2024商铺返租与节假日促销活动合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺返租与节假日促销活动合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.返租条款2.1.返租期限2.2.返租金额2.3.返租支付方式2.4.返租调整机制3.节假日促销活动安排3.1.节假日促销活动定义3.2.促销活动时间3.3.促销活动内容3.4.促销活动宣传4.返租商铺使用范围4.1.商铺使用性质4.2.商铺使用限制5.返租商铺维护责任5.1.甲方维护责任5.2.乙方维护责任6.返租商铺租金收取6.1.租金收取时间6.2.租金收取方式6.3.租金逾期处理7.促销活动费用承担7.1.费用承担主体7.2.费用结算方式8.促销活动效果评估8.1.评估指标8.2.评估时间8.3.评估结果应用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：商铺详细信息12.2.附件二：促销活动方案13.其他约定13.1.通知方式13.2.合同份数14.合同签署与见证14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.见证机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.返租条款2.1.返租期限本合同约定的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.返租金额本合同约定的返租金额为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间为____年____月____日、____年____月____日，以此类推。2.3.返租支付方式乙方应于每期支付日将返租款项汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________2.4.返租调整机制在返租期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对返租金额进行调整。3.节假日促销活动安排3.1.节假日促销活动定义本合同所述的节假日促销活动是指在法定节假日或甲方指定的特定时间段内，乙方在甲方商铺内进行的促销活动。3.2.促销活动时间促销活动时间为每年的____月____日至____月____日，以及法定节假日。3.3.促销活动内容促销活动内容包括但不限于打折、买赠、满减、抽奖等。3.4.促销活动宣传甲方负责提供促销活动的宣传场地和设施，乙方负责制定促销活动宣传方案并实施。4.返租商铺使用范围4.1.商铺使用性质返租商铺仅限于乙方从事合法经营活动，不得用于非法用途。4.2.商铺使用限制乙方在使用商铺过程中，不得进行任何影响甲方形象或违反法律法规的行为。5.返租商铺维护责任5.1.甲方维护责任甲方负责返租商铺的日常维修和保养。5.2.乙方维护责任乙方负责在使用过程中对商铺的合理维护，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复责任。6.返租商铺租金收取6.1.租金收取时间租金每半年收取一次，具体时间为____年____月____日。6.2.租金收取方式乙方应于租金收取日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息同返租款项账户。6.3.租金逾期处理如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日万分之____收取。7.促销活动费用承担7.1.费用承担主体促销活动产生的费用由乙方承担。7.2.费用结算方式促销活动结束后，乙方应向甲方提交费用明细及支付凭证，甲方在核实无误后进行结算。8.促销活动效果评估8.1.评估指标评估指标包括但不限于销售额、客流量、品牌曝光度等。8.2.评估时间促销活动结束后____个工作日内，乙方应向甲方提交活动效果评估报告。8.3.评估结果应用9.违约责任9.1.违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构无11.合同生效与终止11.1.合同生效条件本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。11.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1.附件一：商铺详细信息包括商铺面积、位置、设施等。12.2.附件二：促销活动方案包括促销活动时间、内容、预算等。13.其他约定13.1.通知方式除非合同另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送，并按照对方提供的联系方式进行送达。13.2.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1.签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2.签署地点本合同在____地签署。14.3.见证机构无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与本合同相关活动或提供服务的个人、企业或其他组织。15.2.第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、技术服务、宣传推广服务以及其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1.第三方的邀请甲乙双方应共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方。16.2.第三方的同意第三方应在收到邀请通知后____个工作日内，以书面形式表示是否同意介入。16.3.第三方的责任第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为或疏忽造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时共同约定，并在合同中明确。17.3.责任限额的调整如有需要，甲乙双方可经协商一致后，对第三方的责任限额进行调整。18.第三方的权利18.1.第三方的权利定义本合同所指的权利，是指第三方在介入本合同过程中所享有的权益。18.2.第三方的权利内容第三方的权利包括但不限于：获得合同约定的服务；收取合同约定的服务费用；依法维护自身合法权益。19.第三方的义务19.1.第三方的义务定义本合同所指的义务，是指第三方在介入本合同过程中应履行的责任。19.2.第三方的义务内容第三方的义务包括但不限于：按照合同约定提供服务；保守商业秘密；对其提供的服务承担相应责任；在违约时承担相应的违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供关系，第三方对甲方承担的服务责任不涉及本合同项下甲乙双方的权益。20.2.