2024版房产交易居间服务合同范本21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易居间服务合同范本本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用与支付3.1居间服务费用3.2费用支付方式3.3付款时间与期限3.4违约责任4.房产信息与真实性4.1房产信息提供4.2房产信息真实性保证4.3信息变更处理5.房产交易与过户5.1交易流程5.2过户手续5.3交易税费承担6.保密与保密期限6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约责任承担9.2违约赔偿标准9.3赔偿方式10.合同附件与补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自次日起生效。（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方经对方同意，自愿解除合同。第二条服务内容与范围（1）协助甲方（委托方）寻找合适的房产；（2）协助甲方进行房产交易；（3）提供相关法律法规咨询；（4）其他双方约定的服务。2.2服务范围界定：乙方提供的服务范围仅限于本合同约定的内容，超出范围的服务需另行协商。2.3服务期限：本合同服务期限自合同生效之日起至甲方房产交易完成之日止。第三条服务费用与支付3.1居间服务费用：乙方居间服务费用为人民币____元。3.2费用支付方式：甲方应在本合同生效后____个工作日内，以人民币现金或银行转账方式支付全部居间服务费用给乙方。3.3付款时间与期限：甲方应在合同约定的付款时间内支付居间服务费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.4违约责任：如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于居间服务费用____%的违约金。第四条房产信息与真实性4.1房产信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、用途、权属等。4.2房产信息真实性保证：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，如因信息不实导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.3信息变更处理：如房产信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并经双方协商一致后，对本合同进行相应修改。第五条房产交易与过户5.1交易流程：本合同项下房产交易流程如下：（1）乙方协助甲方寻找合适的房产；（2）双方达成购房意向；（3）签订房屋买卖合同；（4）办理房产过户手续；（5）交易完成。5.2过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。5.3交易税费承担：双方应按照国家法律法规及相关政策，合理分担房产交易税费。第六条保密与保密期限6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以保密。6.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至____年。6.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露本合同约定的保密内容，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八条合同解除与终止（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方宣布破产、解散或被依法吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的目的已实现；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同解除。（1）甲方应向乙方支付已发生的居间服务费用；（2）乙方应退还甲方尚未发生的居间服务费用；（4）如有争议，应通过协商或诉讼解决。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。（1）居间服务费用的____%；（2）实际损失金额；（3）双方约定的赔偿标准。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的支付方式。第十条合同附件与补充条款（1）房产信息清单；（2）房屋买卖合同；（3）其他双方认为必要的文件。10.2补充条款：双方可就本合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效与变更12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除与终止（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方宣布破产、解散或被依法吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的目的已实现；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同解除。（1）甲方应向乙方支付已发生的居间服务费用；（2）乙方应退还甲方尚未发生的居间服务费用；（4）如有争议，应通过协商或诉讼解决。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商补充。14.2不可抗力条款：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入的条件与程序（1）需要第三方专业意见或服务；（2）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（3）需要第三方进行评估、鉴定或审计；（4）双方约定的其他情况。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应共同决定邀请第三方介入；（2）甲乙双方应向第三方明确介入的目的、范围和期限；（3）第三方应同意介入并签署相关协议或承诺书；（4）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方因自身原因导致服务结果不准确的，应承担相应的责任；（4）第三方在介入过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据自身专业判断，提出建议或解决方案；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用；（4）第三方有权在介入过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致服务结果不准确的，其赔偿责任不超过甲乙双方支付的服务费用；（2）第三方在介入过程中，如因违反保密义务导致信息泄露，其赔偿责任不超过因泄露信息造成的直接经济损失；（3）第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，其赔偿责任不超过合同总金额的____%；（4）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、准确的信息和资料；（2）甲方应配合第三方的工作，并承担第三方工作过程中产生的合理费用；（3）甲方应与第三方共同承担因第三方服务结果不准确而造成的损失。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供真实、准确的信息和资料；（2）乙方应配合第三方的工作，并承担第三方工作过程中产生的合理费用；（3）乙方应与第三方共同承担因第三方服务结果不准确而造成的损失。