2024年版实验室短期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版实验室短期租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物具体名称及型号3.2租赁物数量及规格3.3租赁物位置及使用范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长及终止条件5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2水电费及其他相关费用5.3逾期支付及滞纳金6.租赁物使用规定6.1使用范围及限制6.2安全操作规程6.3保养及维修责任7.责任与义务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3双方违约责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险8.3保险理赔程序9.租赁物变更及报废9.1租赁物变更程序9.2租赁物报废及处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年版实验室短期租赁协议》。1.1.2“出租方”指将实验室租赁给承租方使用的单位或个人。1.1.3“承租方”指租赁实验室并使用其进行相关活动的单位或个人。1.1.4“租赁物”指出租方提供的实验室及相关设备。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的实验室租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“相关费用”指租赁期间产生的除租金以外的其他费用。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁物描述3.1租赁物具体名称及型号：____________________3.2租赁物数量及规格：____________________3.3租赁物位置及使用范围：____________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限延长及终止条件：____________________5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式：____________________5.2水电费及其他相关费用：____________________5.3逾期支付及滞纳金：____________________6.租赁物使用规定6.1使用范围及限制：____________________6.2安全操作规程：____________________6.3保养及维修责任：____________________7.责任与义务7.1出租方责任7.1.1提供符合约定的租赁物。7.1.2保证租赁物安全、卫生、整洁。7.1.3按时提供水电等必要条件。7.2承租方责任7.2.1按时支付租金及相关费用。7.2.2按照规定使用租赁物，确保安全。7.2.3保持租赁物干净、整洁。7.3双方违约责任7.3.1出租方违约责任：____________________7.3.2承租方违约责任：____________________8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其提供的租赁物投保财产险，并确保保险金额不低于租赁物价值。8.1.2保险单复印件应提交给承租方，并确保保险期间覆盖租赁期限。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保责任险。8.2.2保险单复印件应提交给出租方，并确保保险期间覆盖租赁期限。8.3保险理赔程序8.3.1发生保险理赔事件时，双方应按照保险条款及时报案。8.3.2出租方和承租方应积极配合保险公司的理赔调查。9.租赁物变更及报废9.1租赁物变更程序9.1.1承租方如需变更租赁物，应提前一个月向出租方提出书面申请。9.1.2出租方有权根据实际情况决定是否同意变更，并在一个月内给予答复。9.2租赁物报废及处理9.2.1租赁物达到报废标准或因不可抗力原因损坏无法修复时，由出租方负责报废处理。9.2.2承租方应协助出租方进行报废处理，并承担相应的费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。10.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成损坏或安全事故。10.1.3出租方未按约定提供租赁物或相关服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此产生的全部损失及赔偿。10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为租赁总额的10%。10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或赔偿完毕。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应遵守法院的诉讼程序，按时参加庭审。11.3.2法院应根据事实和法律作出公正裁决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除情形。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。12.3.2解除协议经双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份数：一式两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、服务机构或其他相关单位或个人。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，促成合同订立或履行的第三方。15.1.3“服务机构”指提供合同履行所需服务的第三方，如维修、保养等。15.1.4“其他相关单位或个人”指因合同履行需要，经甲乙双方同意，参与合同履行的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其在合同中的义务。15.2.2第三方在履行合同过程中产生的任何责任，由其自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的权利、义务和责任。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行不受影响。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.2明确第三方责任限额的方式16.2.1在合同中明确第三方的责任限额，并在附件中详细列明。16.2.2第三方介入协议中明确责任限额，并由甲乙双方签字确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由第三方与甲方另行签订协议约定。17.1.2甲方应确保第三方按照约定履行合同，并对第三方的履行情况进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由第三方与乙方另行签订协议约定。17.2.2乙方应确保第三方按照约定履行合同，并对第三方的履行情况进行监督。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，由本合同和相关协议共同约定。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，并对第三方的履行情况进行协调。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。18.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利、义务和责任的履行。18.3第三方介入后，甲乙双方应共同协商，确保合同履行不受影响。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2若协商不成，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。20.本条款的修改与补充20.1本条款可根据实际情况进行修改或补充。20.2修改或补充后的条款经甲乙双方和第三方签字确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。包含租赁物照片，以便双方核对。