2024商铺租赁电子监控系统安装及使用合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁电子监控系统安装及使用合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.2租赁物设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式及时间4.3其他费用5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3禁止事项6.租赁物变更及拆除6.1变更要求及程序6.2拆除要求及程序7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定标准7.2赔偿方式及金额8.保险责任8.1保险种类及范围8.2保险费用及承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违法违规处理13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：2.租赁标的物2.1商铺位置及面积商铺地址：__________商铺面积：_________平方米2.2租赁物设施清单1.空调设备2.照明设施3.网络设备4.消防设施5.其他设施（如需详细列明，请见附件）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币_________元整4.2付款方式及时间：每月____日前支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.3其他费用：水电费、物业管理费等按实际发生额另行支付5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：商铺内所有设施设备仅供合法经营使用，不得用于非法活动5.2租赁物维护责任：租赁期间，承租方负责商铺内设施设备的日常维护及保养5.3禁止事项：1.不得擅自改变商铺结构及设施设备2.不得擅自改动电力设施及消防设施3.不得擅自占用消防通道及公共区域4.不得将商铺转租、分租或转借他人6.租赁物变更及拆除6.1变更要求及程序：如需变更租赁物，承租方应提前____天书面通知出租方，经出租方同意后方可进行变更6.2拆除要求及程序：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状，如需拆除，应提前____天书面通知出租方，并承担拆除费用7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定标准：租赁物损坏是指因非正常使用、自然损耗或不可抗力等原因导致的损坏7.2赔偿方式及金额：租赁物损坏由承租方负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际发生额计算8.保险责任8.1保险种类及范围：商铺租赁期间，出租方应投保火灾保险，保险金额不低于商铺评估价值，保险期限与租赁期限一致8.2保险费用及承担：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续，并按约定支付相关费用9.违约责任9.1违约情形及处理：1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算2.承租方违反合同约定的使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任3.出租方未按时交付商铺或提供相关设施的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算9.2违约金及赔偿：违约金及赔偿金额最高不超过合同总金额的____%10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力11.合同解除1.合同约定的解除条件成就2.一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正3.因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并采取合理措施减轻损失12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.租赁期限届满2.合同解除3.因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定13.1违法违规处理：如任何一方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任13.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、保险代理方等，其在合同中的具体角色和职责将在本条及后续条款中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同双方的合法权益，以及确保合同项下的义务得到履行。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方希望引入第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意：对方收到介入申请后，应在____天内回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同与第三方协商确定其具体职责和权利。17.第三方职责与权利17.1中介方：职责：1.协助双方达成租赁意向；2.协调双方签订合同；3.监督合同履行情况。权利：1.收取中介服务费；2.保密权。17.2担保方：职责：1.为承租方提供担保；2.在承租方违约时，履行担保责任。权利：1.要求承租方提供反担保；2.保密权。17.3技术服务方：职责：1.提供商铺租赁电子监控系统安装及维护服务；2.确保系统正常运行。权利：1.收取技术服务费；2.保密权。17.4保险代理方：职责：1.协助出租方购买保险；2.在保险事故发生时，协助处理理赔事宜。权利：1.收取保险代理费；2.保密权。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同项下第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过合同总金额的____%。18.2责任承担：1.如第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或第三方自身过失导致违约，其责任限额按本合同第18.1条执行；3.