2024年度门面房租赁与租金调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门面房租赁与租金调整合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.租赁房屋信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁期限续签：_______4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3租金支付方式：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整幅度：_______5.3调整时间：_______6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还方式：_______7.房屋使用与维护7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3维护责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定支付租金；8.1.1.2未按约定用途使用房屋；8.1.1.3损坏房屋或设施；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2未按约定用途使用房屋；8.1.2.3损坏房屋或设施；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序：提起诉讼后，双方应积极配合法院调查取证，按时出庭应诉；10.合同解除10.1解除条件：合同双方在履行过程中，出现下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：10.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除；11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效日期：_______12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋租赁登记备案证明；12.1.3其他相关文件；12.2附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力；13.其他约定13.1其他约定事项：_______13.2其他约定条款：_______14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员：14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2.1协助甲乙双方进行房屋租赁合同的洽谈和签订；1.2.2提供房屋租赁市场的相关信息和咨询服务；1.2.3协助办理房屋租赁登记备案手续；1.2.4提供法律咨询和风险评估；1.2.5协助处理合同履行过程中的纠纷和争议。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.1第三方的名称、地址、负责人及联系方式；2.2.2第三方的服务内容和范围；2.2.3第三方的责任和权利；2.2.4第三方的报酬和支付方式；2.2.5第三方介入的期限；2.2.6第三方介入协议的生效条件和日期。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方介入协议中约定的责任限额；3.2.2第三方介入协议中约定的第三方赔偿责任；3.2.3第三方介入协议中约定的第三方违约金；3.2.4法定责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲乙双方的责任4.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其服务义务；4.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和合同约定；4.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方对第三方的权利4.2.1甲乙双方有权要求第三方按照《第三方介入协议》的约定提供服务；4.2.2甲乙双方有权监督第三方履行服务义务；4.2.3甲乙双方有权要求第三方改正其服务过程中的错误。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方与其他各方之间因第三方介入而产生纠纷的，应按照《第三方介入协议》的约定解决；4.3.2第三方与其他各方之间未在《第三方介入协议》中约定的责任，应按照相关法律法规和合同约定处理。5.第三方介入协议的变更和解除5.1《第三方介入协议》的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.2《第三方介入协议》的变更和解除不影响本合同的效力。6.第三方介入协议的生效6.1《第三方介入协议》自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；6.2《第三方介入协议》生效后，甲乙双方应按照协议的约定履行各自的义务。7.第三方介入协议的附件7.1.1房屋租赁合同；7.1.2房屋产权证明；7.1.3其他与本合同履行相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同应完整、清晰，包含甲乙双方基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用与维护、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款。说明：这是双方签订的具有法律效力的租赁合同，是合同履行的基础文件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：证明房屋所有权，确保租赁行为的合法性。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：证明租赁关系合法有效，符合国家相关法律法规。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正反面复印件，需加盖甲方签字或盖章。说明：证明甲方身份，确保合同双方真实有效。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件，需加盖乙方签字或盖章。说明：证明乙方身份，确保合同双方真实有效。6.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋租赁押金收据，需加盖甲方或甲方授权的收据专用章。说明：证明押金已交付，作为合同履行的一部分。7.房屋使用说明详细要求：提供房屋使用说明，包括房屋结构、设施设备、注意事项等。说明：帮助乙方了解房屋使用情况，减少租赁过程中的纠纷。8.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的范围、责任和权利，确保合同履行过程中的顺利。9.违约金收据详细要求：提供违约金收据，需加盖甲方或甲方授权的收据专用章。说明：证明违约金已支付，作为合同履行的一部分。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他与本合同履行相关的文件。说明：如房屋租赁合同补充协议、房屋维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则应向甲方支付相当于一个月租金_______%的违约金。2.未按约定用途使用房屋违约责任认定：乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方擅自将房屋用于经营餐饮业务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.损坏房屋或设施违约责任认定：乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方损坏房屋门锁，应负责更换新锁并承担更换费用。4.未按时退还押金违约责任认定：乙方未按时退还押金，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于租赁期满后_______日内退还押金，若逾期未退还，则应向甲方支付相当于一个月租金_______%的违约金。5.违约行为导致合同解除违约责任认定：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例：甲方因乙方未按时支付租金导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于一个月租金_______%的违约金。