2024版房屋租赁与借款结合一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁与借款结合一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.借款方信息1.4.保证方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.借款金额及期限4.1.借款金额4.2.借款期限4.3.借款利率4.4.借款还款方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还程序8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任及赔偿8.3.违约金计算方式9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同变更10.3.合同生效日期11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.借款合同11.3.保证合同12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力13.合同签署及生效13.1.合同签署13.2.合同生效14.合同解除及终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________联系电话：____________________1.3.借款方信息借款方名称：____________________借款方地址：____________________借款方法定代表人：________________联系电话：____________________1.4.保证方信息保证方名称：____________________保证方地址：____________________保证方法定代表人：________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋所在地：____________________2.2.房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：____________________2.4.房屋配套设施配套设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金金额租金总额为人民币____元整。3.3.租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式为____。3.4.租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调价，租金按当地政府规定进行调整。4.借款金额及期限4.1.借款金额借款金额为人民币____元整。4.2.借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.3.借款利率借款利率为____%，按年利率计算。4.4.借款还款方式借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。5.房屋押金5.1.押金金额押金金额为人民币____元整。5.2.押金退还条件在租赁期满且房屋及配套设施无损坏的情况下，押金无息退还。5.3.押金退还程序租赁期满后，双方应在____日内办理押金退还手续。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2.房屋维护责任房屋及配套设施的日常维护保养由承租方负责，维修费用由承租方承担。6.3.房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋租赁保证金7.1.保证金金额保证金金额为人民币____元整。7.2.保证金退还条件在租赁期满且房屋及配套设施无损坏的情况下，保证金无息退还。7.3.保证金退还程序租赁期满后，双方应在____日内办理保证金退还手续。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）承租方未按约定履行合同义务，经催告后仍未改正。8.1.2.承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施；（2）房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；（3）出租方未按约定履行合同义务，经承租方催告后仍未改正。8.2.违约责任及赔偿8.2.1.出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租金总额的违约金。8.2.2.承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.其他约定事项10.1.合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、借款合同、保证合同等。10.2.合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式补充本合同。10.3.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及效力11.1.合同份数本合同一式____份，出租方、承租方、借款方、保证方各执____份，具有同等法律效力。11.2.合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.合同签署及生效12.1.合同签署本合同经出租方、承租方、借款方、保证方签字（或盖章）后生效。12.2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.1.1.出租方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）承租方未按约定履行合同义务，经催告后仍未改正。13.1.2.承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施；（2）房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；（3）出租方未按约定履行合同义务，经承租方催告后仍未改正。13.2.合同终止程序合同解除后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的交接手续，并结清相关费用。14.合同解除及终止14.1.合同解除条件14.1.1.出租方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）承租方未按约定履行合同义务，经催告后仍未改正。14.1.2.承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施；（2）房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；（3）出租方未按约定履行合同义务，经承租方催告后仍未改正。14.2.合同终止程序合同解除后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的交接手续，并结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙方）以外的，根据合同约定或双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入情形（1）房屋租赁过程中的中介服务；（2）房屋维修、保养服务；（3）借款资金的监管服务；（4）保证合同的履行监督；（5）合同履行过程中的法律咨询、仲裁服务等。