业管理方原因造成绿化、保洁设施损坏，应负责修复或赔偿。11.2业主方违约责任a)如未按合同约定缴纳物业管理服务费用，应承担违约责任；b)如因业主方原因造成绿化、保洁设施损坏，应负责修复或赔偿。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径a)通过友好协商解决；b)如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；c)仲裁裁决为终局裁决。12.2争议解决机构a)争议解决机构为____仲裁委员会。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同约定的条件全部满足。13.2合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)经双方协商一致解除。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中所述第三方，指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、专业技术评估机构、法律顾问等。第十六条第三方介入情形a)需要第三方提供专业技术支持或评估；b)需要第三方协助解决合同执行过程中的争议；c)需要第三方进行项目管理或监督；d)双方协商一致，认为有必要引入第三方。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%；b)第三方因自身原因造成的损失，由其自行承担；c)第三方因执行合同过程中违反法律法规或合同约定造成的损失，由第三方承担。第十八条第三方责权利界定18.1第三方的权利：a)根据合同约定，享有收取服务费用的权利；b)在其职责范围内，享有独立开展工作、提出建议的权利；c)在合同执行过程中，享有对甲乙双方进行监督的权利。18.2第三方的义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)在其职责范围内，对甲乙双方负责，确保服务质量；c)遵守国