如第三方因履行职责而造成他人损害，由第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的辅助角色，其职责和权利应服从于本合同的约定，并不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方引入的辅助角色，其职责和权利应服从于本合同的约定，并不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与合同其他方的关系：第三方与其他合同方之间不存在直接的法律关系，其与合同其他方的关系仅限于本合同项下的约定。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如需变更第三方，任何一方应提前____天书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，任何一方应提前____天书面通知对方，并采取合理措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁电子监控系统技术参数说明书说明：详细说明电子监控系统的技术规格、功能、安装要求等。2.附件二：商铺租赁电子监控系统安装及维护协议说明：详细规定电子监控系统的安装、调试、维护及售后服务等内容。3.附件三：商铺租赁合同说明：本合同附件，详细列明租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付、违约责任等。4.附件四：租金支付凭证说明：记录租金支付的具体时间、金额、支付方式等信息。5.附件五：水电费及物业管理费支付凭证说明：记录水电费及物业管理费的具体时间、金额、支付方式等信息。6.附件六：商铺租赁物设施清单说明：详细列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。7.附件七：第三方介入协议说明：详细规定第三方介入的原因、目的、职责、权利及责任等。8.附件八：保险合同说明：详细规定保险种类、保险金额、保险期限、保险费用及理赔流程等。9.附件九：争议解决协议说明：详细规定争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为1000元，每日滞纳金为10元。2.违约行为：承租方违反合同约定的使用规定，造成损失责任认定标准：承租方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若因承租方违规使用导致商铺设施损坏，维修费用为500元，承租方需承担此费用。3.违约行为：出租方未按时交付商铺或提供相关设施责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为1000元，每日违约金为10元。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若技术服务方未按时完成系统安装，导致承租方业务受损，技术服务方需承担相应赔偿。5.违约行为：任何一方违反法律法规或合同约定责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。示例说明：若出租方未办理相关手续导致商铺无法正常使用，出租方需承担相关法律责任。全文完。2024商铺租赁电子监控系统安装及使用合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件及流程6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费7.电子监控系统安装及使用7.1系统功能及性能7.2安装时间及地点7.3使用说明及培训7.4维护及维修8.商铺安全及消防8.1安全责任8.2消防设施及设备8.3消防安全培训9.商铺装修及改造9.1装修要求9.2改造申请及审批9.3装修验收10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：电子监控系统安装及使用协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币________________元5.2保证金支付方式：支付至出租方指定账户5.3退还条件及流程：5.3.1租赁期满且无违约行为，保证金无息退还。5.3.2退还流程：租赁方提前一个月提出退还申请，出租方收到申请后七个工作日内退还。6.租赁费用及税费6.1水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次。6.2物业管理费：每月人民币________________元，按月缴纳。6.3税费：根据国家相关政策及规定缴纳。7.电子监控系统安装及使用7.1系统功能及性能：提供实时视频监控，支持远程查看，满足商铺安全需求。7.2安装时间及地点：租赁合同签订后五个工作日内，在商铺内指定位置安装。7.3使用说明及培训：提供系统使用手册，出租方负责对租赁方进行系统使用培训。7.4维护及维修：系统日常维护由出租方负责，出现故障及时修复。8.商铺安全及消防8.1安全责任8.1.1租赁方负责遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保商铺内的安全。8.1.2出租方负责提供符合安全标准的商铺，并对商铺的安全设施进行检查和维护。8.2消防设施及设备8.2.1商铺内应配备必要的消防设施，包括灭火器、消防栓等。8.2.2消防设施应定期进行检查，确保其完好有效。8.3消防安全培训8.3.1出租方应定期组织消防安全培训，提高租赁方及员工的安全意识。9.商铺装修及改造9.1装修要求9.1.1租赁方进行装修需事先征得出租方同意，并确保装修不改变商铺的结构和承重。9.1.2装修材料应符合国家相关标准，不得使用易燃、有毒有害材料。9.2改造申请及审批9.2.1租赁方如需对商铺进行改造，应向出租方提交改造方案，经出租方审批后方可施工。9.2.2改造完成后，租赁方应提供改造验收报告。9.3装修验收9.3.1出租方应在装修完成后五个工作日内对商铺进行验收。9.3.2验收合格后，租赁方方可投入使用。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1租赁方未按时缴纳租金或保证金。10.1.2租赁方违反合同约定，造成商铺损坏或安全隐患。10.2违约责任10.2.1出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.2.2若违约行为导致出租方遭受损失的，租赁方应赔偿损失。