全文完。2024年度门面房租赁与租金调整合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4门面房基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.使用范围及限制4.1门面房使用范围4.2使用限制条款4.3违约责任5.装修与维护5.1装修规定5.2装修审批程序5.3装修费用承担5.4维护责任6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权变更7.3产权转让8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：门面房租赁合同11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：服务内容清单12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他14.1合同生效前权利义务14.2合同终止后权利义务14.3合同解除后权利义务第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______1.4门面房基本信息门面房地址：_______门面房面积：_______平方米门面房用途：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。3.4租金调整机制租金调整依据市场行情及双方协商结果，每_______年调整一次。4.使用范围及限制4.1门面房使用范围乙方仅可在门面房内从事合法经营活动。4.2使用限制条款未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面房的用途。4.3违约责任如乙方违反使用范围及限制条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.装修与维护5.1装修规定乙方进行装修前，需向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。5.2装修审批程序装修方案经甲方同意后，乙方需在_______日内完成装修。5.3装修费用承担装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。5.4维护责任乙方应负责门面房的日常维护，保持门面房整洁、完好。6.附属设施及服务6.1附属设施清单空调、照明、消防设施等。6.2服务内容提供门面房内的基本设施维护及清洁服务。6.3服务费用服务费用为每月_______元人民币，由乙方支付。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用范围及限制条款；（3）乙方擅自改变门面房用途；（4）乙方未按约定进行装修；（5）乙方未履行维护责任；（6）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方违约时，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）违约金为_______元人民币，乙方应在违约之日起_______日内支付给甲方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并处理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：门面房租赁合同11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：服务内容清单12.合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。13.合同变更13.1合同变更情形（1）法律法规的变动；（2）双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。14.其他14.1合同生效前权利义务合同生效前，双方的权利义务按原合同约定执行。14.2合同终止后权利义务合同终止后，双方的权利义务终止，但应履行合同终止后的义务。14.3合同解除后权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但应履行合同解除后的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求引入第三方提供担保；（2）甲方或乙方需要第三方提供咨询服务；（3）合同履行过程中，需第三方进行资产评估、鉴定等；（4）法律法规规定需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应依法履行其职责，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方担保责任限额如第三方提供担保，其担保责任限额不得超过合同租金总额的_______倍。15.3.2.2第三方咨询服务责任限额如第三方提供咨询服务，其责任限额不得超过因咨询失误导致甲方或乙方遭受损失的_______倍。15.3.2.3其他第三方服务责任限额其他第三方服务责任限额由甲乙双方根据具体服务内容协商确定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，第三方应独立承担法律责任，甲方不因第三方介入而免除其在本合同中的责任。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，第三方应独立承担法律责任，乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务资质证明及保险证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照约定支付第三方提供的服务费用。16.2.2乙方有权要求第三方按照约定提供相关服务。16.3第三方额外条款16.3.1第三方应按照合同约定，独立承担其介入合同履行过程中的法律责任。16.3.2第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.4.2变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、装修与维护、附属设施及服务、产权及使用权、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、合同变更等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的详细约定。2.附件二：附属设施清单详细要求：列出门面房内的所有附属设施，包括但不限于空调、照明、消防设施、水电表读数等。说明：本附件用于明确门面房内的附属设施情况，便于双方在合同履行过程中进行维护和管理。3.附件三：服务内容清单详细要求：列出第三方提供的服务内容，包括但不限于咨询服务、资产评估、鉴定等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容，便于甲乙双方了解第三方介入的具体事项。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质，保障甲乙双方的利益。5.附件五：第三方保险证明详细要求：提供第三方购买的保险证明，如责任保险、意外伤害保险等。说明：本附件用于证明第三方在介入合同履行过程中，能够承担相应的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应在每月_______日前支付租金，但逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方违反使用范围及限制条款责任认定标准：乙方擅自改变门面房用途或超出使用范围，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将门面房用于非法经营，则视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行装修责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成装修，视为违约。4.违约行为：乙方未履行维护责任责任认定标准：乙方未保持门面房整洁、完好，视为违约。示例说明：若乙方未定期对门面房进行清洁维护，导致设施损坏，则视为违约。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务质量，视为违约。