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行职责；（2）甲乙双方应共同承担因第三方服务结果不准确而造成的损失，责任比例由双方协商确定。第六条第三方介入的费用承担（1）如第三方介入是为了解决甲乙双方的争议，费用由双方协商承担；（2）如第三方介入是为了提供专业意见或服务，费用由要求第三方介入的一方承担；（3）如第三方介入是为了评估、鉴定或审计，费用由甲乙双方按照约定比例承担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入完成后，如合同约定的服务期限已满或目的已实现，本合同终止；9.2第三方介入过程中，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、权属情况、交易价格等。说明：本清单应真实反映房产现状，并由甲方签字确认。2.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：本合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并依法办理备案手续。3.居间服务协议详细要求：包括居间服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.交易税费计算清单详细要求：包括交易税费种类、计算依据、应缴纳金额等。说明：本清单应依据国家相关法律法规及政策计算，并由税务机关审核确认。6.房产过户手续办理清单详细要求：包括过户所需材料、办理流程、费用等。说明：本清单应依据当地房产管理部门的规定制定。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。乙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付相当于违约金金额的违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。补救措施：违约方应采取补救措施，恢复合同履行或减少损失。示例说明：1.甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于居间服务费用____%的违约金，并赔偿因未支付费用给乙方造成的损失。2.乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿因乙方未提供服务给甲方造成的损失。3.第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房产交易居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景2.1房产交易基本情况2.2居间服务原因3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务义务与责任4.1居间方的义务4.2买方的义务4.3卖方的义务4.4居间方的责任4.5买方的责任4.6卖方的责任5.居间服务费用支付方式5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付金额6.居间服务成果及权益6.1居间服务成果6.2买方权益6.3卖方权益7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算9.3损害赔偿10.其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同生效11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：[卖方全称]1.1.2乙方（买方）：[买方全称]1.2法定代表人/负责人1.2.1甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[联系电话]1.3.2乙方联系方式：[联系电话]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[住所地详细地址]1.4.2乙方住所地：[住所地详细地址]2.合同签订背景2.1房产交易基本情况2.1.1房产位置：[房产所在城市、区县、街道]2.1.2房产产权证号：[产权证号]2.1.3房产面积：[建筑面积]2.1.4房产用途：[住宅/商业/其他]2.2居间服务原因2.2.1甲方因[原因]需要出售上述房产；2.2.2乙方因[原因]需要购买上述房产。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方委托甲方为其提供房产买卖的居间服务；3.1.2甲方负责协助乙方寻找合适的房产，并促成乙方与卖方签订房产买卖合同；3.1.3甲方负责协调买卖双方在交易过程中的沟通与谈判；3.2居间服务期限3.2.1本居间服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止；3.2.2居间服务期限为[天数]天。3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为房产成交价的[比例]%；3.3.2居间服务费用由买方支付。4.居间服务义务与责任4.1居间方的义务4.1.1甲方应尽其最大努力，为乙方提供真实、准确、完整的房产信息；4.1.2甲方应协助乙方与卖方签订房产买卖合同；4.1.3甲方应确保交易过程中的合法权益。4.2买方的义务4.2.1乙方应按照约定支付居间服务费用；4.2.2乙方应配合甲方提供必要的个人信息和资料；4.2.3乙方应遵守国家法律法规，诚实守信。4.3卖方的义务4.3.1甲方应尽其最大努力，为卖方提供真实、准确、完整的房产信息；4.3.2甲方应协助卖方与买方签订房产买卖合同；4.3.3甲方应确保交易过程中的合法权益。4.4居间方的责任4.4.1甲方因故意或重大过失导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.4.2甲方应保证居间服务的质量和效果。4.5买方的责任4.5.1乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.5.2乙方应保证居间服务的质量和效果。4.6卖方的责任4.6.1甲方因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.6.2甲方应保证居间服务的质量和效果。5.居间服务费用支付方式5.1费用支付方式5.1.1居间服务费用采用一次性支付方式；5.1.2居间服务费用支付至甲方指定账户。5.2费用支付时间5.2.1乙方应在签订房产买卖合同后的[天数]天内支付居间服务费用；5.2.2乙方未在约定时间内支付居间服务费用的，甲方有权解除居间服务协议。5.3费用支付金额5.3.1居间服务费用金额为房产成交价的[比例]%。6.居间服务成果及权益6.1居间服务成果6.1.1甲方协助乙方与卖方签订房产买卖合同；6.1.2甲方在居间服务过程中提供的信息、资料和服务。6.2买方权益6.2.1乙方在居间服务期间享有获取房产信息的权利；6.2.2乙方在居间服务期间享有与卖方签订房产买卖合同的权利。6.3卖方权益6.3.1甲方在居间服务期间享有获取居间服务费用的权利；6.3.2甲方在居间服务期间享有维护卖方合法权益的权利。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担；8.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方各自承担。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算9.2.1违约金按未履行部分的实际损失计算；9.2.2违约金最高不超过合同总金额的[比例]%。