与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务接受关系，第三方对乙方的服务责任不涉及本合同项下甲乙双方的权益。20.3.与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下提供的服务，不涉及甲乙双方其他合同关系。21.第三方介入的合同变更21.1.合同变更的定义本合同所指的合同变更，是指在第三方介入后，甲乙双方根据实际情况对合同内容进行调整。21.2.合同变更的程序甲乙双方应共同决定合同变更事宜，并以书面形式通知第三方。21.3.合同变更的生效合同变更经甲乙双方同意后，自通知送达第三方之日起生效。22.第三方介入的合同终止22.1.合同终止的定义本合同所指的合同终止，是指在第三方介入后，甲乙双方或第三方因故终止本合同。22.2.合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：第三方不再提供本合同项下的服务；甲乙双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。22.3.合同终止的程序合同终止应经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细信息要求：提供商铺的地理位置、面积、结构、设施、租赁期限等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.附件二：促销活动方案要求：详细列出促销活动的时间、内容、预算、预期效果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确促销活动的具体安排。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。4.附件四：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体认定。5.附件五：争议解决程序要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。6.附件六：合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付返租款项责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____收取。示例：若甲方于____年____月____日应支付返租款项，但实际支付日期为____年____月____日，则甲方需支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____收取。示例：若乙方于____年____月____日应支付租金，但实际支付日期为____年____月____日，则乙方需支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致甲方损失，则第三方需赔偿甲方损失。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照合同约定进行商铺维护，导致商铺损坏，则甲方需承担修复责任。全文完。2024商铺返租与节假日促销活动合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及电子邮箱2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的3.商铺基本情况3.1商铺位置及面积3.2商铺用途3.3商铺权属证明4.返租期限及费用4.1返租期限4.2返租费用4.3返租费用的支付方式5.返租费用调整机制5.1返租费用调整依据5.2返租费用调整方式6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造7.节假日促销活动7.1节假日促销活动类型7.2节假日促销活动时间7.3节假日促销活动内容8.促销活动费用及收益分配8.1促销活动费用8.2促销活动收益分配9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺权属证明12.2附件二：节假日促销活动方案13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式及电子邮箱甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]2.合同签订背景及目的2.1签订背景本合同签订背景为甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，乙方有意向租赁该商铺进行经营活动。2.2合同目的本合同旨在明确甲方将商铺返租给乙方，并由乙方负责在节假日举办促销活动，以提升商铺的知名度和吸引顾客。3.商铺基本情况3.1商铺位置及面积商铺位于[商铺位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。3.2商铺用途商铺用途为零售、餐饮或其它合法经营活动。3.3商铺权属证明甲方需向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。4.返租期限及费用4.1返租期限本合同约定的返租期限为[返租期限]，自[返租开始日期]起至[返租结束日期]止。4.2返租费用返租费用为每月[返租费用]元，乙方应于每月的[支付日期]前向甲方支付。4.3返租费用的支付方式返租费用支付方式为银行转账，乙方应在每月支付日期前将返租费用汇入甲方指定的银行账户。5.返租费用调整机制5.1返租费用调整依据在合同期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况调整返租费用。5.2返租费用调整方式返租费用调整需提前[调整通知期限]向乙方发出书面通知，经双方协商一致后执行。6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，并确保商铺的安全和卫生。6.2商铺维护责任商铺的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于水电设施、卫生清洁等。6.3商铺装修及改造未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。如需装修或改造，乙方应承担全部费用。8.促销活动费用及收益分配8.1促销活动费用节假日促销活动的相关费用，包括但不限于宣传费用、礼品费用、活动策划费用等，由乙方自行承担。8.2促销活动收益分配促销活动期间产生的收益，扣除促销活动相关费用后，甲方和乙方按照[收益分配比例]进行分配，具体分配比例由双方在合同中约定。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）乙方未按约定支付返租费用；（2）乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常经营；（3）乙方未按约定举办节假日促销活动；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式一旦发生违约，非违约方有权要求违约方立即改正，并可要求违约方支付违约金。