2024版房屋买卖居间合同绿色交易版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同绿色交易版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.履约期限5.1合同签订日期5.2交房日期5.3履约期限届满6.履约条件及义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3居间方义务7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2需提供的材料7.3过户费用承担8.履约责任8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约金及赔偿10.1违约金计算10.2赔偿标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签署及份数13.1签署日期13.2合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人联系方式：_____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人联系方式：_____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________________________1.3.2居间方法定代表人：___________________1.3.3居间方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：______________________________2.2房屋面积：_______________________________2.3房屋结构：_______________________________2.4房屋用途：_______________________________2.5房屋权属：_______________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元，于合同签订后____日内支付。3.2.2尾款：人民币________________________元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付。3.3付款时间：具体时间见付款方式4.履约保证金4.1保证金金额：人民币________________________元4.2保证金缴纳时间：合同签订后____日内4.3保证金退还条件：4.3.1履约完成后4.3.2双方无违约行为5.履约期限5.1合同签订日期：__________________________5.2交房日期：_______________________________5.3履约期限届满：___________________________6.履约条件及义务6.1出卖人义务：6.1.1出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。6.1.2按合同约定提供房屋及办理过户手续。6.1.3协助买受人办理房屋过户手续。6.2买受人义务：6.2.1按合同约定支付房款。6.2.2按合同约定接收房屋。6.2.3按合同约定办理房屋过户手续。6.3居间方义务：6.3.1为买卖双方提供居间服务。6.3.2协助买卖双方办理房屋过户手续。6.3.3负责合同履行过程中的协调工作。7.房屋过户手续7.1过户手续办理：由居间方协助办理房屋过户手续。7.2需提供的材料：7.2.1出卖人身份证、户口本、房产证等。7.2.2买受人身份证、户口本等。7.2.3居间方提供的居间服务协议。7.3过户费用承担：7.3.1出卖人承担房屋过户过程中产生的税费。7.3.2买受人承担房屋过户过程中产生的其他费用。8.履约责任8.1违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交房的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.3居间方未按约定提供居间服务的，应退还居间费用，并承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1出卖人隐瞒房屋权属瑕疵，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。9.1.3居间方严重违反合同约定，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起____日内作出答复。9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及款项。10.违约金及赔偿10.1违约金计算10.1.1违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×违约天数。10.2赔偿标准10.2.1因出卖人原因导致合同解除，出卖人应向买受人支付已付房款及利息的赔偿。10.2.2因买受人原因导致合同解除，买受人应向出卖人支付已付房款及利息的赔偿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2履约保证金缴纳完毕。11.2合同终止条件11.2.1履约期限届满。11.2.2合同解除。12.附件及补充条款12.1附件12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件。12.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及份数13.1签署日期：__________________________13.2合同份数：一式____份，双方各执____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方和居间方之外的，因特定目的或业务需要，被授权或邀请参与本合同履行的其他个人或机构。15.2.1房地产评估机构；15.2.2房屋维修保障服务提供商；15.2.3法律咨询服务机构；15.2.4金融机构；15.2.5其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方介入的条件及程序16.1.1经合同双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1合同双方书面通知对方，说明第三方介入的目的、范围和期限；16.2.2第三方在接到通知后，应在____日内确认是否接受介入；16.2.3合同双方与第三方签订相应的合作协议或服务协议。17.第三方的责任及义务17.1责任限额：17.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围内；17.1.2第三方的责任限额为本合同交易价格的____%。17.2义务：17.2.1第三方应按照合同双方的约定，独立、客观、公正地履行其职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方：18.1.1第三方与合同双方之间不存在任何利益冲突；18.1.2第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。18.2第三方与居间方：18.2.1居间方作为合同双方的居间人，应协助第三方履行职责；18.2.2居间方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律法规或本合同的约定。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入所产生的费用，由合同双方按照协议或约定分担；19.2若第三方介入导致合同双方产生额外费用，双方应另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期满或合同双方书面同意终止的，第三方应立即终止介入；20.2第三方介入终止后，合同双方应根据本合同的约定，处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保产权清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方权益。2.房屋买卖合同附件一：房屋基本情况要求：详细列出房屋的坐落、面积、结构、用途等信息。说明：附件二用于补充房屋的基本信息，便于双方核对。3.房屋买卖合同附件二：交易价格及支付方式要求：明确交易价格、付款方式、付款时间等细节。说明：附件三用于明确交易价格和支付方式，避免后续纠纷。4.房屋买卖合同附件三：履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳的银行回单或转账记录。说明：附件四用于证明履约保证金的缴纳情况。5.房屋买卖合同附件四：房屋过户手续办理材料清单要求：列出办理房屋过户手续所需的所有材料。说明：附件五用于指导双方准备办理过户手续所需材料。6.房屋买卖合同附件五：第三方介入合作协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限和责任。说明：附件六用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。7.房屋买卖合同附件七：违约金及赔偿协议要求：明确违约金的计算方式、赔偿标准等。