9.3损害赔偿9.3.1因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿实际损失；9.3.2损害赔偿应包括直接损失和间接损失。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产信息清单等；10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2.2协商不成，按本合同相关条款执行。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。11.合同签订日期及地点11.1签订日期：[签订日期]11.2签订地点：[签订地点]12.合同份数及保管12.1合同份数：[份数]份；12.2合同保管：甲乙双方各保管[份数]份。13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产信息清单13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产信息清单14.3甲方身份证复印件14.4乙方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务审计、交易担保等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定；16.1.2第三方介入的引入应由甲乙双方共同发起，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应根据其专业领域，对房产交易提供专业意见或服务；17.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出对房产交易的意见和建议。18.第三方介入的协议签订18.1协议签订18.1.1第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订；18.1.2协议内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额应根据其服务协议中的约定确定；19.1.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分20.1.1第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方之间交易的风险；20.1.2甲乙双方对第三方的服务成果负有最终责任；20.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定共同承担；21.1.2若第三方介入的费用在甲乙双方之间无法达成一致，由甲乙双方各自承担。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入的合同，甲乙双方有权根据服务协议的约定或本合同的约定解除；22.1.2合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务23.1.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；23.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决24.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；24.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的正式房产买卖合同，是合同的重要组成部分。2.房产信息清单详细要求：房产信息清单应包括房产的位置、面积、用途、产权状况、配套设施等信息。附件说明：本附件用于记录房产的基本信息，以便甲乙双方在交易过程中核对。3.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：本附件用于证明甲方的身份，是签订合同和办理交易手续的必要文件。4.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：本附件用于证明乙方的身份，是签订合同和办理交易手续的必要文件。5.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结论等。附件说明：本附件用于确定房产交易价格，是合同的重要组成部分。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具，包括法律依据、法律分析、法律建议等。附件说明：本附件用于确认合同条款的合法性，是合同的重要组成部分。7.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，包括审计依据、审计结论等。附件说明：本附件用于确认房产交易资金的真实性和合法性，是合同的重要组成部分。8.交易担保协议详细要求：交易担保协议应明确担保范围、担保期限、担保费用等内容。附件说明：本附件用于确保交易的安全性和顺利进行，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定时间支付房款；甲乙双方未按合同约定时间办理房产过户手续；甲方提供的房产信息与实际不符；乙方提供的资金与实际不符；第三方在提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为未履行部分的实际损失；若违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例甲方未按合同约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%；乙方未按合同约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应办手续费用的[比例]%；甲方提供的房产信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。全文完。2024版房产交易居间服务合同范本10本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3居间服务方信息4.房产基本信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产用途4.4房产权属5.居间服务内容5.1居间服务方义务5.2出卖人义务5.3买受人义务6.居间服务费用6.1居间服务费用标准6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用结算7.房产交易流程7.1房产交易程序7.2交易文件准备7.3交易款项支付7.4产权过户手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在本合同签订之日之前，通过居间服务方提供的居间服务，就房屋买卖事宜达成一致意见的情况下签订的房屋买卖居间服务合同。2.定义与解释2.1定义（1）“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。（2）“买受人”指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。（3）“居间服务方”指在本合同中提供居间服务的自然人、法人或其他组织。2.2解释本合同中的定义与解释以法律法规为准，如无明确规定，则按通常含义理解。3.双方基本信息3.1出卖人信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________（3）联系方式：____________________3.2买受人信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________（3）联系方式：____________________3.3居间服务方信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________（3）联系方式：____________________4.