如违约方拒绝改正，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的返租期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。12.合同附件12.1附件一：商铺权属证明12.2附件二：节假日促销活动方案12.3附件三：本合同签署页13.其他约定13.1不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应采取一切可能措施减轻损失。13.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起[通知生效期限]后视为送达。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签订日期及签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________签订日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并应在合同中明确其角色和职责。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方在合同中明确约定，若需第三方介入，应取得对方的书面同意。2.2一方拟引入第三方时，应提前[通知期限]向对方发出书面通知，说明第三方的身份、角色、职责及拟签订的协议内容。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责：（1）中介方：协助甲乙双方完成合同相关事宜，如信息提供、协调沟通等。（2）担保方：为甲乙双方的履行义务提供担保，确保合同履行。（3）监管机构：对合同履行情况进行监督，确保双方遵守国家法律法规。3.2第三方的权利：（1）中介方：收取约定的中介服务费用。（2）担保方：在甲乙双方违约时，有权要求违约方履行合同或承担相应的赔偿责任。（3）监管机构：有权对合同履行情况进行调查、检查，并要求甲乙双方提供相关资料。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）中介方：中介服务费用不超过合同总金额的[百分比]。（2）担保方：担保金额不超过合同总金额的[百分比]。（3）监管机构：在履行监管职责过程中，不承担任何超出监管职责范围的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立主体，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配，不承担甲乙双方违约责任。5.2第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，仅提供协助或监督，不直接参与合同的履行。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任，仅对自身职责范围内的行为承担责任。（2）甲乙双方对第三方的违约行为不承担责任，仅对自身违约行为承担责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：若第三方需要变更，应取得甲乙双方的书面同意，并签订补充协议。6.2第三方退出：第三方退出合同，应提前[退出通知期限]向甲乙双方发出书面通知，并履行相应的退出程序。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，或由一方承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介服务费用、担保费用、监管费用等。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入后的协议、文件等具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。8.2第三方介入后的协议、文件等与本合同发生冲突时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明详细要求：（1）须为商铺的产权证、租赁合同或其他合法权属证明文件。（2）证明文件需加盖公章或授权签字。（3）证明文件须真实、有效。说明：商铺权属证明是合同履行的基础，甲方需确保其真实性和有效性，以便乙方了解商铺的权属情况。2.附件二：节假日促销活动方案详细要求：（1）方案需包括促销活动的目的、时间、内容、形式、预期效果等。（2）方案需体现甲乙双方的共同利益。（3）方案需符合国家相关法律法规。说明：节假日促销活动方案是合同履行的重要组成部分，乙方需确保方案的实施效果，以提升商铺的知名度和吸引顾客。3.附件三：本合同签署页详细要求：（1）签署页需包括甲乙双方的签字盖章。（2）签署页需注明签署日期。说明：本合同签署页是合同生效的标志，甲乙双方需在签署页上签字盖章，以证明双方对合同的认可。4.附件四：第三方合作协议详细要求：（1）合作协议需明确第三方的角色、职责、权利和义务。（2）合作协议需符合国家相关法律法规。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的必要文件，甲乙双方需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付返租费用；（2）甲方未按约定提供商铺；（3）乙方未按约定支付返租费用；（4）乙方未按约定使用商铺；（5）乙方未按约定举办节假日促销活动；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付返租费用的[百分比]。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付返租费用的[百分比]。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：（1）若甲方未按约定支付返租费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付返租费用的10%。（2）若乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024商铺返租与节假日促销活动合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与依据1.3合同生效条件2.商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺租赁期限2.3商铺租赁费用3.返租条款3.1返租范围3.2返租方式3.3返租期限3.4返租金额及支付方式4.节假日促销活动4.1活动时间4.2活动形式4.3活动宣传及推广4.4活动组织与管理5.返租与促销活动关联5.1返租金额与促销活动的关系5.2返租调整机制5.3促销活动效果评估6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.