说明：附件七用于明确违约责任和赔偿标准，避免争议。8.房屋买卖合同附件八：补充协议要求：对合同未尽事宜进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交房责任认定：出卖人每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若约定交房日期为2024年5月1日，实际交房日期为2024年5月10日，则出卖人需支付买受人房屋总价款的万分之五×9天的违约金。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若约定支付首付款日期为2024年5月1日，实际支付日期为2024年5月10日，则买受人需支付出卖人房屋总价款的万分之五×9天的违约金。3.居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还居间费用，并承担相应的违约责任。示例：若居间方未按约定提供居间服务，双方可协商解决，如协商不成，居间方需退还居间费用。4.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担其违反合作协议的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方在介入过程中违反合作协议，导致合同双方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖居间合同绿色交易版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3交易款项支付6.交易款项6.1交易款项总额6.2付款方式6.3付款时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.居间费用8.1居间费用总额8.2居间费用支付方式8.3居间费用支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：产权过户委托书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房屋买卖居间合同绿色交易版》。1.1.2“出卖方”指将房屋出售的当事人。1.1.3“买受方”指购买房屋的当事人。1.1.4“居间方”指提供居间服务的机构或个人。1.1.5“房屋”指出卖方拥有的、买受方欲购买的房产。1.1.6“交易款项”指买受方支付给出卖方的购房款项。1.1.7“居间服务”指居间方在房屋买卖过程中提供的服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方联系方式：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系方式：____________________2.3居间方信息2.3.1居间方全称：____________________2.3.2居间方地址：____________________2.3.3居间方联系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋产权状况：____________________4.居间服务内容4.1居间服务范围：____________________4.2居间服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.3居间服务费用：人民币____________________元。5.交易流程5.1签订合同：出卖方、买受方与居间方签订本合同。5.2产权过户：出卖方将房屋产权过户至买受方名下。5.3交易款项支付：买受方按照合同约定支付交易款项。6.交易款项6.1交易款项总额：人民币____________________元。6.2付款方式：____________________6.3付款时间：____________________7.产权过户7.1过户手续：出卖方协助买受方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用：人民币____________________元，由买受方承担。7.3过户时间：____________________8.居间费用8.1居间费用总额：人民币____________________元。8.2居间费用支付方式：____________________8.3居间费用支付时间：买受方在合同签订后________日内，一次性支付给居间方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任：10.2.1出卖方违约：（1）未按合同约定时间过户房屋的，每延迟一日，应向买受方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。（2）房屋产权存在瑕疵或与合同约定不符的，出卖方应承担相应的责任。10.2.2买受方违约：（1）未按合同约定时间支付交易款项的，每延迟一日，应向出卖方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。（2）买受方单方面解除合同的，应向居间方支付居间服务费用。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行中的问题；如因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除，双方互不承担责任。12.合同生效与解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除：12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，本合同自动解除。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：产权过户委托书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋买卖过程中，除出卖方、买受方和居间方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。15.2.2第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，对合同双方应承担的最高赔偿金额。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。15.3.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.第三方责任16.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，保证其服务的准确性、及时性和合法性。16.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.3第三方的责任不因甲乙双方的过错而免除。17.第三方权利17.1第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋买卖合同进行审核、评估或公证等。17.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与居间方之间是独立的合同关系，第三方不承担居间方的合同责任。18.3第三方在提供专业服务过程中，应独立行使权利、履行义务，不受甲乙双方或居间方的影响。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容，履行各自的义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和文件。19.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保第三方按照合同约定提供服务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在提供专业服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。21.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是房屋买卖双方签订的正式买卖合同，是双方权利义务的法律依据。2.附件二：产权过户委托书要求：明确委托事项、受托人信息、委托期限、委托权限等内容。说明：本附件用于授权第三方代为办理房屋产权过户手续。3.附件三：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出卖方公章。说明：本附件作为房屋产权的证明文件。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构的正式测绘报告，并加盖测绘机构公章。说明：本附件用于确认房屋面积和产权状况。5.附件五：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构的正式评估报告，并加盖评估机构公章。说明：本附件用于确定房屋交易价格。6.附件六：付款凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。7.附件七：房屋买卖合同签订证明要求：提供买卖双方签订房屋买卖合同的证明文件，如录音、录像等。说明：本附件用于证明房屋买卖合同的签订过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间过户房屋。