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害合同一方权益时，应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度以及合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任划分17.1.责任主体第三方介入合同履行时，其责任主体为第三方本身，不替代合同双方的责任。17.2.责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害合同一方权益，应承担相应的责任。具体责任承担方式如下：（1）违约责任：第三方应按照合同约定或法律规定承担违约责任；（2）损害赔偿责任：第三方应赔偿因其违约行为给合同一方造成的直接损失；（3）连带责任：若第三方与合同双方存在共同违约行为，则第三方应与合同双方共同承担连带责任。18.第三方权利义务18.1.第三方权利（1）获得合同双方提供的必要信息；（2）根据合同约定或法律规定，独立履行其职责；（3）在合同履行过程中，对合同双方进行必要的监督和指导。18.2.第三方义务（1）按照合同约定或法律规定履行其职责；（2）确保其提供的服务质量，防止因自身原因导致合同履行受阻；（3）对合同双方提供的服务，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的变更19.1.变更程序若需变更第三方介入合同，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。19.2.变更内容第三方介入合同的变更内容应包括：（1）第三方名称、地址、联系方式等基本信息；（2）第三方提供的服务内容、范围、期限等；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务。20.第三方介入合同的终止20.1.终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致；（3）第三方无法履行合同义务，经合同双方同意；（4）第三方违约，经合同双方催告后仍未改正。20.2.终止程序终止第三方介入合同，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。21.第三方介入合同的法律效力第三方介入合同是合同双方与第三方之间的一种协议，具有独立的法律效力。合同双方和第三方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额、押金金额、双方权利义务等条款。说明：此附件为合同主体部分，明确了甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务。2.借款合同详细要求：包括借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等条款。说明：此附件为借款双方的权利义务约定，明确了借款方的还款责任和保证方的担保责任。3.保证合同详细要求：包括保证金额、保证期限、保证范围、违约责任等条款。说明：此附件为保证方对借款方还款责任的担保，明确了保证方的担保责任。4.房屋使用规定详细要求：包括房屋使用范围、禁止行为、维修保养责任等条款。说明：此附件为房屋使用的基本规范，保障房屋的正常使用和双方权益。5.房屋交接清单详细要求：包括房屋及配套设施的清单、使用状况、损坏情况等。说明：此附件为房屋交接的重要依据，明确房屋及配套设施的交接状态。6.租金收据详细要求：包括收据日期、金额、收款人等信息。说明：此附件为租金支付的有效凭证，证明租金已支付。7.押金收据详细要求：包括收据日期、金额、收款人等信息。说明：此附件为押金支付的有效凭证，证明押金已支付。8.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：此附件为房屋维修的记录，便于双方了解房屋维修情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等条款。说明：此附件为双方在发生争议时，共同商定的争议解决方式。10.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明：此附件为第三方提供服务的具体约定，明确了第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币____元，并赔偿乙方损失人民币____元。（2）擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方擅自改变房屋结构，乙方要求甲方恢复原状，并赔偿损失人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币____元，并赔偿甲方损失人民币____元。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋用途，甲方要求乙方恢复原状，并赔偿损失人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供房屋维修服务，甲方要求第三方赔偿损失人民币____元。（2）泄露合同信息：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同信息，导致甲方遭受损失，乙方要求第三方赔偿损失人民币____元。全文完。2024版房屋租赁与借款结合一体化合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.房屋租赁条款2.1租金及支付方式2.2押金及退还条件2.3房屋使用范围与限制3.借款条款3.1借款金额及利率3.2借款期限及还款方式3.3借款用途4.房屋租赁与借款结合方式4.1租赁押金作为借款额度4.2借款与租金支付关联4.3合同解除与借款清偿5.租赁押金及借款利息计算5.1押金缴纳及退还5.2借款利息计算及支付6.房屋维护与维修责任6.1房屋维护责任划分6.2维修费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2借款合同11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2承租方（乙方）：_______1.2.3甲方联系方式：_______1.2.4乙方联系方式：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______2.房屋租赁条款2.1租金及支付方式2.1.1租金金额：_______元/月2.1.2租金支付方式：_______2.1.3租金支付时间：_______2.2押金及退还条件2.2.1押金金额：_______元2.2.2押金退还条件：_______2.2.3押金退还时间：_______2.3房屋使用范围与限制2.3.1乙方使用房屋仅限于居住用途2.3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途3.借款条款3.1借款金额及利率3.1.1借款金额：_______元3.1.2借款利率：_______3.2借款期限及还款方式3.2.1借款期限：_______3.2.2还款方式：_______3.3借款用途3.3.1借款用于房屋装修及生活费用4.