2.租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、维护保养方法等。包含安全注意事项和紧急情况处理指南。3.保险单复印件提供出租方和承租方的保险单复印件，证明双方已投保。包含保险范围、保险金额、保险期间等信息。4.第三方介入协议详细约定第三方的权利、义务和责任。包含第三方介入的原因、方式、费用等。5.不可抗力证明文件发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。如自然灾害、政府行为等。6.违约金支付证明提供违约金支付的相关凭证，证明已履行违约责任。7.争议解决协议记录双方协商解决争议的过程和结果。包含争议解决的方式、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金或相关费用。1.2承租方未按照约定使用租赁物，造成损坏或安全事故。1.3出租方未按约定提供租赁物或相关服务。1.4第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正违约行为。2.2若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3违约金作为违约责任的补偿，按合同约定计算。3.违约责任认定示例3.1承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付当日的租金金额作为违约金。3.2承租方在使用租赁物时造成损坏，根据损坏程度，承租方应赔偿相应的维修费用或购置费用。3.3出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.4第三方未按约定履行合同义务，根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版实验室短期租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物清单2.2租赁物规格2.3租赁物使用说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规范5.3违规使用6.维修与保养6.1租赁物维修6.2维修费用承担6.3保养责任7.安全责任7.1安全责任划分7.2安全事故处理7.3安全防护措施8.损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.保险9.1保险责任9.2保险费用承担9.3保险理赔10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指乙方提供给甲方的用于实验研究的设备、仪器、试剂等物品。1.1.2“租赁期限”指甲方租赁乙方租赁物的起止日期。1.1.3“租金”指甲方根据本合同约定的金额，向乙方支付的租赁费用。1.1.4“违约”指甲方或乙方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的解释以书面形式为准。2.租赁物描述2.1租赁物清单2.1.1乙方提供的租赁物清单如下：（此处列出租赁物清单）2.2租赁物规格2.2.1租赁物的详细规格、型号、数量等详见租赁物清单。2.3租赁物使用说明2.3.1乙方应向甲方提供租赁物的操作手册和使用说明。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更3.3.1经双方协商一致，可以变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁物租金总额为人民币____元整。4.2支付方式4.2.1甲方应在每个支付周期内，将租金支付至乙方指定账户。4.3付款时间4.3.1甲方应在租赁期限开始后的第一个支付周期内支付租金。4.4逾期付款4.4.1若甲方逾期付款，应向乙方支付____%的滞纳金。5.租赁物使用5.1使用范围5.1.1甲方仅限于在乙方指定的实验室范围内使用租赁物。5.2使用规范5.2.1甲方应遵守乙方关于租赁物的使用规范和操作规程。5.3违规使用5.3.1甲方若违规使用租赁物，应承担相应责任。6.维修与保养6.1租赁物维修6.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修。6.2维修费用承担6.2.1若维修费用超过一定额度，双方另行协商解决。6.3保养责任6.3.1甲方应按照乙方提供的使用说明进行租赁物的日常保养。8.损坏及赔偿8.1损坏认定8.1.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方。8.1.2乙方应在收到通知后____日内对损坏进行认定。8.2赔偿标准8.2.1.1实际维修费用8.2.1.2维修期间租金的____%8.2.1.3乙方因此遭受的其他直接损失8.3赔偿程序8.3.1甲方在收到乙方通知后____日内，向乙方支付赔偿款项。8.3.2乙方在收到赔偿款项后，应将租赁物修复至原状。9.保险9.1保险责任9.1.1乙方应为本合同项下的租赁物投保相应的保险。9.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.2保险费用承担9.2.1保险费用由乙方承担。9.3保险理赔9.3.1保险事故发生后，乙方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付租金。11.1.2甲方未按约定使用租赁物。11.1.3乙方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物。11.1.4双方其他违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同经双方协商一致，可以修改。13.4合同解除13.4.1本合同在满足法定或约定条件时，可以解除。13.5合同终止13.5.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1合同履行的监督和协调；2.1.2租赁物的评估和验收；2.1.3争议解决过程中的调解和评估；2.1.4合同执行过程中的技术支持。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订《第三方服务协议》。3.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.3第三方接受甲乙双方授权，在合同履行过程中代表双方进行相关工作。4.第三方责任4.1第三方应遵守《第三方服务协议》的约定，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。5.第三方责任限额5.1《第三方服务协议》中应明确第三方的责任限额，即第三方对甲乙双方的最大赔偿责任。5.2责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用等因素确定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应明确在《第三方服务协议》中。6.2第三方对甲方、乙方提供的服务，应确保其质量符合约定标准。6.3甲方、乙方对第三方的服务有监督权，如发现第三方服务不符合约定，有权要求第三方进行整改或终止服务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，应按照《第三方服务协议》的约定，由甲乙双方承担。9.2若合同变更，产生的额外费用应由变更方承担。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露合同内容及双方商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物使用说明要求：包含租赁物的操作步骤、注意事项、维护保养方法等。说明：本说明作为合同附件，用于指导甲方正确使用租赁物。3.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.保险单要求：包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：本保险单作为合同附件，用于证明乙方已为租赁物投保。5.保密协议要求：明确双方的保密内容和保密义务。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.违约赔偿协议要求：明确违约行为的认定标准、赔偿金额、赔偿方式等。说明：本协议作为合同附件，用于解决违约赔偿问题。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付租金。