示例说明：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致甲方遭受损失，则视为违约。全文完。2024年度门面房租赁与租金调整合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4门面房地址1.5租赁期限1.6租金总额1.7租金支付方式1.8押金数额及支付方式1.9合同终止条件1.10合同解除条件1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同附件1.14合同签署及生效2.门面房基本情况2.1门面房面积2.2门面房结构2.3门面房装修情况2.4门面房设施设备2.5使用性质2.6使用限制2.7门面房附属权益3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金调整机制3.3费用承担3.4费用结算方式3.5费用调整机制4.使用与管理4.1使用范围4.2使用限制4.3维护与保养4.4安全责任4.5环境保护4.6人员管理4.7违规处罚5.附属权益5.1附属权益内容5.2权益使用条件5.3权益终止条件5.4权益转让限制6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后处理11.合同附件11.1附件一：门面房基本情况表11.2附件二：租金调整明细表11.3附件三：费用明细表11.4附件四：附属权益明细表12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.4生效日期13.合同附件13.1附件一：门面房基本情况表13.2附件二：租金调整明细表13.3附件三：费用明细表13.4附件四：附属权益明细表14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.4门面房地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/门牌号]1.5租赁期限租赁期限为[租赁起始年份]年[租赁起始月份]月[租赁起始日期]至[租赁结束年份]年[租赁结束月份]月[租赁结束日期]。1.6租金总额本次租赁的租金总额为人民币[租金总额]元。1.7租金支付方式租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。1.8押金数额及支付方式乙方需向甲方支付押金人民币[押金数额]元，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。1.9合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方不续租；（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用门面房；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。1.10合同解除条件（1）甲方未按约定提供门面房或提供的门面房不符合合同约定；（2）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；（3）经双方协商一致，决定解除合同。1.11违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院名称]提起诉讼。1.13合同附件本合同附件包括：（1）门面房基本情况表；（2）租金调整明细表；（3）费用明细表；（4）附属权益明细表。1.14合同签署及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.使用与管理8.1使用范围乙方仅限于将门面房用于[具体用途，如零售、餐饮、服务等]，不得擅自改变用途。8.2使用限制（1）破坏门面房结构；（2）擅自改动门面房内部布局；（3）排放污染物，影响周围环境；（4）进行非法经营活动。8.3维护与保养乙方应保持门面房的整洁和完好，对门面房进行定期维护和保养。8.4安全责任乙方应确保门面房内的人员和财产安全，遵守相关安全规定。8.5环境保护乙方在使用门面房过程中，应遵守国家有关环境保护的规定，不得污染环境。8.6人员管理乙方应加强对员工的管理，确保员工遵守合同约定和法律法规。8.7违规处罚乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。9.附属权益9.1附属权益内容合同约定的附属权益包括但不限于：公共设施使用、广告位使用权等。9.2权益使用条件乙方在使用附属权益时，应遵守甲方规定的使用条件和限制。9.3权益终止条件（1）乙方未按约定支付相关费用；（2）乙方使用附属权益违反合同约定或法律法规；（3）乙方违反甲方对附属权益的使用规定。9.4权益转让限制乙方不得擅自将附属权益转让给第三方。10.合同变更与解除10.1变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。10.3解除条件合同解除需满足本合同约定的解除条件。10.4解除程序（1）提出解除通知；（2）双方协商解除事宜；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1违约行为定义本合同约定的违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变门面房用途；（3）损坏门面房或附属设施；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。11.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院名称]提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。12.3争议解决程序争议解决程序应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]内。13.合同终止13.1终止条件合同终止需满足本合同约定的终止条件。13.2终止程序（1）提出终止通知；（2）双方协商终止事宜；（3）签订书面终止协议；（4）终止协议经双方签字盖章后生效。13.3终止后处理（1）乙方应将门面房及附属设施完好地移交给甲方；（2）甲方应退还乙方剩余押金；（3）双方应处理合同终止后的其他事宜。14.合同解除及终止14.1解除条件合同解除需满足本合同约定的解除条件。14.2解除程序合同解除应按照本合同第十条规定的程序进行。14.3终止条件合同终止需满足本合同约定的终止条件。14.4终止程序合同终止应按照本合同第十三条规定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方、评估方等，是指在合同履行过程中，因提供特定服务或履行特定职责而介入合同关系中的独立主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及确保合同的合法性和有效性。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲方和乙方同意；（3）第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）经甲方和乙方协商确定第三方；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方介入协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。17.甲乙方责任增加条款17.1第三方介入时的责任（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；（2）甲方和乙方应配合第三方的工作，不得干扰或阻挠；（3）甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2第三方介入时的额外义务（1）甲方和乙方应确保第三方介入不影响合同的其他条款；（2）甲方和乙方应确保第三方介入不侵犯第三方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其介入范围内，且限于其介入协议中约定的责任范围。18.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]元；（2）第三方因违反介入协议导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]元；（3）第三方责任限额包括直接损失和可得利益损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.