房屋租赁与借款结合方式4.1租赁押金作为借款额度4.1.1租赁押金：_______元，作为借款额度4.2借款与租金支付关联4.2.1借款利息与租金合并支付4.3合同解除与借款清偿4.3.1合同解除时，乙方应清偿借款本金及利息5.租赁押金及借款利息计算5.1押金缴纳及退还5.1.1乙方应在签订合同当日缴纳押金5.1.2乙方在合同终止时，如无违约行为，押金全额退还5.2借款利息计算及支付5.2.1借款利息按月计算，每月支付_______元6.房屋维护与维修责任6.1房屋维护责任划分6.1.1甲方负责房屋主体结构及配套设施的维护6.1.2乙方负责房屋内部设施的维护6.2维修费用承担6.2.1甲方承担房屋主体结构及配套设施的维修费用6.2.2乙方承担房屋内部设施的维修费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行7.2违约责任及赔偿7.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金7.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效9.1.2合同签订当日，租金及押金支付完毕9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同10.1.2房屋租赁合同附件（如房屋照片、维修清单等）10.2借款合同10.2.1借款合同10.2.2借款合同附件（如借款协议、还款计划等）11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_______11.2.2乙方送达地址：_______12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争等12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1甲方保管合同原件14.2.2乙方保管合同复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同双方的合法权益15.1.2.2提高合同履行的效率和安全性16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意16.1.2第三方介入需签订相关协议或合同16.1.3第三方介入的范围16.1.3.1评估房屋价值16.1.3.2提供法律咨询16.1.3.3协助合同履行16.1.3.4监督合同履行17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方责任限额为_______元17.1.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应遵守甲方提供的房屋信息，不得泄露给任何第三方18.1.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应保证其服务的客观、公正18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应尊重乙方的隐私，不得泄露乙方个人信息18.2.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应保证其服务的准确性和有效性18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担19.1.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、服务费等19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用在合同签订前支付19.2.2第三方介入费用支付至第三方指定账户20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意20.2第三方介入合同的解除20.2.1.1第三方无法履行合同义务20.2.1.2甲乙双方协商一致解除合同20.2.1.3出现不可抗力因素21.第三方介入合同的法律适用21.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律21.2第三方介入合同争议的解决21.2.1第三方介入合同争议，应通过协商解决21.2.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用范围与限制等条款。说明：此为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.借款合同详细要求：包含借款金额及利率、借款期限及还款方式、借款用途等条款。说明：此为合同主体，详细规定了借款相关事宜。3.房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、缴纳日期、退还条件、退还日期等信息。说明：此为押金收据，作为押金缴纳和退还的凭证。4.房屋租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、缴纳日期、退还条件、退还日期等信息。说明：此为保证金收据，作为保证金缴纳和退还的凭证。5.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋照片、维修清单、租赁双方身份证复印件等。说明：此为房屋租赁合同的补充材料，用于证明合同内容。6.借款合同附件详细要求：包括借款协议、还款计划、双方身份证复印件等。说明：此为借款合同的补充材料，用于证明借款相关事宜。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入方式、费用承担、责任限额、权利义务等条款。说明：此为第三方介入的协议，详细规定了第三方介入的相关事宜。8.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。说明：此为不可抗力事件的证明，用于证明合同无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担逾期支付的利息。示例：甲方未在约定日期支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金及利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并支付_______元违约金。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行评估、咨询等职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付_______元违约金。示例：第三方未按时完成评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：发生地震导致房屋损坏，双方无需承担违约责任。5.合同解除后的违约责任责任认定：合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例：合同解除后，甲方未退还押金，乙方有权要求甲方退还押金及相应利息。全文完。2024版房屋租赁与借款结合一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3担保人信息（如有）2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置及面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.