商铺使用与管理7.1商铺使用规定7.2商铺维护与保养7.3商铺维修责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.合同终止与后续事宜9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理9.3后续事宜处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同补充条款12.2合同解释权13.合同签署与日期13.1签署代表13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同目的与依据1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁及节假日促销活动中的权利和义务。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规制定。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自双方代表签字之日起生效。第二条商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位于：[商铺具体地址]，总面积为：[商铺总面积]平方米。2.2商铺租赁期限2.2.1本合同租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.3商铺租赁费用2.3.1商铺租赁费用为：[租赁费用]元/月，租金支付方式为：[支付方式]。第三条返租条款3.1返租范围3.1.1本合同约定的返租范围包括：商铺内的水电费用、物业管理费、公共设施维护费等。3.2返租方式3.2.1出租方应在每月[具体日期]前将返租金额支付至承租方指定的账户。3.3返租期限3.3.1返租期限与商铺租赁期限相同。3.4返租金额及支付方式3.4.1返租金额为：[返租金额]元/月，支付方式为：[支付方式]。第四条节假日促销活动4.1活动时间4.1.1节假日促销活动时间为：[具体活动时间]。4.2活动形式4.2.1活动形式包括但不限于：打折促销、赠品赠送、抽奖活动等。4.3活动宣传及推广4.3.1承租方负责活动宣传及推广工作，包括但不限于：线上线下广告、社交媒体宣传等。4.4活动组织与管理4.4.1承租方负责活动的组织与管理，确保活动顺利进行。第五条返租与促销活动关联5.1返租金额与促销活动的关系5.1.1返租金额将根据促销活动效果进行调整。5.2返租调整机制5.2.1返租调整机制如下：[具体调整机制内容]。5.3促销活动效果评估5.3.1促销活动效果评估标准为：[具体评估标准]。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.1.1双方应按照本合同约定履行各自义务。6.2违约责任及处理6.2.1一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条商铺使用与管理7.1商铺使用规定7.1.1承租方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构。7.2商铺维护与保养7.2.1承租方应负责商铺的日常维护与保养。7.3商铺维修责任7.3.1商铺维修责任如下：[具体维修责任内容]。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行不符合双方利益的，可以变更合同。8.2合同解除条件8.2.1出租方或承租方单方违约，严重违反本合同约定的，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行不符合双方利益的，可以解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照合同约定进行财产返还，包括但不限于商铺租赁费用、返租金额等。8.3.3合同解除后，双方应友好协商解决剩余事宜。652578第九条合同终止与后续事宜9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，且双方无继续履行合同意愿的，合同终止。9.1.2合同解除后，合同终止。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.2双方应按照合同约定进行财产返还，包括但不限于商铺租赁费用、返租金额等。9.2.3合同终止后，双方应友好协商解决剩余事宜。652579第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同备案手续10.2.1合同生效后，双方应按照法律法规的规定办理合同备案手续。652580第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件包括：[具体附件清单]。11.2合同附件内容11.2.1本合同附件内容为：[具体附件内容]。652581第十二条合同其他约定12.1合同补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释权12.2.1本合同由出租方和承租方共同解释，如有争议，由双方协商解决。652582第十三条合同签署与日期13.1签署代表13.1.1出租方签署代表：[签署代表姓名]，职务：[职务]。13.1.2承租方签署代表：[签署代表姓名]，职务：[职务]。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、评估方、监管方等，具体指在合同履行过程中提供相关服务或承担特定职责的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为：[责任限额]元。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1合同一方需第三方介入时，应向另一方提出书面申请，说明介入原因、第三方职责及预期效果。3.2第三方介入审批3.2.1另一方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予回复，同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入实施3.3.1第三方介入后，应按照双方约定和自身职责，协助合同双方履行合同义务。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规，确保自身行为合法合规。4.2.2第三方应恪守职业道德，维护合同双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方5.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于协助合同双方履行合同义务。5.2第三方与中介方5.2.1若第三方为中介方，其应按照中介服务协议履行中介职责，合同双方应支付中介服务费用。5.3第三方与担保方5.3.1若第三方为担保方，其应按照担保合同约定履行担保义务，