房产基本信息4.1房产地址：____________________4.2房产面积：____________________平方米4.3房产用途：____________________4.4房产权属：____________________5.居间服务内容5.1居间服务方义务（1）负责为买卖双方提供真实、准确、完整的房产信息。（2）协助买卖双方进行房产交易谈判，促成交易达成。（3）协助买卖双方办理房产过户手续。5.2出卖人义务（1）提供真实、合法、有效的房产权属证明。（2）保证房产无权属纠纷、租赁合同、抵押等情况。（3）按照约定配合买卖双方办理房产过户手续。5.3买受人义务（1）按照约定支付居间服务费用。（2）按照约定支付购房款。（3）按照约定配合办理房产过户手续。6.居间服务费用6.1居间服务费用标准居间服务费用为房产成交价的_____%，具体金额为：____________________元。6.2居间服务费用支付方式居间服务费用于房产过户手续办理完毕后支付。6.3居间服务费用结算居间服务费用由居间服务方开具正规发票，买卖双方按照约定支付。7.房产交易流程7.1房产交易程序（1）买卖双方签订本合同。（2）居间服务方协助买卖双方进行房产交易谈判。（3）买卖双方达成一致意见后，签订房产买卖合同。（4）买卖双方按照约定支付购房款。（5）居间服务方协助买卖双方办理房产过户手续。7.2交易文件准备（1）出卖人提供房产权属证明、身份证件等文件。（2）买受人提供身份证件、银行卡等文件。（3）居间服务方提供相关文件。7.3交易款项支付（1）购房款由买受人支付至出卖人指定的账户。（2）居间服务费用由买受人支付至居间服务方指定的账户。7.4产权过户手续（1）买卖双方按照约定办理房产过户手续。（2）居间服务方协助办理相关手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）出卖人、买受人或居间服务方单方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）房产过户手续办理完毕，合同目的实现；（3）合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约责任认定（1）出卖人未按约定提供房产或房产存在权属纠纷的，应向买受人支付违约金，违约金为房产成交价的_____%。（2）买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。（3）居间服务方未按约定履行居间服务义务的，应向买卖双方支付违约金，违约金为居间服务费总额的_____%。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。（3）违约方不得以任何理由免除或减轻违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）人民法院受理后，按照法定程序进行审理；（3）人民法院作出判决，双方应自觉履行。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同签订地为_______，双方因本合同发生的争议，提交_______人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式_______份，买卖双方、居间服务方各执_______份。12.3其他约定事项三（1）本合同如有未尽事宜，双方可协商解决；（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产过户手续相关文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方和居间服务方以外的，参与房产交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、贷款、保险等服务的第三方；（2）提供房产维修、装饰等服务的第三方；（3）提供其他与房产交易相关的服务的第三方。16.第三方介入的约定16.1第三方选择买卖双方有权自行选择第三方，并承担第三方提供服务的相关费用。16.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或疏忽等原因，造成买卖双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同约定的居间服务费总额的_____%。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，第三方应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为服务提供与接受的关系，双方应按照合同约定或相关法律法规履行各自的权利和义务。18.2第三方与居间服务方的关系第三方与居间服务方之间为合作关系，双方应按照合同约定或相关法律法规履行各自的权利和义务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在提供服务过程中，若因买卖双方或居间服务方的过错导致损失，则由责任方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同条款补充19.1第三方介入的合同条款（1）买卖双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。（2）第三方应将其合同条款与本合同相衔接，确保合同内容的完整性。19.2第三方介入的合同履行（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。（2）买卖双方和居间服务方应积极配合第三方的工作，共同完成房产交易。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式（1）第三方与买卖双方、居间服务方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。20.2第三方介入的争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）人民法院受理后，按照法定程序进行审理；（3）人民法院作出判决，各方应自觉履行。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同生效与终止（1）本合同中关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同履行完毕或终止时，第三方介入的条款同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等内容。说明：本附件为买卖双方签订的正式房产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.房产过户手续相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明、银行贷款合同等。说明：本附件为办理房产过户手续所需文件，买卖双方应提供真实、有效的文件。3.居间服务协议详细要求：包含居间服务方基本信息、服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为居间服务方与买卖双方签订的居间服务协议，明确了双方的权利和义务。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为第三方与买卖双方或居间服务方签订的服务协议，明确了双方的权利和义务。5.