1.2买受方未按合同约定时间支付交易款项。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4居间方未按合同约定提供居间服务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定时间过户房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。2.2买受方未按合同约定时间支付交易款项，每延迟一日，应向出卖方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。2.3第三方未按合同约定提供专业服务，应根据实际情况，由第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4居间方未按合同约定提供居间服务，应根据实际情况，由居间方承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1出卖方未在合同约定的时间内过户房屋，导致买受方无法按时入住，买受方要求出卖方支付违约金人民币____________________元。3.2买受方未在合同约定的时间内支付交易款项，导致出卖方无法按时收到款项，买受方要求支付违约金人民币____________________元。3.3第三方在提供房屋评估服务时，未按约定时间完成评估，导致交易延误，买受方要求第三方支付违约金人民币____________________元。3.4居间方在提供居间服务过程中，未及时协调双方意见，导致交易失败，买受方要求居间方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024版房屋买卖居间合同绿色交易版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体及基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、用途等详细信息2.3房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证及保管4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用退还条件5.交易税费及承担5.1交易税费计算标准5.2交易税费承担方5.3税费缴纳时间及方式6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述6.2各阶段时间安排6.3逾期处理7.履约保证7.1履约保证书7.2履约保证金7.3履约保证金的退还条件8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：交易税费计算明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同变更及补充13.3合同解除、终止及生效的相关法律效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体及基本信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日。1.2.2签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2甲方将房屋权属证明文件交付乙方后生效。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋权属证明文件：____。2.1.2房屋所有权人为甲方，具有完全的处分权。2.2房屋位置、面积、用途等详细信息2.2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2.2房屋面积：____平方米。2.2.3房屋用途：____。2.3房屋附属设施及设备2.3.1房屋附属设施：____。2.3.2房屋设备：____。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易价格为：____元整。3.2支付方式及时间3.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款____元。3.2.2乙方应于合同签订之日起____个月内向甲方支付尾款____元。3.3付款凭证及保管3.3.1乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应妥善保管。4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用为交易价格的____%。4.2居间服务费用支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内向居间方支付居间服务费用。4.3居间服务费用退还条件4.3.1因甲方原因导致合同解除，居间服务费用应全额退还。5.交易税费及承担5.1交易税费计算标准5.1.1交易税费按照国家及地方相关政策规定计算。5.2交易税费承担方5.2.1交易税费由____方承担。5.3税费缴纳时间及方式5.3.1税费缴纳时间为合同签订之日起____个工作日内。5.3.2税费缴纳方式：____。6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述6.1.1乙方支付首付款；6.1.2甲方协助乙方办理过户手续；6.1.3乙方支付尾款；6.1.4甲方将房屋交付乙方；6.2各阶段时间安排6.2.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；6.2.2过户手续办理时间：合同签订之日起____个工作日内；6.2.3尾款支付时间：过户手续办理完毕后____个工作日内；6.2.4房屋交付时间：尾款支付完毕后____个工作日内；6.3逾期处理6.3.1若任何一方未按约定时间履行义务，应向对方支付____%的违约金。7.履约保证7.1履约保证书7.1.1甲方应向乙方提供履约保证书，保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。7.2履约保证金7.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付履约保证金____元。7.3履约保证金的退还条件7.3.1若甲方履行合同义务，乙方应在合同履行完毕后____个工作日内退还履约保证金。8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1甲方违约行为：（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况；（3）房屋存在权利瑕疵，导致交易无法进行；（4）未按约定退还履约保证金。8.1.2乙方违约行为：（1）未按约定时间支付款项；（2）未按约定办理过户手续；（3）未按约定接收房屋；（4）未按约定支付居间服务费用。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2乙方违约，应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按约定退还已支付的款项；10.3.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按约定退还已支付的款项；11.3.2合同终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：交易税费计算明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更及补充13.2.1合同的变更及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除、终止及生效的相关法律效力13.3.1合同解除、终止及生效均受中华人民共和国法律保护。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并签订书面协议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的____%。16.2责任免除16.2.1若第三方因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。17.1.2第三方应按照合同约定，协助甲方完成交易。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。17.2.2第三方应按照合同约定，协助乙方完成交易。17.3第三方与居间方的关系17.3.1第三方与居间方之间不存在合同关系，居间方与第三方的权利义务由双方另行约定。17.3.2居间方应按照合同约定，协调第三方与甲乙双方的关系。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括但不限于：18.1.1第三方介入的时间、地点和方式；18.1.2第三方提供的服务内容和质量要求；18.1.3第三方介入的费用及支付方式；18.1.4第三方介入的期限和终止条件。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.1.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。19.2第三方介入的解除19.