1.2甲方未按约定使用租赁物。1.3乙方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物。1.4第三方未按约定履行职责。1.5双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准应依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准应明确各方在违约行为中的责任。3.违约责任认定示例3.1甲方未按时支付租金：示例：甲方应在每个支付周期内支付租金，若逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。3.2甲方未按约定使用租赁物：示例：甲方若因违规使用租赁物导致损坏，应承担维修费用及相应赔偿责任。3.3乙方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物：示例：乙方应确保租赁物符合约定标准，如未及时维修，应承担维修费用及相应赔偿责任。3.4第三方未按约定履行职责：示例：第三方未按《第三方服务协议》履行职责，应承担相应赔偿责任。3.5双方未按约定履行保密义务：示例：任何一方泄露合同内容及商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。2024年版实验室短期租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1实验室的定义1.2租赁物的定义1.3租赁期限的定义1.4租金支付的定义1.5违约的定义1.6不可抗力的定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.实验室描述3.1实验室地址3.2实验室面积3.3实验室设施3.4实验室使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款5.4付款日期6.使用规则与责任6.1使用规定6.2安全规则6.3维护与保养6.4责任范围7.不得使用事项7.1禁止使用项目7.2违规使用后果8.租赁物维护8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维护费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同解除后的处理14.7合同终止后的处理14.8合同份数14.9合同签署地点14.10合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1实验室的定义本合同所称实验室，指位于[具体地址]的[实验室名称]，包括实验室内的所有设施、设备、用品等。1.2租赁物的定义本合同所称租赁物，指实验室内的所有设施、设备、用品等，包括但不限于实验台、仪器、试剂、耗材等。1.3租赁期限的定义本合同所称租赁期限，指承租方使用实验室的时间范围，自[起始日期]至[结束日期]。1.4租金支付的定义本合同所称租金，指承租方按照合同约定向出租方支付的使用实验室的费用。1.5违约的定义本合同所称违约，指任何一方违反合同约定的义务或条款的行为。1.6不可抗力的定义本合同所称不可抗力，指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能控制的因素，导致合同无法履行或履行困难。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.实验室描述3.1实验室地址实验室位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米。3.2实验室面积实验室总面积为[面积]平方米，具体布局见附件一。3.3实验室设施实验室配备有[列出所有设施和设备]。3.4实验室使用范围实验室仅供承租方进行[列出使用范围]。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]结束。4.3租赁续约条款租赁期满前[提前通知时间]，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.3逾期付款若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期罚金比例]%的违约金。5.4付款日期每月[具体日期]为租金支付日。6.使用规则与责任6.1使用规定承租方在使用实验室时，应遵守国家相关法律法规和实验室管理制度。6.2安全规则实验室使用过程中，承租方应确保人身和设备安全，遵守安全操作规程。6.3维护与保养承租方应对实验室设施进行日常维护和保养，保持实验室整洁。6.4责任范围出租方负责实验室的日常管理和维护；承租方负责实验室内的安全和环境保护。7.不得使用事项7.1禁止使用项目禁止在实验室进行任何非法活动，如制造、储存、销售违禁品等。7.2违规使用后果若承租方违反本合同约定的不得使用事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。8.租赁物维护8.1出租方责任出租方应确保实验室在租赁前处于良好状态，并负责租赁期间的日常维护和保养。出租方应定期检查实验室设备，确保其正常运行，并及时修复损坏的设备。8.2承租方责任承租方应合理使用实验室设备，避免因不当操作造成设备损坏。承租方应保持实验室的清洁卫生，定期清理实验台面和设备。8.3维护费用实验室设备的日常维护费用由出租方承担，但如因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付逾期罚金，并有权解除合同。若承租方违反使用规则，造成实验室设备损坏或安全事故，承租方应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任若出租方未按约定提供符合要求的实验室，承租方有权要求赔偿损失，并可要求解除合同。9.3违约赔偿双方因违约造成对方损失的，应根据实际情况进行赔偿，包括直接损失和合理的间接损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。11.解除合同11.1解除条件1.对方严重违约；2.出现不可抗力事件，经协商无法继续履行合同；3.法律法规或政策变动，导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应提前[提前通知时间]书面通知对方。解除合同后，双方应尽快协商处理合同终止后的相关事宜。11.3解除后的处理合同解除后，承租方应立即停止使用实验室，并将实验室恢复原状。出租方应退还承租方已支付的租金中未使用部分的费用。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地点]。13.合同附件1.实验室设施清单2.实验室使用规则3.实验室安全操作规程14.其他条款14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更合同的任何变更需以书面形式经双方同意，并签署书面协议。14.4合同解除合同解除按本合同第十一条的规定执行。14.5合同终止合同终止后，双方应履行合同终止后的所有义务。14.6合同解除后的处理合同解除后，双方应尽快协商处理合同终止后的相关事宜。14.7合同终止后的处理合同终止后，双方应履行合同终止后的所有义务。14.8合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.9合同签署地点本合同在[签署地点]签署。14.10合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、保险等服务的企业或个人。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、检测机构、保险公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。2.3第三方的介入不得违反国家法律法规和合同约定。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行相应的责任。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，获取必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，获得相应的报酬。3.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。4.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担损失