房产评估报告详细要求：包含房产评估机构基本信息、评估方法、评估结果等内容。说明：本附件为第三方提供的房产评估报告，作为买卖双方确定交易价格的重要依据。6.房产贷款合同详细要求：包含贷款机构基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等内容。说明：本附件为买受人申请的房产贷款合同，明确了贷款双方的权利和义务。7.房产保险合同详细要求：包含保险公司基本信息、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件为买受人购买的房产保险合同，保障房产在保险期间内的安全。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括维修协议、装饰协议等。说明：本附件为房产交易过程中产生的其他相关文件，如需提供，应按照实际情况进行说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定提供房产或房产存在权属纠纷的，应向买受人支付违约金，违约金为房产成交价的_____%。（2）未按约定办理房产过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房产成交价的_____%。示例：若出卖人未按约定提供房产，导致买受人无法按期入住，出卖人应支付买受人违约金。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。（2）未按约定办理房产过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。示例：若买受人未按约定支付购房款，导致出卖人无法按期收到款项，买受人应支付出卖人违约金。3.居间服务方违约行为及责任认定（1）未按约定履行居间服务义务的，应向买卖双方支付违约金，违约金为居间服务费总额的_____%。（2）泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：若居间服务方泄露买受人商业秘密，导致买受人遭受损失，居间服务方应承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行服务义务的，应向相关方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。（2）第三方在提供服务过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供房产评估服务过程中，因评估错误导致买受人遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版房产交易居间服务合同范本11本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产交易居间服务合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3居间服务合同签订时间、地点2.居间服务内容及范围2.1居间服务具体内容2.2居间服务范围2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算标准3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务成果及交付4.1居间服务成果要求4.2居间服务成果交付方式4.3居间服务成果交付时间5.居间服务责任与义务5.1居间服务方责任5.2房产交易双方责任5.3居间服务方义务5.4房产交易双方义务6.居间服务保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2法律适用9.3合同附件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产交易居间服务合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________________乙方（居间服务方）：___________________________1.2房产基本信息房产所在地：_____________________________房产产权人：_____________________________房产证号：_____________________________房产面积：_____________________________房产用途：_____________________________1.3居间服务合同签订时间、地点签订时间：_____________________________签订地点：_____________________________第二条居间服务内容及范围2.1居间服务具体内容（1）协助甲方寻找合适的房产交易对象；（2）提供房产交易过程中的法律、政策咨询；（3）协助甲方与房产交易对象进行谈判；（4）协助甲方办理房产交易手续；（5）其他与房产交易相关的居间服务。2.2居间服务范围本合同所述居间服务范围包括但不限于甲方所提供的房产交易相关信息。2.3居间服务期限本合同居间服务期限自签订之日起至甲方房产交易完成之日止。第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算标准居间服务费用按照实际成交价格的一定比例计算，具体比例为：_____________%。3.2居间服务费用支付方式甲方应于房产交易完成后，向乙方支付居间服务费用。3.3居间服务费用支付时间甲方应在房产交易完成后____个工作日内向乙方支付居间服务费用。第四条居间服务成果及交付4.1居间服务成果要求乙方应按照甲方要求，尽力寻找合适的房产交易对象，并在约定时间内将居间服务成果交付给甲方。4.2居间服务成果交付方式乙方应将居间服务成果以书面形式交付给甲方。4.3居间服务成果交付时间乙方应在居间服务期限届满前____个工作日内将居间服务成果交付给甲方。第五条居间服务责任与义务5.1居间服务方责任乙方应尽其所能，为甲方提供优质的居间服务，并确保服务过程中的信息真实、准确、完整。5.2房产交易双方责任甲方、乙方在房产交易过程中应诚信履约，不得隐瞒真实情况，不得进行欺诈行为。5.3居间服务方义务（1）保守甲方商业秘密；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）为甲方提供真实、准确的房产信息；（4）协助甲方办理房产交易手续；（5）在居间服务期间，不得收取其他与居间服务无关的费用。5.4房产交易双方义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）配合乙方完成居间服务；（3）提供真实、准确的房产信息；（4）在房产交易过程中，遵守法律法规和行业规范。第六条居间服务保密条款6.1保密内容甲方提供的相关房产信息及乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密。6.2保密期限本合同签订之日起至甲方房产交易完成后____年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）甲方未按约定支付居间服务费用；（2）乙方未按约定履行居间服务义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。7.2合同终止条件（1）居间服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并按照约定处理善后事宜。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任承担（1）若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。