10.3违约处理10.3.1违约行为发生后，双方应友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会地址：________________11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的终止情形。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：电子监控系统安装及使用协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的任何独立第三方个人或机构。15.1.2第三方不包括合同签订主体甲乙双方及其直接关联方。15.2范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项及所需条件。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的监督和管理。17.第三方介入的权责划分17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务职责。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其服务职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。18.2.1责任限额的具体金额。18.2.2责任限额的计算方式。18.2.3超过责任限额部分的责任承担。19.第三方责任的具体规定19.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。19.2第三方在履行合同过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成损失的，不承担赔偿责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并取得其同意。20.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入合同争议的解决21.1第三方介入合同争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。22.第三方介入合同的其他约定22.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。22.2甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列出商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、租赁费用及税费等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订的主要合同文件。2.附件二：电子监控系统安装及使用协议要求：详细说明电子监控系统的功能、性能、安装时间、使用说明、维护及维修等内容。说明：此附件为电子监控系统相关协议，是租赁方使用电子监控系统的依据。3.附件三：商铺装修方案要求：提供商铺装修的具体设计图、材料清单、施工进度表等。4.附件四：消防安全管理制度要求：详细列出消防安全设施的配置、使用、检查、维护等规定。说明：此附件为消防安全管理制度，是租赁方遵守消防安全规定的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。说明：此附件为第三方介入的协议，是第三方参与合同履行的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁委员会、仲裁规则等内容。说明：此附件为争议解决协议，是双方解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时缴纳租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付周期缴纳租金，如逾期未缴纳，视为违约。示例说明：租赁方应在每月的指定日期前缴纳当月租金，逾期未缴纳的，应支付滞纳金。2.违约行为：租赁方损坏商铺设施责任认定标准：租赁方在使用商铺过程中，如损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。示例说明：租赁方在使用商铺时，如损坏了空调，应承担维修费用或赔偿空调的损失。3.违约行为：出租方未按时提供电子监控系统责任认定标准：出租方应在合同约定的时间内安装并交付电子监控系统，如逾期未交付，视为违约。示例说明：出租方应在合同签订后五个工作日内安装电子监控系统，如逾期未安装，应支付违约金。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方在履行合同过程中，如未履行协议义务，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在提供技术服务时，如未按约定时间完成服务，应支付违约金。5.违约行为：合同一方未履行争议解决协议责任认定标准：合同一方未履行争议解决协议，应承担相应的违约责任。示例说明：合同一方未在约定时间内将争议提交仲裁，应支付违约金。全文完。2024商铺租赁电子监控系统安装及使用合同协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方定义1.2合同术语定义1.3合同文件组成2.租赁商铺信息2.1商铺位置与面积2.2商铺性质与用途2.3商铺设施与配置3.系统安装与维护3.1系统安装要求3.2系统安装进度3.3系统维护与保养4.监控系统功能与性能4.1监控系统功能描述4.2监控系统性能指标4.3系统升级与优化5.使用权限与责任5.1使用权限说明5.2使用责任划分5.3违约责任承担6.费用与支付6.1系统安装费用6.2系统使用费用6.3费用支付方式与期限7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同通知11.4合同生效12.合同附件12.1系统安装方案12.2系统使用手册12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方定义1.1.1“甲方”指商铺的出租方；1.1.2“乙方”指商铺的承租方；1.1.3“商铺”指甲方出租给乙方的特定商业场地；1.1.4“监控系统”指乙方安装并使用的电子监控系统；1.1.5“合同”指本《2024商铺租赁电子监控系统安装及使用合同协议书》。