借款相关信息3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算及支付方式3.4借款用途4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还条件5.房屋使用及维护责任5.1承租人使用责任5.2出租人维护责任5.3房屋设施设备维护6.房屋修缮及改造6.1承租人不得擅自改造6.2出租人修缮义务6.3紧急情况下的修缮7.房屋租赁期间的法律法规遵守7.1合同双方遵守相关法律法规7.2违法违规行为的处理8.房屋租赁合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.租赁期间的其他费用9.1水电燃气费用9.2物业管理费9.3其他相关费用10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1承租人违约责任12.2出租人违约责任12.3第三方违约责任13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2借款合同附件13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1双方特别约定14.2合同解释权14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息姓名：X身份证号：联系电话：住址：1.2承租人信息姓名：X身份证号：联系电话：住址：1.3担保人信息（如有）姓名：X身份证号：联系电话：住址：2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况房屋编号：房屋地址：建筑面积：平方米房屋结构：朝向：2.2房屋位置及面积所在小区：楼层：第X层室内面积：平方米2.3租赁期限租赁起始日期：2024年X月X日租赁终止日期：2026年X月X日2.4租金及支付方式租金总额：人民币元整支付方式：每月X日支付当月租金付款方式：银行转账或现金支付3.借款相关信息3.1借款金额借款总额：人民币元整3.2借款期限借款起始日期：与租赁起始日期相同借款终止日期：与租赁终止日期相同3.3利息计算及支付方式利率：按年利率%计算支付方式：每月X日支付当月利息付款方式：银行转账或现金支付3.4借款用途借款用于房屋租赁期间的房屋装修、家具购置等费用4.租赁保证金4.1保证金金额保证金总额：人民币元整4.2保证金缴纳及退还条件保证金在签订合同时一次性缴纳保证金在合同终止且房屋及设施设备无损坏的情况下，无息退还5.房屋使用及维护责任5.1承租人使用责任承租人应合理使用房屋及附属设施不得擅自改变房屋结构及用途5.2出租人维护责任出租人负责房屋及附属设施的维修保养因自然损耗或不可抗力导致的损坏除外5.3房屋设施设备维护承租人使用期间，如设施设备出现故障，应及时通知出租人进行维修6.房屋修缮及改造6.1承租人不得擅自改造承租人不得擅自拆改房屋结构、设施设备不得擅自改变房屋用途6.2出租人修缮义务出租人应及时对房屋及设施设备进行维修保养因承租人不当使用导致的损坏除外6.3紧急情况下的修缮如遇紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，承租人应及时通知出租人进行修复7.房屋租赁期间的法律法规遵守7.1合同双方遵守相关法律法规合同双方应遵守国家有关房屋租赁、借款等方面的法律法规7.2违法违规行为的处理如一方违反法律法规，另一方有权要求对方承担相应法律责任8.房屋租赁合同的变更和解除8.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认8.2合同解除条件出租人单方面解除合同的情况：承租人未按约定支付租金超过X日承租人擅自改变房屋结构或用途承租人利用房屋进行违法活动承租人单方面解除合同的情况：出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题出租人违反合同约定，侵害承租人合法权益8.3解除合同后的处理双方应按照合同约定办理房屋交接手续解除合同后，承租人应按约定退还房屋及附属设施出租人应退还承租人已支付的租金和保证金（如有）9.租赁期间的其他费用9.1水电燃气费用水电燃气费用由承租人承担承租人应按实际使用量支付费用费用缴纳方式与租金支付方式相同9.2物业管理费物业管理费由承租人承担承租人应按物业管理费缴纳标准支付费用费用缴纳方式与租金支付方式相同9.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于网络费、电视费等费用承担方及缴纳方式由双方另行约定10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会仲裁如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止12.违约责任12.1承租人违约责任承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任12.2出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的，应承担赔偿责任出租人违反合同约定，侵害承租人合法权益的，应承担相应的法律责任12.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况承担相应责任13.合同附件13.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同复印件房屋产权证明复印件13.2借款合同附件借款合同复印件借款凭证复印件13.3其他相关附件双方约定的其他相关文件14.其他约定事项14.1双方特别约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2合同解释权本合同由市区律师事务所出具法律意见书，具有法律效力14.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力合同自签订之日起生效，至合同终止日止，双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的，或提供专业服务，而介入合同关系的独立第三方主体。第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的类型中介方：负责协调合同双方关系，提供信息交流平台，协助双方达成交易。评估方：对房屋价值、借款金额等进行评估。专业服务方：提供法律、财务、技术等专业服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请合同双方或任何一方均有权向第三方提出介入申请。介入申请应明确介入的目的、范围和期限。16.2第三方审核第三方收到介入申请后，应进行审核，确定是否接受介入。审核内容包括但不限于申请人的资格、介入的必要性、介入对合同履行的影响等。16.3介入协议合同双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和介入协议履行职责。第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在介入协议中约定。如无约定，第三方的责任限额以介入协议签订时第三方的实际承担能力为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与合同内容的关联第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同目的，而非改变合同内容。第三方不得干预合同双方的权利义务，不得损害合同双方的合法权益。18.3第三方介入的期限