（3）若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构无第九条其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同附件（1）房产交易居间服务合同；（2）房产信息资料；（3）其他与本合同相关的文件。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（3）法律规定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）居间服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。11.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并按照约定处理善后事宜。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任承担（1）若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。（3）若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构无第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件（1）房产交易居间服务合同；（2）房产信息资料；（3）其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署人甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________14.2合同生效日期本合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%；（3）第三方责任限额的认定，以第三方提供的专业评估报告为准。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的责任划分，以合同约定为准；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的责任划分，以合同约定为准；（2）第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、职责和权限；6.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保第三方能够独立、公正地履行职责；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并按照约定支付费用；7.2如第三方介入过程中出现严重问题，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、交通费、通讯费等，由甲乙双方协商确定；8.2第三方介入的费用，应在本合同约定的支付范围内支付。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易居间服务合同详细要求：合同双方的基本信息、房产信息、居间服务内容、费用及支付方式、成果及交付、责任与义务、保密条款、合同解除及终止、违约责任及争议解决、其他约定事项等。说明：本合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房产信息资料详细要求：房产所在地、产权人、证号、面积、用途等详细信息。3.居间服务成果详细要求：居间服务方提供的房产交易对象信息、谈判记录、交易手续办理情况等。说明：居间服务方完成服务后，需向甲方提供的服务成果。4.不可抗力证明详细要求：不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明：在不可抗力事件发生时，作为合同解除或部分履行的依据。5.合同变更协议详细要求：变更合同的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。6.第三方评估报告详细要求：第三方对房产交易价格、交易风险等方面的评估意见。7.第三方服务协议详细要求：第三方介入的具体事项、职责、权限、费用等。说明：明确第三方介入的条件和范围，保障各方权益。8.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：在发生争议时，明确解决方式和机构，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付居间服务费用，如逾期未支付，则应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在居间服务期限届满前____个工作日内将居间服务成果交付给甲方，如未按时交付，则应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，其责任限额不得超过合同总金额的_____%。示例：第三方在评估过程中，因评估结果不准确导致甲方遭受损失，则第三方应向甲方赔偿损失。4.保密违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方在居间服务过程中，泄露甲方商业秘密，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房产交易居间服务合同范本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途2.5房产权属3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产性质：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属：____________________3.居间服务内容3.1甲方委托事项：甲方委托乙方提供房产交易居间服务，协助甲方完成房产交易。3.2乙方服务内容：3.2.1协助甲方寻找合适的房产交易对象；3.2.2协助甲方进行房产交易谈判；3.2.3协助甲方办理房产交易相关手续；3.2.4提供房产交易咨询服务；3.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。4.居间服务费用4.1费用计算方式：居间服务费用按成交房产价值的_________%计算。4.2费用支付时间：在房产交易完成后，甲方应向乙方支付居间服务费用。4.3费用支付方式：甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.居间服务成果5.1成果标准：乙方应按照甲方委托事项，在规定服务期限内完成居间服务，并达到甲方满意。5.2成果交付时间：乙方应在居间服务完成后________个工作日内将房产交易成果交付甲方。5.3成果验收标准：甲方应在收到房产交易成果后________个工作日内进行验收，如对成果不满意，有权要求乙方重新提供。6.保密条款6.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后________年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；7.1.2如甲方未按约定完成房产交易，应向乙方支付_____%的违约金；7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付_____%的违约金；7.2.2如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2房地产仲裁委员会。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则各自承担相应的费用。9.