1.2合同术语定义1.2.1“安装”指乙方按照合同约定对监控系统进行安装调试；1.2.2“使用”指乙方在商铺内正常使用监控系统；1.2.3“维护”指乙方对监控系统进行日常保养和故障排除；1.2.4“保密信息”指合同中未公开的涉及商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。2.租赁商铺信息2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位于[具体地址]，总面积为[平方米]；2.1.2商铺的具体位置和面积以甲方提供的租赁合同为准。2.2商铺性质与用途2.2.1商铺为商业用途，适用于[具体商业用途]；2.2.2乙方应遵守商铺的用途规定，不得擅自改变商铺的性质和用途。2.3商铺设施与配置2.3.1商铺内已配备[具体设施]，乙方在安装监控系统前应确保设施完整可用；2.3.2甲方应提供必要的安装条件，包括但不限于电源、网络接入等。3.系统安装与维护3.1系统安装要求3.1.1乙方应在[具体时间]前完成监控系统的安装；3.1.2安装过程中，乙方应遵守相关安全规范，确保施工安全。3.2系统安装进度3.2.1乙方应定期向甲方报告安装进度；3.2.2安装完成后，乙方应提供系统安装验收报告。3.3系统维护与保养3.3.1乙方应定期对监控系统进行维护保养；3.3.2维护保养计划应包括系统硬件检查、软件更新等。4.监控系统功能与性能4.1监控系统功能描述4.1.1系统应具备实时视频监控、录像回放、移动侦测等功能；4.1.2系统应支持远程访问和控制。4.2监控系统性能指标4.2.1系统应保证视频画面清晰，分辨率不低于[分辨率]；4.2.2系统应支持[存储容量]的视频存储。4.3系统升级与优化4.3.2升级费用由乙方承担。5.使用权限与责任5.1使用权限说明5.1.1乙方在合同有效期内享有使用监控系统的权利；5.1.2乙方不得将监控系统用于非法用途。5.2使用责任划分5.2.1乙方负责监控系统的使用和管理；5.2.2甲方对监控系统的安全性和保密性负责。5.3违约责任承担5.3.1若乙方违反使用权限，甲方有权要求乙方承担相应责任；5.3.2若因乙方使用不当导致监控系统损坏，乙方应负责维修或更换。6.费用与支付6.1系统安装费用6.1.1系统安装费用为[金额]；6.1.2安装费用应在合同签订后[天数]内一次性支付。6.2系统使用费用6.2.1系统使用费用为每月[金额]；6.2.2使用费用按月结算，每月[日期]前支付。6.3费用支付方式与期限6.3.1费用支付方式为银行转账；6.3.2费用支付期限为合同约定的支付日期。8.保密条款8.1保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务；8.1.2双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。8.2保密信息范围8.2.1保密信息包括但不限于：合同文本、技术参数、市场策略、客户名单等；8.2.2双方在履行本合同过程中知悉的任何信息，无论以何种形式存在，均属于保密信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；8.3.2受害方有权要求违约方支付相应的赔偿金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务；9.1.2任何一方违反保密义务；9.1.3任何一方违反法律法规或本合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向受害方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；9.3.2如违约金不足以弥补受害方损失的，违约方还应赔偿受害方的实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致终止合同；10.2.2因商铺所有权变更等原因导致合同无法继续履行。10.3合同解除与终止后的责任10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自义务；10.3.2双方应承担因合同解除或终止而产生的责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意；12.2.2变更后的合同文本作为本合同的补充部分。12.3合同通知12.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.3.2通知自发送之日起[具体天数]内视为送达。12.4合同生效12.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1系统安装方案13.1.1本附件详细说明了监控系统的安装步骤和技术要求。13.2系统使用手册13.2.1本附件提供了监控系统的操作指南和常见问题解答。13.3其他相关文件13.3.1本附件包括但不限于合同附件、技术参数、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立主体。1.2第三方的范围包括但不限于：监理单位、安装公司、维护保养服务提供商、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；2.1.2双方协商确定第三方的职责、权限和责任；2.1.3甲乙双方与第三方签订协议，明确各方权利和义务；2.1.4第三方在协议约定的范围内行使职责。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.3利益3.3.1第三方有权享受协议约定的利益，包括但不限于服务费用、报酬等；3.3.2第三方有权在协议约定的范围内，独立行使权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督；4.1.2甲方对第三方的服务质量和行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督；4.2.2乙方对第三方的服务质量和行为承担连带责任。4.3第三方与合同其他相关方的划分4.3.1第三方与其他合同相关方（如供应商、客户等）之间的权利义务关系，由第三方与相关方另行约定；4.3.2甲乙双方对第三方与其他相关方的权利义务关系不承担责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额；5.1.2第三方因违反协议约定造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额的调整5.2.1如第三方因不可抗力等原因造成损失，责任限额可适当调整；5.2.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，