合同解除9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后________日内仍未纠正；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前________日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3.1乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；9.3.2双方应立即终止合同约定的权利和义务；9.3.3如有争议，按照第八条约定的争议解决方式处理。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自生效之日起至合同终止之日止。10.3生效范围：本合同适用于双方在本合同约定的房产交易居间服务范围内的一切权利和义务。11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前________日以书面形式通知对方。11.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.3变更内容：变更协议应明确变更的具体内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.2合同解除程序：参照第九条合同解除程序。12.3合同解除后果：参照第九条合同解除后果。13.合同终止13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同解除。13.2.1乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；13.2.2双方应立即终止合同约定的权利和义务；13.2.3如有争议，按照第八条约定的争议解决方式处理。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3.1房产交易合同；14.3.2居间服务协议；14.3.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或进行交易活动而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2.1房产评估机构；15.2.2房地产经纪机构；15.2.3律师事务所；15.2.4金融贷款机构；15.2.5其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同，并书面通知对方。16.2介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.3介入生效：第三方介入协议签订后，自协议生效之日起，第三方开始履行其职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据本合同和介入协议，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过________万元人民币。18.2限额计算：18.2.1第三方责任限额按第三方提供服务的直接费用的一定比例计算；18.2.2具体比例由甲乙双方在介入协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担；19.1.2第三方违反法律法规或介入协议造成甲乙双方损失的，由第三方独立承担全部责任。19.2权利划分：19.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，但不得侵犯甲乙双方的商业秘密；19.2.2第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方的正常交易活动。20.第三方的退出20.1.1第三方完成其职责；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.3双方协商一致。20.2退出程序：第三方退出本合同，应提前________日以书面形式通知甲乙双方。20.3退出后果：第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规，继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此附件是房产交易的核心文件，需确保所有信息真实、准确。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、服务期限、费用、双方权利义务等。说明：此附件是甲乙双方与居间服务提供方之间的协议，需双方签字确认。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房产交易价格，需确保评估报告的权威性和准确性。4.房产产权证明详细要求：提供房产所有权证书或其他产权证明文件。说明：此附件用于证明房产权属，确保交易合法有效。5.付款凭证详细要求：包括房产交易过程中的付款记录、收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保交易合法。7.交易双方身份证复印件详细要求：提供交易双方的有效身份证件复印件。说明：此附件用于证明交易双方的主体资格。8.房产交易相关手续办理凭证详细要求：提供房产交易过程中办理的各项手续的凭证。说明：此附件用于证明交易手续的完备性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于2024年3月1日前支付居间服务费用，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方应支付_____%的违约金。1.2未按约定完成房产交易责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未按约定时间完成房产交易，则甲方应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成居间服务责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成居间服务，则乙方应支付_____%的违约金。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，则乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失。3.2违反法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中违反法律法规，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产交易居间服务合同范本13本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产交易居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务对象2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.佣金支付4.1佣金计算标准4.2佣金支付条件4.3佣金支付时间5.居间服务责任5.1居间方责任5.2买方责任5.3卖方责任6.房产交易信息保密6.1信息保密范围6.2信息保密期限6.3违约责任7.房产交易风险承担7.1交易风险概述7.2居间方风险承担7.3买方风险承担7.4卖方风险承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同修订11.3合同补充12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同附件13.1房产信息13.2交易流程13.3其他附件14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2